INEFICACIA DEL
INSTRUMENTO PÚBLICO
CURSO: El INSTRUMENTO PUBLICO Y SU REDACCIÓN
EL NEGOCIO JURÍDICO:
Se define como “las declaraciones de voluntad unilaterales o bilaterales, lícitas, conscientes y libres,
dirigidas de manera intencionada y específica a crear, modificar, transmitir o extinguir obligaciones
ELEMENTOS ESCENCIALES:
Capacidad legal del sujeto que declara su voluntad;
Que exista consentimiento que no adolezca de vicio
Objeto lícito
Formas del Negocio Jurídico
EFICACIA DEL INSTRUMENTO PÚBLICO:
Efectos:
Formales
Probatorios
Registrales
Ejecutivos
NULIDAD DEL INSTRUMENTO PÚBLICO:
Consiste en la falta de eficacia o de fuerza probatoria, pero la ineficacia del documento notarial
puede producirse por su falta de veracidad o inexactitud comprobada, a lo que llamamos falsedad,
sea o no intencionalmente provocada. (Fernández Casado, 2014)
NULIDAD DE FONDO (ABSOLUTA O DE PLENO
DERECHO O ESTRUCTURAL)
Implica la vulneración de las regulaciones o principios que informan la constitución
del instrumento notarial o en todo caso, que atentan contra la imparcialidad del
funcionario fideifaciente.
Se produce cuando el acto es ineficaz porque está afectado por un vicio que lo
invalida y se rige por los actos del derecho civil.
Cuando en su autorización se hayan contravenido normas imperativas o
prohibitivas expresas. Art. 4 Loj.
Si se analizan las normas imperativas del Código de Notariado, por ejemplo, la
contenida en el artículo 29 inciso 12 y las prohibitivas como las del artículo 77.
Dentro de las características de este tipo de nulidad están la de ser
imprescindible e insubsanable.
NULIDAD FORMAL O INSTRUMENTAL (RELATIVA O POR
OMISIÓN DE FORMALIDADES ESENCIALES O DE
FORMA)
Afecta al documento considerado en sí mismo y no como continente de un acto o
negocio jurídico, sin perjuicio desde luego, que la nulidad instrumental afecte
indirectamente la validez del acto o negocio que contiene.
Implica la inaptitud del documento notarial para causar las consecuencias jurídicas
que, en condiciones ordinarias, está destinado a procurar
Comparación entre la Nulidad del Instrumento Público y Nulidad del Negocio Jurídico.
Nulidad del instrumento público (Forma): Nulidad del Negocio Jurídico (Fondo):
Se refiere a la nulidad relativa y se da por la omisión de formalidades Se refiere a la nulidad absoluta, se da cuando su objeto sea contrario
esenciales. (Art. 31 y 32 Código de Notariado). al orden público o contrario a leyes prohibitivas expresas y por la
ausencia o no recurrencia de los requisitos esenciales para su
existencia. (Art. 1301 Código
Civil)
Se fija un plazo para demandar la nulidad. (Art. 32 Código de Los elementos esenciales: la capacidad legal del sujeto; el consentimiento y el
Notariado) objeto lícito.
Se pueden enmendar errores u omisiones de forma en el protocolo. El negocio jurídico es anulable por incapacidad relativa de las partes o una de
(Art. 29, numeral 12, Código de Notariado). ellas; y por vicios del consentimiento
Los errores cometidos en el protocolo, los cuales podrían afectar al
instrumento público, pueden ser enmendados ante Juez competente.
(Art. 96 Código de Notariado).
La acción de nulidad absoluta o de pleno derecho del instrumento
público corresponde a cualquier persona o a la Procuraduría General
de la Nación; la acción por nulidad relativa o por omisión de las
formalidades esenciales, solo corresponde al interesado. (Art. 32
Código de Notariado).
INEXISTENCIA DEL INSTRUMENTO PÚBLICO:
Nació en Francia, entre inexistencia y nulidad no hay diferencia sustancial, ya que
inexistencia no es una expresión técnica, en el derecho no se pueden oponer el ser o
no ser, el existir o no existir, pero si el valer o no valer.
López Olaciregui (Pelosi, 1997) comparte que la inexistencia no es forma de nulidad,
es una noción autónoma, ya que está reservada a comprobar el no otorgamiento del
acto.
Entre los ejemplos típicos de los que podrían denominarse inexistentes en el documento
notarial están:
La escritura pública que no fuere autorizada por Notario, es decir la falta de la firma
del Notario en un documento notarial, es causa de inexistencia del instrumento
público, sin embargo, por la falta de regulación no puede demandarse su
inexistencia, únicamente su nulidad absoluta o de pleno derecho. (Viviana, 2022)
El documento que debiendo revestir forma protocolar no estuviese extendido en
protocolo, pues le falta unos de los elementos esenciales para su validez. Hay que
considerar que existen elementos de existencia y requisitos para su validez. Si falta
un elemento de existencia, no hay documento (inexistencia) y si falta uno de validez
el documento sería inválido (nulo).
MUCHAS GRACIAS.
