Curso: Derecho Notarial

Código: FG744

Semana: Uno (1)

Tema: El Derecho Notarial y la Constitución, Evolución Histórica del Notariado,
Evolución Histórica del Notariado en Guatemala, Principios Generales del Derecho
Notarial, La Función Notarial.

Catedrático: Lic. Rudy Alejandro Paredes Gaytán

 Objetivo de la clase
• Que los estudiantes con pensum cerrado en la carrera de
Ciencias Jurídicas y Sociales de la Universidad Rural De
Guatemala recuerden los conocimientos ya adquiridos en el
transcurso de la misma, previo a optar a su Examen Técnico
Profesional en la materia de Derecho Notarial.
 EL NOTARIADO Y LA CONSTITUCIÓN
•Artículo 2 , Constitución Política de la Republica de Guatemala, Deberes del
Estado. Es deber del Estado garantizarle a los habitantes de la República la
vida, la libertad, la justicia, la seguridad, la paz y el desarrollo integral de la
persona.
• La constitución política de la Republica de Guatemala, regula los deberes del estado
a lo que literalmente dice El Estado de Guatemala se organiza para proteger a la
persona y a la familia; su fin supremo es la realización del bien común.
• Artículo 2o. ... Es deber del Estado garantizarle a los habitantes de la República la
vida, la libertad, la justicia, la seguridad, la paz y el desarrollo integral de la persona.
• Al hablar de la seguridad la legislación no solo se refiere a la seguridad personal
sino que también a la seguridad jurídica, y esta seguridad jurídica se logra a través
de los notarios al brindar la certeza jurídica en cada uno de los instrumentos que
facciona.
 EVOLUCIÓN HISTÓRICA DEL NOTARIADO
a)Origen de la Palabra Notario
b)Tlacuilo (México)
c)Escribas c.1 Escribas Hebreos
c.2 Escribas en Egipto
c.3 Escribas en Grecia
d)Roma
e)Edad Media
f)España
g)América
h)Las Leyes de los Reinos de las Indias
• del latín notarius ‘secretario’, derivado de notare ‘señalar, marcar’, ‘escribir’ y este de nota . De la
familia etimológica de nota.

Algunos autores afirman que es de la palabra notarii, y estos eran los que utilizaban las notas
tironianas, que eran caracteres abreviados, los cuales constituían una especie de escritura
taquigráfica que se utilizaban mucho en la antigua roma y en la edad media inventadas por Enio,
Tiron las recopilo y de ahí el nombre de notas tironianas
Al estudiar la Evolucion histórica del notariado , encontramos diferentes personajes tal es el caso del
TLACUILO en Mexico que era una especie de escriba egipcio, que dejaba constancia de los
acontecimientos por medio de signos ideográficos y pinturas para guardar memoria.
• Los hebreros:
• Los escribas hebreos eran de distintas clases, unos guardaban constancia y daban fe de los actos y
decisiones del rey; otros pertenecían a la clase sacerdotal y daban testimonio de los libros bíblicos que
conservaban, reproducían e interpretaban. Los terceros eran escribas de estado y sus funciones eran como
de secretarios del consejo estatal y colaboradores de tribunales de justicia del estado. Por último, habían
otros escribas llamados del pueblo, que redactaban en forma apropiada los contratos privados, eran más
parecidos a los notarios actuales, pero su sola intervención no daban legalidad al acto, pues para conseguir
esta era necesario el sello de el superior jerárquico.

Los egipcios:
• Se tenían alta estima a los escribas que formaban parte de la organización religiosa, estos estaban adscritos
a las distintas ramas del gobierno, teniendo como función primordial la redacción de los documentos
concernientes al estado y a los particulares, sin embargo no tenían autenticidad sino no se estampaba el
sello del sacerdote o magistrado.
• Grecia:
• En esta cultura los notarios eran llamados síngrafos que eran los que formalizaban contratos por escrito,
entregándoles a las partes para su firma. Apógrafos eran los copistas de los tribunales. Mnemon que eran los
que archivaban los textos sagrados.

• Roma:
• El origen de la palabra notario viene de la antigua roma y que era notarii, los cuales eran los que utilizaban las
notas tironianas que eran caracteres abreviados los que constituían una especie de escritura taquigráfica,
también se uso en la edad media. Los scriba conservaban los archivos judiciales y daban forma escrita a las
resoluciones judiciales. Los notarii, también adscritos a la organización judicial, escuchaban a los litigantes y
testigos y ponían por escrito, en forma ordenada y sintética, el contenido de sus exposiciones. Los chartularii,
además de la redacción de instrumentos tenían a su cargo la conservación y custodia de los mismos. Los
tabularii eran contadores del fisco y archivadores de documentos públicos, pero, como complemento de sus
funciones, fueron encargándose de la formalización de testamentos y contratos, que conservaban en sus
archivos hasta convertirse en los tabellio, que se dedicaron exclusivamente a estas actividades y en quienes
se reunieron, en la etapa final de su evolución, algunos de los caracteres distintivos del notariado latino: el
hombre versado en derecho, el consejero de las partes y el redactor del instrumento, aunque su
autenticidad, que le confería la condición de documento público, no se lograba sino mediante la insinuatio.
• Edad media:
En la edad media con sólo saber leer y escribir se suponía un grado de cultura muy elevado respecto a los demás. El
rompimiento del imperio romano ocasiona un retroceso en la evolución institucional del notariado ya que los señores feudales
intervienen por medio de delegados en todos los contratos y testamentos. El notario feudal tiene como función primordial velar
por los intereses de su señor y no de servir a los intereses de las partes contratantes. Característica importante es que si da
autenticidad a los actos en los que interviene. Fue prohibido por el papa inocencio iii en el año de 1213 y fue confirmada por
los reyes dándoles esta función a la clase sacerdotal lo que hizo que el notariado quedara estancado.
• España:
• Los invasores españoles conservaron ciertas instituciones jurídicas romanas, además el notariado español recibió la influencia
de la escuela notarial fundada en 1228 en la universidad de bolonia. Al final de la edad media y principios del renacimiento el
notariado se considera como una función pública y se substituye una breve nota o minuta en el protocolo por el instrumento
matriz y la organización corporativa de los notarios.

• América:
• Al venir Cristóbal colón trabajo un escribano en su tripulación que era Rodrigo de Escobedo, por lo que se da el transplante del
notariado de España a América. No obstante, se creó una legislación especial para América conocida como leyes de indias, las
que tenían un apartado en el que se trataban a los escribanos, a quienes se les exigía el título académico de escribano y pasar un
examen ante la real audiencia, si lo aprobaban debía obtener el nombramiento del rey de castilla y pagar una suma al fisco real.
Los escribanos guardaban un archivo de escrituras y demás instrumentos públicos, el cual pasaba a los escribanos sucesores.
 EVOLUCIÓN HISTÓRICA DEL NOTARIADO EN
GUATEMALA
a) Antecedentes (Popol Vuh)
b) Época Colonial (Alonso de Reguera)
c) Después de la Reforma Liberal
d) Después de la Revolución de 1944
e) El Notariado en la Época Actual
• Los primeros vestigios de la historia escrita de Guatemala la encontramos en el popol vuh, conocido como manuscrito de
chichicastenango, biblia quiche o libro sagrado.
• En la época de la colonia encontramos las primeras prácticas notariales ejecutadas por los entonces “escribanos”, fue en
1524 cuando se realizó el Primer Cabildo en la Ciudad de Santiago de los Caballeros de Guatemala, en el que se redactó la
primera Acta escrita por el escribano de cabildo don Alonso de Reguera. Existían otros escribanos llamados “Escribanos
Públicos”, que eran diferentes al “Escribano de Cabildo”. Las diferencias entre ambos eran: a)El Escribano de Cabildo no
ejercía como Escribano Público; b) Sólo había un Escribano de Cabildo, en caso de ausencia debían de nombrar otro y c) El
nombramiento, recepción y admisión del escribano público lo hacía el Cabildo, mientras que el Escribano de Cabildo lo
nombraba el Gobernador.
• En razón de que la práctica del notariado en Guatemala es más antigua, también es la más rigurosa en cuanto a su
legislación: públicos,
• En la Época Liberal, durante el gobierno de Justo Rufino Barrios, se emitió la Ley de Notariado, junto a un Código Civil, uno de
Procedimientos Civiles; y una Ley General de Instrucción Pública. La Ley del 7 de abril de 1877; y la Reglamentaria de
Instrucción Pública del 21 de mayo de 1877, hicieron del Notariado una Carrera Universitaria. Esto requirió un Decreto, de
fecha 1 de abril de 1878, en cuyo preámbulo se expresa “la inobservancia de leyes que fijan las condiciones a que ha de
sujetarse las que abrazan la carrera de notariado, priva a la sociedad de las garantías de cualquier abuso cometido por los
depositarios de la fe pública”. La Ley de Notariado contenida en el Decreto número 271 del 20 de febrero de 1882, definió al
Notariado como “La institución en que las leyes depositan su confianza pública, para garantía, seguridad y perpetua
constancia de los contratos y disposiciones entre vivos o por causa de muerte sino también de los actos oficiales”.
• El notariado después de la Revolución de 1944.se reconoce la autonomía universitaria y se reconoce la colegiación
obligatoria para los profesionales, con el código de notariado se pretendía agilizar la contratación y unificar muchas
disposiciones dispersas, el código de notariado es una buena ley , fue emitido por el Congreso de la Republica de Guatemala
el 30 de noviembre de 1946, sancionado el diez de diciembre de 1946 y entro en vigencia en enero de 1947

• EL NOTARIADO EN LA EPOCA ACTUAL, actualmente la ley que nos rige es el decreto 314 del Congreso de la Republica,
emitido en 1946, ha tenido algunas reformas entre las que podemos mencionar, decreto ley 172, relativa al ejercicio del
notariado, incorporada al articulo 100 del código 2) decreto 38-74 del Congreso relativa a la inspección de protocolo arts 84
y 86, decreto ley 35-84 relativa a testimonios especiales arts 4 y 37, decreto 62-86 se refiere lo relativo al deposito del
protocolo del notario cuando salga temporalmente del país, 27. decreto 28-87 del Congreso se refiere a la legalización de
fotocopias fotostáticas y otros 54 y 55 el decreto 131-96 referente al pago de apertura de protocolo y arancel de notarios,
• También existen otras leyes de suma importancia que tienen relación con el notario, decreto 54-77 ley reguladora de la
Tramitación Notarial de asuntos de jurisdicción voluntaria,, decreto ley 125-83 tramite de rectificación de área. cpcym ,
tramite del sucesorio, subasta voluntaria, identificación de tercero
• , 73-75 Registro de Procesos Sucesorios, Ley del Organismo Judicial 2-89 regula lo relativo al quehacer del notario en el
exterior, el decreto 72-2001 ley de timbre notarial y timbre forense, Ley de Parcelamientos Urbanos, La Ley de Herencias
Legados y Donaciones.
 DEFINICIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL DERECHO NOTARIAL
• DEFINICION: El conjunto de doctrinas y normas jurídicas que regulan: 1. La Organización del
Notariado, 2. La Función Notarial, 3. La Teoría Formal del Instrumento Publico .

• CARACTERISTICAS:
a) Actúa dentro de la fase Normal del Derecho.
b) Confiere Certeza y Seguridad a los hechos y actos solemnizados en el Instrumento Publico.
c) Que aplica el derecho Objetivo Condicionado a las declaraciones de voluntad y a la ocurrencia de ciertos
hechos de modo que se creen y robustezcan los derechos subjetivos.
d) Es un Derecho cuya naturaleza jurídica no puede encasillarse en la tradicional división entre Derecho
Publico y Derecho Privado.
PRINCIPIOS PROPIOS DEL DERECHO NOTARIAL
FE PÚBLICA: En si la fe pública es la presunción de veracidad en los actos autorizados por un Notario. Es por ello
que el Código de Notariado, en su artículo 1º. Establece que: El Notario tiene fe pública para hacer constar y
autorizar actos y contratos en que intervenga por disposición de la ley o a requerimiento de parte.

DE LA FORMA: Es la adecuación del acto a la forma jurídica que mediante el instrumento público se está
documentando.

AUTENTICACION: Mediante la firma y el sello se establece que un hecho o acto ha sido comprobado y declarado
por un Notario.

INMEDIACION: El Notario a la hora de actuar siempre debe estar en contacto con las partes. La función notarial
demanda un contacto entre el notario y las parte, y un acercamiento de ambos hacia el instrumento público.
ROGACION: La intervención del notario siempre es solicitada, no puede actuar por sí mismo o de oficio.
CONSENTIMIENTO: El consentimiento es un requisito esencial y debe estar libre de vicios, si no hay
consentimiento no puede haber autorización notarial. La ratificación y aceptación, que queda plasmada mediante
la firma de o los otorgantes, expresa el consentimiento. (Ver art. 29 numerales 10 y 12 del Código de Notariado).
.
UNIDAD DEL ACTO: Este principio se basa en que el instrumento público debe perfeccionarse en un solo acto.

PROTOCOLO: Al considerarlo como principio, se le tiene como un elemento de necesidad por la ventajas que reporta a las garantías de
seguridad jurídica, eficacia y fe pública.

SEGURIDAD JURIDICA: Este principio se basa en la fe pública que tiene el Notario, por lo tanto, los actos que legaliza son ciertos, existe
certidumbre o certeza.

PUBLICIDAD: Los actos que autoriza el Notario son públicos; por medio de la autorización notarial se hace pública la voluntad de la personal.
Este principio de publicidad, tiene una excepción, y se refiere a los actos de última voluntad, testamentos y donaciones por causa de
muerte

Principio de unidad de contexto También conocido como principio especialidad, se regula en el artículo 110 del código notariado
guatemalteco, ya que no permite modificaciones mediante otros cuerpos legales, siendo únicamente permitidas las modificaciones
directas al mismo.

Función integral El notario debe de llevar a cabo todas y cada una de las gestiones un obligaciones derivadas del negocio o acto para el cual
fue requerido. Artículo 38 código notariado guatemalteco. Y 101 código civil, 38 y 189 Ley del Organismo Judicial.

Principio de Imparcialidad El notario en ejercicio de sus atribuciones, debe de ser los más imparcial que sea posible. Debe de ser objetivo, no
tratar de beneficiar más que en lo que corresponde a su cliente. Imparcial. Artículo 7 código notariado guatemalteco
 RELACION DEL DERECHO NOTARIAL CON OTRAS RAMAS
• El Derecho Civil
• El Derecho Mercantil
• El Derecho Procesal Civil
• El Derecho Administrativo
• El Derecho Registral

FUENTE DEL DERECHO NOTARIAL: La única fuente del Derecho Notarial en Guatemala
es “LA LEY”
• Con el derecho civil: el Código Civil de Guatemala, Decreto Ley 106 se encuentra dividido en cinco libros y
en base a la regulación establecida en cada uno de los mismos, se afirma que con respecto a ellos existen
diversas figuras, trámites, obligaciones, deberes e instrumentos que se encuentran de forma directa
relacionados con el derecho notarial ya sea en el campo de la familia, de las personas, de los bienes, de la
propiedad, del Registro de la Propiedad, de la sucesión hereditaria y de las obligaciones en cada uno de los
temas relacionados con el notario quien tiene una función bastante amplia para el ejercicio de su quehacer
profesional y, por ende, de la aplicación del derecho notarial.

• b) Con el derecho mercantil: con el mismo, a pesar de que una de sus características consiste en la
informalidad y en los usos que le son propios, también presenta un campo bien variado para la aplicación
del derecho notarial. La constitución y modificación de las sociedades mercantiles que se encuentran
previstas en el Código de Comercio, el protesto de títulos de crédito. También, la contratación mercantil,
para alcanzar la plena certeza jurídica, utiliza el derecho notarial, tanto en lo que respecta a formas típicas
como atípicas para su formalización y el cumplimiento de los requerimientos dentro del orden legal
guatemalteco.
• c) Con el derecho administrativo: dentro del ámbito administrativo, el derecho notarial se encuentra
presente en las actas de sobrevivencia, para personas jubiladas del sector público, en las legalizaciones de
firmas y de documentos, las cuales, al ser autorizadas por un notario, con base en la fe pública que se le
reconocen son aceptadas.

• d) Con el derecho procesal civil: en materia procesal civil, el Artículo 186 del Código Procesal Civil y
Mercantil, reconoce que los instrumentos autorizados por notario producen fe y son constitutivos de plena
prueba. De forma adicional, en dicho cuerpo normativo se determina la función que tiene el notario como
auxiliar del juez para realizar las notificaciones cuando se les requiera y también se le habilita para que se
lleve a cabo un inventario o discernimiento de cargos.

• e) Con el derecho registral: el protocolo que año con año apertura el notario, es constitutivo de un registro,
en el cual tienen que constar los actos y los contratos que autorice, de conformidad con lo establecido en la
ley, durante ese tiempo. De forma adicional, en base a dichos instrumentos se generan a su vez cambios y
modificaciones que tienen que anotarse e inscribirse en otros registros públicos, a cargo de la
administración. Ello sucede con relación a la compra y venta de bienes inmuebles, que tienen que ser
inscritos en el Registro General de la Propiedad. También, en lo que se refiere al otorgamiento de
testamentos o de donaciones mortis causa que tienen también que ser inscritos.
• f) Con el derecho tributario: una de las obligaciones del notario en la función que lleva a cabo, es la
consistente en fiscalizar que los deberes tributarios, y de forma 34 específica con relación al pago de
impuestos y arbitrios, sean cumplidos como requisito posterior a los instrumentos que autoriza. En caso
contrario, no puede expedirse copia del instrumento hasta que se haya satisfecho el tributo relacionado.
Así sucede con el pago del impuesto por concepto de timbres fiscales, impuesto al valor agregado y el
impuesto único sobre inmuebles.

• g) Con los asuntos de jurisdicción voluntaria: en el país se encuentra reconocida en el Código Procesal
Civil y Mercantil como una función judicial y de forma alternativa también notarial. Dicha función de
jurisdicción voluntaria, es confiada en el derecho procesal civil a los jueces y notarios en Guatemala por una
ley adjetiva. Debido a lo fecundo de la función notarial dentro de este campo, en Guatemala se amplió la
función notarial con el Decreto 54-77, Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción
Voluntaria en el año 1977. Pero, desde la perspectiva del Código Procesal Civil y Mercantil, puede
establecerse que el derecho notarial se relaciona con este tipo de asuntos que pueden ser conocidos
también por un juez de primera instancia.
Semana y
número de
pregunta
<semana 1> 1 ¿Qué nombre recibe el primer Escribano de Guatemala?

<semana 1>2 ¿ En que año fue emitido el decreto 314 del Congreso de la Republica de Guatemala?

<semana 1>3 ¿Qué numero de decreto corresponde a la ley que se refiere al tramite de rectificación de área seguida ante
Notario?
<semana 1>4 ¿Cuál es el Principio del Derecho Notarial que indica que la intervención del Notario siempre es solicitada y
no puede actuarse de oficio?
<semana 1>5 ¿Qué Principio del Derecho Notarial indica que los instrumentos autorizados por Notario, producen fe y
hacen plena prueba?
Semana y
número de
pregunta
<semana 1> 6 ¿Qué principio es conocido como de Especialidad regulado en el articulo 110 del Código de Notariado?

<semana 1>7 ¿ Cual es la única fuente del Derecho Notarial en Guatemala?

<semana 1>8 ¿Qué numero de decreto corresponde a la ley de Timbre Forense y Timbre Notarial?

<semana 1>9 ¿Cuál es el Principio del Derecho Notarial que indica que el Instrumento Publico debe ser perfeccionado en
un solo acto?
<semana 1>10 ¿Qué nombre recibe el Escribano que traía Cristóbal Colon en la tripulación cuando descubrió América?