“UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO

VALDIZAN”
FACULTAD DEINGENIERIA Y ARQUITECTURA

RNE

TALLER DE DISEÑO VIII

ALUMNOS:
 ACOSTA HERRERA, KATERIN R.
 ALVARES ADAN, TONNY
 BARRIONUEVO BETETA, LUZMAR
 ESPINOZA ECHEVARRIA,ROLY LENNIN
 MARTEL GONZALES DAYSI YAKELIN
 VÁSQUEZ SORIA, LEONEL J.

DOCENTES:
 MG. ARQ. LUCIO, TORRES ROMERO
 ARQ. SHIRLEY BARRUETA FALCON

2021 - II
TITULO I
TITULO I
TITULO II
TITULO III
TITULO III EDIFICACIONES CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

GE.020 Componentes y Características Artículo 2.- Los proyectos deben ser ejecutados por profesionales con Título a Nombre de la Nación, inscritos en el

de los Proyectos Colegio Profesional respectivo y con Certificado de Habilitación vigente, de acuerdo a su especialidad.

Artículo 1.- Los proyectos elaborados por Artículo 3.- Los proyectos de edificación se dividen por especialidades según los aspectos a que se refieren, y pueden

los profesionales responsables deberán ser de:

cumplir con requisitos de información a) Arquitectura, referente a la concepción general, ocupación del terreno y la relación con el entorno, distribución de

suficiente para: ambientes, dimensiones, relaciones espaciales, volumetría, uso de materiales, sistemas constructivos y calidad;

a) Permitir al propietario reconocer que la b) Estructura, referente a las dimensiones y características de los elementos estructurales;

información contenida en los planos y

c) Instalaciones sanitarias, referente a las dimensiones y características del sistema de saneamiento y de las redes de
especificaciones corresponde a sus
agua y desagüe;
necesidades;
d) Instalaciones eléctricas, referente a las dimensiones y características de las redes eléctricas y de electrificación;
b) Comprender los alcances y características
e) Instalaciones de climatización, referente a las dimensiones y características de los servicios de aire acondicionado y
del proyecto por parte de las comisiones
calefacción;
técnicas calificadoras de proyectos o de
f) Instalaciones mecánicas, referente a las dimensiones y características de los servicios de vapor, aire comprimido,
quién haga sus veces; y
equipos de movimiento de carga y personas; y
c) Lograr que el constructor cuente con
g) Instalaciones de comunicaciones, referente a las dimensiones y características de los servicios de transmisión de
todos los elementos que le permitan estimar
voz y datos.
el costo de la edificación y posteriormente
h) Instalaciones de gas, referente a las dimensiones y características de los servicios de energía a gas.
ejecutarla sin contratiempos.
TITULO III EDIFICACIONES CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

Artículo 5.- Los proyectos de arquitectura pueden ser formulados en dos

niveles de desarrollo y son:

a) Anteproyecto, cuando se elaboran para obtener la aprobación del propietario

y/o de la comisión calificadora de proyectos o quién haga sus veces.

b) Proyecto, cuando se elaboran para obtener la licencia de obra y ser

posteriormente ejecutados.

Artículo 6.- El anteproyecto de arquitectura para edificación debe contener la Artículo 7.- El proyecto de arquitectura para edificación debe contener
siguiente información: la siguiente información:

a) Plano de ubicación, que indica la posición del terreno respecto de las calles a) Plano de localización y ubicación;
adyacentes, dimensiones, uso de los inmuebles colindantes y cuadro de áreas, b) Planos de distribución por niveles;
incluyendo un plano de localización, con las vías y lugares importantes de la
c) Planos de elevaciones;
zona donde se ubica el terreno;
d) Planos de cortes por los elementos de circulación vertical;
b) Planos de distribución por niveles.
e) Planos de detalles constructivos;
c) Planos de elevaciones
f) Planos de seguridad;
d) Planos de cortes por los elementos de circulación vertical
g) Memoria descriptiva, incluyendo aspectos de seguridad; y

h) Especificaciones técnicas.
TITULO III EDIFICACIONES CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

Artículo 9.- Los planos de distribución por niveles del

Artículo 8.- El plano de localización y ubicación deberá
proyecto de arquitectura deben contener, en lo que sea
contener la siguiente información:
pertinente, la siguiente información:
a) Información de sección de las vías frente al terreno,
a) Niveles de pisos terminados;
distancia a la esquina más cercana, norte magnético,
b) Dimensiones de los ambientes;
altura y zonificación de los terrenos colindantes, árboles
y postes, indicación del número de niveles de la c) Indicación de los materiales de acabados;

edificación; y d) Nombres de los ambientes;

b) Cuadro de áreas y de parámetros urbanísticos y e) Mobiliario fijo;

edificatorios exigibles para edificar en el predio. f) Amoblamiento, cuando se trate de dimensiones
mínimas o sea necesario para entender el uso; y

g) Ubicación de los tableros eléctricos.

TITULO III EDIFICACIONES CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

GE.030 Calidad en la Construcción Artículo 16.- El proceso de selección del Constructor deberá basarse en criterios

Artículo 15.- En cada etapa del proyecto se contará con un plan de aseguramiento técnicos y de calidad, siendo estos últimos los siguientes:

de calidad. Tal documento es el conjunto de reglas, métodos, formas de trabajo a) Referencias de obras ejecutadas bajo exigencias de la aplicación de una gestión de
que permitirán ser consistentes con las premisas del aseguramiento de calidad, que calidad o de aseguramiento de la calidad y que la entrega de las obras haya sido a
se indican: satisfacción del cliente. Deben tener respaldo en los certificados extendidos por el cliente.

a) Planificar lo que será ejecutado. b) Presentación detallada de todos los ítems que sustentan los costos de calidad que el

b) Ejecutar los procesos según lo planificado. constructor ha previsto aplicar durante el proceso de construcción.

c) Controlar lo ejecutado, para evaluar los resultados y definir acciones correctivas c) Documentos que serán entregados al término de la obra, y las garantías sobre la
construcción y sus componentes.
o preventivas.
d) Explicación de la capacidad de gestión empresarial sobre la base de las evidencias
El plan comprende los procedimientos escritos, registros u otros documentos que
objetivas que demuestren resultados financieros y económicos.
permitan prever las acciones, y de esta forma evitar la generación de costos para
los responsables. e) Entrega de la relación de profesionales que se harán cargo de la ejecución de la obra.

f) Tener una organización con capacidad de gestión para alcanzar los resultados
propuestos.

g) Propuesta para mejorar la calidad del producto de la construcción

h) Demostración de su compromiso de aplicar la política de calidad aprobada por el

máximo ejecutivo de la empresa, y demostración objetiva de los resultados de dicha
política hacia sus clientes anteriores.

i) Entrega de un compromiso escrito de cumplir con los requerimientos de calidad del

proyecto.
TITULO III EDIFICACIONES CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

NORMA A 0,10 Arquitectura

TITULO III EDIFICACIONES CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

NORMA A 0,10 Arquitectura

TITULO III EDIFICACIONES CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

NORMA A 0,10 Arquitectura

TITULO III EDIFICACIONES CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

NORMA A 0,10 Arquitectura

TITULO III EDIFICACIONES CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

NORMA A 0,20 Vivienda

Artículo 1.- Constituyen edificaciones para fines de vivienda aquellas que tienen como uso principal o exclusivo la residencia de las familias,
satisfaciendo sus necesidades habitacionales y funcionales de manera adecuada.
Artículo 2.- Toda vivienda deberá contar cuando menos, con espacios para las funciones de aseo personal, descanso, alimentación y
recreación.
Artículo 3.- Las viviendas pueden edificarse de los siguientes tipos:
- Unifamiliar, cuando se trate de una vivienda sobre un lote.
- Edificio multifamiliar, cuando se trate de dos o más viviendas en una sola edificación y donde el terreno es de propiedad común.
- Conjunto Residencial, cuando se trate de dos o más viviendas en varias edificaciones independientes y donde el terreno es de propiedad
común.
- Quinta, cuando se trate de dos o más viviendas sobre lotes propios que comparten un acceso común.
Artículo 4.- Las viviendas deberán estar ubicadas en las zonas residenciales establecidas en el plano de Zonificación, en zonas urbanas con
zonificación compatible o en zonas rurales.

Artículo 5.- Para el cálculo de la densidad habitacional, el número de habitantes de una vivienda, está en función del número de dormitorios,
según lo siguiente:
TITULO III EDIFICACIONES CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

NORMA A 0,60 Industria

Se denomina edificación industrial a aquella en la que se realizan
actividades de transformación de materia primas en productos
terminados

a) Estudio de Impacto Vial

b) Estudio de Impacto Ambiental
c) Estudio de Seguridad Integral.

CARACTERISTICAS DE LOS COMPONENTES

Articulo 5.- Las edificaciones industriales deberán estar

distribuidas en el terreno de manera que permitan el paso
de vehículos de servicio público

Articulo 6.- La dotación de estacionamientos al interior del

terreno deberá ser suficiente para alojar los vehículos del
personal y visitantes
TITULO III EDIFICACIONES CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

NORMA A 0,60 Industria

Articulo 8.- La iluminación de los ambientes Articulo 9.- La ventilación de los ambientes

a) Tendrán elementos que permitan la iluminación natural y/o a) Todos los ambientes en los que se desarrollen actividades con la
artificial necesaria para las actividades que en ellos se realicen. presencia permanente de personas, contarán con vanos suficientes
b) Las oficinas administrativas ú oficinas de planta, tendrán para permitir la renovación de aire de manera natural.
iluminación natural directa del exterior. b) Los ambientes de producción deberán garantizar la renovación de
c) Los ambientes de producción, podrán tener iluminación natural aire de manera natural.
mediante vanos ó cenital, o iluminación artificial cuando los c) Los ambientes de depósito y de apoyo, podrán con
d) Los ambientes de depósitos y de apoyo, tendrán iluminación exclusivamente con ventilación mecánica forzada para renovación
natural o artificial de aire.
e) Comedores y Cocina, tendrán iluminación natural con un área de d) Comedores y Cocina, tendrán ventilación natural con área
ventanas mínima de ventanas, no menor del doce por ciento (12%) del área
f) Servicios Higiénicos, contarán con iluminación artificial del recinto, para tener una dotación mínima de aire no menor de
g) Los pasadizos de circulaciones deberán contar con iluminación 0.30 m3 por persona.
natural y artificial, así como iluminación de emergencia. e) Servicios Higiénicos, podrán ventilarse mediante ductos
TITULO III EDIFICACIONES CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

NORMA A 0,60 Industria

Articulo 16.- Las edificaciones industriales donde se
Artículo 10.- Las edificaciones industriales deberán contar
realicen actividades cuyos procesos originen emisión de
con un plan de seguridad en el que se indiquen las vías de
evacuación gases, vapores, humos, partículas de materias y olores
deberá contar con sistemas depuradores

Articulo 13.- Los ambientes donde se desarrollen

actividades o funciones con elevado peligro de fuego Articulo 17.- Las edificaciones industriales donde se
deberán estar revestidos con materiales ignífugos y realicen actividades cuyos procesos originen aguas
asiladas mediante puertas cortafuego residuales contaminantes, deberán contar con sistemas de
tratamiento.

Articulo 14.- Las edificaciones industriales donde se

realicen actividades generadoras de ruido, deben ser
aislados de manera que el nivel de ruido medido a 5.00 m
Fuente: Fabrica la
Oroya
Articulo 15.- Las edificaciones industriales donde se
realicen actividades mediante el empleo de equipos
generadores de vibraciones superiores a los 2,000 golpes
por minuto, frecuencias superiores a 40 ciclos por
segundo, deberán contar con un sistema de apoyo anti Articulo 21.- Las edificaciones industriales estarán
vibraciones. provistas de servicios higiénicos según el número de
trabajadores, una distancia no mayor a 30 m. del puesto de
trabajo más alejado.

Fuente: Fabrica
cemento andino
TITULO III EDIFICACIONES CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

NORMA A 0,70 Comercio

Artículo 1.- Se denomina edificación comercial a aquella CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONALIDAD

destinada a desarrollar actividades cuya finalidad es la
comercialización de bienes o servicios Artículo 3.- Los proyectos de centros comerciales, complejos comerciales,
mercados mayoristas, supermercados, mercados minoristas, estaciones de
servicio y gasocentros deberán contar con un estudio de impacto vial
LOCALES COMERCIALES INDIVIDUALES
• Tienda independiente
• Locales de expendio y comida
• Local de expendio de combustibles
• Locales bancario y de intermediación financiera
• Locales de recreación y entretenimiento
• Locales de servicios personales
• Tienda por departamentos
• Tienda de autoservicios

Artículo 4.- Las edificaciones comerciales deberán contar con iluminación

natural o artificial, que garantice la clara visibilidad de los productos
LOCALES COMERCIALES AGRUPADOS
• Mercados
• Galería comercial
• Centro comercial Artículo 5.- Las edificaciones comerciales deberán contar con ventilación
• Galería ferial natural o artificial. La ventilación natural podrá ser cenital o mediante vanos a
patios o zonas abiertas.
TITULO III EDIFICACIONES CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

NORMA A 0,70 Comercio

Artículo 7.- El número de personas de una edificación comercial se Artículo 12.- El ancho mínimo de los pasajes será de 2.40 m
determinará de acuerdo con la siguiente tabla
Artículo 13.- El material de acabado de los pisos exteriores deberá ser
antideslizante. Los pisos en mercados, serán de material impermeable,
antideslizante y liso

CARACTERISTICAS DE LOS COMPONENTES

Fuente: Plaza sol Ica Fuente: Plaza sol Ica
Artículo 10.- Las dimensiones de los vanos para
la instalación de puertas de acceso:
Artículo 15.- Los locales comerciales tendrán un área mínima de 6.00
a) La altura mínima será de 2.10 m. m2. sin incluir depósitos ni servicios higiénicos, con un frente mínimo
b) Los anchos mínimos de los vanos en que de 2.40 mm y un ancho de puerta de 1.20 m. y una altura mínima de
instalarán puertas serán: 3.00 m.

Artículo 19.- Los ambientes para servicios higiénicos deberán contar

con sumideros de dimensiones suficientes como para permitir la
evacuación de agua en caso de aniegos accidentales. La distancia entre
Fuente: Plaza sol Ica los servicios higiénicos y el espacio más lejano donde pueda existir una
persona, no puede ser mayor de 100 m.
TITULO III EDIFICACIONES CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

NORMA A 0,70 Comercio

Artículo 24.- Las edificaciones comerciales deberán tener

estacionamientos dentro del predio sobre el que se edifica El número
mínimo de estacionamientos será el siguiente:

Fuente: Plaza sol Ica

Fuente: Plaza sol Ica

Articulo 25.- En las edificaciones comerciales donde se
haya establecido ingresos diferenciados para personas y
para mercadería, la entrega y recepción de esta deberá
Artículo 26.- En los mercados minoristas y supermercados se considerará efectuarse dentro del lote, para lo cual deberá existir un
espacios para depósito de mercadería, cuya área será como mínimo el patio de maniobras
25% del área de venta

Articulo 27.- Se proveerá un ambiente para basura de un área mínima de

0.03 m2 por m2 de área de venta, con un área mínima de 6 m2.
TITULO III EDIFICACIONES CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

NORMA A 0,80 Oficinas

ASPECTOS GENERALES CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONALIDAD

Artículo 1.- Se denomina oficina a toda edificación destinada a Artículo 4.- Las edificaciones para oficinas deberán contar con iluminación
la prestación de servicios administrativos, técnicos, natural o artificial, que garantice el desempeño de las actividades que se
financieros, de gestión, de asesoramiento y afines de carácter desarrollarán en ellas.
público o privado. Los tipos de oficinas comprendidos dentro
Artículo 5.- Las edificaciones para oficinas podrán contar optativa o
de los alcances de la presente norma son: simultáneamente con ventilación natural o artificial. En caso de optar por
- Oficina independiente: Edificación de uno o más niveles, que ventilación natural, el área mínima de la parte de los vanos que abren para
puede o no formar parte de otra edificación. permitir la ventilación, deberá ser superior al 10% del área del ambiente
que ventilan
- Edificio corporativo: Edificación de uno o varios niveles,
destinada a albergar funciones prestadas por un solo usuario
Artículo 6 - El número de ocupantes de una edificación de oficinas se
calculará a razón de una persona cada 9.5 m2.

Fuente: Empresarial Bernavidez Fuente: Empresarial Bernavidez

TITULO III EDIFICACIONES CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

NORMA A 0,80 Oficinas

Articulo 7.- La altura libre mínima de piso terminado a cielo raso en La distancia entre los servicios higiénicos y el espacio más alejado
donde pueda trabajar una persona, no puede ser mayor de 40 m.
las edificaciones de oficinas será de 2.40 m.
medidos horizontalmente
Artículo 8.- Los proyectos de edificios corporativos o de oficinas Articulo 18.- Los servicios higiénicos para personas con
independientes con más de 5,000 m2 de área útil deberán contar con un discapacidad serán obligatorios a partir de la exigencia de contar
estudio de impacto vial. con tres artefactos por servicio

CARACTERISTICAS DE LOS COMPONENTES

Articulo 10.- Las dimensiones de los vanos deberán calcularse según el

uso de los ambientes a los que dan acceso y al número de usuarios que
las empleará, cumpliendo los siguientes requisitos:

Articulo 22.- Los estacionamientos en sótanos que no cuenten con

ventilación natural, deberán contar con un sistema de extracción
mecánica, que garantice la renovación del aire

Fuente: Swiss Tower

Fuente: Swiss Tower