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Expansión de la mancha urbana en Querétaro

El documento describe la expansión urbana de la ciudad de Querétaro en México. Su crecimiento se mantuvo constante hasta mediados del siglo XX, pero luego creció rápidamente, anexando cinco pueblos vecinos entre 1970 y 1990. Desde los años 90, la ciudad se ha expandido y conurbado con los municipios cercanos de Corregidora y El Marques, formando la zona metropolitana de Querétaro. El crecimiento disperso y desconectado ha creado desafíos de conectividad y ac

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Gabriela Troncoso Sepúlveda
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Expansión de la mancha urbana en Querétaro

El documento describe la expansión urbana de la ciudad de Querétaro en México. Su crecimiento se mantuvo constante hasta mediados del siglo XX, pero luego creció rápidamente, anexando cinco pueblos vecinos entre 1970 y 1990. Desde los años 90, la ciudad se ha expandido y conurbado con los municipios cercanos de Corregidora y El Marques, formando la zona metropolitana de Querétaro. El crecimiento disperso y desconectado ha creado desafíos de conectividad y ac

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EXPANSIÓN URBANA

QUERETARO
PLANIFICACION TERRITORAL Y
CATASTRO
QUERETARO, MEXICO
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PLANIFICACION TERRITORAL Y CATASTRO


QUERETARO EN EL CONTEXTO
NACIONAL Y REGIONAL
Su ubicación geográfica y la construcción de importantes vías de
comunicación, como las carreteras federales 57 y 45, la convirtieren en un
nodo articulador del norte con el centro del país. Estas características han
sido aprovechadas por empresarios nacionales y extranjeros, para el
desarrollo de parques y corredores industriales en torno a esos ejes
carreteros
Proceso de expansión urbana de la ciudad de Querétaro

• Su ritmo de crecimiento se mantuvo constante y homogéneo hasta la


primera mitad del siglo XX. Fue después de los años cincuenta,
cuando la ciudad creció a un ritmo acelerado en periodos cortos.

• Hasta 1970,su traza apenas rebasaba los límites del centro histórico.
En sólo 20 años, ese núcleo inicial creció, y arrastró en su
crecimiento a cinco pueblos de los alrededores. La expansión fue
promovida principalmente por la industria privada y la inmobiliaria.
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• Desde la década de los 90 se
manifiesta el desbordamiento y
conurbación de la ciudad hacia
los municipios aledaños de
Corregidora y El Marques, con lo
cual se conformó la llamada
Zona Metropolitana de Querétaro
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CARACTERIZACIÓN DEL
CRECIMIENTO URBANO
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ANALISIS
• Retos importantes de conectividad y accesibilidad dado a su crecimiento de la forma
urbana disperso, excluyente y desconectado.
• Expresa en un modelo de gestión del suelo derivado de la presión inmobiliaria,
resultando en una estructura urbana con una tendencia de baja densidad
poblacional y dispersión de la mancha urbana.
• Dado su ubicación estratégica y una vocación idónea para la inversión y el
incremento de la productividad industrial y comercial, es importante contar con una
visión que permita establecer estrategias para hacer frente a los desafíos
mencionados.
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