POSESION
GENERALIDADES
La posesión no es un derecho real, pero es
importante su estudio por las siguientes razones:
La posesión es una forma de adquisición del dominio
y de otros derechos reales, así como de su pérdida.
Es el modo de ejercer ciertos derechos reales.
Está protegida jurídicamente.
Es una rama importante de la doctrina, el
fundamento de la propiedad está en la posesión.
La posesión de buena fe suple el título de propiedad
en algunas situaciones ( 2063)
CONCEPTO
Art. 1909.- Poseedor es quien tiene sobre una cosa
el poder físico inherente al propietario, o al titular de
otro derecho real que lo confiera.
Posesión es el poder físico (relación de hecho) entre
una persona y una cosa, en virtud del cual esta
persona ejerce sobre la cosa las facultades inherentes
al dominio (dominación).
Habrá posesión de las cosas cuando alguna persona,
por sí o por otro, tenga una cosa bajo su poder, con
intención de someterla al ejercicio de un derecho de
propiedad.
CONCEPTO
POSESIÓN EN LAS DOCTRINAS DE
SAVIGNI Y DE IHERING.
Teoría subjetiva: su autor es Savigny y es la teoría
adoptada por el Código de Velez. Para esta teoría la
posesión tiene tres elementos:
Corpus.
Animus genérico.
Animus dominis.
Lo sustancial de esta teoría es el animus dominis, es
decir, la intención de tener la cosa como suya. Para
la teoría subjetiva, el que carece del elemento
intelectual solo es un mero tenedor, y por tanto
desprovisto de la protección de las acciones
posesorias.
CONCEPTO
POSESIÓN EN LAS DOCTRINAS DE
SAVIGNI Y DE IHERING.
Teoría objetiva: su autor es Ihering y se basa en
la crítica de la anterior. Para este autor la prueba
de la existencia del animus dominis es
prácticamente imposible, por lo que es un
elemento superfluo. Lo que importa es el corpus.
Para esta teoría posesión y tenencia son una sola
cosa. Lo que se distingue es la posesión originaria
y la posesión derivada.
La posesión es un derecho, ya que para él, el
derecho no es sino el interés jurídicamente
protegido.
SUJETO DE LA POSESIÓN.
POSEEDOR INMEDIATO
POSEEDOR MEDIATO
POSEEDOR INMEDIATO
POSEEDOR MEDIATO
Art.1911.- El que poseyere como usufructuario, acreedor
prendario, locatario, depositario o por otro título análogo
en cuya virtud tenga derecho u obligación a poseer
temporalmente una cosa, es poseedor de ésta, y
también lo es la persona de quien proviene su derecho u
obligación. El primero es poseedor inmediato; el
segundo mediato. Quien posee a título de propietario,
tiene la posesión originaria. Los otros tienen una
posesión derivada que no anula a la que le da origen.
POSEEDOR INMEDIATO
POSEEDOR MEDIATO
Como nuestro código no distingue entre poseedor y
tenedor, surgió el problema de que en algunas
situaciones más que una persona reuniese la calidad de
poseedor. Esto es así por el hecho de que una persona
puede ejercer el poder físico sobre una cosa por sí
misma, o por medio de otro. En el primer caso tenemos
un poseedor inmediato, ya en el segundo tenemos un
poseedor mediato valiéndose de otro que también es
considerado como poseedor, en este caso poseedor
inmediato.
OBJETO DE LA POSESION
Cosas susceptible de posesión:
Art.1917.- Todas las cosas que están en el comercio,
son susceptibles de posesión. No lo serán los bienes que
no fueren cosas, salvo disposiciones de este Código.
La primera observación que se hace es que sólo se puede
poseer cosas, es decir, los bienes corporales, pues la
posesión presupone el poder físico sobre la cosa. No
obstante, no basta que sea una cosa, además debe
estar en el comercio, es decir, su venta y circulación sea
libre. Esto implica que no esté prohibido, no sea inmoral
ni contrario a las buenas costumbres.
POSEEDOR DE BUENA Y MALA
FE
Art.1918.- El poseedor será de buena
fe cuando el poder que ejerza naciere de
un título y por error de hecho o de derecho
estuviere persuadido de su legitimidad. El
título putativo se equipara al existente,
cuando el poseedor tenga razones
atendibles para juzgarlo tal o para
extenderlo a la cosa poseída. El poseedor
será de mala fe, cuando conozca o deba
conocer la ilegitimidad de su título.
POSEEDOR DE BUENA Y MALA
FE
Art.1919.- La buena fe se presume, y basta que
haya existido en el momento de la adquisición. La
del sucesor universal se juzga por la de su autor y
la del sucesor particular por su
convicción personal.
Art.1920.- La posesión de buena fe sólo pierde
este carácter en el caso y desde el momento que
las circunstancias hagan presumir que el poseedor
no ignoraba que poseía indebidamente.
Art.1994.- La buena fe exigida por este Código,
es la creencia sin duda alguna, en el poseedor de
ser titular legítimo, del derecho.
POSEEDOR DE BUENA Y MALA
FE
Importancia: La posesión de buena fe de una
cosa mueble equivale a título; su poseedor no
puede verse expuesto a las consecuencias de la
reivindicación, sin no fuese robada o perdida.
-Quien poseyere, un inmueble, con justo título y
buena fe, tiene derecho a la usucapión corta,
mientras que, el que no tiene buen fe, solo podrá
acceder a la usucapión larga.
-El poseedor de buena fe hace suyos los frutos.
-La buena fe es siempre la ignorancia en el
poseedor de no ser titular del derecho que invoca
MOMENTO EN QUE DEBE EXISTIR LA BUENA FE EN LA
ADQUISICIÓN DE LA POSESIÓN DE LAS COSAS
PARTICULARES Y EN LA PERCEPCIÓN DE LOS FRUTOS
Art.1913.- La posesión se transmite con los
mismos caracteres a los sucesores universales del
poseedor.
Art.1919.- La buena fe se presume, y basta que
haya existido en el momento de la adquisición. La
del sucesor universal se juzga por la de su autor y
la del sucesor particular por su convicción personal.
Art.1922.- En la percepción de frutos, la buena fe
debe existir en cada acto. La buena o mala fe del
sucesor del poseedor, sea universal o particular,
será juzgada con relación a él y no por la de su
antecesor.
MOMENTO EN QUE DEBE EXISTIR LA BUENA FE EN LA
ADQUISICIÓN DE LA POSESIÓN DE LAS COSAS
PARTICULARES Y EN LA PERCEPCIÓN DE LOS FRUTOS
El código resuelve la cuestión planteada
diversamente. Según que se trate de la
sucesión a título universal o particular, y
también atendiendo a si se aplica a usucapión o
a percepción de frutos.
MOMENTO EN QUE DEBE EXISTIR LA BUENA FE EN LA
ADQUISICIÓN DE LA POSESIÓN DE LAS COSAS
PARTICULARES Y EN LA PERCEPCIÓN DE LOS FRUTOS
En los casos de sucesión universal: el carácter
vicioso o no de la posesión, o la buena fe o mala fe
de ella, se juzga por la condición del causante,
cualquiera sea la del sucesor.
En los casos de sucesión a título singular: el
carácter vicioso o no de la posesión o la buena feo o
mala fe, se juzga por la condición del sucesor,
cualquiera haya sido el causante.
El carácter vicioso o no de la posesión, la buena o mala
fe de ella, a los efectos de la percepción de frutos, se
determinan, exclusivamente, atendiendo a la
condición del sucesor, sin importar cuál haya podido
COPOSESION
Art.1915.- Si dos o más personas poseyesen
en común una cosa indivisa, podrá cada una
ejercer sobre ella actos posesorios, con tal que
no excluya los de los otros coposeedores.
Art.1923.- Si fueren varios los poseedores,
la naturaleza de la posesión se juzgará respecto
de cada uno de ellos.
Tratándose de personas representadas, se
aplicará lo dispuesto en este Código sobre
representación en los actos jurídicos.
COPOSESION
Es importante destacar que la buena o mala fe
son condiciones personales de tal manera que
se juzga por la convicción de cada coposeedor.
