LOS CONTRATOS

Sesión 6
 Concepto de Contrato
• El contrato por definición, es un acuerdo
de dos o más partes para crear, regular,
modificar o extinguir una relación jurídica
patrimonial.
• Este acuerdo, de dos o más partes, debe
exteriorizarse mediante la declaración
respectiva.
 Concepto de Contrato
• Desde el punto de vista del acto jurídico
un contrato es un acto jurídico plurilateral.
• El art. 1351 del C.C. señala que el objeto
del contrato recae en una relación jurídica
patrimonial, entonces se debe concluir
que el contrato es un acto jurídico
patrimonial.
 Elementos Esenciales

El Acuerdo 1) El CONSENTIMIENTO
Contractual

La Relación
2) LA OBLIGACIÓN
Jurídica
Patrimonial
 1.- El Consentimiento

 Voluntad común de
El los contratantes
consentimiento
exige  Las Declaraciones
declaraciones que se prestan son
de voluntad la Oferta y la
Aceptación
 2.- La Obligación

• La obligación es el objeto del contrato (art. 1402

C.C.).
• Por eso se considera que éste sólo tiene efectos
obligacionales, más no efectos reales, ya que
crea obligaciones más no derechos reales.
 La Función del Contrato
• La función del contrato es CREAR,
REGULAR, MODIFICAR o EXTINGUIR
UNA RELACION JURIDICA
PATRIMONIAL; o sea la obligación,
porque el contrato es fuente de
obligaciones.
• Por eso en el Derecho Civil Peruano,
los contratos pueden ser:
 La función del contrato
• A) CONSTITUTIVOS .- cuando crean o
constituyen una relación obligatoria.
• B) REGULADORES.- cuando regulan el
ejercicio de una obligación
• C) MODIFICATORIOS.- cuando se cambian
determinadas obligaciones existentes.
• D) EXTINTIVOS.- cuando ponen fin a una
relación obligacional.
 Contrato, Convenio y Pacto
• Algunos autores tratan a la figura del
contrato y convenio como sinónimos.
• El contrato tiene por objeto relaciones
jurídicas patrimoniales, mientras que el
convenio puede tenerlas como no.
• El pacto es un acuerdo que se da dentro
del contrato, es accesorio.
CLASIFICACIÓN DE
LOS CONTRATOS
 Clasificación General

1) POR LA NATURALEZA DE LA PRESTACIÓN

2) POR LA VALORACIÓN
3) POR EL RIESGO
4) POR SU REGULACIÓN
5) POR LA FORMA COMO SE PERFECCIONAN
6) POR EL TIEMPO
7) POR SU FUNCIÓN
8) POR LA MANERA COMO SE FORMA
9) POR SU AUTONOMÍA
 1) POR LA NATURALEZA DE LA
PRESTACIÓN
a) De Prestación
Unilateral Sólo una de las
partes ejecuta
prestaciones

b) De Prestaciones Todas las partes

Plurilaterales ejecutan
prestaciones
b) De Prestaciones Plurilaterales
 Con Prestaciones Recíprocas: Las
partes ejecutan mutuamente sus
prestaciones, una a favor de la otra
y viceversa. Hay prestación y
contraprestación
 Con Prestaciones Autónomas: Las
partes ejecutan sus prestaciones
con la finalidad de alcanzar un
objetivo y una ventaja que les son
comunes.
 2) POR LA VALORACIÓN

a) Oneroso Todas las partes

asumen sacrificios y
obtienen ventajas.
Todas ejecutan
prestaciones
b) Gratuito Sólo una asume
sacrificios y la otra
obtiene ventajas.
Sólo una de ellas
ejecuta prestaciones
 3) POR EL RIESGO

Al celebrar el
a) Conmutativo contrato las partes
saben las
prestaciones que
efectivamente se
van a ejecutar
b) Aleatorio
No hay certeza de
las prestaciones.
Interviene el azar
 4) POR SU REGULACIÓN

a) Típico Tiene regulación

legal.

Tiene regulación
social, más no legal.
b) Atípico Mixtos, Coligados y
Complejos.
 5) POR LA FORMA COMO SE
PERFECCIONA

a) Consensuales Para su celebración basta

el consentimiento.

b) Formales Requieren de una forma

determinada. Son
solemnes si su
inobservancia se
sanciona con nulidad
 6) POR EL TIEMPO

¿cuándo comienza
la ejecución?

Inmediatamente
a) Ejecución
después de celebrado
inmediata el contrato

b) Ejecución diferida En un momento

posterior a la
celebración
¿Cuánto dura la ejecución?
a) De ejecución instantánea: en un solo momento
b) De duración: en el transcurso del tiempo
De ejecución periódica o tracto sucesivo:
cada cierto tiempo
De ejecución continuada:
ininterrumpidamente
 7) POR SU FUNCIÓN

a) Constitutivos Crean la relación

jurídica
b) Modificativos
La Cambian
c) Regulatorios
Efectúan
d) Extintivos precisiones
La terminan
 8) POR LA MANERA COMO SE
FORMA

Hay tratos preliminares:

a) Negociación previa las partes van moldeando
el contrato

No hay negociación.
Una de las partes
b) Por adhesión impone el contenido del
contrato
 9) POR SU AUTONOMÍA

No depende de otro
a) Principales contrato.

b) Accesorios Depende y está atado a otro

contrato

c) Derivados
Se desprende de otro
contrato
Contratos Nominados e
Innominados
 Contratos nominados e innominados

• Los contratos nominados son aquellos

que se encuentran normados y regulados
en el Código Civil.
• Los innominados son los contratos no
previstos por la ley y son el resultado de la
libre creación de los contratantes.
• Necesitan cumplir con los requisitos
esenciales de todo contrato para ser
válidos.
Los Contratos Nominados
Código Civil
Libro VII Fuentes de las Obligaciones
Sección Segunda: Contratos Nominados
Arts. 1529 - 1905
 Contrato de Compraventa

• Es un contrato en el cual un vendedor se

obliga a transferir la propiedad de un bien
a un comprador, quien a cambio pagará
un precio en dinero.
Características de la compraventa
• Autonomía, no depende de otros contratos
para ejecutarse.
• Contrato obligacional, pues el vendedor
está obligado hacia el comprador a
transferirle la propiedad del bien.
• Prestaciones recíprocas, el vendedor y el
comprador asumen obligaciones de dar.
• Título oneroso, no es gratuito toda vez
que existe un precio en dinero.
Modalidades en la compraventa
• Compraventa a Satisfacción, cuando el
comprador declare su conformidad el
contrato se perfeccionará, obviamente
existirá un plazo estipulado.
• Compraventa a Prueba, existe una
condición suspensiva pues el comprador
no confía en la calidad del bien, por lo
tanto habrá un plazo para que éste pueda
probarlo.
Modalidades en la compraventa
• Compraventa sobre Muestra, el
comprador recibe una muestra del bien y
si éste no está de acuerdo con ella podrá
proceder a la resolución del contrato.
• Compraventa de cosa Litigiosa, cuando el
bien está en discusión en un proceso
judicial el comprador debe tener
conocimiento de este hecho.
 Contrato de Permuta

• Es el contrato por el cual los permutantes

(las partes) se obligan recíprocamente
transferirse la propiedad de los bienes.
• Por lo tanto existe una ausencia del precio
y se rige por las disposiciones sobre
compraventa en lo que le sean aplicables.
 Contrato de Suministro
• Por el contrario de suministro (o de
abastecimiento), el suministrante (o
proveedor) se obliga a ejecutar a favor del
suministrado (o beneficiario) prestaciones
periódicas o continuadas de bienes o
servicios, a cambio de una
contraprestación o a título de liberalidad.
 Contrato de Suministro
• Actualmente, el suministro tiene una gran
importancia económica debido a que sólo
la seguridad en el abastecimiento
periódico o continuo de bienes hace
posible la producción y comercialización
exitosa de mercancías en cantidad y
calidad que el mercado exige.
 Obligaciones de las partes
• Obligaciones del suministrante o proveedor:
Realizar las prestaciones continuadas o
periódicas de bienes en la forma establecida,
esto es, en el tiempo, cantidad, calidad y lugar
acordados.
• Obligaciones del suministrado:
Abonar el precio en las condiciones de tiempo y
lugar pactados, recibiendo los productos
suministrados según se hubiera acordado.
 Contrato de Donación
• Es el contrato por el cual una persona
denominada donante se obliga a transferir
a otra, llamada donataria, la propiedad de
un bien mueble o inmueble a título
gratuito.
• La Donación es un contrato unilateral.
 Liberalidad y Donación
• Toda donación constituye un acto de
liberalidad pero no toda liberalidad es una
donación.
• La liberalidad vendría a ser el género,
mientras la donación la especie.
• En la condonación de una deuda hay
liberalidad pero no hay donación.
 El contrato de Mutuo

• Es el contrato en el cual el mutuante

(prestamista) se obliga a entegar al
mutuatario (prestatario) una determinada
cantidad de dinero o de bienes
consumibles, a cambio de que se le
devuelva otros de la misma especie,
calidad o cantidad.
 Bienes que pueden darse en mutuo

• Dinero
• Bienes consumibles
 Los bienes que el mutuante entrega tienen
que ser corporales; es decir que no
pueden darse en mutuo bienes
incorporales como créditos o derechos.
 El plazo

• Si no se ha establecido un plazo entre las

partes se aplicará el plazo legal de treinta
días.
 El contrato de Arrendamiento
• Por el arrendamiento el arrendador se
obliga a ceder temporalmente al
arrendatario el uso de un bien por cierta
renta (merced conductiva, alquiler)
convenida.
 Características
• Es consensual, porque basta para
perfeccionarlo el acuerdo entre las partes.
• Es bilateral, hay mutuas obligaciones y
derechos entre arrendador y arrendatario.
• Es oneroso, existe una contraprestación.
• Es de tracto sucesivo, se va cumpliendo
en el transcurso del tiempo.
• Es temporal, el bien se entrega por un
tiempo.
 Contrato de Hospedaje
• Por el hospedaje el hospedante se obliga
a prestar al huésped albergue y,
adicionalmente, alimentación y otros
servicios que contempla la ley y los usos,
a cambio de una retribución.
• El contrato de hospedaje puede ser simple
o complejo.
 Características
• Es Principal, no está subordinado a otro del cual
dependa su existencia.
• Es Bilateral, porque surgen obligaciones de
ambas partes.
• Es Consensual, se perfecciona por el simple
consentimiento de las partes contratantes.
• Es Oneroso, hay una retribución económica.
• Es Temporal, tiene un plazo.
• Es de Tracto sucesivo, opera día a día hasta su
finalización.
 Contrato de Comodato
• Por el comodato, el comodante se obliga a
entregar gratuitamente al comodatario un
bien no consumible, para que lo use por
cierto tiempo y luego lo devuelva.
• La doctrina lo conoce con el nombre de
préstamo de uso.
• El comodato siempre es gratuito.
Diferencias del Mutuo con el Comodato

• El mutuo es un préstamo de consumo, el

comodato de un préstamo de uso.
• Por el mutuo se prestan bienes
consumibles; por el comodato se prestan
bienes no consumibles.
• Por el mutuo se transfiere el dominio del
bien, por el comodato sólo se transfiere el
uso.
• El mutuo es oneroso.
 Contratos de Prestación de
Servicios
• Nuestro código civil considera al contrato de
prestación de servicios como una categoría
genérica, dentro de la cual encontramos las
siguientes modalidades:
 Locación de servicios
 Contrato de obra
 El Mandato
 El Depósito
 El Secuestro
 Locación de Servicios
• Este contrato se caracteriza por la
prestación de servicios materiales e
intelectuales, de una parte quien realiza la
prestación: el locador, y quien recibe la
prestación: el comitente, siempre a
cambio de una retribución.
 Plazo
• Será de 6 años máximo si se trata de
servicios profesionales.
• Será de 3 años si es por concepto de otro
servicio.
 Contrato de Obra
• Es el contrato por el cual el contratista
está obligado a hacer una obra
determinada y el comitente a cumplir con
el pago en retribución.
 Características
• Es Principal
• Oneroso
• Consensual
 Contrato de Mandato
• En el contrato de mandato una parte
llamada mandatario presta un servicio
personal que consiste en ejecutar uno o
más actos jurídicos en beneficio de otra
parte llamada mandante.
 Características
• Es un contrato consensual porque exige el
acuerdo de voluntades para su
perfeccionamiento.
• Es un contrato principal.
• Es oneroso.
• Es bilateral.
 Contrato de Depósito
• Por el depósito voluntario, el depositario
se obliga a recibir un bien para custodiarlo
y devolverlo cuando lo solicite el
depositante.
• También existe el depósito necesario, es
el que se hace en cumplimiento de una
obligación legal o bajo el apremio de un
hecho imprevisto.
 Características
• Contrato principal.
• Consensual.
• Gratuito (salvo pacto en contrario)
• Temporal
 Contrato de Secuestro
• Contrato en virtud del cual dos o más
personas (depositantes) confían a un
tercero, llamado depositario, la custodia o
conservación de un bien respecto del cual
existe una controversia, con la obligación
de devolverlo una vez que tal controversia
haya quedado definida.
 Características
• Oneroso
• Es un contrato formal (solemne)
• Personalísimo (respecto al depositario)
• Contrato de conservación
• Se extiende a toda clase de bienes,
muebles e inmuebles.
 Contrato de Fianza
• Contrato por el cual una persona,
denominada fiador, se compromete con el
acreedor a pagar al deudor (fiado), si éste
no lo hiciera.
• La fianza viene a constituir una medida de
garantía personal.
 Características
• Es un contrato accesorio porque se
presupone la existencia de una obligación
principal.
• Es de prestación unilateral porque el único
obligado frente al acreedor es el fiador.
• Es literal bajo sanción de nulidad.