MP03.
PROCESO INTEGRAL DE
LA ACTIVIDAD COMERCIAL
Actividad comercial y Documentación
documentación comercial y trámites Gestión de la
administrativa de de la gestión de cobros tesorería
compraventa y pagos
Sesiones:1 Sesiones:2 Sesiones:3
Entrega 27/03/2023 Entrega
11/04/2023
Actividad comercial y
documentación
administrativa de
compraventa
EL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y
LA ACTIVIDAD COMERCIAL
1. Contrato de compraventa
Concepto
El contrato de compraventa es un acuerdo mediante el cual una de
las partes, denominada vendedor, se obliga a entregar a la otra
parte, denominada comprador, una cosa o derecho, a cambio de
una suma de dinero, denominada precio.
Cosa: en derecho, se denomina así a algo que es objeto de
relaciones jurídicas, en contraposición a la persona, o sujeto de
esas relaciones
1. Contrato de compraventa
Concepto
Se trata de un tipo de contrato CONSENSUAL, BILATERAL,
ONEROSO, normalmente CONMUTATIVO y TRASLATIVO DE
DOMINIO
Consensual: Se perfecciona con el consentimiento de las partes.
Bilateral: Produce obligaciones recíprocas para ambos contratantes
Oneroso: Supone una equivalencia de prestaciones entre C y V
Conmutativo: No hay incertidumbre en la realización de las
prestaciones
Traslativo del dominio: Sirve para acreditar el cambio de dominio
de la cosa
El contrato permite fijar las condiciones de la compraventa y
poder reclamar jurídicamente con más facilidad, ante
cualquier falta que se hubiera cometido.
1. Contrato de compraventa
Requisitos del contrato
Consentimiento Objeto Causa
• Decisión libre y • Representa el bien o Está constituida por los
voluntaria de participar en servicio que se va a motivos o necesidades
un contrato. entregar o a prestar. mutuas que explican la
celebración de un
contrato.
• Vicio de consentimiento: • Todo objeto debe de ser: • La causa debe de ser:
•Error •Real: Existente. •Existente.
•Dolo (intención de •Lícito (legal). •Lícita (legal).
engañar o incumplir). •Determinado •Verdadera
•Fuerza o violencia. (inconfundible)
•Intimidación.
SI FALTA ALGUNO DE ESTOS REQUISITOS O ESTÁ MAL
EXPRESADO DEFECTO DE FORMA
1. Contrato de compraventa
Elementos del contrato
1. Contrato de compraventa
Elementos Personales del contrato
Pueden ser personas físicas o jurídicas.
Tanto en un caso como en otro, deberán tener reconocida la
capacidad legal para obrar, es decir, para contraer derechos y
obligaciones.
En el caso de las personas físicas:
• Mayores de edad.
• Mayores de 16 años legalmente emancipados o con autorización
paterna o representante.
1. Contrato de compraventa
Elementos Materiales/Reales del contrato
La Cosa - El bien mueble:
• Objeto a entregar para la posterior reventa.
• Bienes no corporales, tal como servicios de carácter empresarial,
suministros, comunicaciones, derechos de propiedad intelectual o de
imagen, etc.
La contraprestación - El precio: se efectuará en dinero, o en signo
que lo represente, o en ambos a la vez, es decir, se podrá pagar no
solo con dinero efectivo, sino con documentos equivalentes, como
cheques, pagarés, letras de cambio, etc.
1. Contrato de compraventa
Forma del contrato
Verbal o escrito
• De forma expresa, es decir, mediante contrato por escrito.
• De forma tácita, es decir, verbalmente. Tendrá plena validez en
cualquier compraventa, excepto en las que la Ley exija que se
formalice por escrito. (P. Ejemplo compraventa de inmuebles que
exige elevarse a escritura pública).
Público o privado
• Es público cuando se celebra ante notario.
1. Contrato de compraventa
Contrato de compraventa … ¿civil o mercantil?
Según el artículo 325 del código de comercio: “Será mercantil la
compraventa de cosas muebles para revenderlas, bien en la misma forma
que se compraron o bien en otra diferente, con ánimo de lucrarse en la
reventa”
Según el Artículo 1445 del Código Civil, el contrato de compraventa viene
definido de la siguiente forma: «por el contrato de compra y venta uno de los
contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por
ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente».
1. Contrato de compraventa
Contrato de compraventa Civil
● Los bienes son adquiridos para su uso o consumo. (Como
mínimo una de las partes actúa como no empresario)
● Ventas entre particulares y su objeto es el sobrante de los
bienes que compraron para su consumo.
● Objetos fabricados por artesanos y vendidos por ellos mismos
en sus talleres.
● Ventas realizadas por los agricultores y ganaderos, si se trata
de los frutos o productos de sus cosechas o ganados, aunque el
comprador los adquiera para su venta.
1. Contrato de compraventa
Contrato de compraventa Mercantil
Requisitos (deben cumplirse todos):
Que la cosa objeto de la compraventa sea un bien mueble.
También será mercantil la venta de bienes inmuebles cuando
esta se realice para su posterior reventa con ánimo de lucro.
Que se realice con intención de reventa, tanto si se somete a
transformación como si se vende en las mismas condiciones
físicas en las que se adquirió.
Que exista ánimo de lucro en la reventa.
Excepción: Será mercantil la venta de inmuebles de una
constructora a una promotora, aunque lo adquiera para formar
parte de su estructura productiva.
1. Contrato de compraventa
Efectos legales - Obligaciones del vendedor
Conservar y custodiar la cosa vendida en perfecto estado hasta la puesta
a disposición del comprador, siendo responsable de la posible pérdida o
deterioro que pudiera sufrir antes de la entrega.
Entregar la cosa vendida en el lugar y fecha convenidos.
•Si no hay pacto en contra, se entenderá que se debe realizar en el
domicilio del vendedor en las 24 horas siguientes a la formalización del
contrato.
•Si no se cumple con el plazo, el comprador podrá optar entre cumplir con
el contrato o rescindirlo, teniendo en este último caso, derecho a una
indemnización por los perjuicios ocasionados.
1. Contrato de compraventa
Efectos legales - Obligaciones del vendedor
Garantizar al comprador la posesión legal y pacífica de lo vendido.
El comprador tiene derecho a recibir el bien en su totalidad, libre de
cargas y de derechos a favor de terceros, sin que terceras personas
tengan derechos sobre el bien que pudieran impedir el disfrute del mismo
libremente.
Garantizar el saneamiento por vicios ocultos o interiores.
Aunque el comprador exprese su conformidad en la recepción de
la cosa adquirida, si posteriormente se constatara que en el
momento de la entrega el bien tuviera defectos no imputables al
comprador, el vendedor será responsable de responder de esos
defectos ocultos.
NO responderá de defectos que hubieran quedado de manifiesto
en el momento de la entrega, de los que el comprador conociera a
la recepción de los bienes.
1. Contrato de compraventa
Efectos legales - Obligaciones del comprador
Pagar el precio, en el plazo y lugar pactados.
En el caso de que no se hubieran acordado expresamente, el comprador
deberá pagar el precio en el domicilio del vendedor en el momento de la
entrega de la cosa.
Pagar intereses de demora sobre el precio, cuando el comprador se demore
en el pago. En el caso de que no se haya establecido el tipo de interés se
aplicará el tipo legal del Dinero.
Recibir el bien comprado.
En el caso de que el comprador rehusara la recepción del bien, o se
demorara en su recepción, el vendedor se reserva el derecho a
rescindir el contrato, pudiendo reclamar indemnización por el perjuicio
causado.
El comprador no está obligado a recibir el bien mediante entregas
parciales, salvo que se hubiera pactado así.
1. Contrato de compraventa
Clausulado general de un contrato de compraventa
1. Contrato de compraventa
Resolución del contrato de compraventa
2. LA ACTIVIDAD COMERCIAL
La actividad comercial es el conjunto de acciones que tiene por objeto
suministrar bienes y servicios al mercado y satisfacer las necesidades de
los consumidores a cambio de recursos económicos.
Funciones de compras o aprovisionamiento
• Búsqueda y selección de proveedores.
• Realización de pedidos.
• Recepción y almacenamiento de las mercancías.
• Tramitación de las facturas de compras.
Funciones de ventas o comercialización
• Búsqueda y captación de clientes.
• Recepción de pedidos.
• Entrega de la mercancía.
• Tramitación de las facturas de ventas.
3. CÁLCULOS DE LA ACTIVIDAD COMERCIAL
El precio es el valor monetario que se aplica a los bienes y servicios
que se comercializan en el mercado.
Elementos del precio
– Desde el punto de vista del fabricante, habrá que tener en cuenta:
• Los costes fijos
• Los costes variables
• Los gastos de venta
• El beneficio industrial
– Desde el punto de vista del comerciante, habrá que tener en cuenta:
• El precio de adquisición
• Los gastos de compras
• Los gastos de almacén
• Los gastos de venta
• Los recargos
• Los descuentos
• El margen comercial
3. CÁLCULOS DE LA ACTIVIDAD COMERCIAL
Cálculos de la actividad comercial. Determinación del precio
El descuento es una reducción que se aplica sobre los precios.
Descuentos
Descuento comercial
Rappel
Descuento por pronto pago
3. CÁLCULOS DE LA ACTIVIDAD COMERCIAL
Cálculos de la actividad comercial. Determinación del precio
El margen comercial representa la ganancia que se obtiene por la venta de un
producto.
Margen bruto
Margen neto
3. CÁLCULOS DE LA ACTIVIDAD COMERCIAL
Cálculos de la actividad comercial. Determinación del precio
