ANALIS SOBRE

EL DISEÑO DE
UNA CASA
HABITACIONAL
UNI-FAMILIAR
• Alumno: Andre Rodriguez Garcia

• Matricula: 2074260

• Arquitecto:

• Universidad Autonoma de Nuevo Leon, Facultad de Arquitectura

Objetivo: una vivienda. Este análisis busca comprender cómo se han aplicado principios de diseño,
funcionalidad, estética y reglamentos en la creación del espacio habitable. Además, podra
servir como una herramienta educativa para estudiantes de arquitectura, profesionales del
diseño y el público en general, ofreciendo una comprensión más profunda de los principios
y prácticas involucradas en la creación de espacios habitables funcionales y estéticamente
atractivos.

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Introduccion
• Una casa habitacional unifamiliar hace
referencia a aquella que es ocupada
por una sola familia independiente.Es
decir, un solo propietario, con terreno
propio. En esta presentacion
aprenderemos sobre el analisis que
debe realizarse al diseñar un proyecto
de este tipo y nos concentraremos en
un terreno localizado en la ciudad de
Monterrey, Nuevo Leon.

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CASOS DE ESTUDIO
LOCAL
CASAS MONTERREY, MEXICO

La Casita / Tres Más Dos Arquitectos

Area: 118m2

Año: 2016

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CASOS DE ESTUDIO
NACIONAL
PINOTEPA NACIONAL, MEXICO

Vivienda Social en Pinotepa Nacional / HDA: Hector

Area: 51m2

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 CASOS DE ESTUDIO
NACIONAL
CASAS CAMPINAS, BRASIL

Casa dos Caseiros / 24 7 Arquitetura

Area: 70m2

Año: 2012

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 Ubicación
• Dirección: Ramon Corral 907,
Monterrey, Nuevo León
• 125m2
ANALISIS DEL SITIO
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ANALISI
S DEL
SITIO

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REMETIMIENTOS
ARTICULO 160. Las obras que requieren permiso de construcción y los
requisitos para la obtención de éste, serán los señalados por el
Reglamento para las Construcciones del Municipio de Monterrey. En
todos los casos, deberá respetar un remetimiento en cualquiera de sus
costados, de 1-un metro lineal como mínimo, de tal manera que no se
causen impactos negativos en los inmuebles colindantes. Además, del
porcentaje correspondiente de área ajardinada, deberá de ubicar el 50-
cincuenta por ciento de ésta preferentemente en la parte frontal del predio

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AREA SECCION 9

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DENSIDAD TIPO 9 11
CUS, COS, CAV
COS:
• Determina el máximo porcentaje construible de desplante, en relación a la superficie total de un
predio.
• Resulta de dividir la superficie de desplante de la edificación, entre la superficie total del lote o • Cos: 93.75
predio.
• Cus: 312.5
• Cav: 16.25
CUS:
• Establece la máxima superficie total de construcción, en relación a la superficie total de un
predio.
• Resulta de dividir la superficie total a construir, entre la superficie total o del lote o predio.

CAV:
• Se refiere al Área iardinada y define la mínima superficie de área verde permeable, requerida en
relación a la superficie total de un predio.
• Dicho coeficiente se obtiene de dividir la superficie de área verde entre la superficie total del
lote o predio.

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 USUARIO
Usuario:
Vivienda Unifamiliar para una pareja
entre los 20-50 años que estudie o
trabaje en casa, sin hijos.

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 ACTIVIDADES

Actividades:
1. Cocinar
2. comer
3. Relajarse
4. descansar
5. Trabajar
6. Estudiar
7. Entretenimiento
8. socialización
9. Mantenimiento del hogar
10. Pasatiempos
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ANALISIS URBANO
Asoleamiento
La duración del día en Monterrey
varía durante el año. En 2024, el
día más corto es el 21 de diciembre,
con 10 horas y 32 minutos de luz
natural; el día más largo es el 20 de
junio, con 13 horas y 45 minutos de
luz natural.

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TEMPERATURA
La temporada calurosa dura 4.3 meses, del 1 de
mayo al 10 de septiembre, y la temperatura máxima
promedio diaria es más de 32 °C. El mes más cálido del
año en Monterrey es agosto, con una temperatura
máxima promedio de 34 °C y mínima de 23 °C.
La temporada fresca dura 2.5 meses, del 24 de
noviembre al 8 de febrero, y la temperatura máxima
promedio diaria es menos de 24 °C. El mes más frío del
año en Monterrey es enero, con una temperatura
mínima promedio de 10 °C y máxima de 22 °C.

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LLUVIA
La temporada de lluvia dura 10 meses, del 12 de
enero al 22 de noviembre, con un intervalo móvil
de 31 días de lluvia de por lo menos 13
milímetros. El mes con más lluvia en Monterrey
es septiembre, con un promedio de 96
milímetros de lluvia.
El periodo del año sin lluvia dura 1.7 meses,
del 22 de noviembre al 12 de enero. El mes con
menos lluvia en Monterrey es diciembre, con un
promedio de 10 milímetros de lluvia.

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 HUMEDAD
En Monterrey la humedad percibida
varía extremadamente.
El período más húmedo del año dura 6.0
meses, del 26 de abril al 25 de octubre, y
durante ese tiempo el nivel de comodidad
es bochornoso, opresivo o insoportable por
lo menos durante el 18 % del tiempo. El
mes con más días bochornosos en
Monterrey es agosto, con 20.3
días bochornosos o peor.
El mes con menos días bochornosos en
Monterrey es enero, con 0.0
días bochornosos o peor.

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FLORA
1. Tronadora
2. Duraznillo
3. Encino
4. Sicomoro
5. Corona de san pedro
6. Palo verde

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FAUNA

1. halcón
2. colibrí
3. gorrión.
4. Coyote
5. Zorro
6. Tlacuache
7. armadillo
8. conejo del desierto.
9. culebra listonada
10.serpiente cascabel
11.rana de zarzamora
12.salamandra.

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Conclusion
• En conclusión, el análisis del diseño de una casa nos
permite apreciar la complejidad y el cuidado detrás de la
creación de un espacio habitable. Al examinar cada
elemento, desde la distribución del espacio, el reglamento,
hasta la selección de materiales y la integración con el
entorno, podemos comprender mejor cómo se han aplicado
principios de diseño y funcionalidad para satisfacer las
necesidades de los habitantes. Este análisis crítico nos
permite identificar tanto los aspectos positivos como las
áreas de mejora en el diseño de la casa, contribuyendo así a
la evolución y el refinamiento continuo de la arquitectura
residencial.

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Bibliografia
1. https://normas.cndh.org.mx/Documentos/Nuevo%20
León/Ley_AHOTDUE_NL.pdf

2. https://es.weatherspark.com/y/5154/Clima-promedio
-en-Monterrey-México-durante-todo-el-año

3. https://portal.monterrey.gob.mx/transparencia/matriz
_usos.pdf

4. https://maps.app.goo.gl/3XEfDmrbk2nnnzxV8?g_st=ic

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