La LEED certification es un sistema de certificación de
proyectos, acrónimo de Leadership in Energy & Environmental
Design (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental).
Éste certificado se aplica no solo a viviendas unifamiliares de
nueva construcción, sino que también pueden acogerse a
ella edificios rehabilitados o incluso barrios completos.
• La certificación LEED, que fue desarrollada
en 1993 por parte del US Green Building
Council (el Consejo de la Construcción Verde
de Estados Unidos), es un conjunto de
normas y requisitos con cuyo
cumplimiento se entiende que los edificios
certificados son sostenibles. Poco a poco fue
adentrándose en países de todo el globo,
como España, y ya es una certificación muy
habitual en la construcción actual.
• Este certificado, basado en
estándares científicos, premia el uso
de estrategias sostenibles en todos
los procesos de construcción del
edificio, desde la adecuación del
terreno donde se ubica, hasta la
eficiencia del uso del agua y energía,
la selección de materiales sostenibles
y proporcionar una calidad
medioambiental interior. Este sistema
ofrece además de la certificación del
edificio, la acreditación de
profesionales, a los que se facilita la
formación en sostenibilidad.
• En la actualidad, existen más de 14.000 construcciones en todo el mundo con certificación LEED, a
los que se les conoce como edificios verdes. Entre ellos, hay viviendas pero también se encuentran
oficinas, supermercados y restaurantes.
Criterios que evalúa la certificación LEED
- Sostenibilidad en los materiales y recursos de construcción.
- Eficiencia y aprovechamiento del agua, tanto durante la construcción del mismo
como cuando el edificio esté en uso con el fin que se planeó en un principio
(reutilización del agua y evitar las fugas).
- Eficiencia energética desde la construcción, contando además con el menor
impacto atmosférico.
- Materiales y recursos empleados que sean respetuosos con el medio ambiente.
- Calidad del ambiente interior que permita la óptima habitabilidad del mismo, sin
tener que recurrir a más energía que la necesaria para caldear o enfriarlo.
- Innovación en el proceso de diseño, dando protagonismo a todos los recursos
ecoeficientes.
Pese a que todos estos puntos son importantes, la eficiencia energética es el valor
que más puntúa, buscando el ahorro, beneficioso tanto para el medio ambiente como
para los que utilizan el edificio.
Beneficios de los edificios con certificado LEED
•La certificación LEED aporta no solo el prestigio de saber que ese edificio
es sostenible y respetuoso con el medio ambiente, sino que también:
• Los costes de operación son menores, mientras que el valor del
inmueble aumenta.
• Se reducen los residuos que se envían a los vertederos, con el ahorro
del traslado de los mismos, además de evitar tener que eliminar esos
residuos en la naturaleza.
• Una mejor conservación de la energía y del agua.
• Edificios más saludables y seguros para sus ocupantes, tanto si se
destinan para viviendas como si son centros de trabajo.
• Se reduce la emisión a la atmósfera de gases nocivos de efecto
invernadero.
Los propietarios pueden beneficiarse de desgravaciones fiscales por
contar con este tipo de construcción.
Además, en algunos municipios, se mejoran los permisos de zonificación y
se obtienen otro tipo de incentivos.
Demuestran la concienciación del propietario con el cuidado del medio
ambiente, lo que supone que las empresas que participan en su
construcción o que se instalan en el mismo cuenten con una percepción
mejor por parte de los clientes.
Tipos de certificación LEED
Se distinguen cuatro tipos de certificación
energética diferentes que se otorgan en función de los créditos
asignados o puntuación obtenida para cada edificio, que son los
siguientes:
•LEED Platinum (Platino): para edificios que obtienen 80 o
más puntos.
•LEED Gold (oro): para edificios que obtienen entre 60 y 79
puntos.
•LEED Silver (plata): para edificios que consiguen en la franja
de 50 a 59 puntos.
•LEED Certified (Certificado): para edificios que obtienen
entre el 40 y el 49 puntos.
