ESAQ / UNJBG
5 ANÁLISIS FÍSICO - ESPACIAL
MOBILIARIO URBANO SON ELEMENTOS URBANOS UN CONJUNTO DE OBJETOS Y PIEZAS DE
EQUIPAMIENTO INSTALADOS EN LA VIA PUBLICA PARA EL USUARIO.
/
BANCAS UBICADOS EN ZONAS DE ESPARCIMIENTO , ASI COMO EN
FIAG
LUGARES ESTRATEGICOS Y QUE SE REQUIERAN, ASI COMO EN ZONAS DE
RECREACION.
L SE APRECIA MOBILIARIOS CON TENDENCIA DE FORMAS RECTANGULARES
IPA
IC Y CURVAS.GENERANDO UN AMBIENTE MAS RELAJADO Y DISTENDIDO
UN
.M
AV GRACIAS A LA CARACTERISTICAS DE LA TEXTURA DE SUELO
ADOQUINADO, LA MADERA Y LOS COLORES UTILIZADOS EN LOS
MOBILIARIOS.
AV. CULTURA
CARENCIADE MOBILIARIOS URBANOS EN LOS DEMAS SECTORES DEBIDO A
LA EXPANSION HACIA VIÑANI.
ANALISIS DE SITIO - CONO SUR - TACNA
TACHOS DE BASURA
PASEO LAS LUCES
LEYENDA
PARADEROS
PERGOLAS
TACHOS DE
BASURA
AV. MUNICIPAL AV. HUMBOLT AV. LA CULTURA PASEO LAS LUCES
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5 ANÁLISIS FÍSICO - ESPACIAL
COBERTURA DEL SERVICIOS INTERNET Y TELEFONICO
/
SERVICIOS DE
FIAG
TELECOMUNICACIONES
CON RESPECTO A LA COBERTURA DE
SECTOR 05
TELECOMUNICACIONES, EL DISTRITO
DE GREGORIO ALBARRACIN SE HAYA
EN EL RADIO DE INFLUENCIA Y
COBERTURA D ELA PROVINCIA DE
TACNA, CUENTA CON SERVICIOS DE
TELEFONIA, RADIO, TELEVISION
SECTOR 01
ABIERTA, CABLE E INTERNET.
SECTOR 03CV
SECTOR 02
CUENTA CON 2 ANTENAS DE
TELEFONIA , LAS QUE ABASTECEN A
SECTOR 04
TODO EL DISTRITO.
LS SECTORES CON MAYOR ACCESO A
ANALISIS DE SITIO - CONO SUR - TACNA
LOS SERVICIOS DE TELEFONIA ,
CABLE E INTERNET SON EL 1,2 Y 5.
ALTURA DE EDIFICACION
AREA SERVIDA
FUENTE PUD –GAL 2016 AREA SIN SERVICIO
AV. MUNICIPAL PLAZA SANTA ROSA MERCADO CENEPA
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5 ANÁLISIS FÍSICO - ESPACIAL
PERFIL URBANO-ALTURA DE EDIFICACION LA ALTURA DE EDIFICACION ES
UNIFORME.
/
DESTACANDOEL PRIMER NIVEL CON
FIAG
UN 75.71%.
BAJA DENSIDAD EDILICIA EN EL
SECTOR 2 SE OBSERVA UN
INCREMENTO DE NIVELES DONDE
DESTACAN CONSTRUCCIONES DE 02
Y 03 NIVELES CON UN PORCENTAJE
DE 22.94%
EL DISTRITO SE ENCUENTRA EN UN
PROCESO DE DENSIFICACION.
NIVELES
01 NIVEL 02-03NIVEL
04-05 NIVEL 06 NIVELES
0%
1%
23%
ANALISIS DE SITIO - CONO SUR - TACNA
76%
FUENTE PUD –GAL 2016
FUENTE PUD –GAL 2016 N NIVEL AREA(H %
A)
01 NIVEL 595.44 75.71
02-03 180.46 22.94
NIVEL
04-05 7.85 1.00
NIVELES
06-SUP 2.73 0.35
NIVELES
TOTAL 786.48 100.00
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5 ANÁLISIS FÍSICO - ESPACIAL
PERFIL URBANO- MATERIAL PREDOMINANTE MATERIAL
CONSTRUCCION
PREDOMINANTE
SE ENCUENTRA
DE
DIVIDIDO ENTRE EL MATERIAL DE
/
CONCRETO ARMADO CON
FIAG
MAMPOSTERIA BLOQUETA CON UN
46.90% Y EL CONCRETO ARMADO
CON MAMPOSTERIA DE LADRILLO
CON UN PORCENTAJE DE 49.01% EL
CUAL SE CONCENTRA
PRINCIPALMENTE EN EL SECTOR 02.
4 . AREA(HA)
2
3
1
ANALISIS DE SITIO - CONO SUR - TACNA
BLOQUETA LADRILLO OTROS PRECARIO
FUENTE PUD –GAL 2016 FUENTE PUD –GAL 2016
MATERIAL AREA(H %
2 3 4 PREDOMINANT A)
1 E
CONCRETO 368.72 46.90
BLOQUETA
CONCRETO 385.30 49.01
LADRILLO
OTROS 11.70 1.49
PRECARIO 20.53 2.61
PROVISIONAL
TOTAL 786.24 100.00
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3 ANÁLISIS FÍSICO - ESPACIAL
EVOLUCION URBANA
/
02 DE FEBRERO DEL 2001 FUE CREADO EL
FIAG
DISTRITO MEDIANTE LEY N°27 415
EL DISTRITO SE INICIA CON LA PRIMERA
ORGANIZACIÓN VECINAL DENOMINADA
COOPERATIVA 3 DICIEMBRE, LA ASOCIACION DE
VIVIENDA 1ERO D EMAYO,PEREZ GAMBOA,
NACIERON OTROS PROGRAMAS HABITACIONALES
COMO ENACE, ASOCIACIONES DE VIVIENDA DEL
PROGRAMA MUNICIPAL PANPAS DE VIÑANI.
EN TOTAL MAS DE 150 ASOCIACIONES.
ANALISIS DE SITIO - CONO SUR - TACNA
ES UN DISTRITO MODERNO CON UN DINAMICO
CRECIMIENTO POBLACIONAL,TIENE UN
CRECIMIENTO ACELERADO SE ESTA DANDO
LEYENDA
HACIA LA ZONA SUR DEL DISTRITO Y
1987-1999 EXTENDIENDOSE A LAS ZONAS DE CANTERAS
2003 AREAS VULNERABLES CERCA AL CAUCE DEL RIO Y
2009 VALLE 2000.
2011
2016
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3 ANÁLISIS FÍSICO - ESPACIAL
EVOLUCION URBANA
/
02 DE FEBRERO DEL 2001 FUE CREADO EL DISTRITO MEDIANTE LEY N°27 415
FIAG
1987- 2009
1999 2003 2011 2016
ANALISIS DE SITIO - CONO SUR - TACNA
NACEN OTROS
SE INICIA CON LA VA CRECIENDO Y SE
PROGRAMAS SE DA EL CRECIMIENTO
OCUPACION EN LA LA PRIMERA CREAN PROGRAMAS DE
HABITACIONALES COMO ACELERADO HACIA EL SUR
AGRONOMICA (SENASA) EXPANSION DEL VIVIENDAS(PROMUVI) EN
LOS EDIFICIOS DE ENACE, DEL DISTRITO, EL NIVEL DE
APARECEN LOS PRIMEROS DISTRITO HACIA LA ZONA DENOMINADA
PEREZ GAMBOA Y SE PANPAS DE VIÑANI, LAS OCUPACION SE DA HACIA
ASENTAMIENTOS HUMANOS AMPLIACION VIÑANI,
CREA ALFONSO UGARTE I LA ZONA SUR ESTE, HACIA
COOPERATIVA 3 DE PRIMERAS SEÑOR D ELOS
ETAPA QUE LLEGAN OCUPACIONES SON EL LIMITE CON EL DISTRITO
DICIEMBRE, LA SIGUIERON MILAGROS,LAS CUALES
HASTA LA AV. INFORMALES DE POCOLLAY
LA ASOCIACION DE SE ENCUENTRAN EN
ECOLOGICA.
VIVIENDA 1ERO DE MAYO. PROCESO DE
CONSOLIDACION.
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3 ANÁLISIS FÍSICO - ESPACIAL
CONFORMACION URBANA- ESTRUCTURA URBANA ACTUAL
/
FIAG
AREA URBANA OCUPADA
CORRESPONDE AL AREA URBANA
CONSOLIDADO DONDE SE
DESARROLLAN LAS PRIMERAS
ACTIVIDADES URBANAS DEL
DISTRITO. SON RECONOCIDOS 08
AREA URBANA
SECTORES.
PROYECTADA
AREA URBANA PROYECTADA
DENTRO DE ESTA ZONA SE
CONSIDERARON LAS ZONAS
AREA URBANA PROYECTADAS DEL DISTRITO, PARA
VIVIENDA TALLER , INDUSTRIA Y
ANALISIS DE SITIO - CONO SUR - TACNA
EQUIPAMIENTOS.
LEYENDA
ZONAS DEL DISTRITO DONDE SE HAN
IDENTIFICADO ACTIVIDADES
SECTORES
AGRICOLAS, ESTRACTIVAS Y
AREA URBANA PECUARIAS FUERA DEL AREA
OCUPADA
URBANA.
AREA URBANA
PROYECTADA 1260.22HA
46.9% 1423.36HA
53.1%
FUENTE PUD –GAL 2016
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3 ANÁLISIS FÍSICO - ESPACIAL
CONFORMACION URBANA- ESTRUCTURA URBANA PROYECTADA
SE ENCUENTRA 4 AREAS AREA PROYECTADA 03(AP-03) UBICACION
PROYECTADAS, LAS CUALES
AREA URBANA PROYECTADA NO SE ENCUENTRAN
/
OCUPADAS PERO QUE
FIAG
(SECTORES DE EXPANSION URBANA) ES EL AREA PROYECTADAPARA LA
CUENTAN CON PROYECCION ACTIVIDAD MIXTA I1-R, COLINDA CON LOS
PARA LOS USOS SECTORES 03, 05,06 Y ZONAS DE
RESIDENCIALES ASI COMO CARACTERISTICAS ESPECIALES(ZONAS
EQUIPAMIENTOS. AGRICOLAS Y DE CANTERAS) , ES UNA
ZONA QUE FUE APROBADA PARA FINES
AREA PROYECTADA 01 (AP-01) UBICACION AGROPECUARIOS, SE OBSERVA QUE NO
CUMPLE CON LOS PARAMETROS TECNICO
NORMATIVOS EN RELACION AL PROCESO
ES EL AREA PROYECTADA AUN NO DE OCUPACION, SE APRECIA UNA
OCUPADA DEL DISTRITO, FUE OCUPACION INCIPIENTE DONDE NO SE
APROBADA POR SUBDIVISION EN LA EVIDENCIA LA ACTIVIDAD PROYECTADA.
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
TACNA PARA FINES RESIDENCIALES,
INDUSTRIAL Y COMPLEMENTARIA, EN
ESTE SECTOR SE HA PROYECTADO LA
AMPLIACION DE LAS PANPAS DE AREA PROYECTADA 04 (AP-04) UBICACION
VIÑANI DESDE EL AÑO 2010 CON UNA
ZONIFICACION I1R, LA CUAL AUN NO
SE CONSOLIDA. EL SECTOR CORRESPONDE A LAS
GRANDES ZONAS DE EQUIPAMIENTOS
PROYECTADAS PARA EL DISTRITO AUN NO
CONSOLIDADOS, ESTE SECTOR SE
CARACTERIZA POR PRESENTAR GRANDES
AREAS DE TERRENO DESTINADOS A LOS
ANALISIS DE SITIO - CONO SUR - TACNA
AREA PROYECTADA 02 (AP-02) UBICACION
PRINCIPALES EQUPAMIENTOS NO SOLO
DEL DISTRITO SINO DE LA CIUDAD DE
CORRESPONDE AL AREA TACNA, ASI COMO LA PROYECCION DEL
PROYECTADA PARA LA ACTIVIDAD PARQUE ECO RECREATIVO.
INDUSTRIAL, COLINDA CON LOS
SECTORES URBANOS N°03, 04,07,08.
Y CON LAS AREAS PROYECTADAS N°
AP-01 Y AP-04, EN ESTA ZONA ESTA FUENTE PUD –GAL 2016
CONFORMADA POR PREDIOS QUE, DENOMINACION AREA(HA) %DE AREA EN
SEGÚN EL PLAN DIRECTOR DE LA RELACION DISTRITO
CIUDAD DE TACNA VIGENTE DEL AÑO AREA URBANA AP-01 660.39 12.51
2001 HASTA LA APROBACION DEL PROYECTADA
DESARROLLO URBANO EN EL AÑO AP-02 145.57 2.76
2015, CORRESPONDIA AL CORDON AP-03 265.26 5.02
ECOLOGICO Y A LA FECHA SON
PREDIOS OCUPADPS DE MANERA AP-04 189 3.58
INFORMAL. TOTAL 1260.22% 23.87
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3 ANÁLISIS FÍSICO - ESPACIAL
CONFIGURACION URBANA-TRAMA URBANA
/
FIAG
LA TRAMA URBANA ES LA PARTE
CONSTRUIDA(EDIFICIOS) Y LA NO
CONSTRUIDA( CALLES , PLAZAS,
JARDINES,PARQUES..)
ANALISIS DE SITIO - CONO SUR - TACNA
EL DISTRITO DE GREGORIO ALBARRACIN
PRESENTA UN TRAMA ABIERTO YA QUE SE
PUEDE APRECIAR AVENIDAS Y CALLES
AMPLIAS, CON AREAS VERDES . ES UN CASCO
URBANO ACTUAL Y RECIENTE.
LA FORMA DEL PLANO E SUN PLANO
IRREGULAR DEBIDO A QUE NO FUE
PLANIFICADA, LAS CALLES IRREGULARES.
