PROYECTO DE INVERSION
“EMPRESA DE MULTISERVICIOS”
Integrante:
Rafael Ledezma
C.I V- 11.115.195
Introducción
Este proyecto se concibe con la finalidad de prestar
un servicio a la familia, que abarque múltiples
servicios como: plomería, cerrajería, instalación y
limpieza de aires acondicionados o electricidad,
donde la política de servicio es la de satisfacer al
cliente al mejor precio del mercado.
Estudio del proyecto
Estudio de Mercado
Estudio Técnico
Estudio Financiero y Evaluación de Proyecto
Aspectos Ambientales
Aspectos Legales
Aspectos organizativos
.
Estudio de mercado
Producto
Las Prestaciones del Servicio abarcan:
Limpieza e instalación de aire acondicionados
Instalación de puntos eléctricos de sus diferentes fases
Instalación y retiro de tuberías de aguas blancas
Instalación de cerraduras de puertas y soldadura básica.
Trabajo de pintura para interior y exterior.
Estudio de mercado
Cobertura.
La cobertura está destinada a cubrir el sector residencial de la
ciudad de La Victoria y Consejo, Estado Aragua.
Precio de Venta.
Limpieza de aire acondicionado: Bs. 500,00.
Instalación de aire acondicionado: Bs. 4000,00.
Servicio de Plomería y Electricidad domiciliaria: Según el
trabajo a realizar.
Instalación de cerraduras de puertas y soldadura
básica : Bs 300,00 y Bs 50,00 (por punto).
Trabajo de pintura para interior y exterior :Según
trabajo a realizar.
Estudio de mercado
Compradores
Sector Residencial ciudad de La Victoria y El Consejo del
Estado Aragua.
Competencia
En el momento actual la única competencia es de tipo no
formal, no establecida, ni profesional. Lo cual da a conocer
que este proyecto tiene buenas perspectivas de desarrollo
dentro de las ciudades nombradas anteriormente.
Comercialización
Este servicio se publicara mediante el uso de comercio
electrónico (Mercadolibre) y publicación en el segmento
de clasificados del periódico local .
Estudio Tecnico
Localización.
La localización de la empresa estará en el sector
residencial de Terrazas de la Hacienda. Para
seleccionar y evaluar los sitios potenciales de trabajo
se consideraron los siguientes factores:
Fácil acceso.
Facilidad de locomoción.
Espacio para posible expansión.
Suministro de energía.
Estudio Tecnico
Infraestructura.
La infraestructura necesaria contara en un garaje
donde estacionar el vehiculo y una espacio para
almacenar maquinarias útiles e insumos.
Capacidad operación.
La capacidad de operación está limitada a la atención
de un domicilio a la vez, al cual se concurrirá luego de
una cita concertada de manera telefónica.
Estudio Tecnico
Descripción del proceso.
El Servicio se realiza previo llamado telefónico
solicitando el servicio en particular.
Estudio Tecnico
Abastecimiento de Materias Primas e Insumos.
Instalación y mantenimiento de aires
acondicionados
Maquinaria: Hidrojet, tester, destornilladores
Útiles: , equipos de seguridad, guantes, espátulas,
brochas, lentes.
Insumos: aditivos químicos.
Estudio Técnico
Abastecimiento de Materias Primas e Insumos.
Servicio de Electricidad domiciliaria.
Maquinaria: Tester.
Útiles: alicates, pinzas.
Insumos: soldadura, cables.
Estudio Tecnico
Abastecimiento de Materias Primas e Insumos.
Instalación y retiro de tuberías de aguas blancas .
Maquinaria: Tarraja, llave inglesa, alicate de
presión y segueta.
Útiles: guantes, tubos, teflón .
Insumos: Pintura, pega, codos, uniones
universales.
Estudio Tecnico
Abastecimiento de Materias Primas e Insumos.
Instalación de cerraduras de puertas y soldadura .
Maquinaria: maquinas de soldar, esmeriladora,
cortadora, herramientas en general
Útiles: Careta, botas de seguridad, guantes.
Insumos: electrodos, tornillos, pintura.
Estudio Tecnico
Abastecimiento de Materias Primas e Insumos.
Trabajo de pintura para interior y exterior .
Maquinaria: Brochas, escalera, andamios.
Útiles: destornilladores, guantes, martillos.
Otras herramientas e insumos a utilizar en el proyecto.
Análisis:
Por lo que, por conceptos de materia prima el valor anual asciende a Bs.
120.000,00 incrementada en un 60 % anual.
Estudio Financiero y Evaluación
de Proyecto.
Ingreso por servicios.
Se considera un ingreso por servicio mensual de:
Limpieza e instalación de aire acondicionados
Bs.11.0000,00.
Instalación de puntos eléctricos de sus diferentes fase Bs. 8.000,00
Instalación y retiro de tuberías de aguas blancas Bs. 12.000,00
Instalación de cerraduras de puertas y soldadura básica Bs. 3.200,00
Trabajo de pintura para interior y exterior. Bs. 10.000,00
Con un total de Bs. 44.200,00 mensual el cual aumentara un 56%
cada año hasta el término de nuestro período.
Estudio Financiero y Evaluación
de Proyecto.
Gastos operacionales.
Por concepto de Gastos operacionales, el estudio del proyecto
proporciona los siguientes datos:
Bs. 2.400,00 Por concepto de Energía eléctrica.
Bs. 8.000,00 Por concepto de Agua potable, anualmente.
Bs. 5.040,00 Por concepto de Teléfono, anualmente.
Bs. 20.000,00 Por concepto de Mantención de vehículos y
combustible, anualmente.
Bs. 6.000,00 Por concepto de Publicidad, anualmente.
Estos costos se incrementan un 112% cada dos años.
TOTAL GASTOS OPERACIONALES = Bs. 41.440,00 Anual.
Aspectos Financieros
•Inversión en activos fijos (miles de bolívares)
Activos fijos Bs. (mil)
Vehículos 500.000
Maquinaria 150.000
Mobiliario 15.000
TOTAL 665.000
•Inversión en Activos nominales (miles de bolívares)
Activos nominales Bs. (mil )
Patente Municipal 12.000
Aspectos Legales 52.000
TOTAL 64.000
Aspectos Financieros
Capital de trabajo (miles de bolívares)
Capital de trabajo Bs. (mil )
Efectivo 60.000,00
Total 60.000
• Inversión Total (miles de bolívares)
AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
729000 0 0 0 0 0
Aspectos Financieros
Financiamiento (miles de bolívares)
Origen Activos Activos Capital de Total
fondos fijos nominales trabajo
Aporte 665000 64000 60000 789000
Socios
Organización
La organización para el proyecto es simple y funcional a
las necesidades de la empresa
Composición del capital social:
La empresa de servicios está compuesta por dos socios
con aportes igualitarios de un 50 % del capital social.
Pago de créditos
No cuenta ya que es financiado íntegramente con recursos
propios.
Beneficios esperados
Beneficios Financieros Bs. (mil)
Concepto AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
Ingreso 530.400 827.424 1.290.781 2.013.618 3.141.244
Costos y 449.440 701.126 1.093.756 1.706.259 2.661.764
Gastos
Beneficios 80.960 126.298 197.025 307.359 479.480
Beneficios Económicos y Sociales
Empleos: 2 Permanentes
Recursos Empleados: Humanos, calificados y no calificados,
financieros y técnicos.
Insumos Demandados: Elementos de aseo, soldadura, plomería,
electricidad y otros.
Impacto ambiental
El proyecto no genera contaminación ambiental en
cuanto a polución del aire y ruidos. Por las
características de este proyecto todos los aditivos de
aseo serán biodegradables no tóxicos, en cuanto a los
ácidos, se utilizarán solamente los permitidos por el
Ministerio del Ambiente . Por tanto no hay impacto
ambiental negativo del proyecto.
Conclusiones
De acuerdo a las estimaciones preliminares de mercado,
existe una demanda insatisfecha. El tamaño de la empresa
de servicios podría cubrir parte de la demanda, por lo que
se espera mantener ésta empresa trabajando a su 100 %.
El estudio del VAN arrojo positivo por lo que se concluye
que el proyecto es rentable
