CONTRATOS
Contrato es el acto jurídico mediante el
cual dos o más partes manifiestan su
consentimiento para crear, regular,
modificar, transferir o extinguir
relaciones jurídicas patrimoniales.
El contrato es un acto jurídico; un acto
DEFINICIÓN voluntario lícito que tiene por fin
inmediato la creación, modificación o
extinción de derechos y obligaciones.
Necesariamente, debe ser bilateral o
plurilateral para su perfeccionamiento
se exija la concurrencia de dos o más
partes con intereses diferenciados.
CARÁCTERES
Los contratos de cambio son bilaterales, en tanto que
los contratos asociativos (los que dan nacimiento a
una sociedad o a una asociación) tienen, por lo general,
el carácter de plurilaterales (la circunstancia de que
una sociedad pueda constituirse con dos socios no
excluye la posibilidad de que, a futuro, puedan
incorporarse otros).
el contrato tiene necesariamente contenido
patrimonial, porque las obligaciones que de él se
derivan también lo tienen (conf. art.1003 CCC).
El objeto de la obligación debe tener contenido
económico, de forma tal que, ante el incumplimiento, el
acreedor pueda ejecutar el patrimonio de su
deudor.
Entre acto jurídico y contrato, entonces, existe una
relación de género a especie
CONTRATO. CONVENCION. PACTO
CONVENCIÓN CONTRATO PACTO
se entiende el acuerdo de es un acto jurídico bilateral y el acuerdo en virtud del cual las
voluntades al que arriban dos o patrimonial partes de un contrato, mediante
más partes sobre cuestiones una cláusula especial, modifican
extrapatrimoniales (p.ej.: dos los efectos naturales de dicho
universidades celebran un contrato. referidos a la
convenio de colaboración responsabilidad por vicios
pedagógica ocultos
AUTONOMIA DE LA
VOLUNTAD
La autonomía de la voluntad supone la
existencia de libertad de contratar, entendida
como la facultad de celebrar o no el contrato, y
de libertad contractual, es decir, de estipular
las cláusulas que más convengan a los
intereses de cada uno.
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art. 1197 del C.C., en los siguientes términos:
“Las convenciones hechas en los contratos
forman para las partes una regla a la cual
deben someterse como a la ley misma
“Las partes son libres para celebrar un
contrato y determinar su contenido,
dentro de los límites impuestos por la ley, el
Autonomía de orden público, la moral y las buenas
costumbres” art. 958 del CCyCN. –orden
la voluntad público, interés colectivo consumidores-
“Todo contrato válidamente celebrado es
obligatorio para las partes. Su contenido
sólo puede ser modificado o extinguido por
acuerdo de partes o en los supuestos en que
la ley lo prevé” art. 959 CCyCN.
FUNDAMENTOS
El principio de la autonomía de la voluntad tiene fundamento en el principio de
reserva y derecho de propiedad (arts. 17 y 19 CN).
Las acciones privadas de los hombres que de ningún modo ofendan al orden y
a la moral pública, ni perjudiquen a un tercero, están sólo reservadas a Dios, y
exentas de la autoridad de los magistrados. Ningún habitante de la Nación será
obligado a hacer lo que no manda la ley, ni privado de lo que ella no prohíbe”.
Además, está protegido por el art.17 C.N.: “La propiedad es inviolable, y
ningún habitante de la Nación puede ser privado de ella, sino en virtud de
sentencia fundada en ley…”. En este sentido, la Corte Suprema de Justicia
Nacional ha fallado reiteradamente en el sentido de que los derechos derivados
del contrato integran el derecho de propiedad.
Los derechos resultantes de los contratos integran el derecho de
propiedad del contratante. Art. 965 del CCyCN.
Supletoriedad de las normas legales
que regulan los contratos
Las normas legales relativas a los contratos son supletorias de la
voluntad de las partes, a menos que de su modo de expresión, de su
contenido, o de su contexto, resulte su carácter indisponible. Art. 962
CCyCN.
Distinción entre leyes imperativas y leyes supletorias.
Son imperativas aquellas que desplazan a la voluntad de las partes, en
la medida que lo que prevén ha sido establecido en salvaguarda de un
interés general o superior. Las partes del contrato no pueden dejarlas
sin efecto.
Las supletorias, en cambio, respetan la autonomía de la voluntad en
materia contractual y sólo rigen en defecto de previsión de las partes.
La buena fe en los contratos
Los contratos deben La buena fe lealtad (de
celebrarse, carácter objetivo), en
interpretarse y buena fe creencia y buena fe
ejecutarse de buena fe. cambio, consiste en el deber
lealtad. La primera, de carácter
Obligan no sólo a lo que que tiene cada uno de los
está formalmente subjetivo, implica un estado de
contratantes de
expresado, sino a todas ánimo o estado psicológico de la
las consecuencias que desempeñarse en la
parte, quien confía en la
puedan considerarse
negociación con
comprendidas en ellos, apariencia de un título o de una
con los alcances en que situación jurídica determinada
honorabilidad y prudencia.
razonablemente se
habría obligado un que se le presenta. ej,. Heredero Lo que se plantea aquí es
contratante cuidadoso y aparente. un patrón de conducta
previsor. Art. 961
CCyCN. exigible a las partes
contratantes.
CONTRATOS MASIVOS
Nuestro derecho contractual, se ha construido sobre la idea de la
autonomía de la voluntad, la buena fe, la libertad de contratar y la
libertad contractual, es decir, a la medida del denominado contrato
paritario o discrecional donde las partes, de común acuerdo,
determinan sus cláusulas.
CONTRATOS MASIVOS
la evolución económica y las nuevas formas de negocios, ha irrumpido
en nuestra realidad la contratación masiva.
Introduce fórmulas estandarizadas y cláusulas predispuestas, que no
admiten posibilidad de discusión, paulatinamente ha ido desplazando al
contrato clásico, que hoy es casi excepcional.
La característica distintiva de estos contratos es que una parte
económicamente fuerte propone, mediante fórmulas preestablecidas,
las condiciones de la contratación. La contraparte, generalmente
consumidor o usuario, se limita aceptar o no, sin posibilidad de
discutir cláusulas, ni de alterar tales condiciones.
Dos clases o tipos contratos predispuestos y
contratos por adhesión.
contratos predispuestos o “standard”
aquellos que el comerciante o empresario,
con vistas a reducir costos y dar mayor
agilidad a sus operaciones comerciales,
elabora unilateralmente. Las condiciones
generales del futuro contrato ya están
CLASES DE establecidas y la contraparte las acepta o no.
En general, brindan un escaso margen de
CONTRATOS opción a la contraparte en lo relativo a
aspectos accesorios del negocio (forma
MASIVOS de pago, plazos).
El contrato por adhesión es un contrato
predispuesto, con condiciones generales de
mayor rigidez, en que la contraparte debe
efectuar una manifestación de adhesión, es
decir de acatamiento incondicionado a sus
cláusulas. La única alternativa es adherir
o rechazar el contrato.
Los contratos masivos suponen, por definición,
la ausencia de negociación de sus cláusulas.
CONTRATO Los contratos de seguro, de telefonía celular,
de transporte aéreo, de salud, son típicos
S ejemplos de contratación masiva, donde se
recurre a fórmulas predispuestas o por
MASIVOS
adhesión.
los contratos masivos se encuentra limitada la
libertad contractual del consumidor o usuario,
en la medida que no podrá discutir las
cláusulas que ya se encuentran predispuestas;
no así la libertad de contratar, que es aquella
que lo faculta a aceptar o rechazar el contrato
que se le ofrece.
CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS
Unilaterales y bilaterales Los contratos son unilaterales cuando una de
las partes se obliga hacia la otra sin que ésta quede obligada. Son
bilaterales cuando las partes se obligan recíprocamente la una hacia la
otra. Las normas de los contratos bilaterales se aplican supletoriamente a
los contratos plurilaterales (art.966 CCC). ej.–donación;- Compraventa.
Onerosos o gratuitos. Los contratos son a título oneroso cuando las ventajas que
procuran a una de las partes les son concedidas por una prestación que ella ha
hecho o se obliga a hacer a la otra. Son a título gratuito cuando aseguran a uno o a
otro de los contratantes alguna ventaja, independiente de toda prestación a su
cargo (art.967 CCC). ej Contrato de mutuo.
Conmutativos y aleatorios son conmutativos cuando las ventajas
para todos los contratantes son ciertas. Son aleatorios, cuando las
ventajas o las pérdidas, para uno de ellos o para todos, dependen de
un acontecimiento incierto (art.968 CCC). Contrato de seguro.
CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS
FORMALES O NO FORMALES. ART. 969
NO FORMALES: AQUELLOS QUE NO REQUIEREN SOLEMNIDAD ALGUNA PARA SER OTORGADOS (ART.1015
CCYC: “SÓLO SON FORMALES LOS CONTRATOS A LOS CUALES LA LEY LES IMPONE UNA FORMA
DETERMINADA”.
LOS CONTRATOS PARA LOS CUALES LA LEY EXIGE UNA FORMA PARA SU VALIDEZ, SON NULOS SI LA
SOLEMNIDAD NO HA SIDO SATISFECHA. CUANDO LA FORMA REQUERIDA PARA LOS CONTRATOS, LO ES
SÓLO PARA QUE ÉSTOS PRODUZCAN SUS EFECTOS PROPIOS, SIN SANCIÓN DE NULIDAD, NO QUEDAN
CONCLUIDOS COMO TALES MIENTRAS NO SE HA OTORGADO EL INSTRUMENTO PREVISTO, PERO VALEN
COMO CONTRATOS EN LOS QUE LAS PARTES SE OBLIGARON A CUMPLIR CON LA EXPRESADA
FORMALIDAD. AD SOLEMNITATEM O "AD PROBATIONEM.
CLASIFICACÓN DE LOS CONTRATOS
Nominados e innominados
Los contratos son nominados e innominados según que la
ley los regule especialmente o no. Los contratos
innominados están regidos, en el siguiente orden, por:
a) la voluntad de las partes;
b) las normas generales sobre contratos y obligaciones;
c) los usos y prácticas del lugar de celebración;
d) las disposiciones correspondientes a los contratos
nominados afines que son compatibles y se adecuan a su
finalidad (art.970 CCC).
tres clases de elementos: esenciales,
naturales y accidentales.
ELEMENTOS 2. Elementos esenciales
Son ciertos requisitos que no pueden
DE LOS faltar en ningún contrato dado que
CONTRATOS hacen a su existencia como tal.
1.consentimiento; 2. objeto y 3. causa.
exteriorización de la voluntad
CONSENTIMIENTO
Los contratos se concluyen con la recepción
de la aceptación de una oferta o por una
conducta de las partes que sea suficiente para
demostrar la existencia de un acuerdo. Art. 971
del CCyCN.
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La oferta es la manifestación dirigida a persona determinada
o determinable, con la intención de obligarse y con las
precisiones necesarias para establecer los efectos que
debe producir de ser aceptada. Art. 972 del CCyCN.
OFERTA La oferta obliga al proponente.
Puede ser puede ser retractada si la comunicación de su
retiro es recibida por el destinatario antes o al mismo
tiempo que la oferta.
ACEPTACIÓN
Aceptación. Para que el contrato se concluya, la aceptación
debe expresar la plena conformidad con la oferta. Cualquier
modificación a la importa la propuesta de un nuevo contrato.
Art. 978 del CCyCN.
Modos de aceptación. Toda declaración o acto del
destinatario que revela conformidad con la oferta
constituye aceptación. El silencio importa aceptación sólo
cuando existe el deber de expedirse, el que puede resultar
de la voluntad de las partes, de los usos o de las prácticas
que las partes hayan establecido entre ellas, o de una
relación entre el silencio actual y las declaraciones
precedentes.
La aceptación puede ser retractada si la
comunicación de su retiro es recibida por el
destinatario antes o al mismo tiempo que ella.
OBJETO
No pueden ser objeto de los contratos
los hechos que son imposibles o están
prohibidos por las leyes, son contrarios
Debe ser lícito, posible, determinado o a la moral, al orden público, a la
determinable, susceptible de valoración dignidad de la persona humana, o
económica y corresponder a un interés lesivos de los derechos ajenos; ni los
de las partes, aun cuando éste no sea bienes que por un motivo especial se
patrimonial. prohíbe que lo sean. Cuando tengan por
objeto derechos sobre el cuerpo
humano se aplican los artículos 17 y
56.
CAUSA
La causa debe existir en la formación del
contrato y durante su celebración y subsistir
durante su ejecución. La falta de causa da lugar,
según los casos, a la nulidad, adecuación o
extinción del contrato.
El contrato es nulo cuando su causa es contraria a la moral, al
orden público o a las buenas costumbres.
Elementos naturales
Son aquellos impuestos por el ordenamiento
jurídico en forma supletoria de la voluntad de
las partes. Es decir, están previstos por la ley,
pero pueden ser dejados de lado por
convención de las partes. Un ejemplo está
dado por la garantía de evicción que es un
ELEMENTOS elemento natural de los contratos onerosos, la
cual, sin embargo, puede ser dispensada por
NATURALES Y un acuerdo expreso en contrario; otro
elemento natural es la gratuidad en el
ACCIDENTALES contrato de mandato.
Elementos accidentales
Son aquellos surgidos de la voluntad de las
partes, que al ser incluidos en un determinado
contrato tienden a modificarlo en algún
aspecto. Tales son el plazo, la condición y el
modo o cargo.
Son efectos de los contratos en general, la creación, modifica
ción, transmisión y extinción de obligaciones.
EFECTOS DE
LOS El contrato sólo tiene efecto entre las partes
CONTRATOS contratantes; no lo tiene con respecto a terceros,
excepto en los casos previstos por la ley. art. 1021.
El principio general, es que los contratos sólo producen efectos
respecto de las partes (otorgantes del acto). Se asimilan a las
partes sus sucesores universales, es decir, aquellas personas
que a la muerte de uno de los contratantes ocupan su lugar.
NO DEBEN SER "intuitae personae" o cuando la transmisión
esté expresamente prohibida por la ley o por una cláusula del
contrato.
Contratos a favor de terceros
Contratos a favor de terceros. Si el contrato contiene una estipulación a favor de un
tercero beneficiario, determinado o determinable, el promitente le confiere los derechos
o facultades resultantes de lo que ha convenido con el estipulante. Ejemplo: seguros de
vida.
Contratos por terceros
Quien contrata a nombre de un tercero sólo lo obliga si ejerce su representación. A falta
de representación suficiente el contrato es ineficaz. La ratificación expresa o tácita del
tercero suple la falta de representación; la ejecución implica ratificación tácita. Art. 1025
del CCyCN.
Promesa del hecho de terceros
Quien promete el hecho de un tercero queda obligado a hacer lo razonablemente
necesario para que el tercero acepte la promesa. Si ha garantizado que la promesa sea
aceptada, queda obligado a obtenerla y responde personalmente en caso de negativa”
art. 1026 del CCyCN.
INTERPRETACIÓN DE
LOS CONTRATOS
El contrato debe interpretarse conforme a la intención común de las partes y al principio de
la buena fe (art.1061 CCC).
La aplicación del principio de buena fe lealtad (objetiva) conduce a no limitarse a la
literalidad de las expresiones usadas en el contrato cuando del contexto surge claro que el
espíritu que animó a las partes para convenir alguna cosa fue otro.
La Corte Suprema en este sentido ha dicho que los contratos deben interpretarse de buena
fe y de acuerdo con lo que las partes verosímilmente entendieron o pudieron entender,
obrando con cuidado y previsión, y este principio cardinal de la buena fe informa y
fundamenta todo nuestro ordenamiento jurídico, tanto público como privado, al enraizarlo
en las más sólidas tradiciones éticas y sociales de nuestra cultura (CSJN, Fallos: 330:1649).
El art.1066 CCyCN determina el “principio de conservación” del contrato.
Si hay duda sobre la eficacia del contrato, o de alguna de sus cláusulas, debe interpretarse
en el sentido de darles efecto y no de quitárselo.
Rescisión
El contrato puede ser extinguido por
rescisión bilateral. Esta extinción, excepto
estipulación en contrario, sólo produce
efectos para el futuro y no afecta
EXTINCIÓN derechos de terceros (art.1076 CCC).
DE LOS La rescisión ha sido conceptualizada en
doctrina como un acto jurídico
CONTRATOS unilateral extintivo, en virtud del cual
una de las partes, en contratos cuya
ejecución se extiende en el tiempo,
pueden decidir ponerle fin.
EXTINCIÓN
“ El contrato puede ser extinguido
total o parcialmente por la declaración
de una de las partes, mediante
rescisión unilateral, revocación o
resolución, en los casos en que el
mismo contrato, o la ley, le atribuyen
esa facultad”. Art. 1077 del CCyCN.
La rescisión puede ser bilateral,
cuando las partes de común acuerdo
deciden ponerle fin a su vínculo
RESCISIÓN contractual, o unilateral, con causa o
sin causa y, a su vez, con fundamento
en la ley o en el propio contrato.
REVOCACIÓN
La revocación es el acto jurídico unilateral en
virtud del cual una de las partes del contrato
puede dejarlo sin efecto a futuro, sin
retroactividad, sea por su sola voluntad, sea
en virtud de una causal prevista en la ley que
lo habilita para actuar de tal modo. La
revocación deja subsistentes los efectos ya
cumplidos del contrato.
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RESOLUCIÓN
es la extinción de un contrato durante la etapa de ejecución como
consecuencia de una causa sobreviniente, que extingue
retroactivamente los efectos del acuerdo convencional
celebrado por las partes. La resolución tiene su origen en un hecho
posterior, sobreviniente a la celebración del acto jurídico, a diferencia
de la nulidad, que es una sanción legal que priva de efectos al contrato,
pero que tiene su origen en un vicio anterior o contemporáneo a la
celebración del contrato.
El hecho que opera como causa de la resolución del contrato puede hallarse
previsto en la ley o tener su origen en la voluntad de las partes.
Reglas comunes (art. 1078 del CCyCN).
a) el derecho se ejerce mediante comunicación a la otra parte.
b) la extinción del contrato puede declararse extrajudicialmente o demandarse ante un
juez. La demanda puede iniciarse aunque no se haya cursado el requerimiento previo que
pudo corresponder, en tal situación se aplica el inciso f);
c) la otra parte puede oponerse a la extinción si, al tiempo de la declaración, el
declarante no ha cumplido, o no está en situación de cumplir, la prestación que debía
realizar para poder ejercer la facultad de extinguir el contrato;
d) la extinción del contrato no queda afectada por la imposibilidad de restituir que tenga
la parte que no la declaró;
e) la parte que tiene derecho a extinguir el contrato puede optar por requerir su
cumplimiento y la reparación de daños. Esta demanda no impide deducir ulteriormente
una pretensión extintiva;
.
REGLAS COMUNES
f) la comunicación de la declaración extintiva del contrato produce su
extinción de pleno derecho, y posteriormente no puede exigirse el
cumplimiento ni subsiste el derecho de cumplir. Pero, en los casos en que
es menester un requerimiento previo, si se promueve la demanda por
extinción sin haber intimado, el demandado tiene derecho de cumplir
hasta el vencimiento del plazo de emplazamiento;
g) la demanda ante un tribunal por extinción del contrato impide deducir
ulteriormente una pretensión de cumplimiento;
h) la extinción del contrato deja subsistentes las estipulaciones referidas a
las restituciones, a la reparación de daños, a la solución de las
controversias y a cualquiera otra que regule los derechos y obligaciones
de las partes tras la extinción
1079 CCyCN
Excepto disposición legal en contrario:
a) la rescisión unilateral y la revocación producen efectos solo para el
futuro;
b) la resolución produce efectos retroactivos entre las partes, y no
afecta el derecho adquirido a título oneroso por terceros de buena fe”.
Art. 1079 del CCyCN –contrato de suminstro-
Teoría de la imprevisión
Si en un contrato conmutativo de ejecución diferida o permanente, la
prestación a cargo de una de las partes se torna excesivamente
onerosa, por una alteración extraordinaria de las circunstancias
existentes al tiempo de su celebración, sobrevenida por causas
ajenas a las partes y al riesgo asumido por la que es afectada, ésta
tiene derecho a plantear extrajudicialmente, o pedir ante un juez, por
acción o como excepción, la resolución total o parcial del contrato, o su
adecuación. Igual regla se aplica al tercero a quien le han sido
conferidos derechos, o asignadas obligaciones, resultantes del contrato;
y al contrato aleatorio si la prestación se torna excesivamente onerosa
por causas extrañas a su álea propia”. Art. 1091.
