I NSTI TUTO TECNOLÓGI CO DE

DEPARTAMENTO
CHETUM AL DE CIENCIAS DE LA TIERRA
ARQUITECTURA
UNIDAD 3

OPERATIVIDAD
URBANÍSTICA
ASIGNATURA: GESTIÓN URBANÍSTICA
PROFA: NINIVE MARGELY NAVARRETE CANTO
GRUPO: A8A
INTE GRANTE S
:
RUBIO IXTEPAN MANUEL(JEFE DE EQUIPO) 85%
RUIZ BACAB IRANA YUREINA 9 0 %
SAMOS OROZCO JOSÉ ALEXIS 85%
ZAVALA BAAS FRANCISCO ARIEL 85%

FECHA: 23 DE
 Los PDU´S son instrumentos normativos de
desarollo urbano.
Es un instrumento técnico y de gestión local

PDU
mediante el cual se promueven y desarrollan
acciones de tratamiento y de regulación
urbana a fin de alcanzar el desarrollo urbano
sostenible, para brindar un ambiente seguro,
confortable y saludable a los habitantes y,
ser gobernables y competitivos.
 FUNDAMENTOS
La Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
La Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano,
establece que los Planes y Programas municipales de Desarrollo Urbano señalarán las acciones
específicas necesarias para la Conservación, Mejoramiento y Crecimiento de los Centros de
Población, asimismo establecerán la Zonificación correspondiente.
Las entidades federativas y los municipios promoverán la elaboración de programas parciales y
polígonos de actuación que permitan llevar a cabo acciones específicas para el Crecimiento,
Mejoramiento y Conservación de los Centros de Población, para la formación de conjuntos
urbanos y barrios integrales.
Dichos programas parciales serán regulados por la legislación estatal y podrán integrar los
planteamientos sectoriales del Desarrollo Urbano, en materias tales como: centros
históricos, Movilidad, medio ambiente, vivienda, agua y saneamiento, entre otras.
Las leyes locales establecerán esquemas simplificados de planeación para las localidades menores
a cincuenta mil habitantes que, en su caso, deberán tener la debida congruencia, coordinación y
ajuste con planes o programas de Desarrollo Urbano elaborados conforme a las disposiciones de
esta Ley.
 FUNDAMENTOS
Artículo 30. La legislación estatal de Desarrollo Urbano determinará la forma y procedimientos
para que los sectores social y privado participen en la formulación, modificación, evaluación y
vigilancia de los planes o programas de Desarrollo Urbano. En la aprobación y modificación de
los planes o programas se deberá contemplar el siguiente procedimiento:
I.La autoridad estatal o municipal competente dará aviso público del inicio del proceso de
planeación y formulará el proyecto de plan o programa de Desarrollo Urbano o sus
modificaciones, difundiéndolo ampliamente;
II.Se establecerá un plazo y un calendario de audiencias públicas para que los interesados
presenten en forma impresa en papel y en forma electrónica a través de sus sitios web, a
las autoridades competentes, los planteamientos que consideren respecto del proyecto del
plan o programa de Desarrollo Urbano o de sus modificaciones;
 FUNDAMENTOS
III. Las respuestas a los planteamientos improcedentes y las modificaciones del proyecto
deberán fundamentarse y estarán a consulta pública en las oficinas de la autoridad estatal o
municipal correspondiente, en forma impresa en papel y en forma electrónica a través de sus
sitios web, durante el plazo que establezca la legislación estatal, previamente a la aprobación
del plan o programa de Desarrollo Urbano o de sus modificaciones, y IV. Cumplidas las
formalidades para su aprobación, el plan o programa respectivo o sus modificaciones podrán
ser expedidos por la autoridad competente y para su validez y obligatoriedad deberán ser
publicados en el órgano de difusión oficial del gobierno del estado correspondiente. Además, la
autoridad que lo expide procurará su amplia difusión pública a través de los medios que
estime convenientes.
 FUNDAMENTOS
Artículo 45. Los planes y programas de Desarrollo Urbano deberán considerar los ordenamientos
ecológicos y los criterios generales de regulación ecológica de los Asentamientos Humanos
establecidos en el artículo 23 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al
Ambiente y en las normas oficiales mexicanas en materia ecológica. Las autorizaciones de
manifestación de impacto ambiental que otorgue la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos
Naturales o las entidades federativas y los municipios conforme a las disposiciones jurídicas
ambientales, deberán considerar la observancia de la legislación y los planes o programas en
materia de Desarrollo Urbano.
Artículo 46. Los planes o programas de Desarrollo Urbano deberán considerar las normas oficiales
mexicanas emitidas en la materia, las medidas y criterios en materia de Resiliencia previstos en el
programa nacional de ordenamiento territorial y desarrollo urbano y en los atlas de riesgos para la
definición de los Usos del suelo, Destinos y Reservas. Las autorizaciones de construcción,
edificación, realización de obras de infraestructura que otorgue la Secretaría o las entidades
federativas y los municipios deberán realizar un análisis de riesgo y en su caso definir las
medidas de mitigación para su reducción en el marco de la Ley General de Protección Civil.
 FUNDAMENTOS
Artículo 115. Las dependencias y entidades de la Administración Pública Federal sujetarán la
ejecución de sus programas de inversión y de obra a las políticas de ordenamiento territorial de
los Asentamientos Humanos y a los planes o programas de Desarrollo Urbano.
Artículo 116. Las autoridades que expidan los planes o programas municipales de Desarrollo
Urbano, de Centros de Población y los derivados de éstos, que no gestionen su inscripción; así
como las y los jefes de las oficinas de registro que se abstengan de llevarla a cabo o la realicen
con deficiencia, serán sancionados conforme a las disposiciones jurídicas aplicables.
 FUNDAMENTOS
SEDATU
La Sedatu asume las responsabilidades conferidas mediante el Decreto por el que se reforman,
adicionan y derogan diversas disposiciones, contribuye a la elaboración del Programa Sectorial de
Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (PSDATU) y del Programa Nacional de Desarrollo Urbano
(PNDU), documentos que son el resultado de un amplio proceso de consulta y debate.
 FUNDAMENTOS
CONSTITUCIÓN
CAPITULO I: De los Derechos Humanos y sus
Garantías Artículo 2.
IX. Consultar a los pueblos indígenas en la elaboración del Plan Nacional de Desarrollo y de los
planes de las entidades federativas, de los Municipios y, cuando proceda, de las demarcaciones
territoriales de la Ciudad de México y, en su caso, incorporar las recomendaciones y propuestas
que realicen.
Artículo 115. Los estados adoptarán, para su régimen interior, la forma de gobierno republicano,
representativo, democrático, laico y popular, teniendo como base de su división territorial y de su
organización política y administrativa, el municipio libre, conforme a las bases siguientes:
I. Cada Municipio será gobernado por un Ayuntamiento de elección popular directa, integrado por
un Presidente o Presidenta Municipal y el número de regidurías y sindicaturas que la ley
determine, de conformidad con el principio de paridad. La competencia que esta Constitución
otorga al gobierno municipal se ejercerá por el Ayuntamiento de manera exclusiva y no habrá
autoridad intermedia alguna entre éste y el gobierno del Estado.
 FUNDAMENTOS
CONSTITUCIÓN
V. Los Municipios, en los términos de las leyes federales y Estatales relativas, estarán facultados
para:
a)Formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de desarrollo urbano municipal, así
como los planes en materia de movilidad y seguridad vial;
b) Participar en la creación y administración de sus reservas territoriales;
c)Participar en la formulación de planes de desarrollo regional, los cuales deberán estar en
concordancia con los planes generales de la materia. Cuando la Federación o los Estados elaboren
proyectos de desarrollo regional deberán asegurar la participación de los municipios;
d)Autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su competencia, en sus
jurisdicciones territoriales;
e) Intervenir en la regularización de la tenencia de la tierra urbana;
f) Otorgar licencias y permisos para construcciones;
g)Participar en la creación y administración de zonas de reservas ecológicas y en la elaboración
y aplicación de programas de ordenamiento en esta materia;
 FUNDAMENTOS
CONSTITUCIÓN
h) Intervenir en la formulación y aplicación de programas de transporte público de pasajeros
cuando aquellos afecten su ámbito territorial; e
i) Celebrar convenios para la administración y custodia de las zonas federales
ORDEN
JERÁRQUICO
 PDU FEDERAL
Programa Nacional de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano (2021-2024)

Pragrama Nacional de Desarrollo urbano - 2014-2018

PDU ESTATAL
Estrategia Estatal De Ordenamiento Territorial(1 De Marzo De 2022)

Programa Estatal De Ordenamiento Territorial, Ecológico Y Desarrollo Urbano Sustentabl

Actualización Del Programa Subregional De Desarrollo Urbano De La Región Caribe Nort

Programa De Desarrollo Urbano Para Chetumal, Calderitas, Subteniente López, Huay-

Pdu Xcalak (12 De Marzo De 1999)

Pdu Centro De Población De Mahahual (07 De Julio De 2021)

Pdu
Centros De Población Nicolas Bravo, Javier Rojo Gómez Y Álvaro Obregón (28 De Marz
o De 2011)
Esquema Simplificado De Planeación Y Desarrollo Urbano Y Centros De Servicios Rurales
Para La Localidad De
Xahuachol (04 De Diciembre De 2021)
 BIBLIOGRAFÍA
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df
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%20as%C3%AD%20el%20Plan%20de,a%20los%20habitantes%20y%2C
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