FIDEICOMISO
Marvin Zaid Sandoval Molina
¿QUÉ ES?
FIDEICOMISO
• Es una operación mercantil mediante la cual una persona física o moral llamada fideicomitente,
destina ciertos bienes a la realización de un fin lícito determinado, encomendando ésta a una
Institución de Crédito (Art. 381 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito).
• Contrato mediante el cual una o más personas traspasan de manera temporal la propiedad de
bienes muebles o inmuebles que existen en un patrimonio autónomo.
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FIN
OBJETO
Aquél que se destina al objeto,
Toda clase de bienes y derechos de
que debe ser lícito y determinado,
propiedad del fideicomitente, salvo para que ésta destine los mismos
aquellos que, conforme a la Ley, a la realización de ciertas
sean estrictamente personales de su finalidades, para beneficio de la
titular Art. 386 de la Ley General de misma persona que constituyó el
Títulos y Operaciones de Crédito). fideicomiso o de un tercero.
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FIDEICOMITENTE: Persona física o moral que
CARACTERISTICAS PARTES
constituye un fideicomiso para destinar ciertos bienes o
derechos a la realización de un fin lícito y determinado y
• No tiene personalidad jurídica (aunque sí encarga dicha realización a una Institución de Crédito.
es un contribuyente). FIDUCIARIO: Es la persona encargada por el
• Puede servir a cualquier propósito legal. fideicomitente de realizar el fin del fideicomiso. El
fiduciario se convierte en el titular del patrimonio
• Se presume irrevocable. constituido por los bienes o derechos destinados a la
• Contiene bienes de cualquier naturaleza. realización de tal finalidad.
Sólo pueden ser fiduciarias las instituciones expresamente
• Constituye un patrimonio separado.
autorizadas para ello conforme a la Ley General de
• Se constituye por escrito y ante notario. Instituciones de Crédito.
FIDEICOMISARIO: Persona física o moral que recibe el
beneficio derivado de un fideicomiso.
LEY GENERAL DE TÍTULOS Y
OPERACIONES DE CRÉDITO
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“EL FIDEICOMITENTE”: declara:
a. Ser propietario, tener posesión y poder de disposición sobre el bien inmueble, así como la capacidad legal
para celebrar y cumplir las obligaciones del presente contrato (…).
b. El inmueble descrito continuación y el cual fue avaluado por el valor de (______________) está libre de
todo gravamen que pudieran afectar los derechos de las partes y el patrimonio fiduciario, por lo que no existe
impedimento legal para transferir la titularidad del mismo.
EL FIDEICOMITENTE autoriza al EL FIDUCARIO a transferir la titularidad del patrimonio fiduciario a EL
BENEFICIARIO, al momento que se cumpla la condición (aquí va la condición que permita usar el
patrimonio como garantía).
Es importante que las partes demuestren su facultad legal y la capacidad de disponer de bienes:
A razón del compromiso adquirido en el presente documento se tasan los honorarios de EL FIDUCIARIO por
un monto de ____________________, los cuales serán percibidos de la siguiente
forma_________________________.
Firmas y Anexos:
En el Contrato de Fideicomiso requerirá al menos la firma de EL FIDEICOMITENTE ), y EL FIDUCIARIO.
A veces y según el tipo de Fideicomiso deberá firmar un tercero que es EL BENEFICIARIO.
Como Anexos debemos incluir las escrituras públicas del patrimonio fiduciario y la obligación que genera
éste
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particular contrato.
TIPOS DE FIDEICOMISOS
• Fideicomiso testamentario.
• Fideicomiso comoInsertar
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de pago.
• Fideicomiso de planeación patrimonial.
• Fideicomiso estructurado.
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FUENTES
CONSULTADAS
• https://www.are2abogados.com/
derecho-mercantil/fideicomiso-mercantil
#:~:text=8%20Fideicomiso
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20consiste%20el%20Fideicomiso%20mercantil
%3F,existen%20en%20un%20patrimonio%
20aut%C3%B3nomo.
• https://www.gestiopolis.com/
que-es-un-fideicomiso/
