OBJETIVOS GENERALES.

Identificar, analizar y aplicar las técnicas apropiadas en la ejecución de

procesos constructivos, para los acabados en las obras de edificación.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS.

1)Analizar y aplicar los conocimientos de los procesos constructivos en

trabajos de acabados en edificaciones.
2) Analizar y aplicar los conocimientos tecnológicos en trabajo de pisos.
3) Analizar y aplicar los conocimientos tecnológicos en trabajos de
carpintería de madera, metálica y de aluminio.
4) Analizar y aplicar los conocimientos tecnológicos en trabajos de
pinturas: en concreto, madera y metal.
5) Analizar los sistemas constructivos con Drywall.
 1.- PROCESO CONSTRUCTIVO – ACABADOS - ARQUITECTURA
01.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
01.01.01 MURO [Link]. DE CABEZA MEZC. C:A 1:4, TIPO IV,
[Link].
01.01.02 MURO [Link]. DE SOGA MEZC. C:A 1:4, TIPO IV, [Link].

Descripción.

Esta partida, comprende la ejecución de muros de ladrillo arcilla KK 18

Huecos tipo IV constituido, para la cual se acepta una dimensión promedio,
colocada de soga y se ejecutará de acuerdo a las especificaciones
anteriormente mencionadas.

Materiales

El material utilizado consistirá en una mezcla de cemento, cal, arena y

agua con una proporción o dosificación [Link] que garantice la obtención de
la resistencia del concreto especificada en los planos. Se empleará las
especificaciones técnicas indicadas en el título, según sea aplicable a la
presente partida.
Asimismo se colocará alambre N° 08 cada tres hiladas que irán en las
columnas en forma de L cuando sea la última columna y pasarán la
columna en caso de columna central empotrándose una longitud de
0.50m en el muro.

Método de Construcción

Antes de proceder al asentado, los ladrillos KK. 18 huecos, deberán ser

humedecidos con agua mediante la inmersión en agua inmediatamente
antes del asentado, para que queden bien embebidos y no absorban el
agua del mortero.
El mortero tipo P1 (Cemento: arena 1:5), será preparado sólo en la
cantidad adecuada para el uso de una hora, se emplantillará
cuidadosamente la primera hilada de forma de obtener la completa
horizontalidad de su cara superior, comprobar su alineamiento con
respecto a los ejes de construcción, la perpendicularidad de los
encuentros de muros y establecer una separación uniforme entre
ladrillos.
Se colocarán los ladrillos sobre una capa completa de mortero.
 NORMA TÉCNICA
METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES
URBANAS

OE.3 ARQUITECTURA.
OE.3.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

Comprende la medición de muros y tabiques ejecutados con diversos tipos de

unidades de albañilería, diferenciados por su tipo, calidad, por los aparejos o
amarres, así como por el acabado de sus caras.
Se denomina muro o pared a la obra levantada a plomo para transmitir o
recibir la carga de elementos superiores como vigas, techo, etc., para cerrar
espacios, independizar ambientes, o por razones ornamentales.
Se denomina tabiques a paredes de poco espesor que corrientemente sirven
para la división de ambientes y que no resisten carga alguna aparte de su
peso propio.
Tratándose de ladrillos, se denominan, respectivamente, largo (su mayor
dimensión), ancho (su dimensión media), y espesor (su menor dimensión). Si
el espesor del muro es igual al largo de ladrillo se dice “muro de cabeza”; si
es igual al ancho “muro de soga”, si es igual al espesor del ladrillo “muro de
canto”.
01.02 REVOQUES Y ENLUCIDOS
01.02.01 TARRAJEO PRIMARIO Y RAYADO C/MEZCLA 1:5
01.02.02 TARRAJEO MUROS INT. MEZCLA C:A 1:4, E=1.5cm
01.02.03 TARRAJEO MUROS EXT. MEZCLA C:A 1:4, E=1.5cm
01.02.04 TARRAJEO EN COLUMNAS
01.02.05 TARRAJEO EN PLACAS
01.02.06 TARRAJEO EN VIGAS
01.02.07 VESTIDURA DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y VANOS
01.02.08 TARRAJEO LISO INT. MEZ. C:A 1:4, E=1.5 CM. CON
IMPERMEABILIZANTE

DESCRIPCIÓN

Comprende todos aquellos trabajos (revoques) constituidos por una

primera capa de mortero, pudiéndose presentar su superficie en forma
rugosa o bruta, y también rayada o solamente áspera (comprende los
pañeteos). En todo caso se dejará lista para recibir una nueva capa de
revoques, tal como tarrajeo fino, enchape, revoque especial u otro.
MATERIALES
Se empleará Cemento Portland Tipo I que cumpla la norma ASTM – C 150,
arena fina de río, agua, regla y andamio de madera.
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no
debe ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada
uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgánicas y
salitrosas.

Método de Construcción

Preparación del Sitio

Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el
revoque. Los revoques sólo se aplicarán después de las seis semanas de
asentado el muro de ladrillo.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado
hasta que la superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y
lograda la suficiente aspereza como para obtener la debida ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies
donde se vaya a aplicar inmediatamente el revoque.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el
trabajo se hará con cintas de mortero pobre (1:7 arena – cemento),
corridas verticalmente a lo largo del muro.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado
hasta que la superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y
lograda la suficiente aspereza como para obtener la debida ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies
donde se vaya a aplicar inmediatamente el revoque.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el
trabajo se hará con cintas de mortero pobre (1:7 arena – cemento),
corridas verticalmente a lo largo del muro.

Espesor mínimo de enlucido:

a) Sobre muros de ladrillo: 1cm. y máximo 1.5cm.
b) Sobre concreto: 1cm. y máximo 1.5cm.
 
En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del
paramento de la pared se hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel
superior del zócalo o contrazócalo. En ese nivel deberá terminar el
revoque, salvo en el caso de zócalos y contrazócalos de madera en el que
el revoque se correrá hasta el nivel del piso. La mezcla será de
composición 1:5.
 NORMA TÉCNICA
METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS

OE.3.2 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas
sobre la superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas,
vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar una
superficie de protección, impermeabilizar u obtener un mejor aspecto
en los mismos. Puede presentar capas lisas o ásperas.
También comprende la ejecución y vestidura de molduras, incluyendo
el acabado de molduras de ladrillo.

OE.3.2.1 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO

Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa
de mortero que presenta una superficie plana y rayada, lista para
recibir una nueva capa de revoque, es decir un enlucido sea de
mortero, pasta o un revoque especial (por ejemplo cuarzo). También
puede recibir un enchape o revestimiento.
OE.3.2.2 TARRAJEO EN INTERIORES
Comprende aquellos revoques constituidos por una capa de mortero que
se aplica para obtener una superficie plana y acabada.

OE.3.2.3 TARRAJEO EN EXTERIORES

Todo lo indicado en OE.3.2.2 TARRAJEO EN INTERIORES, incluso el
pañeteo. Se considera en partida aparte por que generalmente requiere
de un andamiaje apropiado para su ejecución. Sin embargo el pañeteo no
es usual en fachadas.

OE.3.2.4 TARRAJEO FINO

Comprende aquellos revoques con carácter definitivo de acabado que se
aplican como una segunda capa de mortero sobre el tarrajeo rayado,
constituyendo un enlucido de mortero.

OE.3.2.5 TARRAJEO EN COLUMNAS

Comprende la vestidura con mortero, de columnas de concreto y
albañilería.

OE.3.2.6 TARRAJEO EN VIGAS

Comprende la vestidura con mortero de vigas de concreto. La superficie
por vestir de la viga, es la que queda visible bajo la losa.
OE.3.2.7 TARRAJEO DE MUROS DE CONCRETO
Comprende la vestidura, con mortero, de muros de concreto y
superficies similares, en cuanto a dificultades de ejecución, dejando un
acabado definitivo.

OE.3.2.8 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTES

Comprende la vestidura de superficie generalmente de concreto, con
mortero al cual se ha agregado un aditivo, que proporciona al tarrajeo
características impermeabilizantes por ejemplo, para vestir el interior
de cisternas, tanques elevados, etc.
01.03 CIELORRASOS
01.03.01 CIELORRASO CON MEZC. C:A 1:4, e=1.5 CM

Descripción
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie
inferior de losas de concreto que forman los techos y fondos de
escaleras de una edificación.
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de
mortero, pero aplicada en dos etapas.
En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero
sobre el paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras
encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha
endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie
plana y acabada.

Materiales
Serán los mismos materiales señalados para el tarrajeo primario
(cemento y arena, en proporción 1:5, 1:4).
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no
debe ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada,
clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias
orgánicas y salitrosas.
Método de Construcción
Los cielos rasos interiores, aleros en fachadas, fondos de vigas y
escalera tendrán un acabado de mezcla fina (1:4). Se hará un enfoscado
previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades superficiales,
luego el tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas,
debiendo terminarse a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con una
bruña u otro detalle, según lo indique el plano de acabados.
 
Preparación del Sitio
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el
revoque. Los revoques sólo se aplicarán después de las seis semanas de
asentado el muro de ladrillo.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado
hasta que la superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y
lograda la suficiente aspereza como para obtener la debida ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las
superficies donde se vaya a aplicar inmediatamente el revoque.
Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques
No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros,
vigas, columnas, derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus
intersecciones en ángulo recto o según lo indiquen los planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de
mezcla pobre y antes de su endurecimiento; después de reposar 30
minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la
paleta de madera o plancha de metal.

Espesor mínimo de enlucido:

a) Sobre muros de ladrillo: 1cm. y máximo 1.5cm.
b) Sobre concreto: 1cm. y máximo 1.5cm.
 
En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del
paramento de la pared se hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel
superior del zócalo o contrazócalo. En ese nivel deberá terminar el
revoque, salvo en el caso de zócalos y contrazócalos de madera en el que
el revoque se correrá hasta el nivel del piso. La mezcla será de
composición 1:5.
 NORMA TÉCNICA
METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS

OE.3.3 CIELORRASOS
Se entiende por cielorraso, la vestidura de la cara inferior de techos, sea
aplicada directamente en el mismo o sobre una superficie independiente
especialmente construida.
La naturaleza del cielorraso varia con la función que le haya sido asignada,
así, puede tratarse de un simple enlucido o revoque destinado a emparejar
una superficie de una vestidura decorativa, acústica, o atérmica, o bien de
una estructura destinada a servir como elemento de difusión luminosa o
para disimular conducciones que se colocan por encima del cielorraso, con
el caso de instalaciones sanitarias, acústicas, etc.

OE.3.3.3 CIELORRASO CON MEZCLA

Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie inferior de
losas de concreto que forman los techos de una edificación.
01.03.03 CIELORRASO CON BALDOSAS DE FIBRA MINERAL

DESCRIPCIÓN
Esta partida consiste en la colocación de baldosas acústicas de 0.61x 0.61
x 5/8”, las cuales irán sobre una retícula de Tees y L expuestas de 1”x1
½”x1/16”, compuestas por un sistema de suspensión con alambre
galvanizado , cuyo tensor ira sujeto al techo con perno autoroscante.
Tener en cuenta; que en la ubicación de mamparas, las baldosas tendrán
que ajustar y/o acomodarse para la instalación de los bipodes que
rigidirizaran a las mamparas.
Por otro lado los muros de drywall irán de piso a techo pasando por el
falso cielo raso , tener en cuenta .
 
INSTALACIÓN
La instalación debe cumplir con la norma ASTM 636, que garantice un nivel
apropiado y una sujeción adecuada, tal y como se estipula en dicha
norma.
Antes de instalarse, las baldosas acústicas deberán haber alcanzado
previamente la temperatura ambiente y un contenido de humedad
estable. Toda obra de yeso, concreto, granito o de cualquier otro tipo
de mezcla húmeda deberá estar concluida y seca.
La colocación de las tees será a ejes, lo que significa la distancia entre
el centro de una tee y el centro de la siguiente. Varios componentes
están implicados:
Ángulos Perimetrales, Tees Principales, Tees Conectoras, Paneles de
Cielorraso, Alambre y Colgante.
 
MANTENIMIENTO
La tierra y el polvo suelto pueden limpiarse con un plumero o
aspiradora. Los aditamentos para aspiradoras tales como los diseñados
para limpiar tapicería o paredes funcionan bien.
Asegurarse de limpiar en una sola dirección. Así no habrá riesgo de
restregar el polvo en la superficie de los paneles.
Una vez eliminado el polvo suelto, se pueden borrar las rayas de
lápices, manchas ligeras o polvo utilizando una goma de borrar. Sin
embargo, también se puede utilizar un buen producto para limpiar
paredes.
Asegurarse de que el producto esté vigente. La mayoría de los paneles
de fibra mineral pueden limpiarse con un paño o esponja ligeramente
humedecido en agua y jabón suave (no así en paneles de superficie de
tela). Después de lavar el frente del panel, cualquier humedad que queda
debe secarse con una tela seca.

Para limpiar las suspensiones se deberán retirar previamente las

baldosas, seguidamente se usará un limpiador o detergente casero el
cual se agregará con un paño suave.
 
 NORMA TÉCNICA
METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS
OE.3.3.5 CIELORRASO CON EL SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN EN SECO
Son cielorrasos construidos con planchas prefabricadas de yeso o fibro-
cemento que son soportadas por estructuras metálicas o de madera. La
partida incluye los materiales, la colocación y el acabado, es decir el muro
listo para recibir pintura o cualquier enchape.

OE.3.3.6 FALSO CIELORRASO

OE.[Link] DE PANELES
Comprende la colocación de paneles en una armazón suspendida del techo
o de una estructura especial independiente del techo.
Sus funciones son variadas, por ejemplo como elemento de difusión
luminosa, para aislamiento acústica, simple ornato para disimular
instalaciones encima del cielorraso u otras funciones especiales.

OE.[Link].1 PARA SUSPENSIÓN

OE.[Link].2 PARA PANELES

01.04 PISOS Y PAVIMENTOS
01.04.01 CONTRAPISO DE 48mm

DESCRIPCIÓN
Este contrapiso se construirá en los ambientes en que se vaya a colocar
pisos de cerámico, Porcelanato, vinílico o cualquier acabado a instalar.
El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y base para
alcanzar el nivel requerido, proporcionando la superficie regular y
plana que se necesita especialmente para pisos pegados u otros.
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con
arena en 1:4 y de un espesor mínimo de 3 cm. y acabado 1.0 cm. con
pasta 1:2. Este podrá variar entre 40 y 48 mm de espesor de acuerdo al
acabado final del piso.
 
MATERIALES
Cemento
Deberá satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos
Portland del Perú y/o las Normas ASTM C-150, Tipo 1.
 
Arena Gruesa
Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes
y lustrosos, libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones,
partículas suaves y escamosas, esquistos o pizarras, cal libre, álcalis,
ácidos y materias orgánicas. En general, deberá estar de acuerdo con
las Normas ASTM C-33-0 T.
 
Agua
Será potable y limpia; que no contenga sustancias químicas en
disolución u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado,
resistencia y durabilidad de las mezclas.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
La superficie del contrapiso, se limpiará y regará con agua. Este sub
piso se colocará sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida
del falso piso o de la losa del concreto. La nivelación debe ser precisa,
para lo cual será indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de
asegurar un acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas
y controladas respecto al nivel general de los pisos. El término será
rugoso, a fin de obtener una buena adherencia con la segunda capa, la
cual se colocará inmediatamente después de la primera y será
igualmente seca.
El acabado de esta última capa será frotachado fino, ejecutado con
paleta de madera y con nivelación precisa.
El espesor del contrapiso se establece en un promedio de 5 cm. menos el
espesor del piso terminado. Este nivel inferior será igual al del piso
terminado que se indica en los planos para el ambiente, menos el espesor
del vinílico.
La ejecución debe efectuarse después de terminados los cielos rasos y
tarrajeos, debiendo quedar perfectamente planos, con la superficie
adecuada para posteriormente proceder a la colocación de los pisos
definitivos.
 
 NORMA TÉCNICA
METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS

OE.3.4 PISOS Y PAVIMENTOS

Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada
especialmente al tránsito de personas, efectuado sobre el suelo natural o
la parte superior de techos y que proporciona a la vez firmeza y belleza.
Incluye los pavimentos que son superficies de tránsito vehicular, porque
frecuentemente las obras de edificación tienen áreas de circulación
interna para vehículos, como estacionamiento, pistas, etc. así como
veredas, destinadas al tránsito de peatones.

01.04.02 PISO DE PORCELANATO 50X50 SEMI MATE

C/PEGAMENTO
01.04.04 PISO DE PORCELANATO 60X60 COLOR GRIS
PLATA
01.04.05 PISO DE PORCELANATO 50X50 COLOR CARRARA
GRIS
01.04.06 PISO DE PORCELANATO 60X60 PULIDO BLACK
SUPER GLOSS
DESCRIPCIÓN
Es el elemento de Porcelanato con una superficie antideslizante, destinada
a pisos. Se colocará en todos aquellos ambientes indicados en planos.
Asimismo, deberá tener una resistencia al desgaste, Mohs no menor a 8,
para resistir tráfico intenso.
 
Color
Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de
los materiales que la conforman.
Se podrá utilizar cualquier marca siempre y cuando la calidad sea similar o
superior.

Dimensiones y Tolerancias
Las dimensiones de las piezas serán de 0.40m x 0.40 m. con un espesor
mínimo de 7.2 mm Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las
aristas serán de más o menos 0.6% del promedio; más o menos 5% en el
espesor.

Características
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas
de ITINTEC 333.004 para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorción de
agua resistencia al impacto y resistencia al desgaste.
Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.
Aceptación
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas
deberán ser sometidas a la aprobación del Supervisor. No se aceptarán en
obra piezas diferentes a las muestras aprobadas.
 
MATERIALES
Porcelanato
Deberá cumplir lo anteriormente especificado.
Mortero
Pegamento de marca conocida.
 
Material de Fragua
Fragua de color del piso proporcionado por fabricante.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
La colocación de las baldosas se ejecutará sobre el piso previamente
preparado ó más propiamente del contrapiso rayado. Se colocarán las
baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior Las baldosas se
colocarán en forma de damero y con las juntas de las hiladas coincidentes y
separadas con lo mínimo recomendado por el fabricante. Las juntas se
realizarán con crucetas de plástico.
 NORMA TÉCNICA
METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS

OE.3.4.2 PISOS
El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la
ejecución total del piso.

01.04.03 PISO DE CEMENTO PULIDO E=2" MEZ=1:4

DESCRIPCIÓN
Esta partida consiste en dar un acabado final sobre piso pulido a través
de unos moldes tipo sellos y que asemeja formas existentes de
acabados de pisos (piedra, bloquetas y otros), las formas a utilizar y el
color final será estará indicado por el proyectista y serán instaladas en
las zonas que se detallan en los planos del proyecto.
Los moldes a utilizar deben asemejar el tipo piedra pizarra. El color del
acabado será gris natural sin brillo.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Para la elaboración de este tipo de pisos se procederá con el
procedimiento normal de un piso pulido, en el semipulido se aplicara el
pigmento de color y se uniformizara este material como si fuese un
pulido; luego, se irá cubriendo la superficie con un desmoldante, mejor
si es del mismo color del color base, seguidamente se colocara los
moldes de grabado según diseño elegido, una vez terminados los pisos
se procederá con el corte de las juntas y se limpiara la superficie con
agua y cepillo. Finalmente se aplicará el sello o resina incolora que
dará el acabado final.
 NORMA TÉCNICA
METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS

OE.3.4.3 PISOS DE CONCRETO

El piso de concreto es similar al falso piso, con la diferencia de que
este recibirá un acabado que puede ser alisado, alisado y coloreados,
alisado y bruñado, alisado coloreado y bruñado por lo que será
diferenciada la partida en cada caso.

OE.3.4.4 ACABADO DE CONCRETO EN PISOS

El acabado del concreto en pisos puede ser alisado, alisado y
coloreados, alisado y bruñado, alisado coloreado y bruñado por lo que
será diferenciada la partida en cada caso.
01.04.07 PISO DE MADERA TORNILLO E=2“

DESCRIPCIÓN
Las maderas laminadas naturales solicitadas deben resistir los efectos
mecánicos de la expansión y la contracción (Clase 31) y deben incorporar
un proceso de lacado ultravioleta o similar que produzca gran resistencia
a la abrasión (AC4) y un perfecto sistema de ensamble macho hembra.
Espesor del piso: 8 mm. Tráfico comercial alto.
Instalación: La superficie debe estar completamente seca, nivelada y
limpia. Debe utilizarse una base de espuma que corrija imperfecciones
hasta de 2 mm en la superficie a instalar y que sirva como aislante
acústico.
 NORMA TÉCNICA
METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS

OE.3.4.2 PISOS
El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la
ejecución total del piso.

Unidad de Medida
OE.[Link] MADERA MACHIHEMBRADA Metro cuadrado (m2).
OE.[Link] PARQUET Metro cuadrado (m2).
03.04.08 PISO DE PIEDRA DE CANTO RODADO COLOR
BLANCO (2" @ 3")

DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la provisión y colocación de piedra laja rustica de
primera calidad, la misma que se utilizara para el piso desde el acceso
principal hacia la entrada de la sala de reuniones de la casa ejecutiva.
Es una roca plana, lisa y poco gruesa, cuyos colores van desde el ocre
hasta el marrón, y se separa en tablas fácilmente, debido a la
estratificación en los yacimientos.
Bajo la denominación de piedra laja se designa a aquel material cuyas
características físico-mecánicas permiten cortarlo, recuadrarlo y
utilizarlo en revestimientos. Esta piedra está diseñada para dar un
perfecto toque de revestimientos.
 NORMA TÉCNICA
METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS

OE.3.4.2 PISOS
El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la
ejecución total del piso.

Unidad de Medida
OE.[Link] CANTOS RODADOS Metro cuadrado (m2).
01.05 ZOCALOS
01.05.01 ZOCALO PEPELMA 40X40 UBICADO A 1.50; H=0.40m

MATERIALES

Pepelma
Es el nombre local que se le da a un mosaico fabricado con cerámica, vidrio
o arcilla natural. Constituye la versión más pequeña de la cerámica. Las
dimensiones con la que se trabajara esta partida será de 2 cm x 2 cm en
formato de 30 cm x 30 cm. El color será definido por el supervisor.

Mortero
Las piezas se colocarán con mortero de cemento y arena en proporción 1:5.
El mortero deberá cumplir con las características de materiales indicados
en la especificación de materiales de Revoques y Enlucidos. También se
podrá usar pegamento recomendado por el fabricante del cerámico o de la
pepelma.

Fragua
Se usará la fragua que sea recomendada por el fabricante del cerámico
para garantizar la impermeabilidad y el sellado de las juntas, de un color
similar al que predomine en las baldosas. El color será definido por el
Supervisor.
 
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN

Preparación del sitio

La colocación de las baldosas se ejecutará directamente sobre el tarrajeo
rayado previamente ejecutado. La superficie donde se colocará el zócalo
se preparará limpiándola y removiendo todo material extraño.

Procedimiento de ejecución
La superficie de cemento debe estar nivelada, limpia, sin partículas
sueltas, y seca. El tarrajeo debe tener por lo menos 28 días de realizado
Mezcle el mortero o pegamento hasta obtener una pasta de forma
homogénea, aplique con raspín de 4-5 mm una capa sobre la superficie,
alise con la plancha de empastar el pegamento aplicado. El espesor del
pegamento debe ser entre 3 y 5mm.
Coloque las planchas de pepelma sobre la capa aplicada y presione con
martillo de goma, en caso de tener papel, después de 30 min a 1 hora
retírelo, humedeciéndolo previamente.
Entre 24 y 72 horas luego de haber colocado la pepelma, se hará el
fraguado con porcelana. Inmediatamente se limpiará el exceso del
material de fragua, eliminando las rebabas y protuberancias que atenten
contra un perfecto acabado.
 NORMA TÉCNICA
METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS

OE.3.5 ZOCALOS Y CONTRAZÓCALOS

OE.3.5.1 ZOCALOS
Por zócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los
paramentos verticales, generalmente por razones de ornato unido a un
uso especial.
Los zócalos pueden ser o no salientes del paramento terminado del
muro o elemento vertical y pueden llevar o no contrazócalo.
Los zócalos pueden llevar piezas especiales esto es, contrazócalos
terminales, media caña interior, media caña exterior, molduras, etc.

OE.[Link] PEPELMA Metro cuadrado (m2).

01.05.02 ZOCALO CERAMICO DE 0.25X0.25 UBICADO A 1.50;
H=0.40m

DESCRIPCIÓN
Las baldosas cerámicas vitrificadas serán de color entero de primera
calidad, las dimensiones serán las convencionales de 20 x 30 cm.
El material para su aplicación será una mezcla cemento-arena fina 1:1, la
fragua se ejecutará preferentemente con porcelana.
La colocación de las cerámicas se ejecutará sobre el muro previamente
tratado con el tarrajeo primario con mezcla 1:4 el que debe permanecer
húmedo. Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfecta y
constante, la base para el asentado se hará empleando cintas para lograr
una superficie plana y vertical.
Se colocarán las baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior
previamente remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras interiores
las losetas se colocarán en forma de damero y con las juntas de las hiladas
verticales y horizontales coincidentes y separadas en 3.0 mm., como
máximo.
01.06.01 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO PULIDO 0.60X0.60
H=0.15M
01.06.03 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO RECTIFICADO
0.50X0.50 H=0.15M

DESCRIPCIÓN
Se entiende como contra zócalo, el remate inferior de un paramento vertical.
En forma convencional se considera contra zócalo todo zócalo cuya altura sea
inferior a 30 cm. Serán de loseta cerámica de 10cm x 30cm. del mismo color
que las cerámicas del piso
 
MATERIALES
PORCELANATO 40x40 cm Dimensiones y Tolerancias. Las dimensiones de los
pisos de cerámicas serán para alto transito PEI-IV de 30cm x30cm. Las
tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos
0.6% del promedio; más o menos 5% en el espesor. Características las piezas
deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC
333.004 para la sonoridad, escuadría, alabeo, absorción de agua resistencia
al impacto y resistencia al desgaste. Aceptación Las muestras finales que
cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser sometidas a la
aprobación de los Arquitectos.
•Crucetas de plástico de 5 mm (bolsa de 150 u.)
•Pegamento en polvo (bolsa de 25 Kg.)
•Fragua (bolsa de 5 Kg.)Polvo de fragua antiácido del mismo color del piso
cerámico.
•Agua
•Regla de madera
 
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se colocaran sobre el tarrajeo rayado dejado previamente en los muros.
Las cerámicas se asentarán sobre el tarrajeo de muros, con mortero 1:1.
No deben quedar vacíos bajo las cerámicas para lograr un asentamiento
completo, y evitar que con el uso pierda su adherencia y se desprenda. Se
aceptará la colocación de piezas rotas o rajadas; las juntas deberán
quedar perfectamente alineadas; las cerámicas colocadas no deben
presentar desnivel en los bordes. En los casos en los que haya que colocar
cartabones, estos se obtendrán por cortes a máquina, debiendo presentar
bordes bien definidos. La unión del zócalo con el muro tendrá una bruña
perfectamente definida, la unión del zócalo con el piso será en ángulo
recto en los ambientes donde indique el cuadro de acabados.
Después de colocado el contrazócalo de cerámica, se fraguaran las juntas
con fragua similar a la utilizada en los pisos de cerámica, debiendo quedar
estas completamente enrazadas al muro. Las juntas entre cerámicos del
contrazócalo serán del mismo ancho que la del piso del ambiente. Las juntas
del piso coincidirán con la de los contrazócalos.
 NORMA TÉCNICA
METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS

OE.3.5 ZOCALOS Y CONTRAZÓCALOS

OE.3.5.2 CONTRAZOCALOS
Se entiende como contrazócalo, el remate inferior de un paramento
vertical.
En forma convencional se considera contrazócalo todo zócalo cuya
altura sea inferior a 30 cm.
Los contrazócalos pueden ser prefabricados, o vaciados in situ a base de
cemento gris o blanco, u otros materiales variables en longitud, color y
otras características, de acuerdo a las cuales deben medirse en partidas
independientes.

OE.[Link] CERÁMICO Metro (m).

01.06.02 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO H=10 cm CON BRUÑAS

DESCRIPCIÓN
Esta partida corresponde al revestimiento de la parte inferior de los
paramentos verticales, que así lo necesiten por requerimientos
arquitectónicos, utilizando una mezcla de cemento-arena 1:4.
 
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Los contrazócalos se ejecutarán con mortero de C:A = 1:4, espesor de 2.0cm.
y acabado pulido con plancha de acero. Su altura será de acuerdo a las
alturas que indican los planos. Se empezará con un revoque grueso con
superficie áspera para mejorar la adherencia del acabado final que será
pulido.
Se controlará el acabado final de la superficie del contrazócalo así como su
correcto alineamiento.
 
 NORMA TÉCNICA
METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS
OE.3.5.2 CONTRAZOCALOS
Se entiende como contrazócalo, el remate inferior de un paramento
vertical.
En forma convencional se considera contrazócalo todo zócalo cuya altura
sea inferior a 30 cm.
Los contrazócalos pueden ser prefabricados, o vaciados in situ a base de
cemento gris o blanco, u otros materiales variables en longitud, color y
otras características, de acuerdo a las cuales deben medirse en partidas
independientes.

OE.[Link] CEMENTO Metro (m).

01.07 REVESTIMIENTOS
01.07.01 REVESTIMIENTO EN PLACAS EN LAJAS DE PIEDRA PIZARRA

DESCRIPCIÓN
Se utilizarán para tal fin piezas de piedra laja de color blanquecino claro.
El tamaño de las piezas no deberá exceder los 50 cm de longitud (en
cualquiera de sus direcciones, ya que son piezas irregulares). Tampoco
excederán espesores de más de 3 (tres) cm. cada pieza. Se podrá optar
por piezas con alto grado de mica (laja san juan; laja san luis; equivalente
o superior calidad)
En caso que la irregularidad de las mismas no permita un plomo parejo
una vez colocadas, se deberá trabajar cada piedra con un rebaje en sus
bordes, para que calcen una con otra en forma pareja (colocación con
bordes buñidos) y se utilizará como pegamento mezcla de concreto
(cemento, arena gruesa, cal hidráulica en proporción 2 de cemento, 1 de
cal hidráulica como ligante). La mezcla pegamento será distribuida
uniformemente evitando que queden vacíos o huecos luego de la
colocación.
Las superficies revestidas deberán ser planas y uniformes, cuidándose la
verticalidad y horizontalidad de las piezas respecto al plomo del paramento,
tanto en los encuentros de los ángulos como en las mochetas. Cuando las
piezas una vez colocadas, suenen a hueco, se retiraran y colocaran
nuevamente.
 NORMA TÉCNICA
METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS

OE.3 ARQUITECTURA.
OE.3.1.11 MUROS DE PIEDRA

Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2).

Forma de medición
Cada tipo de muro o tabique, identificado en los planos, será
diferenciado e incluido en su partida específica, debiendo señalarse
claramente el tipo de elementos que lo constituyen, los aparejos o
amarres, así como el acabado de sus caras, previsto en las
especificaciones técnicas de cada proyecto en particular. En caso de
muros de albañilería armada o confinada, la armadura y el concreto que
son parte del muro, serán considerados en los respectivos análisis de
precios unitarios.
01.07.02 TRATAMIENTO ACUSTICO CON FIBRA DE VIDRIO
01.07.03 REVESTIMIENTO SUPERBOARD e=12mm

DESCRIPCIÓN:
Se refiere este ítem a la instalación y montaje de Revestimiento Natura
Acústico ranurado 22-2. (Incluye sistema de instalación horizontal y
perfilería oculta) de acuerdo con la descripción arquitectónica
suministrada en los planos del área de atención de la Biblioteca Jorge Roa
Martínez (antepecho de zona de atención). Para la ejecución de esta
actividad se deberán considerar todas las especificaciones generales
anotadas para revestimientos de madera, las definiciones descritas en
planos y las recomendaciones del fabricante. Antes de dar el acabado
final a los revestimientos, el contratista deberá tener en cuenta la
disposición y referencias de color indicadas en planos o definidos por la
interventoría. Todos los revestimientos deben quedar totalmente
resanados y terminados.
No se admitirán desalineaciones tanto longitudinales como verticales ni
desperfectos por defectos de pintura, arañazos o golpes.
 
 NORMA TÉCNICA
METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS

OE.3 ARQUITECTURA.
OE.3.1.10 MUROS CON EL SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN EN SECO
ETERNIT (SISTEMA DRY WALL O SIMILAR)
OE.3.1.13 TABIQUES CON ELEMENTOS LEVES (FIBROCEMENTO,
QUINCHA, ETC.)
Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2).
Forma de medición
Cada tipo de muro o tabique, identificado en los planos, será diferenciado e
incluido en su partida específica, debiendo señalarse claramente el tipo de
elementos que lo constituyen, los aparejos o amarres, así como el acabado
de sus caras, previsto en las especificaciones técnicas de cada proyecto en
particular. En caso de muros de albañilería armada o confinada, la
armadura y el concreto que son parte del muro, serán considerados en los
respectivos análisis de precios unitarios.
El área de cada tipo de muros es la suma de las áreas de los tramos
correspondientes al muro de que se trate. Las áreas son netas, por lo tanto,
se descontarán en la medición las áreas de los vanos de puertas, ventanas,
mamparas y algunos otros vacíos si los hubiera.
01.08 CARPINTERIA DE MADERA
01.08.01 PUERTA CONTRAPLACADA mdf 8mm

DESCRIPCIÓN
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes,
detalles y medidas especificadas en los planos de carpintería de madera;
entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y
no a madera en bruto.
La madera a utilizar será madera seca nacional, el acabado donde se
indique pintura será al duco , siendo los colores definidos por la supervisión;
donde se indique enchape de melanina esta tendrá las siguientes
características: Melamine Nogal rugoso. Para la sobreluz donde se indique
será de cristal templado fijo de 8mm fijado con silicona estructural.
Los paneles serán fabricados de acuerdo a dimensiones indicadas en planos.
Se tendrá en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que abren
las puertas, así como los detalles correspondientes, para el momento de
colocar los marcos y puertas.
 
 
 NORMA TÉCNICA
METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS
OE.3.7 CARPINTERIA DE MADERA
Se incluye los elementos de madera que son por lo general elaborados en
taller, recibiendo un proceso completo de industrialización y que sólo
requieren ser colocados en obra tal como han sido fabricados, como por
ejemplo las puertas, ventanas, muebles, etc., o puede tratarse de
materiales que deben recibir un proceso de transformación en obra, corno
por ejemplo tabiques, divisiones, etc. En todos los casos deberá indicarse la
calidad de la madera empleada.

OE.3.7.1 PUERTAS
La unidad comprende el elemento en su integridad es decir, incluyendo el
marco, hoja, jamba, junquillos, etc.; así como su colocación. La unidad
también comprende la colocación de la cerrajería salvo que las
especificaciones indiquen lo contrario.
01.08.02 PUERTA DE MELAMINE CON ESTRUCTURA DE ALUMINIO

DESCRIPCIÓN
Melamina VESTO posee un laminado melamínico de alta calidad con
protección de Cobre Antimicrobiano, disponible en sustrato MDP y MDF en
una amplia gama de diseños y colores.
 
CARACTERÍSTICAS
•Caras más densas y homogéneas que el aglomerado común.
•Laminado melamínico de alta calidad con protección de Cobre
Antimicrobiano.
•Disponible en sustrato MDP y MDF.
•Amplia variedad de formatos y espesores.

HUMEDAD
Contenido de humedad, 7% (+/-3%) promedio.

VENTAJAS
• Diseños innovadores.
• Protección de Cobre Antimicrobiano.
• Protección antirayas.
• Más resistencia y mejor retención de tornillos.
• Limpieza de corte superior.

USOS Y APLICACIONES
• Para cortar correctamente, usar sierras con dientes de Widia
(carburo de tungsteno) o diamante.
• Como mínimo, la sierra debe tener 60 dientes.
 NORMA TÉCNICA
METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS
OE.3.7 CARPINTERIA DE MADERA
Se incluye los elementos de madera que son por lo general elaborados en
taller, recibiendo un proceso completo de industrialización y que sólo
requieren ser colocados en obra tal como han sido fabricados, como por
ejemplo las puertas, ventanas, muebles, etc., o puede tratarse de
materiales que deben recibir un proceso de transformación en obra, corno
por ejemplo tabiques, divisiones, etc. En todos los casos deberá indicarse la
calidad de la madera empleada.

OE.3.7.1 PUERTAS
La unidad comprende el elemento en su integridad es decir, incluyendo el
marco, hoja, jamba, junquillos, etc.; así como su colocación. La unidad
también comprende la colocación de la cerrajería salvo que las
especificaciones indiquen lo contrario.
01.08.03 BANCAS DE MADERA
01.08.03.01BANCA DE MADERA CEDRO E=2" INC. INSTALACION -
CENTRALES
[Link] BANCA DE MADERA CEDRO E=2" INC. INSTALACIÓN -
ESPEJO DE AGUA

DESCRIPCIÓN
Este trabajo consiste en realizar excavaciones de terreno en dimensiones
establecidas, que serán ejecutadas de acuerdo a los niveles indicados en los
planos de cimentación de muro de concreto armado. Los trabajos se
realizarán con personal no calificado con apoyo de personal calificado con
herramientas manuales. El material a excavar será suelto.
01.08.04 PÉRGOLAS
[Link] PRINCIPALES
[Link].01 COLUMNA DE MADERA ROLLIZA Ø 4" - L= 2.65m
[Link].02 VIGA PRINCIPAL CEDRO 2"x3" (L=2.10m)
ACABADO DD S/DISEÑO

DESCRIPCIÓN
Esta actividad hace referencia a aquellos elementos que se colocan
horizontalmente sobre los muros encargados de recibir las correas de
conformación de la cubierta.
 
MATERIALES Y EQUIPO
Se empleará:
Madera rolliza de 5”.
 
EJECUCIÓN
Se procederá a instalar sobre la mampostería mediante pines de conexión
previamente instalados, para garantizar una buena transferencia de carga.
 
[Link].03 VIGA SECUNDARIA CEDRO 1 1/2"x2" (L=0.95m)
ACABADO DD S/DISEÑO

DESCRIPCIÓN
Esta actividad hace referencia a aquellos elementos que se colocan
horizontalmente entre los muros cargueros y en el punto medio entre la
viga tirante y la viga solera, unida a ellas mediante clavos o cajas
elaboradas en la viga tirante para garantizar un buen ajuste.
 
MATERIALES Y EQUIPO
Se empleará:
Madera rolliza de 8”.
 
[Link].04 CORREA DE CEDRO 1 1/2"x2" (L=2.65m)
ACABADO DD S/DISEÑO

DESCRIPCIÓN
Esta especificación hace referencia al tipo de madera a emplear en esta
construcción así como de los cuidados para su instalación.
 
MATERIALES Y EQUIPO
Se empleará:
Correas en madera rolliza de 4”, sujetas con puntillas de anclaje a la
respectiva viga solera.
 
EJECUCIÓN
Se seguirán las siguientes indicaciones de carácter general:
1. PREPARACIÓN DE LAS MADERAS: Se utilizarán maderas perfectamente
secas se recomienda adquirir las maderas con bastante anticipación, con
el fin de garantizar el periodo mínimo de reposos y secado.
2. DIMENSIONAMIENTO: Una vez reposada las maderas, se procederá a
hacer los cortes y dimensionamiento definitivos con la mayor exactitud
posible, descartando todas las piezas que no llenen los requisitos
indicados arriba.
3. INMUNIZACIÓN: La protección de la madera contra el ataque de los
insectos, se hará con productos patentados y de calidad reconocida y
previamente aprobada por el interventor.

4. COLOCACIÓN DE LAS MADERAS: Para ello se seguirán las

especificaciones particulares y los planos en lo que se refiere a ubicación y
dimensiones.
Todos los ensambles, empalmes y acopladuras, incluyendo la pendiente
mínima de instalación de la teja, se harán de acuerdo con los planos.
Una vez terminada la estructura de madera, el interventor la revisará en
todo lo referente a niveles, pendientes, secciones, etc. Para dar el visto
bueno a la colocación del material de cubrimiento.
La estructura de madera, se ajustarán en todo a las dimensiones y
especificaciones indicadas en los respectivos diseños y reparticiones
mínimas, dadas en los planos. Todos los elementos de madera deberán ser
cortados a máquina y totalmente inmunizados contra insectos y humedad.
 
[Link] SECUNDARIAS
[Link].01 COLUMNA DE MADERA ROLLIZA Ø 6" - L= 3.00m
[Link].02 VIGA PRINCIPAL CEDRO 2"x4" (L=2.40m)
ACABADO DD S/DISEÑO

DESCRIPCIÓN
Esta actividad hace referencia a aquellos elementos que se colocan
horizontalmente sobre los muros encargados de recibir las correas de
conformación de la cubierta.
 
MATERIALES Y EQUIPO
Se empleará:
Madera rolliza de 5”.
 
EJECUCIÓN
Se procederá a instalar sobre la mampostería mediante pines de conexión
previamente instalados, para garantizar una buena transferencia de carga.
 
[Link].03 VIGA SECUNDARIA CEDRO 2"x3" (L=1.10m)
ACABADO DD S/DISEÑO

DESCRIPCIÓN
Esta actividad hace referencia a aquellos elementos que se colocan
horizontalmente entre los muros cargueros y en el punto medio entre la
viga tirante y la viga solera, unida a ellas mediante clavos o cajas
elaboradas en la viga tirante para garantizar un buen ajuste.

MATERIALES Y EQUIPO
Se empleará:
Madera rolliza de 8”.

EJECUCIÓN
Se procederá a instalar incrustada en la mampostería existente
garantizando una buena transferencia de carga.
 
[Link].04 CORREA DE CEDRO 1 1/2"x2" (L=1.75m)
ACABADO DD S/DISEÑO

DESCRIPCIÓN
Esta especificación hace referencia al tipo de madera a emplear en esta
construcción así como de los cuidados para su instalación.
 
MATERIALES Y EQUIPO
Se empleará:
Correas en madera rolliza de 4”, sujetas con puntillas de anclaje a la
respectiva viga solera.
 
EJECUCIÓN
Se seguirán las siguientes indicaciones de carácter general:

1. PREPARACIÓN DE LAS MADERAS: Se utilizarán maderas perfectamente

secas se recomienda adquirir las maderas con bastante anticipación, con el
fin de garantizar el periodo mínimo de reposos y secado.
2. DIMENSIONAMIENTO: Una vez reposada las maderas, se procederá a
hacer los cortes y dimensionamiento definitivos con la mayor exactitud
posible, descartando todas las piezas que no llenen los requisitos indicados
arriba.
3. INMUNIZACIÓN: La protección de la madera contra el ataque de los
insectos, se hará con productos patentados y de calidad reconocida y
previamente aprobada por el interventor.

4. COLOCACIÓN DE LAS MADERAS: Para ello se seguirán las

especificaciones particulares y los planos en lo que se refiere a ubicación
y dimensiones.
Todos los ensambles, empalmes y acopladuras, incluyendo la pendiente
mínima de instalación de la teja, se harán de acuerdo con los planos.
Una vez terminada la estructura de madera, el interventor la revisará en
todo lo referente a niveles, pendientes, secciones, etc. Para dar el visto
bueno a la colocación del material de cubrimiento.
La estructura de madera, se ajustarán en todo a las dimensiones y
especificaciones indicadas en los respectivos diseños y reparticiones
mínimas, dadas en los planos. Todos los elementos de madera deberán ser
cortados a máquina y totalmente inmunizados contra insectos y humedad.
 
01.09 CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERÍA
01.09.01 CARPINTERÍA DE FIERRO
01.09.01.01CELOSÍAS EN TUBO CUADRADO 50*100*4.5mm DE F°N°
S/DISEÑO

DESCRIPCIÓN
Comprende el suministro y colocación de celosias en los bordes de los pasos de
las escaleras indicados en los planos.
 
MATERIALES
CELOSIAS EN TUBO CUADRADO 50X100X4.5MM
HERRAMIENTAS MANUALES
 
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se colocarán des puede de ejecutado un piso y antes de ejecutar el siguiente.
 
[Link] PUERTA CONTRAPLACADA LAF E=9MM

DESCRIPCIÓN
La puerta con visor de vidrio tendrá las mismas especificaciones de las
puertas contraplacadas anteriormente descritas. El visor de vidrio se
colocará en la zona indicada según detalles indicados en planos.
 NORMA TÉCNICA
METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS

OE.3.8 CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERÍA

Incluye el cómputo de todos los elementos metálicos que no tengan función
estructural o resistente. Dentro de esta variedad reviste la mayor
importancia la carpintería metálica, bajo cuyo nombre quedan incluidas las
puertas, ventanas y estructuras similares que se ejecutan con perfiles
especiales y planchas de acero, aluminio, bronce, etc. El uso de ángulos,
tees, etc. que requieren de ensamblaje especial le da el nombre de
carpintería metálica. También comprende la herrería o sea los elementos
hechos con perfiles comunes de fierro como barras cuadradas, redondas,
platinas, etc.

OE.3.8.2 PUERTAS DE FIERRO

Comprende las puertas de fierro ejecutadas en ángulos, tees y perfiles
similares a las que se puede o no colocar varillas metálicas para seguridad
contra robos.
[Link] PUERTA CONTRAPLACADA E=1/16

DESCRIPCIÓN
Está compuesta por plancha metálica LAF de 1.20mm x 2.4m con e=5/64,
estas puertas serán contra placadas con una estructura en forma de
armazón para evitar el pandeo, esta estructura estará conformada por
tubos de 1 ½”, 1”con acabado con pintura epoxica, los detalles se
especifican en los planos. Para el acabado de las puertas en el auditorio
tendrán un acabado acolchonado. De tapiz tal como especifican en los
planos.
 
 NORMA TÉCNICA
METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS

OE.3.8 CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERÍA

Incluye el cómputo de todos los elementos metálicos que no tengan función
estructural o resistente. Dentro de esta variedad reviste la mayor
importancia la carpintería metálica, bajo cuyo nombre quedan incluidas las
puertas, ventanas y estructuras similares que se ejecutan con perfiles
especiales y planchas de acero, aluminio, bronce, etc. El uso de ángulos,
tees, etc. que requieren de ensamblaje especial le da el nombre de
carpintería metálica. También comprende la herrería o sea los elementos
hechos con perfiles comunes de fierro como barras cuadradas, redondas,
platinas, etc.

OE.3.8.2 PUERTAS DE FIERRO

Comprende las puertas de fierro ejecutadas en ángulos, tees y perfiles
similares a las que se puede o no colocar varillas metálicas para seguridad
contra robos.
[Link] BARANDA METALICA D=1"

DESCRIPCIÓN
Constituida básicamente de tuberías de fierro negro de 1” de diámetro en
pasamanos y parantes de 1”, de acuerdo a los planos de detalles. Cumple
la función de facilitar la fluidez del transporte de personas por los
pasadizos de niveles superiores en el tránsito en las escaleras.
  
 NORMA TÉCNICA
METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS

OE.3.8.14 BARANDAS METÁLICAS

Comprende las barandas para escaleras, balcones, galerías, etc. La unidad
incluye el pasamano, cuando este sea metálico, los pilares de apoyo,
adornos y demás elementos de fijación.

[Link] BARANDA METALICA D=2" H=0.95 M

DESCRIPCIÓN
Constituida básicamente de tuberías de fierro negro de 2” de diámetro en
pasamanos y parantes de 2”, de acuerdo a los planos de detalles. Cumple la
función de facilitar la fluidez del transporte de personas por los pasadizos de
niveles superiores en el tránsito en las escaleras.
 NORMA TÉCNICA
METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS

OE.3.8.14 BARANDAS METÁLICAS

Comprende las barandas para escaleras, balcones, galerías, etc. La unidad
incluye el pasamano, cuando este sea metálico, los pilares de apoyo,
adornos y demás elementos de fijación.

01.09.02 CARPINTERIA DE ALUMINIO

[Link] MAMPARA DE VIDRIO TEMPLADO DE 6 MM.
INC/COLOCACION

DESCRIPCIÓN
Esta partida consiste en realizar el suministro e instalación un tabique de
vidrio templado de 8mm. de espesor, se incluirá elementos de fijación
metálicos como son parantes y travesaños , accesorios de rotación para
puerta, cerrajerías (bisagras y tiradores metálicos), así mismo se incluye en
esta partida cerradura tipo esférica y cerrojo en la base de la puerta, además
de láminas adhesivas pavonadas.
[Link] CANTONERA PERFIL ESTRIADO FE 3”X3”X3/16” C/ANCLAJE @
0.30 M

DESCRIPCIÓN
Comprende el suministro y colocación de cantoneras de aluminio en los bordes
de los pasos de las escaleras indicados en los planos.

MATERIALES
CANTONERA DE ALUMINIO 2" x 1 1/8" x 1/8"HERRAMIENTAS MANUALES

MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se colocarán des puede de ejecutado un piso y antes de ejecutar el siguiente.
01.10 CERRAJERIA
01.10.01 CERRADURAS
[Link] CERRADURA DE 3 GOLPES
[Link] CERRADURA DE 2 GOLPES
[Link] CERRADURA CON PERILLA LIBRE

DESCRIPCIÓN
Se refiere al suministro y colocación de aquellos elementos que posibilitan el
mecanismo de cierre-apertura de puertas. Los tornillos de los retenes irán
sellados o macillados. Antes de su colocación irán engrasadas interiormente.
 
MATERIALES
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán de acero
inoxidable pulido, de calidad reconocida tanto en funcionamiento como en
durabilidad y resistente a cualquier condición atmosférica.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Las cerraduras serán con cerrojo de tres vueltas y llave interior. Su
colocación se ejecutará previa realización de hoyo de dimensiones
apropiadas en la hoja de la puerta. Y la manija de bronce será del tipo
pesado, con acabado de bronce, de buena calidad y tendrá una longitud de
4”. Su ubicación estará en la parte interior de la puerta. La fijación a la hoja
de la puerta será mediante tuercas.
01.10.02 BISAGRAS
[Link] BISAGRA TIPO CAPUCHINA DE 2” X 2”
[Link] BISAGRA TIPO CAPUCHINA DE 3” X 3”
[Link] BISAGRA TIPO CAPUCHINA DE 4” X 4”

DESCRIPCIÓN:
Las bisagras sirven para fijar las puertas en posición vertical, serán
aluminizadas y del tipo cachupinas de 2” x 2”, 3” x 3”, 4” x 4”, aseguradas por
tornillo de fijación.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
Las bisagras serán de dos planchitas de metal articuladas, sujetas al marco y la
hoja, que sirven para abrir y cerrar una puerta, a un solo lado, para su
colocación se contara con el mismo proveedor de las puertas.
01.10.03 ACCESORIOS
[Link] TIRADOR ACERO INOX. PD376
 
DESCRIPCIÓN
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes,
detalles y medidas especificadas en los planos de carpintería de madera;
entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y no a
madera en bruto. La madera a utilizar será madera seca nacional, el acabado
donde se indique pintura será al duco, siendo los colores definidos por la
supervisión; donde se indique enchape de melanina esta tendrá las siguientes
características: Melamine Nogal rugoso. Para la sobre luz donde se indique será
de cristal templado fijo de 6mm fijado con silicona estructural.
 
01.11 VIDRIOS
01.11.01 CRISTAL INSULADO GRIS OSCURO 6mm/12mm/6mm
01.11.02 CRISTAL TEMPLADO GRIS OSCURO 8 MM
01.11.03 CRISTAL TEMPLADO GRISS OCURO 10 MM
01.11.04 CRISTAL TEMPLADO ARENADO 8 MM

DESCRIPCIÓN
Se procederá a la colocación de todos los sistemas de vidrio una vez se haya
elaborado toda las estructuras en las que estas serán contenidas o en la que
se fijen este sistema. Los detalles serán coordinados con la supervisión y el
sistema de montaje se suministrara para respectiva aprobación, verificándose
las dimensiones de tal manera que entren al vano con cierta holgura,
estimada en 2.5 mm, las unidades no presentarán defectos, manchas o
imperfecciones.
01.12 PINTURA
01.12.01 PINTURA MUROS C/LATEX (2 MANOS)
01.12.02 PINTURA EN COLUMNAS
01.12.03 PINTURA EN VIGAS
01.12.04 PINTURA CIELORRASO C/LATEX (2 MANOS)
01.12.05 PINTURA EN PUERTAS
01.12.06 PINTURA EN VENTANAS
01.12.07 PINTURA EN BARANDAS
01.12.08 PINTURA PARA MUROS C/ESMALTE SINTETICO

DESCRIPCIÓN
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la
ejecución de los trabajos de pintura (paredes, cielorrasos, revestimientos, etc.)
Consiste en la pasa de uno o dos manos de pintura de buena calidad en la
superficie de los muros, puertas y ventanas; la pintura debe ser de buena
calidad, se proporcionará las marcas de pinturas a emplearse reservándose el
“Supervisor “el derecho a aprobarlas o rechazarlas.

MATERIALES
Se utilizarán preparados de fábrica de marca o fabricantes conocidos y de calidad
comprobada.
Todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases
originales.
TIPOS DE PINTURAS:
Pintura a base de “Látex”
Imprimante (sellador)

INTERIORES Y EXTERIORES:
 
Cielorrasos.- Se aplicará una mano de imprimante y dos manos con pintura
como mínimo a base de látex sintético.
 
Paredes.- Se aplicará una mano de imprimante para muros y dos manos de
pintura como mínimo a base de látex polivinílico.
 
Columnas y Vigas.- Se aplicará una mano de imprimante para muros y dos
manos de pintura como mínimo a base de látex polivinílico.
01.13 COBERTURAS
01.13.01 COBERTURA DE POLICARBONATO

DESCRIPCIÓN
Cubierta en láminas de policarbonato alveolar de 10 mm de espesor con ancho
útil de 2.00 mt, instalado con conectores de policarbonato, perfiles en U y
demás accesorios que garanticen su estabilidad y correcto funcionamiento, de
color clear con filtros UV. Instalada a una altura máxima de 10,00 mt y mínima
de 3,00 mt, incluye: armado de andamios tubulares, arnés, sogas de vida,
caballetes, accesorios, elementos de fijación y demás elementos de seguridad
industrial requerida para la ejecución de los trabajos.
01.13.02 LADRILLO PASTELERO DE 0.25x0.25 C:A 1:4 +
IMPERMEABILIZANTE PARA TECHOS

DESCRIPCIÓN
En general se utilizará como material de cobertura elementos
impermeabilizantes, con todos los cuidados necesarios para evitar la filtración
de agua de lluvia, para soportar los agentes exteriores y obtener así una
cubierta durable y resistente. Serán materiales no conductores de calor.
Las superficies acabadas tendrán un declive, el que se indique en planos, hacia
el botadero o hacia los elementos colectores de agua de lluvia, tal como se
indica en planos.
 
MATERIALES
 
Ladrillo:
Ladrillos de arcilla cocida de 24x24x3cm.
Tendrán como mínimo las siguientes características:
Peso específico : 1.6 a 1.8
Absorción : 25% máximo.
Coeficiente de saturación : 0.90 máximo.
Alabeo : 5 mm máximo.
 Mortero de Asentado
Se utilizará mortero cemento-arena 1:5, se exigirá una superficie de nivel
constante que alcance el nivel definitivo indicado en planos. Se colocará el
ladrillo pastelero humedecido con anterioridad.
 
 Mortero para fragua
Las juntas se fraguarán con mortero cemento-arena en proporción 1:5, se
exigirá un alineamiento prolijo y de perpendicularidad en las juntas
entre ladrillos, estas juntas tendrán una separación de 1 cm. a 1.5 cm.;
la operación del fraguado se realizará en una sola jornada.
 
 Juntas
Las juntas serán de mezcla asfalto-arena en proporción 1:10.
01.13.03 TEJA ANDINA P/TECHO

DESCRIPCIÓN
Aquí comprende Todos aquellos elementos que componen la cobertura
ligera, es decir planchas de cobertura especificados en plano, en
dimensiones concretas, espesor y color, y demás complementos tales como
cumbreras, tapacantos, terminaciones, y otros que fueran necesarios para el
correcto funcionamiento de la cobertura.
 
MATERIALES:
Todos los materiales serán llevados a obra de manera que no sufran
deterioros de ningún tipo, tanto en acabado como en forma estructural, se
respetara lo indicado para el correcto almacenaje, manipuleo, transporte,
izaje, y colocación en obra.

LABOR:
El trabajo será realizado por operarios calificados, no debiendo dar
comienzo a su trabajo sin una inspección cuidadosa de todos los elementos
de la cobertura, debiendo corregir toda imperfección.
01.14 VARIOS
01.14.01 GRASS SINTETICO DECORATIVO

DESCRIPCIÓN
Esta partida corresponde al sembrado de gras y arborización de acuerdo a
lo indicado en los planos de arquitectura.
 
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Se preparará el terreno con tierra de chacra, abonos, y procedimientos de
plantación y cuidados adecuados para cada especie vegetal a colocar.
Deberá protegerse y cuidarse las plantaciones permanentemente hasta su
entrega al propietario. Para la entrega, el gras deberá cubrir
completamente las áreas proyectadas.
 OBSERVACIONES:

SE APRECIA LA ROTURA DE LA PARED PARA LA COLOCACION

DE UN TOMACORRIENTE
SE APRECIA LA ROTURA DE LA PARED PARA LA COLOCACION
DE UNA CAJA DE PASE
SE APRECIA UN LAVATORIO ROTO COLOCADO EN LA MESA
SE APRECIA QUE FALTA COLOCAR LAS CERAMICAS SOBRE LAS
MESAS DE LOS BAÑOS CON TERRAZO
SE APRECIA LA BASURA REGADA EN LOS AMBIENTES DE LA
OBRA
SE APRECIA LA BASURA REGADA EN LOS AMBIENTES DE LA
OBRA
SE APRECIA EL PICADO DE LAS COLUMNAS CIRCULARES PARA
LA COLOCACION DE LAS BARANDAS
SE APRECIA QUE LA ARMADURA METALICA PARA EL DRY WALL
ESTA TAPANDO UNA CAJA OCTAGONAL
SE APRECIA EL TARRAJEO, EMPASTADO EN LOS MUROS Y
POSTERIOR COLOCACION DEL SISTEMA DRY WALL
SE APRECIA EL PICADO EN LOS MUROS PARA LA COLOCACION
DE LOS TUBOS PARA EL SISTEMA ELECTRICO
SE APRECIA EL PARCHE EN LOS MUROS PARA LA COLOCACION
DE LOS TUBOS PARA EL SISTEMA ELECTRICO
SE APRECIA EL PARCHADO DE LOS MUROS DE LADRILLOS
PARA LA COLOCACION DE TUBOS ELECTRICOS Y CAJAS
OCTAGONALES
SE APRECIA LA PERFORACION DE TECHO PARA EL PASE DE
TUBOS PARA EL SISTEMA CONTRA INCENDIOS
SE APRECIA EN EL PLANO LA COLOCACION DE LAS BARANDAS
QUE EN LO FISICO EN LA EJECUCION DE LA OBRA SON
DIFERENTES.
 Según las especificaciones técnicas del porcelanato son de transito medio, si
tenemos en cuenta que las aulas son lugares donde en tránsito es alto, en tal
sentido el porcelanato se deteriora rápidamente, se entiende que este punto
no lo tuvo en cuenta el proyectista, solo tuvieron en cuenta la parte estética
en el acabado de los pisos.
 
 El sistema dry wall, para el clima lluvioso que tenemos en la provincia, no es
recomendable debido a que absorbe humedad y se empieza a deteriorar
rápidamente.
 
 Frente a todas las innovaciones utilizadas en los acabados, tiene una bonita
estética, pero la limitante seria el mantenimiento que se le tiene que dar,
muchas entidades no cuentan con este presupuesto de mantenimiento y más
aun con la persona capacitada para poder realizar estos mantenimientos, lo
cual no asegura una larga duración.
 CONCLUSIONES:

 Al llevar a cabo la realización de este trabajo, nos dimos cuenta que la

gama de acabados de la construcción es muy amplia y variada.

 Los acabados de construcción son todos aquellos trabajos que se realizan

en una construcción para darle terminación a las obras quedando ésta con
un aspecto habitable.

 Se tiene que tener en cuenta las normas y reglamentos para los acabados
en obra.

 Los materiales en Obra a utilizar deben de buena calidad.

 Para el inicio de la ejecución de las partidas se debe tener en cuenta los

planos, metrados y especificaciones técnicas.

 La aprobación de los trabajos ejecutados en Obra son aprobados por el

Supervisor de Obras.

 Durante el proceso constructivo, sin autorización de la supervisión no se

puede realizar ninguna modificación al Expediente Técnico.
 Los materiales a utilizar en la obra deben tener en cuenta el tipo de clima
que están presentes en la zona, así tendrá mayor duración y resistirá más a
los cambios climáticos de la zona.
 
 Los agregados a utilizar deben ser limpios sin presencia de tierra.
 
 Para el mayor control de calidad se deben realizar los ensayos de
resistencia, análisis de los materiales en laboratorios certificados.
 
 Para la Ejecución de las partidas dentro de la Obra se debe tener en
consideración las especificaciones Técnicas de cada material.
 
 La seguridad del personal en una Obra es primordial, con esto se evita
accidentes que lamentar.
 
 Es obligatorio el uso de los Equipos de Protección personal para iniciar los
trabajos.
 
 Las charlas de seguridad antes del inicio de las labores en obras son de
mucha importancia.
 El error más grande que podemos tener como futuros profesionales copiar
el uso de los materiales y querer utilizarlos en los diferentes lugares, sin
tener en cuenta que cada zona tiene un clima peculiar y los materiales a
usar tiene un comportamiento peculiar en cada uno de estos.
 
 Las experiencias logradas en el diseño y la construcción pueden ser el
conocimiento para lograr proyectos claros para su ejecución, sin embargo
por la diversidad de proyectos y la diferencia de contextos, hace que cada
proyecto sea singular, por lo tanto hace que las situaciones sean diferentes.
Entonces los detalles técnicos no siempre son los mismos, entonces
necesitamos la participación de las soluciones de diseño en cada situación
particular que lo da el proyectista en obra.
 RECOMENDACIONES:

 El área donde se viene ejecutando la obra debe estar limpio, evitando que la
basura este regada dentro de esta.

 La instalación de los equipos sanitarios deben estar en estado óptimo no rotos.

 Los ángulos, tubos rectangulares de fierro no deben estar expuestos en la

intemperie, debido a que estos se oxidan rápidamente.

 Evitar la ejecución de partidas innecesarios, como el tarrajeo y empastado en

muros donde ira un muro de Dray Wall.

 Para ejecutar una partida se debe revisar bien los planos y así evitar los errores
durante la ejecución de las partidas, porque estas correcciones generan gastos
mayores al contratista.
 Para tener una mejor utilización de los materiales y que tengan una
mejor duración se debe tener en cuenta sus especificaciones técnicas de
cada material en la cual nos indica el tipo de clima que resisten,
humedad, calor, frio.
 
 Como proyectistas no solo debemos tener en cuenta que el material
utilizado se vea estéticamente sino también la duración de estos en el
tiempo y que tipo de mantenimiento se le debe dar.
 
 Considerar una partida de mantenimiento periódico de los acabados
utilizados en la obra, para la cual se debe tener una persona capacitada
en estos temas.
VISTA FRONTAL
VISTA FRONTAL Y LATERAL
ELEVACION POSTERIOR
PATIO INTERNO
GRACIAS