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choAgrari
o
MARTZEL BIGVAI Y HAZEL ALEXANDRE
MAGISTRADO: LUIS EDUARDO ZUART VALLEJO
El r e c o n o c im ie n to c o m o c o m u n ida d a l o s n ú c l e o s a g r a r io s de r iv a de l o s s i g u ie n te s
procedimientos:
I. Una acción agraria de restitución para las comunidades despojadas de su propiedad;
[Link] acto de jurisdicción voluntaria promovido por quienes guardan el estado comunal cuando no
exista litigio en materia de posesión y propiedad comunal;
[Link] resolución de un juicio promovido por quienes conserven el estado comunal cuando exista
litigio u oposición de parte interesada respecto a la solicitud del núcleo; o
IV. El procedimiento de conversión de ejido a comunidad.
De e s to s p r o c e dim ie n to s s e de r iv a r á e l r e g i s tr o c o r r e s p o n die n te e n l o s
r e g i s tr o s Públicos de la Propiedad y Agrario
Nacional.
Los efectos jurídicos del reconocimiento de la comunidad son:
I. La personalidad jurídica del núcleo de población y su propiedad sobre la tierra;
[Link] existencia del Comisariado de Bienes Comunales como órgano de representación y gestión
administrativa de la asamblea de comuneros en los términos que establezca el estatuto comunal y la
costumbre;
[Link] protección especial a las tierras comunales que las hace inalienables, imprescriptibles e
inembargables, salvo que se aporten a una sociedad en los términos del artículo 100 de esta ley;
y
IV. Los derechos y las obligaciones de los comuneros conforme a la ley y el estatuto comunal.
La comunidad determinará el uso de sus t ierras, su
división en distintas porciones según distintas
finalidades y la organización para el
a pr o v e ch a m i e nt o de sus bienes.
Podrá constituir 19 de 56
CÁMARA DE DIPUTADOS DEL H. CONGRESO DE LA UNIÓN
Última Reforma DOF 08-03-2022.
Secretaría General Secretaría de Servicios Parlamentarios
sociedades civiles o mercantiles, asociarse con terceros, encargar la administración o ceder
temporalmente el uso y disfrute de sus bienes para su mejor aprovechamiento. La asamblea, con los
requisitos de asistencia y votación previstos para la fracción IX del artículo 23 podrá decidir
transmitir el dominio de áreas de uso común a estas sociedades en los casos de manifiesta utilidad
para el núcleo y en los términos previstos por el artículo 75.
La comunidad implica el estado individual de co m u ne r o y, en su caso,
le permite a su t i tular el uso y disfrute de su parcela y la cesión de sus
de recho s sobre la misma en favor de sus familiares y avecindados, así
como el a pr o v e ch a m i e nt o y b e n e f i c i o de los bienes de uso común en
los términos que establezca el estatuto comu nal.
El be n e fi ci a do por la cesión de derecho de un co m u ne r o adquirirá la
calidad de c o m u n e r o .
Cuando no exista l i t igio, se presume como legítima la asignación de
parcelas existentes de hecho en la comunidad.
En los casos en que no exista asignación de parcelas individuales se presumirán iguales, mientras
no se pruebe lo contrario, los derechos correspondientes a los comuneros.
Los ejidos que decidan adoptar el régimen de comunidad podrán hacerlo con los requisitos de
asistencia y votación previstos para la fracción XIII del artículo 23 de esta ley. La asignación
parcelaria de los ejidos que opten por la calidad comunal será reconocida como legítima.
A partir de la inscripción de la resolución respectiva en el Registro Agrario Nacional, el ejido se
tendrá por legalmente transformado en comunidad.
Cuando los inconformes con la conversión al régimen comunal formen un número mínimo de
veinte ejidatarios, éstos podrán mantenerse como ejido con las tierras que les correspondan.
Las comunidades que quieran adoptar el régimen ejidal
podrán hacerlo a través de su asamblea, con los requisitos
previstos en los artículos 24 a 28 y 31 de esta Ley.
A partir de la inscripción de la resolu ción respectiva en el
Registro Agrario Nacional, la comunidad se tendrá por
legalment e transformada en ejido.
Cuando los i n c o n f o r m e s con la conversión al régimen ejidal
formen un número mínimo de veinte c o m u n e r o s , éstos
p o dr á n m a n te n e r s e c o m o c o m u n ida d c o n l a s t ie r r a s qu e
l e s co r r e s po n da n.
Para su administración, las comunidades p o dr á n
es t ablecer grupos o subcomunidades con órganos de
r e p r e s e nt a ci ó n y gestión administrativa, así como
adoptar diversas formas organizativas sin perjuicio
de las facultades de los órganos generales de la
asamblea.
Esta podrá es t ablecer el régimen de organización
interna de los grupos comu nales o su bcomunidades .
Las tierras que corresponden a los grupos indígenas deberán ser protegidas por las autoridades,
en los términos de la ley que reglamente el artículo 4o. y el segundo párrafo de la fracción VII
del artículo 27 constitucional.
Son aplicables a las comunidades todas las disposiciones que para los ejidos prevé esta ley, en lo
que no contravengan lo dispuesto en este Capítulo.
Artículos 115-118
LEY AGRARIA
Artículo 115.- En los Estados Unidos Mexicanos, quedan
prohibidos los latifundios considerándose
como tales a las superficies de tierras agrícolas,
ganaderas o forestales que, siendo propiedad de un solo
individuo, excedan los límites de la pequeña propiedad.
Artículo 115
Artículo 116.- Para los efectos de esta ley, se
entiende por:
I. Tierras agrícolas: los suelos utilizados para el
cultivo de vegetales.
II. Tierras ganaderas: los suelos utilizados para la
reproducción y cría de animales mediante el uso de
su vegetación, sea ésta natural o inducida.
Artículo 116 III. Tierras forestales: los suelos utilizados para el
manejo productivo de bosques o selvas.
Se reputan como agrícolas las tierras rústicas que no
estén efectivamente dedicadas a alguna otra
actividad económica
Artículo 117.- Se considera pequeña propiedad agrícola la superficie
de tierras agrícolas de riego o
humedad de primera que no exceda los siguientes límites o sus
equivalentes en otras clases de tierras:
I. 100 hectáreas si se destina a cultivos distintos a los señalados en las
fracciones II y III de este
artículo;
II. 150 hectáreas si se destina al cultivo de algodón;
Artículo 117 III. 300 hectáreas si se destina al cultivo de plátano, caña de azúcar, café,
henequén, hule, palma, vid,
olivo, quina, vainilla, cacao, agave, nopal o árboles frutales.
Para los efectos de esta ley, se consideran árboles frutales las plantas
perennes de tronco leñoso
productoras de frutos útiles al hombre.
Para efectos de la equivalencia a que se refiere este artículo, se
computará una hectárea de riego, por
dos de temporal, por cuatro de agostadero de buena calidad, por ocho de
monte o agostadero en
terrenos áridos.
Artículo 118.- Para efectos de la aplicación de los
límites de la pequeña propiedad, cuando un mismo
individuo sea propietario de tierras agrícolas de
distinta clase o las destine a diferentes cultivos, se
sumarán todas ellas de acuerdo a sus equivalencias
y al cultivo respectivo.
En los predios dedicados a las actividades previstas
Artículo 118 en las fracciones II y III del artículo 117, podrán
intercalarse otros cultivos, sin que por ello dejen de
aplicarse los límites previstos para dichas
actividades
Artículos 119-122
LEY AGRARIA.
Artículo 119.- Se considera pequeña propiedad
forestal la superficie de tierras forestales de
cualquier clase que no exceda de 800 hectáreas.
Artículo 119.-
Artículo 120.- Se considera pequeña propiedad
ganadera la superficie de tierras ganaderas que,
de acuerdo con el coeficiente de agostadero
ponderado de la región de que se trate no exceda
de la necesaria para mantener hasta quinientas
Artículo 120.- cabezas de ganado mayor o su equivalente en
ganado menor, conforme a las equivalencias que
determine y publique la Secretaría de Agricultura,
Ganadería, Desarrollo Rural, Pesca y
Alimentación.
El coeficiente de agostadero por regiones que
determine la Secretaría de Agricultura, Ganadería,
Desarrollo Rural, Pesca y Alimentación se hará
mediante estudios técnicos de campo tomando en
cuenta la superficie que se requiere para alimentar una
cabeza de ganado mayor o su equivalente en ganado
menor, atendiendo los factores topográficos,
climatológicos y pluviométricos que determinen la
capacidad forrajera de la tierra de cada región.
Artículo 121.- La superficie de las tierras que a partir
de su estado natural hubieren sido mejoradas con
obras de riego, drenaje, nivelación o cualesquiera otras
Artículo 121.- ejecutadas por sus dueños o poseedores, continuarán
computándose conforme a la clase o coeficiente de
agostadero anteriores a la mejora, según se trate de
tierras agrícolas o ganaderas respectivamente.
FÓRMULA DE COEFICIENTE DE AGOSTADERO
A solicitud del propietario o poseedor de un predio, la
Secretaría de Agricultura, Ganadería, Desarrollo Rural,
Pesca y Alimentación expedirá certificados en los que
conste la clase o coeficiente de agostadero de sus
tierras. Dichos certificados harán prueba plena.
Artículo 122.- Las pequeñas propiedades ganaderas
seguirán siendo consideradas como tales, aún cuando
se dediquen a uso agrícola, siempre que las tierras
dedicadas a tal fin hubieren sido mejoradas y se
cumpla con lo siguiente:
I. Que la producción obtenida de la superficie destinada
Artículo 122.- a uso agrícola se utilice para la alimentación de
ganado; o
II. Que las tierras dedicadas a uso agrícola, sin fines de
alimentación de ganado, no excedan las superficies
señaladas en el artículo 117. El límite aplicable será el
que corresponda a la clase que tenían dichas tierras
antes de la mejora.
Continuarán en el supuesto de la fracción I quienes,
manteniendo como mínimo el número de cabezas que
corresponda al coeficiente de agostadero anterior a la
mejora, comercien con los excedentes de los productos
que se obtengan debido a las mejoras realizadas.
Los vegetales que en forma espontánea se obtengan
en tierras ganaderas podrán comercializarse sin que
por ello se entienda que dichas tierras se destinan a
uso agrícola.
