LA POSESIÓN
(artículo 762 y ss. C.C.)
• NOCIÓN: “La posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o
dueño, sea que el dueño o el que se da por tal, tenga la cosa por sí mismo, o por otra
persona que la tenga en lugar y a nombre de él”.
• PRESUNCIÓN DE DOMINIO: “El poseedor es reputado dueño, mientras otra
persona no justifique serlo”.
• ELEMENTOS DE LA POSESIÓN: El corpus y el Animus
SUBJETIVA (Savigny)
• Nota: Teorías sobre
Los elementos
OBJETIVA (Ihering)
CARACTERÍSTICAS DE LA POSESIÓN
• 1. El poseedor debe comportarse como si fuera el propietario de la
cosa que detenta
• 2. Es un hecho o es un derecho (poder de hecho ejercicio sobre una
cosa y protegido por el derecho)
• 3. No se transmite ni se transfiere (art. 2522)
• 4. Requiere de animus domini (que es distinto del animus tenendi)
• 5. Capacidad en el poseedor
• 6. Está protegida mediante las acciones posesorias (interdicto de
recuperación e interdicto de conservación)
OBJETOS DE LA POSESIÓN
1. Sobre bienes corporales (muebles e
inmuebles)
2. Los bienes tienen que estar en el comercio
3. NO aplica para bienes públicos
4. NO aplica para derechos personalísimos
5. Aplicará para bienes incorporales? (art. 776)
6. Sobre la herencia –art. 783-
CLASES DE POSESIÓN
1. LA DEL VERDADERO PROPIETARIO
2. LA DEL NO PROPIETARIO (Es la posesión material)
3. LA DIRECTA O INMEDIATA
4. LA INDIERECTA O MEDIATA
JUSTO TÍTULO (Cumple todos los requisitos legales pero
tiene problemas de fondo –art. 765)
5. LA REGULAR
-art. 764- BUENA FE (Convicción o creencia de haber adquirido el
bien legítimamente. Se valoro al inicio –art. 768)
6. IRREGULAR -art. 770-
LA VIOLENTA –art. 772-
SUMA DE POSESIONES
Artículos 778 y 2521
Quien no cuenta con todo el tiempo necesario para usucapir, puede
sumar a su posesión la de su antecesor o antecesores, para lo cual
deberá cumplir con los siguientes requisitos:
• EXISTENCIA DE UN VÍNCULO ENTRE EL ANTECESOR Y EL
SUCESOR
• SE AGREGAN CONTIGUA Y EN FORMA CRONOLÓGICA
• LAS POSESIONES SUMADAS NO PUEDEN PRESENTAR
INTERRUPCIONES EN EL TIEMPO
• SE AGREGAN CON TODOS SUS DEFECTOS Y CUALIDADES
• ADEMÁS, DEBE HABER ENTREGA MATERIAL DE LA COSA
SEMEJANZAS ENTRE LA POSESIÓN REGULAR y la
IRREGULAR
1. -Ambas requieren del corpus y el animus
2. -Ambas llevan a ganar el dominio por prescripción
3. -Ambas gozan de la presunción legal de propiedad
4. -Ambas se protegen a través de los interdictos posesorios
4. -Al poseedor regular y al irregular se pagan las mejoras
necesarias
5. -Ni al poseedor regular ni al irregular se les pagan las
DIFERENCIAS ENTRE LA POSESIÓN REGULAR y la
IRREGULAR
1. -El poseedor regular requiere justo título y buena fe y el
poseedor irregular no
2. -El poseedor regular puede ejercer la acción publiciana, el
irregular no
3. -El poseedor regular adquiere por prescripción ordinaria,
el irregular por extraordinaria
4. -Al poseedor regular se le cancelan las mejoras útiles
realizadas antes de la notificación de la demanda, al poseedor
irregular no se le pagan estas mejoras
LA TENENCIA
Artículo 775
- NOCIÓN: Tenencia o mera tenencia es la que se ejerce sobre una cosa,
no como dueño, sino en lugar o a nombre del dueño.
- CLASES DE TENENCIA: La que se detenta por el ejercicio de un
derecho real y la que se tiene por razón de un derecho personal
- ES INDELEBLE: -art. 777- El simple lapso de tiempo no muda la mera
tenencia en posesión.
- INTERVERSIÓN DEL TÍTULO –art. 2531-
