INDICE
I. ANALISIS DEL
TERRENO
01 02 03 04
UBICACIÓN ESTUDIO DEL LUGAR ANÁLISIS DEL PARÁMETROS
-País -Plano, indicando zonas de TERRENO. URBANÍSTICOS DE LA
-Provincia espacios llenos (Construido) -Emplazamiento ZONA DE ESTUDIO
-Distrito -Zona de espacios públicos -Topografía. -Terreno. (Referencial
-Zona de -Zona de espacios verdes -Asoleamiento PDU).
estudio -Zona de espacios de agua. -Vientos.
-Área y medidas
perimétricas.
05 06 07 08
CONTEXTO URBANO. POBLACIÓN APROXIMADA ANÁLISIS VIAL. PROPUESTA URBANA
-Área de influencia DE AFLUENCIA EN LA ZONA -Flujo vehicular. -Posibles accesos al centro de
-Equipamientos DE ESTUDIO. -Flujo Peatonal Artes escénicas y plásticas.
-Densidad poblacional -Acceso peatonal
-Usuario y flujo -Acceso Vehicular
-Zona de estacionamientos.
-Propuesta Volumétrica.
-Áreas recreativas, atrios.
-Flujograma
II.
ANTEPROYECTO
01 02 03 04
- IDEA CONCEPTUALIZACION PLANO DE PLANO DE
RECTORA ARQUITECTONICA ZONIFICACION DISTRIBUCION
-Premisas formales
-Premisas funcionales
-Premisas simbólicas
-Premisas estructurales
05 06 07
PROPUESTA PLANO Y CORTE DE BIBLIOTECA PLANO Y CORTE DE LA
VOLUMETRICA ZONA ADMINISTRATIVA
1
ANALISIS DEL
TERRENO
UBICACIÓN
UBICACIÓ
PAIS DEPARTAMENT
O
Departamentos del Perú Provincias de la región de San Martin
. Amazonas . Lambayeque . Tumbes . Bellavista
. Áncash . Lima . Ucayali . El Dorado
ANALISIS DEL TERRENO
. Apurímac . Loreto . Ica . Huallaga
. Arequipa . Madre de Dios . Junín . Lamas
. Ayacucho . Moquegua . La libertad . Mariscal Cáceres
. Cajamarca . Pasco . Moyobamba
. Callao . Piura . Picota
. Cusco . Puno . Rioja
.Huancavelica . San Martin . San Martin
. Huánuco . Tacna . Tocache
URBANIZACIONES
01. Los Bosques
PROVINCIA BANDA DE SHILCAYO 02. Santa Bárbara
03. Las Flores
04. Las Praderas.
05. Villa Autónoma
06. Las Pampas de
Sananguillo
ASOCIACIONES DE
VIVIENDAS
01. San Juan
02. Las Brisas de la
Molina.
03. El Edén
04. La Victoria
05. El Paraíso
06. El Mirador
07. Dos de Diciembre
08. Pachacútec.
09. Satélite
10. Nueva Amistad
11. Dos de Febrero
Distritos de la región de San
Martin
. Alberto Leveau . Sauce
. San Antonio
. Cacatachi . Sahapaja
. Chazuta . Tarapoto
. Chipurana CENTROS POBLADOS MENOR
. Juan Guerra
. El porvenir . Banda de Shilcayo 01. Las Palmas.
. Huibayoc . Morales
. Papaplaya ASENTAMIENTOS HUMANOS
01. Señor de los Milagros
ESTUDIO
del
LUGAR
ESPACIOS LLEN
ANALISIS DEL TERRENO
Aeropuerto Bodegas Ciclo
Transporte Area Verde Hote
ia Restaurantes Salud Mecanicos Madereras
es Agentes de Banco Gimnasio Industria Grifo
ANÁLISIS
del
TERRENO
EMPLAZAMIENTO
AEROPUERTO RESIDENCIAL VALLE HERMOSO ESCUELA DE OFICIALES
ANALISIS DEL TERRENO
MERCADO NUMERO #3 OPEN JUNGLE(DISTRIBUIDORA DE DONOFRIO) I.E VIRGEN DOLOROSA
Jr. Prolongación Cuzco Av. Belaunde Terry Jr. Jorge Chávez
Av. Virgen Dolorosa Carretera Belaunde Terry
TOPOGRAFÍA ASOLEAMIENT
O
AMANECER
MEDIO DIA
ATARDECER
Terreno Llano, apto para crear y jugar con El clima de Tarapoto es muy cálido,
volúmenes. moderadamente lluvioso y con amplitud térmica
moderada. La media anual
de temperatura máxima y mínima es 32.6°C y
19.4°C
EMPLAZAMIENTO
VIENTOS ÁREA Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
ANALISIS DEL TERRENO
El viento está soplando desde el Suroeste (SO) AREA: 40,208.27 m2
para el Noreste (NE).La ciudad de Tarapoto
cuenta con un clima tropical, lo cual hace que los PERIMETRO: 802.08
vientos sean cálidos
LLUVIAS Y TEMPERATURA
MEDIOS DE TRANSPORTE ACCESIBLES
El terreno es accesible por todas las vías.
SENTIDO DE LAS VIAS DE TRANSPOTE
Llueve durante el año en La Selva.
Doble Sentido El mes con más lluvia en La Selva es septiembre,
con un promedio de 327 milímetros de lluvia.
El mes con menos lluvia en La Selva es abril, con
un promedio de 50 milímetros de lluvia.
PARAMETRO
S
URBANISTIC
OS
PARAMETROS URBANISTICO
2.1 AURB-1
2.1 AURB-1 – AREA URBANIZABLE
INMEDIATA
Conjunto de áreas factibles a ser
urbanizadas en el corto plazo y ser
anexadas al área urbana. Cuenta con
factibilidad de servicios de agua,
alcantarillado, electrificación,
transporte y vías de comunicación,
ANALISIS DEL TERRENO
que están calificadas como suelo
urbanizable.
ZPU - 01
Son las zonas o extensiones
inmediatas al área urbana; en donde,
pueden ser habilitadas para granjas o
huertas. Corresponden a las áreas de
expansión urbana inmediata.
CONTEXTO
URBANO
CONTEXTO URBANO
ÁREA DE INFLUENCIA Ingreso por la Jr. Jorge Chávez, Radio de Influencia Ingreso por la Av. Fernando Belaunde
Bajo. Terry, Radio de Influencia medio.
EQUIPAMIENTOS
Horario de Mayor Trafico: 06am a 08am. Horario de Mayor Trafico: 02am a 06
am.
ANALISIS DEL TERRENO
Ingreso por la Carretera Belaunde Terry, Radio de Ingreso por la Prolongación Cuzco, Radio de Influencia alto.
Influencia alto. Horario de Mayor Trafico: 5am a 7am – 12pm a 1pm – 5:30pm
Horario de Mayor Trafico: 02am a 09 pm. a 6:30pm
INSTITUCIONES EDUCATIVAS
ESCUELA DE SUBOFICIALES
Con el fin de mejorar las condiciones de
formación del personal policial en la región
San Martín, el ministro del Interior, José
Elice, y el comandante general de la Policía
Nacional del Perú (PNP), general de Policía
César Cervantes, inauguraron la nueva
infraestructura de la Escuela de Educación
Superior Técnica Profesional de Suboficiales
(EESTP) PNP de Tarapoto.
La I.E. “VIRGEN DOLOROSA” fue creada
como escuela primaria en el año 1956,
mediante Resolución Ministerial Nº 8387 del
13 de junio, con sólo tres secciones y con el
nombre de ESCUELA PRIMARIA de MENORES
Nº 1996, bajo la dirección de la
Congregación de las Hermanas de Nuestra
Señora de la Compasión.
I.E VIRGEN DOLOROSA
CONTEXTO URBANO
TIENDA PRECIO UNO
COMERCIO GRIFO GABY
MERCADO N°3
GRIFO SHILCAYO
ANALISIS DEL TERRENO
GRIFO EL OVALO
HOSPITAL ESSALUD CLINICA SAN CAMILO INSTITUCIONES MEDICAS
POSTA DE SAN JUAN
POSTA BARRIO HUAYCO HOSPITAL DE LA BANDA
AFLUENCIA
en la
ZONA
AFLUENCIA EN LA ZONA
DENSIDAD POBLACIONAL
DISTRITOS TOTAL AREA KM2 DENSIDAD (HAB/km2)
Tarapoto 76 122 67.81 1013.52
Cacatachi 3 604 75.36 39.93
Juan Guerra 3 907 196.5 15.97
La Banda de Shilcayo 43 481 286.68 98.35
Morales 33 067 43.91 516.01
TOTAL 160 181
Población según sexo. - El comportamiento
poblacional por sexo en el distrito de La Banda de
Shilcayo, muestra más número de varones que
ANALISIS DEL TERRENO
mujeres, de acuerdo a los resultados Censales de
Población y Vivienda 2022, el distrito de La Banda
de Shilcayo cuenta con una población de 43481
habitantes, de los cuales 21956 (50.50%) son
varones y 21525 (49.50%) son mujeres.
USUARIO Y FLUJO
T 35%
DISTRITOS HOMBRES % MUJERES % O
T
A
L
20%
4
3
LA BANDA DE SHILCAYO 21956 50.50 21525 49.50 4
8
1
05%
30%
10%
USUARIOS
ANALISI
S VIAL
ANALISIS VIAL
FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL INGRESOS AL CENTRO
INGRESO JORGE CHAVEZ
CALLE PROLONGACION CUZCO
JR. JORGE CHAVEZ
FERNANDO BELAUNDE TERRY CALLE PROLONGACION CUZCO
AVENIDA VIRGEN DOLOROSA
VIA DE EVITAMIENTO
INGRESO AV. VIRGEN DOLOROSA
ANALISIS DEL TERRENO
CALLE PROLONGACION CUZCO
INGRESO JORGE
CHAVEZ
INGRESO AV. VIRGEN
DOLOROSA
