POSESIÓN
Milton Petro
POSESIÓN
La posesión es uno de los conceptos fundamentales en el derecho civil,
y se refiere al poder o control que una persona tiene sobre una cosa, de
hecho, independientemente de si tiene o no el título legítimo para ser
propietaria de esa cosa. En términos simples, la posesión implica la
relación directa entre una persona y un objeto, en la que la persona
ejerce sobre él ciertos derechos como si fuera el propietario, aunque
este no sea el caso en todos los casos.
Concepto posesión
ART 762 CODIGO CIVIL
La posesión es la tenencia de una cosa
determinada con ánimo de señor o dueño, sea
que el dueño o el que se da por tal, tenga la
cosa por sí mismo, o por otra persona que la
tenga en lugar y a nombre de él. El poseedor
es reputado dueño, mientras otra persona no
justifique serlo
Algunas clases de posesión
En Colombia, el Código Civil establece varias clases de posesión, que se
pueden clasificar de la siguiente manera:
1. Según su legalidad
✅ Posesión Regular:
Tiene un título justo y se ejerce de buena fe.
Permite la usucapión ordinaria (prescripción más rápida).
Ejemplo: Comprar una casa con escritura pública.
❌ Posesión Irregular:
Carece de título justo o buena fe.
Puede dar lugar a la usucapión extraordinaria (requiere más tiempo).
Ejemplo: Ocupar un terreno sin documentos legales.
Algunas clases de posesión
En Colombia, el Código Civil establece varias clases de posesión, que se
pueden clasificar de la siguiente manera:
2. Según la intención del poseedor
Posesión de Buena Fe:
El poseedor cree que tiene derecho sobre la cosa.
Se presume en posesión regular.
Ejemplo: Comprar un inmueble sin saber que tenía problemas legales.
Posesión de Mala Fe:
El poseedor sabe que la cosa no le pertenece legalmente.
No tiene las mismas protecciones que la de buena fe.
Ejemplo: Ocupar una propiedad sabiendo que tiene dueño.
Algunas clases de posesión
En Colombia, el Código Civil establece varias clases de posesión, que se
pueden clasificar de la siguiente manera:
3. Según el objeto poseído
🏠 Posesión Material o Corporal:
El poseedor ejerce un control físico sobre la cosa.
Ejemplo: Vivir en una casa o cultivar un terreno.
📜 Posesión Inmaterial o de Derechos:
Se posee un derecho, no un bien tangible.
Ejemplo: Un poseedor de derechos sobre una patente o una marca
Elementos básicos
de la posesión
La posesión es un derecho fundamental en el
ámbito jurídico y se compone de dos elementos
esenciales: el corpus (elemento material) y el
animus (elemento subjetivo). Ambos deben
coexistir para que la posesión sea válida.
Elementos Generales de la
Posesión
● Elemento Material: Corpus
El corpus se refiere al control físico o
poder de hecho que una persona ejerce
sobre un bien. Implica la posibilidad de
usar, aprovechar o disponer del bien de
manera efectiva.
● Elemento Subjetivo: Animus
El animus es la intención del poseedor
de actuar como dueño del bien, es
decir, el deseo de poseer el bien como
si fuera propietario.
Otras Características Importantes de la
Posesión
Posesión de Buena Posesión con Justo
Fe y Mala Fe Título y sin Justo Título
Buena fe: El poseedor cree Con justo título: Existe un
legítimamente que tiene documento que, aunque
derecho sobre el bien. defectuoso, da apariencia de
Mala fe: El poseedor sabe que Propiedad sin justo título:
el bien no le pertenece, pero No hay documento legal que
lo retiene. respalde la posesión.
Posesión Pacífica y Posesión Pública
Violenta y Oculta
Pacífica: Se ejerce sin Pública: Es visible y notoria
oposición ni conflictos. para terceros.
Violenta: Se obtiene por la Oculta: Se mantiene en
fuerza o mediante amenazas. secreto para evitar
oposición.
Modos de Adquirir la Posesión
● Tradición
Es el acto jurídico mediante el cual el poseedor anterior transfiere la
posesión a otro. Puede hacerse de manera formal o informal.
📌 Ejemplo: Compra de un inmueble con escritura pública.
Entrega de un carro tras firmar un contrato de compraventa.
● Ocupación
Se adquiere cuando una persona toma posesión de un bien que no
pertenece a nadie (res nullius) o que ha sido abandonado.
📌 Ejemplo: Pescar en un río y quedarse con los peces.
Reclamar un terreno sin dueño y empezar a usarlo.
● Sucesión por Causa de Muerte
Se da cuando una persona adquiere la posesión de un bien tras el
fallecimiento del poseedor anterior.
📌 Ejemplo: Un hijo hereda la casa de su padre fallecido y la ocupa.
Un testamento designa un nuevo poseedor de un terreno.
Efectos Jurídicos de la Posesión
● ⚖️Usucapión (Prescripción
Adquisitiva de Dominio)
Es un mecanismo legal mediante el
cual una persona puede adquirir la
propiedad de un bien después de
poseerlo por un tiempo determinado y
bajo ciertas condiciones.
Tipos de Usucapión:
✅ Usucapión Ordinaria:
Requiere buena fe y título justo.
● Plazo:
○ 5 años para bienes inmuebles.
○ 3 años para bienes muebles.
📌 Ejemplo: Un comprador que adquiere una propiedad legítimamente,
sin saber que el vendedor no era el verdadero dueño, puede obtener la
propiedad por usucapión ordinaria después de 5 años de posesión
continua
✅ Usucapión Extraordinaria:
No requiere título justo ni buena fe.
● Plazo:
○ 10 años para bienes inmuebles.
○ 5 años para bienes muebles.
📌 Ejemplo: Una persona que vive en una casa abandonada por 10 años puede
reclamar la propiedad mediante usucapión extraordinaria
Conclusión
La posesión juega un papel fundamental en la vida cotidiana, ya
que regula las relaciones entre las personas y los bienes. Es el
derecho que tiene una persona sobre una cosa,
independientemente de si esa persona es la propietaria o no.
Esta figura tiene grandes implicaciones legales y sociales, ya que
influye en la manera en que se puede acceder a la propiedad,
defenderla, y disfrutar de los derechos sobre ella.
