LA OCUPACIÒN.
INTEGRANTES: Ruth Sarahí Aguirre Peña.
Coralia G. Díaz Theophile.
Fernanda Isabella Rodríguez Díaz.
Aleyda Silva Zúniga.
OBJETIVOS.
Objetivo General
Analizar desde la perspectiva de la jurisprudencia de
intereses sobre el tema de la Ocupación en materia de
Bienes.
Objetivo Especifico
Estudiar el concepto de la Ocupación.
Determinar los elementos y requisitos esenciales de la
ocupación en el ordenamiento jurídico nicaragüense.
INTRODUCCIÒN.
En este trabajo investigativo estudiaremos los diferentes
conceptos que existen acerca del tema de la ocupación en
materia de Derecho de bienes y registral, también
abordaremos la historia que existe de este tema y como se
regula en nuestro código civil.
En el derecho civil, la ocupación viene a constituir un título de
propiedad que puede transmitirse por cualquiera de los
medios reconocidos por la Ley, y por ende un bien adquirido
de esta forma puede ser objeto de permuta, compraventa,
donación. Etc.
Justiniano también restringe y reglamenta el mandato de que
todos los animales, salvajes, fieros, peces que pueblan el mar,
el cielo y la tierra en el momento de ser aprehendidos, éste lo
hace suyos por el Derecho de Gentes que dice “Lo que nos es
de nadie, la razón natural lo concede al primer ocupante”
Conceptos de la Ocupación.
Colin y Capitant (2002) establecen que: “La ocupación puede
ser definida como el modo de adquirir la propiedad de una
cosa que no pertenece a nadie, o respecto del cual nadie
formula una pretensión acompañada de la intensión de
convertirse en su propietario”. (P.609)
La ocupación es, en el derecho civil, un modo de adquirir la
propiedad de las cosas que carecen de dueño, y consiste en
su aprehensión material unida al ánimo de adquirir el
dominio; es decir, pasan a ser de otro por el solo hecho de
ocuparla. (Wikipedia, 2022)
Ocupación. Modo de adquisición de la propiedad.
Aprehensión material de una cosa sin dueño, con la voluntad
o propósito del ocupante de apropiarse de la cosa.
ELEMENTOS DE LA OCUPACIÒN.
Este derecho, que procede de la posesión u ocupación de
hecho de un bien, sin título legal no contractual aunque
por voluntad combinada en mayor o menor grado con la
cualidad, pacíficamente consentida y prolongada durante
cierto tiempo, requiere para su reconocimiento en el orden
jurídico, diversos elementos:
Un sujeto capaz de adquirir
Que el bien sea susceptible de apropiación
Que el bien sea nullius, de nadie, desde siempre o desde
antes de la ocupación
Que la aprehensión implique animo de adueñamiento
Actitud o signos evidentes con respecto al acto y a la
intención del ocupante
Modalidades de la ocupaciòn
La primera especie de ocupación a que el Código se refiere
es a la caza limitándose a la remisión a las leyes especiales
que rigen estos derechos. La cosa es la ocupación de los
animales fieros o salvajes que hay en la tierra o en el aire.
Es lícito cazar a los animales fieras:
1) en los terrenos propios cultivados o incultos;
2) En los terrenos públicos o municipales, no cultivados ni
murados o no exceptuadas administrativamente;
3) En los terrenos particulares no cultivados ni cercados.
Ocupación de los animales fieros en
terreno propio cultivado.
El poder de cazar se encuentra limitado por el interés social de
protección a las cosechas, permitiéndose únicamente la caza,
sea en terreno público, municipalidades o particulares, después
de realizada la recolección de las cosechas. Atendiendo siempre
que los terrenos se encuentren sin ninguna cerca, muros o
cualquier otra cosa que dé señas de cercamientos.
El Código prevé la situación en el Arto. 658 C “En los terrenos
cultivados, abiertos, bien sean públicos, municipales o
particulares que estén sembrados de cereales o contengan
cualquier otra semilla o plantación anual, únicamente será
lícito cazar después de hecha la recolección.
Ocupación de animales fieros en
terrenos cercados.
Dispone el Código Civil en los dos artículos
664 y 665 C., la facultad que tiene el dueño
de la propiedad o el poseedor, de cazar todos
aquellos animales que no pueden entrar y
salir libremente de su propiedad en cualquier
tiempo y forma.
Esta facultad también permite a los
labradores destruir a las fieras que
perjudiquen sus sementales y plantaciones.
En cuanto a la pesca:
Distingue el Código, al respecto al ejercicio
de estos derechos entre aguas de dominio
público, comunes y particulares. La pesca en
las aguas del dominio público que sea de uso
común, se rigen por las disposiciones del
Código y Reglamentos administrativos. (Arto.
669 C.)
De la ocupación de los animales fieros
que ya tuviesen dueños:
Cualquier persona se le permite cazar
animales que tuvieron dueños y que volvieron
a su estado natural. Dedica entonces en tres
artículos 674, 675 y 677 C., acerca de los
animales bravíos y feroces, que fueron
domesticados o al menos convertidos en
animales manejables y que por un lado
fueron dejados en libertad. Por un acto
potestativo y voluntario del propietario o
bien, se escaparon.
De la ocupación de los animales
domésticos abandonado o extraviados
Dispone Arto. 678 C. “Los animales
domésticos que su dueño abandonare podrán
ser ocupados libremente por el primero que
los encuentre”. Puede ser lógico en los
cuadrúpedos sin marcas no así en el resto de
animales.
Procedimiento para ser ocupados los
animales perdidos o extraviados:
Si se encuentra un animal perdido o extraviado y se sabe a quién pertenece,
debe entregarse o poner en conocimiento del hallazgo al dueño dentro de 3
días y si el dueño recibe en el lugar.
Si se conociera al dueño pero no recibe en el lugar dentro del mismo plazo (3
días) pondrá en conocimiento a la policía.
Si el animal fuese volátil, la policía hará fijar tres carteles en lugares públicos
y dentro de 15 días no resulte de quien es el dueño, quedara en posesión del
animal la persona que lo encontró, si fuese oveja, cabra puerco o cualquier
otro cuadrúpedo y no exceda de 10 pesos se observara lo dispuesto
anteriormente pero con la diferencia que el plazo será de 30 días.
En caso contrario si el animal fuere ganado mayor o cuadrúpedo y exceda de
10 pesos, se pondrá en conocimiento a la policía, esta fijara carteles y se
insertara en el diario local, si pasan 3 meses pertenecerá al ocupante.
Todas las diligencias de animales perdidos o extraviados se harán en papel
común.
De la ocupación de las cosas muebles
abandonadas.
Según el Arto. 690 C., “Las cosas muebles
abandonadas podrán ser ocupadas
libremente por la primera persona que las
halle”.
La ocupación (Aprehensión), no tiene sino en
las coas sin dueño o teniendo dueño han sido
abandonadas o extraviadas. La posesión, al
contrario, puede tener lugar en cosas sin
dueño y en las que tienen dueño no han sido
abandonadas o extraviadas.
De la ocupación de las cosas muebles
perdidas:
Tal modo se aplica únicamente a las cosas
muebles perdidas, extraviadas y no
abandonadas por sus dueño y pueden ser
objetos de ocuparse (adquirirse). Dos
requisitos se precisan para que adquirir
mediante la ocupación inicial: a) la
adquisición de la cosa por quien primero lo
ocupa; b) intención voluntaria de tomarla.
Procedimiento de la ocupación de las
cosas muebles perdidas: Dueño
conocido
Precisa el Arto 694 C., “Quien hallare un bien
perdido cuyo dueño conociere, se atendrá a
lo dispuesto en los artículos 680 y 681, y si
no lo hiciere, no tiene derecho a ninguna
recompensa, aunque hubiere sido ofrecida
por el propietario, ni a ninguna recompensa
por su trabajo, ni por los costos que hubiere
hecho.
Procedimiento de la ocupación de las cosas
muebles perdidas: dueño desconocido:
La disposición del Arto 695 C., origina un
procedimiento similar a los anteriores de la forma
siguiente: 1) En el plazo de 3 días, después de haber
encontrado la cosa debe poner en conocimiento a la
autoridad de policía. El relato debe contener:
Descripción del mueble: naturaleza del objeto, valor
aproximado.
Lugar y fecha del hallazgo.
La autoridad policial anunciara por tres edictos,
fijados en lugares públicos, el suceso en cuestión.
En caso de que la cosa tenga un valor de 10 pesos,
la autoridad mandara que se publique una copia de
los mismos en un periódico del Departamento y en
su fallo en el oficial. (Arto 696 y 697 C).
Búsqueda del tesoro.
Búsqueda del tesoro sin consentimiento del
dueño del terreno:
A este respecto dispone el Arto 710 C., que el
que sin consentimiento del dueño hiciere en
terreno ajeno obras para descubrir un tesoro,
estará obligado en todo caso a pagar los
daños y perjuicios y además, a costear la
reposición de las cosas a su primer estado.
Encontrado el tesoro se dividiera por partes
iguales, entre el denunciador y el dueño del
suelo.
De la ocupación de las
embarcaciones y de otros objetos
arrojados al mar o procedentes de
naufragios (Arto 721 C.)
Los derechos sobre los bienes arrojados al
mar o que provengan de naufragios o
accidentes aéreos, se arreglarán según lo que
establezcan los artículos 693 y siguientes
sobre los bienes encontrados.
CONCLUSION
Podemos concluir que la ocupación: “Es el medio como se
adquiere el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie y
cuya adquisición no es prohibida por las leyes o por el derecho
internacional”
La Ocupación no solo radica en las materias de Derecho Civil,
sino en todas las actividades de la vida humana, por ejemplo
cuando una industria no posee un plan de tratamiento de aguas
residuales o de desechos tóxicos, a efecto de reducir sus costos
de producción es común que ésta vierta sus desechos en el
alcantarillado municipal, en otras palabras se ocupa el sistema de
alcantarillados para tal desastre, lo que incrementa en la
población la exposición a sustancias tóxicas, llegando finalmente
la contaminación al mar, lugar donde la población realiza la
pesca artesanal llevando enfermedades del mar a la mesa.
