ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL
CURSO: INGENIERIA DE VALUACIONES Y
TASACIONES
TEMA: INTRODUCCION A LA TEORIA DEL VALOR
Mg. Ana Lucía Chaiña Muñoz
Ing. Civil – Especialista Dirección y Gerencia en la construcción
INGENIERIA DE VALUACIONES Y TASACIONES
Referentes teóricos
ING. ANA LUCIA CHAIÑA MUÑOZ
INGENIERIA DE VALUACIONES Y TASACIONES
Adam Smith
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Adam Smith
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Adam Smith
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David Ricardo
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David Ricardo
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Carlos Marx
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Conclusión
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Conclusión
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Bienes
Como bien denominan las cosas materiales o inmateriales que, desde un
punto de vista jurídico, son objetos de derecho, del mismo modo en que,
desde una perspectiva económica, son escasos, limitados y, en
consecuencia, poseen un valor que puede ser definido en términos
monetarios. Como tal, la palabra bien proviene del latín bene, que
significa ‘bien’.
Bien económico, debe cumplir con determinadas características:
Tener cierta demanda o ser estimado útil o apetecible por un número
considerable de personas; ser escaso y limitado, es decir, contar con
una demanda superior a su oferta, y, finalmente, ser susceptible de ser
valorizado monetariamente.
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Bienes
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Bienes
Un bien económico es, pues, un producto creado para el intercambio en
el mercado y, como tal, es lo opuesto a un bien libre o de oferta
ilimitada, como por ejemplo lo sería el aire.
En este sentido, en Economía, se pueden clasificar los bienes según sus
características y los usos a que estén destinados. De allí que existan los
bienes muebles e inmuebles, los bienes de capital, intermedios y de
consumo; los bienes privados, públicos y mixtos, etc.
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Bienes
Un bien económico es, pues, un producto creado para el intercambio en
el mercado y, como tal, es lo opuesto a un bien libre o de oferta
ilimitada, como por ejemplo lo sería el aire.
En este sentido, en Economía, se pueden clasificar los bienes según sus
características y los usos a que estén destinados. De allí que existan los
bienes muebles e inmuebles, los bienes de capital, intermedios y de
consumo; los bienes privados, públicos y mixtos, etc.
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Bienes
A. Bienes y servicios según su disponibilidad:
- Bienes libres: son abundantes y disponibles de manera
gratuita en la naturaleza (luz del sol, aire…).
- Bienes económicos: se producen con recursos escasos,
por tanto, también son escasos y tienen un precio. Los
bienes económicos suelen suponer un esfuerzo para
obtenerlos, es decir, realizar una actividad económica (el
agua de un manantial sería un bien libre, el agua que llega a
nuestras casas por las tuberías, un bien económico).
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Bienes
B. Bienes y servicios según su tangibilidad:
- Bienes materiales: son todos aquellos de naturaleza
tangible, como puede ser un ordenador.
- Bienes inmateriales: son de naturaleza intangible, como
una aplicación informática.
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Bienes
C. Bienes y servicios según su uso:
- Bienes de consumo: son aquellos que satisfacen directamente
una necesidad. Pueden ser duraderos, si se pueden usar durante
mucho tiempo (como una lavadora); o no duradero, si tiene uno o
unos pocos usos (como una barra pan).
- Bienes de capital: sirven para producir otros bienes, como una
excavadora, y por tanto, no satisfacen una necesidad de manera
inmediata.
Hay que recalcar que un bien puede ser de consumo o de capital
según quien lo utilice. Un ordenador usado por una empresa será
un bien de capital y usado por una familia será un bien de
consumo.
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Bienes
D. Bienes y servicios según su grado de elaboración:
- Bienes finales: son aquellos que ya están listos para poder
consumirse, es decir, no necesitan pasar por más fases de fabricación,
como una bicicleta.
- Bienes intermedios: se emplean para ser transformados o
incorporados a la producción de otros bienes, como el acero, que puede
usarse para producir un coche.
Hay que recalcar que un bien puede ser final o intermedio en función
del uso que se le dé. La leche puede ser un bien final si se vende ya
directamente al consumidor, o un bien intermedio si se usa para
producir queso.
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Bienes
E. Bienes y servicios según su propiedad:
- Bienes públicos: son aquellos que pueden consumirse de
manera conjunta por la sociedad y no son propiedad de una
persona o empresa, como por ejemplo un puente o un parque.
- Bienes privados: pertenecen a una persona o a una
empresa, por lo que solo puede ser usado por ellos o por
quien ellos deseen. Por ejemplo, un teléfono móvil.
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Bienes
F. Bienes y servicios según según su relación:
- Bienes sustitutivos: son los que cubren una misma necesidad y
consumir uno implica no consumir el otro (o consumir menos). Por
ejemplo, gafas y lentillas.
- Bienes complementarios: aquellos que deben utilizarse
conjuntamente para satisfacer una necesidad, como el coche y la
gasolina.
- Bienes independientes: no tienen relación entre ellos.
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