LA
POSESIÓN
LA POSESIÓN
“La posesión es un estado o un poder de hecho, pero
fundamentalmente la exteriorización de la propiedad, del
derecho de propiedad”
“La posesión es el inicio de la propiedad
SENTIDO
AMPLIO
“No se admite que la posesión sea la exteriorización de la
propiedad, sino que es una presunción legal de propiedad”
SENTIDO
ÍNTRÍNSI-
Valverde hace referencia que existen dos elementos CO
fundamentales:
1. El corpus (elemento material) el poder físico sobre la
cosa, su tenencia, la relación directa entre el poseedor y
el bien poseído
2. El animus (elemento intencional) la voluntad de
conservar la cosa, de actuar como propietario
DEFINICIÓN DEL CÓDIGO CIVIL
Art. 612 c.c. Es poseedor, el que ejerce sobre un bien
todas o algunas de las facultades inherentes al dominio.
La posesión da al que la tiene, la presunción de
propietario, mientras no se pruebe lo contrario. Sólo la
posesión que se adquiere y disfruta en concepto de dueño
de la cosa poseída, puede producir el dominio por
usucapión. Art. 617
POSESIÓN TEMPORAL El poseedor temporal en virtud de
un derecho es poseedor inmediato, correspondiendo la
posesión mediata a quien le confirió tal derecho. Art. 613
CASOS EN QUE NO HAY POSESIÓN
No es poseedor quien ejerce el poder sobre la cosa en virtud de la situación de
dependencia en que se encuentra respecto del propietario de la misma y la retiene
en provecho de éste en cumplimiento de las instrucciones que de él ha recibido.
Art. 614
Ej. El depositario de un bien mueble (de un vehículo, joyas, etc.)
Tampoco es poseedor, el que tiene la cosa o disfruta del derecho por actos
meramente facultativos o de simple tolerancia, concedidos o permitidos por el
propietario. Art. 615
Ej. Usufructuario de un bien
BIENES OBJETO DE POSESIÓN:
Sólo pueden ser objeto de posesión los bienes corporales y los derechos que
sean susceptibles de apropiación. ART. 616
CLASES DE POSESIÓN:
1. posesión natural y posesión civil
2. posesión personal y posesión por otro
3. posesión de buena fe y posesión de mala fe
4. posesión inmediata y posesión mediata
5. posesión discontinua y posesión continua
6. posesión pacífica y posesión violenta
7. posesión pública y posesión clandestina
8. posesión registrada y posesión no registrada
9. posesión individual e indivisa
1. POSESIÓN NATURAL Y POSESIÓN CIVIL
Natural: es la tenencia de una cosa o el disfrute de un derecho, por una
persona
Civil: es la tenencia o disfrute unidas a la intención de haber la cosa como
propia
Art. 616 solo pueden ser objeto de posesión los bienes corporales y los
derechos que sean susceptibles de apropiación.
2. POSESIÓN PERSONAL Y POSESIÓN POR OTROS
Personal: es la que se ejerce por quien tiene en su poder el bien o el derecho
Posesión por otro: es la que se ejerce en nombre de otro sin ser poseedor
* Es preciso hacer mención que el código no hace tal distinción sin embargo
en la práctica se realiza.
3. POSESIÓN DE BUENA FE Y POSESIÓN DE MALA FE
De buena fe: existe cuando se tiene la creencia de que la persona de quien se
recibió la cosa era dueña de ella y podía transmitir su dominio. Y dura
mientras las circunstancias permiten al poseedor presumir que posee
legítimamente, o hasta que es citado en juicio.
Art. 622, 623, 624, 625
De mala fe: existe cuando la persona entra a la posesión sin título alguno
para poseer, y también cuando se conocen los vicios de un título que impiden
poseer con derecho
Art. 628, 629
4. POSESIÓN INMEDIATA Y POSESIÓN MEDIATA
Inmediata: cuando el poseedor temporal en virtud de un derecho
(arrendatario) deviene poseedor inmediato
Mediato: es el propietario de ese bien (arrendador)
Art. 613
5. POSESIÓN DISCONTINUA Y POSESIÓN CONTINUA
Discontinua: cuando la cosa poseía se abandona o desampara por más de un
año, o antes, cuando expresa o tácitamente se manifiesta la intención de no
conservarla.
Art. 630
Continua: cuando no ocurre ningunas de las circunstancias anteriores, es
decir se permanece en la posesión de forma continua
Art. 618 sucesión del antecesor
6. POSESIÓN PACIFICA Y POSESIÓN VIOLENTA
Pacifica: cuando el poseedor realiza tales actos en forma pacífica
Violenta: cuando se adquiere por la fuerza o por medios de coacción moral o
material contra el poseedor, contra la persona que lo representa o contra
quien tiene la cosa en nombre de aquel
Art. 631
7. POSESIÓN PÚBLICA Y POSESIÓN CLANDESTINA
Pública: es la que se disfruta de manera que pueda se conocida por todos
Clandestina: es la que se ejerce ocultándola a los que tienen derecho para
oponerse a ella
Art. 632
8. POSESIÓN REGISTRADA Y POSESIÓN NO REGISTRADA
Registrada: cuando se inscribe un título supletorio sobre un bien inmueble
No registrada: cuando se posee un inmueble con los requisitos previstos en la
ley, ero no se han iniciado las diligencias de titulación o no se ha inscrito la
resolución judicial
637CC
9. POSESIÓN INDIVIDUAL Y POSESIÓN INDIVISA
Individual: es aquella que sobre un bien o un derecho ejerce una sola persona
Indivisa: es la que ejercen a la vez varias personas sobre un mismo bien o
derecho, sin que cada una pueda aducir que lo posee todo.
Art. 638
9. POSESIÓN INDIVIDUAL Y POSESIÓN INDIVISA
Individual: es aquella que sobre un bien o un derecho ejerce una sola persona
Indivisa: es la que ejercen a la vez varias personas sobre un mismo bien o
derecho, sin que cada una pueda aducir que lo posee todo.
Art. 638
POSESIÓN ACTUAL, ANTERIOR E INTERMEDIA
La posesión actual y la anterior hacen presumir la posesión intermedia
pero la posesión actual no hace presumir lo anterior.
Art. 619
REQUISITOS o CONDICIONES PARA QUE SE DE LA USUCAPIÓN
1. esté fundada en justo título,
2. adquirida de buena fe,
3. de manera continua,
4. En forma pública
5. En forma pacífica
6. Por mas de 10 años
Por consiguiente no es poseedor quien ejerce el poder sobre la cosa en virtud
de situación de dependencia en que se encuentra respecto del propietario de
la misma (arrendatario) y la retiene en provecho de este en cumplimiento de
las instrucciones que de él ha recibido Art. 614
Tampoco es poseedor el que tiene la cosa o disfruta del derecho por actos
meramente facultativos o de simple tolerancia concedidos o permitidos por el
propietario Art. 615
JUSTO TÍTULO
Consiste en el documento que siendo traslativo de dominio, (compraventa,
donación o permuta) tiene alguna circunstancia que lo hace ineficaz para
verificar por sí sólo la enajenación. 621
