Facultad de Ciencias Jurídicas y
Justicia
Tercer ciclo de 2020
DERECHO NOTARIAL I
Segunda unidad
El instrumento público
El documento
• Privado • Público
• Elaborados y firmados por un
• Son los elaborados y firmados
funcionario en el ejercicio de
por las partes a quienes puede
su cargo, o por un Notario, los
obligar o no.
documentos firmados por este
último son mas conocidos
como instrumentos públicos.
El Instrumento público
• El término proviene del latín instruere: enseñar.
• Aquello que sirve para dejar constancia, fijar acontecimiento.
Etimología • Escrito con que se justifica o se prueba un hecho o un derecho. Todo lo que sirve par
instruir una causa.
• Principales y secundarios; dentro y fuera del protocolo.
Definición • Escritura pública, que se redacta dentro del protocolo, Art. 29 Cod. Not.
Fines del • Perpetuar los hechos y las manifestaciones de voluntad.
instrumento • Servir de prueba en juicio y fuera de el.
público
Teoría de la prueba • Prueba escrita que esta en ese instrumento y que si alguna vez la necesitamos, la
preconstituida presentaremos de inmediato para hacer valer nuestros derechos.
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Clases de instrumentos públicos
• Principales o dentro del • Secundarias o fuera del
protocolo protocolo.
• Escrituras Públicas. • Actas de legalización de
• Actas de protocolación. firmas.
• Razones de Legalización de • Actas de legalización de
firmas copias de documentos.
• Actas notariales
Eficacia jurídica del Instrumento Público
Valor del instrumento público
• Valor formal • Valor probatorio
• Se refiere a su forma externa, • En cuanto al negocio que
o al cumplimiento de todas las contiene internamente el
formalidades esenciales y no instrumento
esenciales que la ley regula.
Nulidad del instrumento público
Ineficacia en un acto jurídico como consecuencia de carecer de las
condiciones necesarias para su validez, sean de fondo o forma. O,
incapacidad de un instrumento público para producir efectos jurídicos, por
mediar algún vicio en su contenido o en su parte formal.
Vicio de que adolece un acto jurídico si se ha realizado con violación u
omisión de ciertas formas o requisitos indispensables para considerarlo
válido.
La nulidad puede ser:
• Nulidad de fondo • Nulidad de forma
• Cuando el acto o contrato que • Afecta al documento
contiene está afectado por un considerado en si mismo y no
vicio que lo invalida. como continente de un acto o
• Se rige por las normas negocio jurídico, sin perjuicio,
referentes a la nulidad de los que la nulidad instrumental
actos jurídicos en Derecho afecte la validez del acto o
Civil. Se denomina nulidad negocio que contiene.
contractual o negocial. • Es la que interesa al Derecho
Notarial.
De la nulidad
• Nulidad de fondo • Nulidad de forma
• En el Código Civil se regula • En el Código de Notariado se
cuando su objeto sea contrario regula que; la omisión de
al orden público o contrario a formalidades esenciales en los
las leyes prohibitivas expresas, instrumento públicos, da acción
y por la ausencia o no a la parte interesada para
concurrencia de los requisitos demandar su nulidad, siempre
esenciales para su existencia. se ejercite dentro los cuatro
• Elementos de validez son: a) la años desde la fecha de su
capacidad legal; b) el otorgamiento. Art. 31 y 32.
consentimiento; y c) la licitud • Art. 33, formalidades no
del objeto. esenciales, multa al Notario.
Principios de la nulidad formal
Principio de excepcionalidad: por la fe pública, solo son
nulos los casos expresamente contemplados en la ley. No
por analogía o interpretación. Interés particular
concomitante interés público por la fe otorgada y no
menoscabar la seguridad jurídica.
Principio de finalidad: la finalidad prevalece sobre la
formalidad. Nulidad formal no es falta de eficacia
jurídica, sino un decaimiento de la misma. Ejemplo;
instrumento público defectuoso por incompetencia del
Notario o falta de formalidad, surte efectos de
documento privado, siempre y cuando este firmado por
las partes.
Principio de subsanabilidad: consecuencia necesaria del
principio de finalidad, esto hace que el instrumento
prevalezca sobre el simple formalismo de la misma, esta
subsanabilidad es diferente a la nulidad de un acto
jurídico. Escrituras de ampliación para subsanar, por
ejemplo.
Falsedad
Falta de verdad o autenticidad. Falta de conformidad entre las palabras, las ideas y las cosas.
Cabanellas afirma: cualquier mutación, ocultación o desfiguración de la verdad o de la realidad,
produce la nulidad de los actos jurídicos según las leyes civiles o sancionada como delito en los
códigos penales. Ver Arts. 321 y 322 del Código Penal.
• Falsedad ideológica
• Falsedad material Se hace constar en un documento un hecho no
declarado por las partes. En el documento se expresa
Alteración del
un acto o negocio que realmente produjo, pero se ha
contenido real del
consignado de manera inexacta alguna de sus
documento. O, se
circunstancias. Esta falsedad es privativa de
hace un documento
documento públicos. O cuando en el otorgamiento,
público o se altere
autorización o formalización de un documento
uno verdadero.
público se insertare o hiciere insertar declaraciones
GRACIAS, Y EXITOS
