DOCUMENTOS EN LA OBRA
•Licencia de Obras.
•Proyecto de Ejecución y Nota Geotécnica.
•Plan de Seguridad y Salud, su correspondiente de Acta de Aprobación.
•Contratos con los subcontratistas y subrogación al Plan de Seguridad y Salud.
•Plan de Emergencia. Debe estar contemplado en el Plan de Seguridad.
•Apertura del Centro de Trabajo.
•Libro de Subcontratación tramitado.
•Manual de Prevención de la empresa.
•Libro de Visitas de la Inspección de Trabajo.
•Libro de Órdenes de la Dirección Facultativa.
•Libro de Incidencias de Seguridad y Salud.
•Teléfonos y direcciones de emergencia.
•Identificación de los trabajadores y sus correspondientes documentos de cotización laboral.
•Reconocimientos médicos de los trabajadores.
•Evaluaciones de riesgo que se hayan realizado en la obra.
•Acta de nombramiento de los delegados de prevención.
•Actas del Comité de Seguridad y Salud.
•Documentos relacionados con la contratación del servicio de prevención y datos de contacto.
•Toda la documentación relacionada con la manipulación y correcto uso de materiales, maquinarias y herramientas de
trabajo.
CUADERNO DE OBRA
el cuaderno de obra es un documento oficial que registra todos los acontecimientos importantes que se producen en el recorrer
de la construcción de una obra de ingeniería.
Este documento es puesto a disposición del supervisor de la obra por el contratista. Generalmente consta de una hoja original
y 3 copias, las 3 copias son para el informe mensual, supervisor de obra y para el residente de obra; la hoja original se usa para
la liquidación de obra. Todo esto es custodiado por el supervisor.
Cada hoja original debe ser numerada y sellada por el dueño de la obra. A cada día calendario el contratista menciona el
trabajo ejecutado en el día, los equipos, el personal, el material (cemento, asfalto etc.) y el metrado aproximado de lo
realizado. El tipo y números de equipos parados y su estado de eficiencia, instrucciones recibida de la supervisión, defectos en
la ejecución de la obra y eventuales remedios.
A la fin de cada día de trabajo el contratista y la supervisión guardan una copia de la hoja del cuaderno de obra. El original se
anexa a los informes mensuales de avance.
¿Cómo se cierra un cuaderno de obra?
¿Quién llena el cuaderno de obra?
El cuaderno de obra será cerrado por el inspector o
El ingeniero residente y el inspector o supervisor (según
supervisor cuando la obra se haya recepcionada
corresponda) son las únicas personas autorizadas para
definitivamente por la Entidad. El original
escribir en el cuaderno de obra. El objeto
del cuaderno de obra más una de sus hojas de
del cuaderno de obra es dejar constancia de los
copia será entregado por el inspector o supervisor a
hechos relevantes que suceden durante la ejecución de
la Entidad oportunamente.
la obra.
¿Qué es un análisis de precios unitarios?
El APU ( Análisis de Precios Unitarios ) es un modelo matemático que adelanta el
resultado, expresado en moneda, de una situación relacionada con una actividad
sometida a estudio. También es una unidad dentro del concepto «Costo de Obra», ya
que una Obra puede contener varios presupuestos.
¿Cuál es el costo unitario?
El costo unitario es el es el valor promedio que, a cierto volumen de producción,
cuesta producir una unidad del producto, y se obtiene dividiendo el costo total de
producción (suma de los costos fijos y variables) por la cantidad total producida.
Costo de producción.
¿Qué es el precio unitario en la construcción?
Precio unitario es el importe de la remuneración o pago total que debe cubrirse al
contratista por unidad de concepto terminado y ejecutado conforme al proyecto,
especificaciones de construcción y normas de calidad, la integración de este requiere
del conocimiento técnico de la obra y del marco normativo vigente.
¿Cuál es el costo directo?
Costo directo es todo aquel costo que se puede asociar directamente a la producción
de un solo producto, y que por tanto sólo debe figurar en la contabilidad de costos de
ese producto.
