EL URBANISMO EL
LATINOAMERICA
EL R ES UR G IMI EN TO DE LAS CIU DA DE S C OM O EL E MEN TO
VIS IB L E D E LA S S OC IE DA DE S
GUAYAQUIL, ECUADOR
• Ejemplo de buena gestión
municipal
• Sinónimo de gobernabilidad
• Eficiencia y progreso
• El caos urbano al que había sido
llevada a través de malas
administraciones públicas y la
desidia general de los
ciudadanos.
• Proyecto malecón 2000.
• El plan de intervención idóneo
para lograr un medio urbano
donde coexiste la dimensión
económica, social, ambiental.
PROYECTO MALECÓN 2000
• El Malecón 2000, localizado en el centro de la ciudad de Guayaquil, se desarrolla sobre
una extensión de 2.5 km de largo con una superficie aproximada de 20 ha, desde la calle
Cuenca por el sur hasta el barrio Las Peñas por el norte.
• Proyecto ambicioso de traslado más abajo, en Posorja, hacia aguas más profundas y con
importantes posibilidades de terrenos. Este proyecto debe respaldar al puerto y la ciudad
de Guayaquil en su calidad de primer emplazamiento portuario ecuatoriano. Responderá
así al desarrollo económico particularmente importante que experimenta el país desde
hace una década.
Una metodología pragmática de una eficacia
ejemplar.
• Avanzar rápido.
• Un plan estratégico: la Imagen
Objetivo.
• Espacios públicos.
• Un principio de regeneración urbana.
• Una herramienta específica
• Financiamientos complementarios
• 2001: implementación de la
Fundación "Guayaquil Siglo 21"
Contras
• Los académicos: la privatización del espacio público y legitimado la implementación de
políticas de uso y dispositivos de seguridad en las zonas regeneradas, destinadas a
controlar el comportamiento de la ciudadanía
Tesis para obtener el título de Maestría en gobierno
de la ciudad con mención en desarrollo de la ciudad.
FLACSO - Sede Ecuador. Autora: Gabriela Navas
Perrone.
FUNDACIÓN CIUDAD DEL
ROSARIO, ARGENTINA
PLAN URBANO ROSARIO
• Es un conjunto articulado de • OBJETIVO:
estrategias de desarrollo urbano
y gestión, que definen un • Mejorar la calidad de vida de
proyecto deseado y posible de sus habitantes.
transformación de la ciudad y • Recuperar espacios urbanos.
funciona como una guía del
proceso de cambio ordenando la • Mejorar la imagen urbana.
acción pública y promoviendo la
inversión privada.
El caso Puerto
Norte
FINALIDAD
• Definir los elementos claves de la estructura urbana,
que componen el soporte del ordenamiento
urbanístico del territorio municipal.
• Establecer las directrices y orientaciones generales
referidas a la configuración de la ciudad y al
ordenamiento urbanístico del territorio.
• Identificar los proyectos estructurales a partir de los
cuales se promueve la transformación de la ciudad,
clasificar el suelo como medida previa a la ejecución
de las acciones propuestas para su ordenamiento
urbanístico e integrar.
• Controlar acciones que involucren definiciones
territoriales impulsadas por diferentes agentes
públicos, institucionales y/o privados.
Estrategia
• Establece políticas generales a aplicar
en todo el territorio municipal,
referidas a los distintos temas que
inciden en el desarrollo urbano
(ordenamiento de suelo, sistema vial,
espacios públicos, equipamientos
colectivos e infraestructura y servicios
básicos).
• Define temáticas sectoriales
vinculadas a problemáticas más
específicas (vivienda, movilidad,
patrimonio histórico, arquitectónico y
urbanístico, industria y servicios y
medio ambiente).
Siguientes objetivos
• El plan prioriza la actuación urbanística a desarrollar
en los próximos diez años, a los efectos de impulsar
una trasformación estructural de la ciudad, mediante
la definición de seis ejes: las Centralidades Urbanas, el
Frente Costero, el Nuevo Eje Metropolitano Norte, el
Nuevo Eje Metropolitano Este-Oeste, los Bordes de
los Arroyos y el Nuevo Frente Territorial.
• Encolumnadas en cada eje, se detallan operaciones de
diferente escala que serán abordadas con
instrumentos normativos específicos (Planes
Especiales, Planes de Detalle, Áreas de Preservación
Histórica y Proyectos Urbanos Especiales) y se
explicitaron un abanico de instrumentos de gestión
(Convenios Urbanísticos, Régimen Diferencial para el
desarrollo de Edificios Especiales y Convenios de
Esfuerzo Compartido)
