EL USUFRUCTO

INTRODUCCIÓN

El usufructo es un derecho real, temporal o vitalicio que

autoriza al usufructuario a usar y disfrutar como el
propietario mismo, de una cosa perteneciente a otro, con la
carga de conservar la substancia, es decir podrá hacer
actos sobre la cosa o bien usufructuado pero dichos actos
se limitaran a usar la cosa y percibirlos frutos de la misma,
sean estos naturales, industrial eso civiles. En nuestra
legislación se considera al usufructo como el usufructo es
el derecho real y temporal de disfrutar de los bines ajenos.
EL USUFRUCTO CONCEPTO

Es un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena, por el

que alguien puede usar los bienes de otra persona y disfrutar de
sus beneficios, con la obligación de conservarlos y cuidarlos
como si fueran propios

SISTEMA LEGAL

USUFRUCTO LEGAL USUFRUCTO POR USUCAPIÓN

INTER-VIVOS MORTIS CAUSA Es una forma de adquirir la

propiedad de un bien, aplicando
las reglas de ésta.
 CLASE DE USUFRUCTO

USUFRUCTO VOLUNTARIO USUFRUCTO LEGAL

Viene recogido en un testamento o Es aquel que la ley obliga a

en un acuerdo previo al cumplir la legislación determina
fallecimiento. que sea este quien reciba el
usufructo de una parte de la
herencia.

USUFRUCTO TEMPORAL USUFRUCTO VITALICIO

El usufructo cuenta con un Derecho real que faculta a una

límite de tiempo de uso y solo persona a disfrutar de un bien
puede aplicarse en los ajeno de por vida
usufructos de tipo voluntario
 CLASE DE USUFRUCTO IMPERFECTO Y PERFECTO

USUFRUCTO IMPERFECTO
USUFRUCTO PERFECTO

Es el de las cosas que el usufructuario puede El que versa sobre cosas que no serían de utilidad
gozar sin cambiar la substancia de ellas, aunque para el usufructuario si no las consumiese (como
puedan deteriorarse por el tiempo o por el uso los comestibles) o no cambiase su substancia
que se haga. puede gozar sin cambiar la (como el dinero). Es el que recae sobre cosas cuyo
substancia de ellas, aunque pueden deteriorarse, goce consiste en disponer de ellas y consumirlas.
La transferencia de la propiedad está en la
naturaleza del cuasi usufructo.
 MODALIDADES DE USUFRUCTO USUFRUCTO EN COMUNIDAD

Las modalidades del usufructo son

los modos o formas de ser en los El usufructo en comunidad se da cuando el
que se manifiesta el usufructo. usufructo se encuentra constituido a favor de
Entre estos se encuentra, el dos o más personas o en cabeza de dos o más
usufructo en comunidad, el personas que lo tengan simultáneamente, por
usufructo alternativo y sucesivo, el igual o según las cuotas determinadas por el
usufructo bajo condición constituyente, y podrán en este caso los
suspensiva y el usufructo en usufructuarios dividir entre sí el usufructo, de
sociedades cualquier modo, que de común acuerdo les
pareciere
 USUFRUCTO BAJO CONDICIÓN

Cuando se habla de la condición se hace

referencia, por una parte, a la terminación del
usufructo. En este caso se tiene en cuenta que el
usufructo simultáneo se puede constituir en favor
de dos o más personas, las cuales lo tienen
USUFRUCTO ALTERNATIVO simultáneamente por tal razón; cuando sucede
esto la ley reconoce el derecho a que el derecho
de usufructo de uno aumente y dure hasta
expiración del derecho del último de estos dos;
Por otro lado, los usufructos alternativos o pero esta posibilidad solo es entendida en cuenta
sucesivos se constituyen entre personas que se
si el constituyente no ha dispuesto que terminado
turnan, alternativamente, de manera sucesiva. La
uno de los usufructos simultáneos, el derecho
sucesión constituye el usufructo en cabeza de
retorne parcialmente al propietario.
varias personas que se van rotando. El Código
Civil prohíbe constituir dos o más usufructos
sucesivos o alternativos
USUFRUCTO EN SOCIEDADES
USUFRUCTO SUCESIVO

La admisión de un usufructo sucesivo es indiscutible.

El usufructo es utilizado de manera
frecuente en materia de sociedades, Supuesto de que el primer usufructo sea efectivo:
muchas veces este suele ser utilizado Puede ser ordenado por el constituyente del usufructo
como una garantía; cuando el bien que primero (por ejemplo: lego el usufructo a mi hijo A) y al
fallecer al hijo B) si le sobrevive), o puede ser constituido
se tiene en usufructo se puede aportar
por el nudo propietario para cuando se extinga el usufructo
a la sociedad, pero el día de la muerte actualmente vigente, como luego se indicará.
del socio usufructuario, se extinguirá Lo que no es posible es que el usufructo sucesivo lo
el derecho, y, por tanto, el aporte constituya el usufructuario, salvo autorización expresa del
constituyente; la Sentencia nº 528/2005 de AP Barcelona,
Sección 4ª, 30 de Septiembre de 2005 [j 1] pone de relieve
que es legítima la constitución de un derecho de usufructo
sucesivo a favor de varias personas en base al art. 469 del
Código Civil.
 USUFRUCTO SUCESIVO SUPEDITADO A QUE
EFECTIVAMENTE NAZCA EL PRIMER USUFRUCTO

Puede ocurrir también que se establezca un usufructo sucesivo vinculado a un

previo usufructo constituido mediante legado alternativo. Éste es el supuesto
contemplado en la Resolución de la DGRN de 17 de enero de 2020 [j 2] en el que el
causante establece un legado alternativo a favor de su esposa, quien podrá optar, a
su libre elección, entre el usufructo universal de la herencia o el tercio de libre
disposición además de su cuota legal usufructuaria, previéndose que, una vez
extinguido tal usufructo, éste se llega a la hija menor de edad hasta que alcance la
mayoría. Si la viuda elige el tercio de libre disposición, este legado de usufructo
sucesivo y temporal a favor de la hija no tendrá eficacia, es decir, el usufructo
sucesivo no llega a nacer al faltar el soporte del que le precedería.
 El usufructo, en términos de su etimología, es el beneficio o utilidad total que se obtiene
USUFRUCTO A FAVOR DE LAS de una cosa, en la actualidad el usufructo es un derecho real a través del cual una
persona puede gozar temporalmente de un bien y percibir los frutos sin alterar su
sustancia. Para Enrique Varsi Rospigliosi el usufructo implica “Sacar provecho a un
bien, asimismo es una de las formas de desmembramiento temporal de la propiedad más
característica.
Significa usar, disfrutar, utilizar, emplear aprovechar y servirse de un bien sin alterarlo,
PERSONAS

esa es la base de este derecho real” (Varsi Rospigliosi, 2020)

El usufructo es un derecho de carácter temporal; en caso de la personas jurídicas, tiene

un plazo límite de treinta años y en caso de las personas naturales nuestro Código Civil
no establece un plazo determinado, pero en el artículo 1021 al mencionar las causales
de extinción, menciona como una de las causales, la muerte; por tanto, el derecho de
usufructo puede constituirse con la vida entera de una persona; es decir, podría tener
una duración de 45, 67 u 80 años dependiendo del tiempo de vida del usufructuario, se
entiende que esto es posible en caso de personas naturales.
 CUASIUSUFRUCTO

Es un título traslaticio de dominio que se constituye sobre cosas fungibles, donde el cuasiusifructuario se
hace dueño del bien que recibe según el artículo 789. Llegada la época de la restitución, solo tiene un
crédito, por tanto, una acción personal en contra del cuasi usufructuario, para exigir la entrega de la
cantidad debida o del valor. En cuanto a los riesgos, habiendo una obligación de género, el cuasi
usufructuario no puede exonerarse, ya que el género no perece. El cuasiusufructo es comparable con el
mutuo, porque se trata de figuras muy similares.
 ARTÍCULO 1018 DEL CODIGO CIVIL

USUFRUCTO DE DINERO

EL USUFRUCTO DE DINERO SÓLO DA DERECHO A PERCIBIR LA RENTA

Se define a los bienes consumibles como aquellos cuyo primer uso los hace perecer, de manera que
aquello que los caracteriza es la extinción en el primer uso. El agotamiento es jurídico cuando se
dispone de una moneda, la que, si bien físicamente subsiste, desaparece y se consume para quien la
utiliza.

Un ejemplo lo tenemos en el caso del contrato de préstamo de consumo o mutuo, ya

que cuando se presta dinero se espera que se nos regrese la misma cantidad, pero no
el mismo bien.
ARTICULO 1019 CODIGO CIVIL

USUFRUCTO DE UN CRÉDITO
EL USUFRUCTUARIO DE UN CRÉDITO TIENE LAS ACCIONES PARA EL COBRO
DE LA RENTA Y DEBE EJERCITAR LAS ACCIONES NECESARIAS PARA QUE EL
CRÉDITO NO SE EXTINGA.
Es un bien incorpóreo y consiste en la simple
transmisión de la posesión del crédito a fin de
disfrute. Lo mismo que se transfiere al
usufructuario de una cosa material, la posesión
de ésta, y no su propiedad, para su goce.
Es posible determinar que en la constitución del
usufructo sobre un crédito, en principio, intervienen tres
partes, a saber: acreedor, deudor  y usufructuario;
advirtiéndose que dentro de esta relación trilateral
"pueden coexistir los derechos de propiedad y usufructo
 ARTICULO 1020 CODIGO CIVIL
COBRO DE CAPITAL:

Si el usufructuario cobra el capital,

debe hacerlo conjuntamente con el propietario
y en este caso el usufructo recaerá
sobre el dinero cobrado.
EL DERECHO REAL DE USUFRUCTO

CARACTERISTICAS
TEMPORAL
CONFIERE USO Y DISFRUTE
TIENE POR OBJETO
COSAS O DERECHO
NO ALTERA LA
SUSTANCIA DEL BIEN
DERECHO REAL
DERECHO INTRANSMISIBLE
USUFRUCTO
FIN:
USUFRUCTO DE DINERO CONCEPTO

se trata de un cuasiusufructo, porque el dinero es “un bien

jurídicamente consumible, que se desplaza de mano en mano”.
Como se puede advertir, esta afirmación parte del carácter
consumible del dinero, pues “si bien una moneda, considerada
como objeto material, subsiste y conserva su naturaleza sin
importar cuantas veces haya sido utilizada

IMPOSIBILIDAD DE CONSIDERAR A LOS INTERESES

COMO FRUTOS CIVILES

la naturaleza económica del capital que sirve de premisa para

esta tesis indica que este solo puede generar réditos o
rendimientos, pues los frutos civiles solo pueden ser generados
por bienes en cuanto tales
 USUFRUCTO DE UN CREDITO

CONCEPTO

“supone que el constituyente sea acreedor de un tercero, por

una suma determinada”

El usufructo sobre créditos se traduce en una cesión total o

parcial de la facultad de exigencia al deudor de las prestaciones
principales y accesorias
 DEBERES Y DERECHOS DEL USUFRUCTO

DEBERES DERECHOS

Derecho de disfrute y Derecho a no ser

Antes de entrar en aprovechamiento de la perjudicado por actos del
el disfrute de la cosa propietario
cosa

Durante el disfrute de la cosa Facultades de disposición

 CRÍTICAS CONCLUSIONES

Se establece que el usufructo se encuentra Definimos al usufructo como aquel derecho de

carácter temporal sobre cosa ajena conferido a
prescrito en el TITULO III del código civil y
una parte denominada usufructuaria, para que
se encuentra comprendido por cuatro capítulos use y disfrute de un bien perteneciente a otro,
y definitivamente establecido desde el articulo el propietario, sin alterar su sustancia y con la
999 hasta el articulo 1025 del código civil. obligación de restitución al término del
contrato.

Sus características son:
 Temporal
 Confiere uso y disfrute
 Tiene por objeto cosas o derechos
 No altera la sustancia del bien
 Derecho real limitativo del dominio
 Derecho intransmisible mortis causa salvo
que se transmita inter vivos.
GRACIAS