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LEASING

Este documento describe qué es el leasing, sus tipos y modalidades. El leasing es un mecanismo de financiación donde una entidad financiera adquiere un activo para el uso de un cliente a cambio de pagos periódicos. Existen dos tipos principales, el leasing financiero y operativo, que se diferencian en la propiedad y disposición del activo al final del contrato.

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Este documento describe qué es el leasing, sus tipos y modalidades. El leasing es un mecanismo de financiación donde una entidad financiera adquiere un activo para el uso de un cliente a cambio de pagos periódicos. Existen dos tipos principales, el leasing financiero y operativo, que se diferencian en la propiedad y disposición del activo al final del contrato.

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Grupo #2

Ana Montes – Estefany Osorio – Sindy Pertuz -Denys Pupo


QUÉ ES LEASING
Mecanismo de financiación mediante el cual una entidad financiera (banco o
una compañía de financiamiento (arrendador)), por instrucción de un cliente
solicitante (arrendatario o locatario), adquiere un activo de capital, el cual
está bajo propiedad de la entidad, y se lo entrega al locatario en
arrendamiento financiero u operativo para su uso y goce por un periodo de
tiempo a cambio de un pago periódico de una suma de dinero “canon”.
BENEFICIOS DEL LEASING

1. Financiar un porcentaje más elevado del valor del activo.

2. Sin necesidad de adquirir e incurrir en el gasto de su compra, obtener el uso de


muebles e inmuebles,

3. Flexibilidad en la estructuración del negocio, pues le permite al cliente adaptar sus


pagos de acuerdo con sus preferencias y flujo de caja.

4. Evaluar la idoneidad de los activos frente a las necesidades de su negocio.

5. Evitar la inversión en activos que se pueden devaluar rápidamente y son de difícil


venta.

6. Renovar ágilmente los vehículos, maquinaria, equipos y tecnología a disposición de


su negocio.  
TIPOS LEASING
Leasing Financiero

 Se financia la adquisición de activos


especializados, pues este mecanismo de
financiación se ajusta más fácilmente a las
características financieras y al modelo de
negocio de cada cliente, lo cual permite
que el banco o la compañía de
financiamiento comercial conceda plazos
de financiación más extensos.
Leasing Operativo
 el arrendador (entidad financiera) es el dueño legal del activo, mientras que el
arrendatario se beneficia de la vida económica del activo y asume tanto las
responsabilidades derivadas de la tenencia del mismo como las que se hayan
pactado inicialmente en el contrato (e.g. mantenimientos, seguros, entre otros).

 Al final de la operación, que típicamente es menor a la vida económica del activo,


el arrendatario, contrario al leasing financiero, únicamente puede restituirlo
(devolverlo) a la entidad financiera, renovar la operación de arrendamiento o
adquirirlo por su valor comercial.
Modalidades de Leasing

 Inmobiliario
 Habitacional
 Mobiliario
 de infraestructura
 de importación y de exportación
 Internacional
 Leaseback
GRACIAS

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