CURSO
ASPECTOS GENERALES
CONTENIDO
• BASE NORMATIVA
• DEFINICIONES GENERALES
• ESTRUCTURA DE UN EXPEDIENTE TÉCNICO
• ESTRUCTURA DE UN PRESUPUESTO
BASE NORMATIVA
• MODALIDADES DE EJECUCIÓN DE OBRA
• POR ADMINISTRACIÓN DIRECTA
RC 195-88 CG
LO ADMINISTRA Y EJECUTA LA ENTIDAD
INSUMOS INCLUYEN IGV
NO HAY UTILIDAD
• POR ADMINISTRACIÓN INDIRECTA / CONTRATA / TERCEROS
DS 350 2015 EF (LEY 30255)
SE CONTRATA UN TERCERO PARA EJECUTAR
INSUMOS NO INCLUYEN IGV (SE AÑADE AL FINAL)
APLICA UTILIDAD
BASE NORMATIVA - MODALIDADES DE EJECUCIÓN
ADMINISTRACIÓN DIRECTA POR CONTRATA
• CAPACIDAD ADMINISTRATIVA • PLAN ANUAL DE CONTRATACIONES
• EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
• PERSONAL TÉCNICO
BASE NORMATIVA - MODALIDADES DE PRESUPUESTO
A SUMA ALZADA A PRECIOS UNITARIOS
• MONTO FIJO ESTABLECIDO • MONTO RELATIVO A LOS METRADOS
• PLAZO FIJO ESTABLECIDO • PLAZO RELATIVO A LOS METRADOS
• SISTEMA DE ORDEN DE PRELACIÓN • SE PRIORIZA LAS ESPECIFICACIONES
BAJO LOS CRITERIOS DE LOS PLANOS
• PLANOS
• ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
• MEMORIAS DESCRIPTIVAS
• PRESUPUESTOS
• SE VALORIZA EL AVANCE EJECUTA
• SE VALORIZA EL % DE AVANCE DE
CON PRECIOS OFERTADOS (+GASTOS
LAS PARTIDAS
GENERALES Y UTILIDADES)
VALORIZACIÓN
• PAGO A CUENTA POR EL AVANCE EJECUTADO (Y APROBADO) DE LA OBRA
• VALORIZACIÓN DEL AVANCE FÍSICO (METRADOS)
• REAJUSTE DE PRECIOS (FÓRMULA POLINÓMICA)
• SITUACIÓN DEL PLAZO DE LA OBRA • ADELANTO DIRECTO (HASTA 20%)
• ADELANTO MATERIALES (HASTA 40%)
• AMORTIZACIÓN DE LOS ADELANTOS • IMA/IMO FÓRMULA POLINÓMICA
• ESTADO DE VIGENCIA DE GARANTÍAS
• GARANTÍA DE SERIEDAD DE OFERTA
• OTROS • GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO
• GARANTÍA POR MONTO DIFERENCIAL
• GARANTÍA POR ADELANTOS
EXPEDIENTE TÉCNICO
• REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO. 28º -
DEFINICIONES DS Nº 084-2004 PCM
Es el conjunto de documentos que comprende:
- Memoria Descriptiva
- Especificaciones Técnicas
- Planos de Ejecución de Obra
- Análisis de Precios Unitarios
- Metrados
- Presupuestos
- Valor Referencial
- Calendario de Avance
- Fórmulas Polinómicas
- Estudio de Suelos
- Estudio de Impacto Ambiental
EXPEDIENTE TÉCNICO
¿QUÉ SE HARÁ?
PLANOS
MEMORIA
ESPECIFICACIONES
¿CUÁNTO CUESTA? ¿CUÁNTO TARDA?
METRADOS CRONOGRAMAS
PRESUPUESTO DIAGRAMA GANT
ANÁLISIS DE COSTOS RUTA CRÍTICA
GASTOS GENERALES PLANIFICACIÓN
OTROS
PLANOS
• Documento técnico que contiene información gráfica y
textual y hace alusión a:
• Geometría de Elementos Constructivos
• Ubicación y posicionamiento
• Especificaciones Técnicas
• Dimensionamiento
• Anotaciones Explicativas
• PLANOS ORIENTATIVOS
• Anteproyectos
• Seguridad
• PLANOS INDICATIVOS
• De Obra
• De Implementación o instalación
• PLANOS LEGALES
• Declaratorias de Fábrica y similares
PLANOS
• PLANOS DE ANTEPROYECTO
Dirigido a: Cliente y Revisión preliminar
Para evaluación y revisión
Se evalúan los aspectos macro
• PLANOS DE PROYECTO / EJECUTIVO / DE OBRA
Dirigido a: Ejecutor y Supervisor de Obra
Para coordinación y ejecución
Se evalúan los aspectos micro
Detalles Constructivos
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
• REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES DEL
ESTADO. 23º - DEFINICIONES DS Nº 084-2004 PCM
“Descripciones elaboradas por la entidad, de las características fundamentales de los bienes o
suministros a adquirir”
Contenido (Según normas de contraloría):
• Descripción de los trabajos
• Métodos de construcción
• Calidad de los Materiales
• Sistema de Control de Calidad
• Método de Medición
• Condiciones de Pago
• REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES DEL
ESTADO. Art 30º - DS Nº 084-2004 PCM
“Las especificaciones técnicas no pueden precisar marcas, fabricantes, descripción o
cualquiera que oriente la adquisición a una determinada marca”
MEMORIA DESCRIPTIVA
• REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO. 28º -
DEFINICIONES DS Nº 084-2004 PCM
Documento textual de carácter legal
Lo menciona, pero no detalla su estructura ni su contenido
• Antecedentes
• Objetivos del Proyecto
• Ubicación
• Evaluación o Diagnóstico General
• Descripción del Proyecto
• Especificaciones del Sistema Constructivo, componentes y materiales
• Otros a criterio del proyectista
• Anexos EN OBRAS
PRIVADAS, ESTE PUNTO ES
REFERENCIAL PARA EL CÁLCULO DE
LOS VALORES UNITARIOS DE
EDIFICACIÓN
PRESUPUESTOS
• SUSTENTO DE METRADOS
• ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS
• DESAGREGADO DE GASTOS GENERALES
• DISEÑO DE FÓRMULA POLINÓMICA
• PRESUPUESTO
• FLETE
METRADOS
Son el sustento pormenorizado de las cantidades a ejecutar de cada partida, considerando su
unidad lógica de medición.
Una partida es, una tarea o actividad a realizar por un equipo de trabajo en el proceso
constructivo de obra.
ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS
Son el detalle pormenorizado de todos los insumos (recursos) requeridos para la elaboración
de una unidad de una partida específica.
Se debe calcular el aporte o incidencia de cada insumo
Se debe calcular el costo real de cada unidad de adquisición
Se debe convertir a un precio base por unidad de trabajo
FÓRMULA POLINÓMICA
Es la representación matemática de la estructura del Presupuesto
Permite elaborar reajustes al presupuesto VS tiempo considerando los porcentajes de
incidencia de los insumos más representativos
