Memoria descriptiva No.
SAP 100000000
Modelorama TACUBA Fecha 23/09/2023
1. Descripción del
proyecto
2. Estado actual
3. Layouts
4. Presupuesto
5. Reporte final
1. Descripción del proyecto
Nombre del Modelorama: Tacuba CONCEPTO DRV UEN PROYECTO
DRV: CENTRAL BAJIO Renta: $
UEN: METROPOLITANA Venta POC Compas
RESPONSABLE DE
SUPERVISAR LA OBRA Venta Real (Promedio 12
(Colaborador GM): meses) (Dato solo para
remodelaciones)
Z019:
Costo Total de $129,705.23
Remodelación (Sin IVA)
Fecha de Entrega de Obra:
Mt2 Totales del inmueble: 85.60
Iniciativa: EXPANSION
Clasificación de Tienda: Costo por metro Cuadrado: $1,515.25
(Oro, Plata o Bronce) (Dividir costo total entre
CALZ MEXICO-TACUBA mt2 totales)
No. 610, POPOTLA,
Payback:
Dirección: MIGUEL HIDALGO, C.P.
11400 CIUDAD DE
MEXICO, CDMX
19.45760797366935, -
Coordenadas Google Maps:
99.18226232023626
Fecha de Vencimiento de
Contrato:
# Proveedor: 10131980
Nombre del Proveedor: ANAHI MORA
Tipo de inmueble
Tipo de licencia
2. Estado actual
2. Estado actual
2. Estado actual
3. Layouts
Actual Propuesto
3. Layouts
Equipamiento Cantidad
Cuarto frío X puertas
Refrigerador 1 puerta X
Refrigerador 2 puertas 3
Máquina de hielo X
Refrigerador de partner 2
Góndola de pared X
Góndola central X
Hielera X
Check-out 1 Mostrador principal
X Mostrador secundario
Áreas M2
Piso de venta 24.82
Bodega 53.29
Baño 00.00
Estacionamiento X
Otro 7.49
Total 85.60
Layout criterios eléctricos propuesto
3. Layouts. Fachadas
Fachada principal actual Fachada principal propuesta
Fachada secundaria actual Fachada secundaria propuesta
3. Layouts. Alzado
Corte interior vista área fría actual Corte interior vista área fría propuesta
Corte interior vista actual área check-out Corte interior vista propuesto área checkout
3. Layouts. Detalles
4. Presupuesto
Partida Importe Justificación
INTALACIÓN ELÉCTRICA $43,699.00 Aquí se contempla instalación de los elementos necesarios para el buen funcionamiento de
punto de venta, bodega y fachada tales como salidas eléctricas, centro de carga,
interruptores termomagnéticos, el cable de alimentación a centro de carga (se encuentra
muy retirado del local) entre otros para garantizar la iluminación necesaria y el correcto
funcionamiento de todos los equipos.
ACABADOS $26,224.00 En esta partida esta contemplada la aplicación de pintura al local en interiores, exteriores y
herrería existente, también se instalara la tablaroca a una cara necesaria en zona fría y
división de bodega/piso de venta, el durock necesario para las partes donde se va a cerrar
la fachada y que los elementos de imagen cumplan con los requisitos establecidos.
IMÁGEN $20,704.38 En esta partida se contempla el suministro e instalación del alupanel requerido para cubrir
el frentes propuesto, así como demás elementos de imagen necesarios tales como
colocación de caja de luz y todos los elementos gráficos necesarios para cumplir con la
imagen establecida para la fachada y piso de venta.
LUMINARIAS Y ACCESORIOS $13,905.00 En esta partida se contempla el suministro e instalación de los elementos necesarios de
ELÉCTRICOS iluminación para cumplir con la imagen establecida tales como luminarias exteriores y
reflectores para poder hacer lucir los elementos de imagen instalados.
ALBAÑILERÍA $8,481.00 En esta partida se contempla el suministro e instalación de aplanado para muros
exteriores, aplanado para muros interiores y el zoclo necesario para cumplir con la imagen
actual establecida.
4. Presupuesto. Fotografías
5. Obra terminada
Nombre del Modelorama ejemplo
Modelorama
Orden de compra
Entrada
No. De factura
Monto de cotización inicial
Monto de cotización final (en caso de haber
diferencias, incluir fotos, soportes y nueva
cotización)
Fecha de inicio de obra planeada Insertar el Acta entrega – recepción
Fecha de fin de obra planeada
Fecha de inicio real
Fecha de fin real
Fecha de entrega – recepción
5. Obra terminada
Fachada izquierda, fotografía tomada Fachada principal, fotografía tomada de Fachada derecha, fotografía tomada de
de aproximadamente a 10m de aproximadamente a 10m de distancia, aproximadamente a 10m de distancia,
distancia, que se perciba toda la que se perciba toda la fachada lo más que se perciba toda la fachada lo más
fachada lo más perpendicular posible. perpendicular posible. perpendicular posible.
Perspectiva izquierda, fotografía
Perspectiva derecha, fotografía tomada Estacionamiento completo / unipolar,
tomada de aproximadamente a 10m de
de aproximadamente a 10m de fotografía donde se perciba todo el
distancia, que se perciba toda la
distancia, que se perciba toda la estacionamiento y, si hubiera, el
fachada lo más perpendicular posible.
fachada lo más perpendicular posible. unipolar.
5. Obra terminada
Vista interior desde el acceso, fotografía
Vista del checkout, fotografía de la zona
tomada al interior del Modelorama Vista de la zona fría, fotografía donde se
de checkout actual donde se perciba lo
desde el acceso principal, donde se perciba el total de la zona fría de
más posible (muebles, espacio
perciba la mayor cantidad de elementos cerveza, desde el piso de venta)
completo, etc.)
(plafón, mobiliario, piso)
Vista de acabados en piso de zona de
Bodega, fotografía desde la entrada a la Baño, fotografía que registre la
exhibición de cerveza (piso de venta),
bodega donde se perciba lo más posible condición física actual de este espacio, si
fotografía donde se perciba la totalidad
del espacio (techo, paredes, espacio, fuera el caso, resaltar algún elemento
o mayor parte de las condiciones físicas
iluminación, etc.) que se haya cambiado / reemplazado.
del piso terminado.
5. Obra terminada
Fotografía de todos los elementos que
Vista del techo y luminarias área de
Instalación eléctrica: Centro de carga. se cambiaron / reemplazaron /
venta, fotografía que registre la
Fotografía del centro de carga / tablero demolieron (piso, plafón,
totalidad o mayor área posible de techo
general eléctrico actual. impermeabilización,
con sus luminarias
impermeabilización, especiales, etc.)
Fotografía de todos los elementos que Fotografía de todos los elementos que Fotografía de todos los elementos que
se cambiaron / reemplazaron / se cambiaron / reemplazaron / se cambiaron / reemplazaron /
demolieron (piso, plafón, demolieron (piso, plafón, demolieron (piso, plafón,
impermeabilización, impermeabilización, impermeabilización,
impermeabilización, especiales, etc.) impermeabilización, especiales, etc.) impermeabilización, especiales, etc.)
5. Obra terminada
Fotografías que sustenten la Fotografías que sustenten la Fotografías que sustenten la
justificación de trabajos ejecutados de 5 justificación de trabajos ejecutados de 5 justificación de trabajos ejecutados de 5
partidas más costosas. partidas más costosas. partidas más costosas.
Fotografías que sustenten la Fotografías que sustenten la Fotografías que sustenten la
justificación de trabajos ejecutados de 5 justificación de trabajos ejecutados de 5 justificación de trabajos ejecutados de 5
partidas más costosas. partidas más costosas. partidas más costosas.
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