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NIC 40: Guía de Propiedades de Inversión

La norma NIC 40 establece las pautas para el reconocimiento, medición, presentación y revelaciones de las propiedades de inversión. Define una propiedad de inversión como un terreno o edificio poseído para obtener rentas o para aumentar el valor del capital a largo plazo, pero no para venta en el corto plazo o para uso en la producción o suministro de bienes o servicios.

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Cesar Augusto Vargas Mamani
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NIC 40: Guía de Propiedades de Inversión

La norma NIC 40 establece las pautas para el reconocimiento, medición, presentación y revelaciones de las propiedades de inversión. Define una propiedad de inversión como un terreno o edificio poseído para obtener rentas o para aumentar el valor del capital a largo plazo, pero no para venta en el corto plazo o para uso en la producción o suministro de bienes o servicios.

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NIC 40: PROPIEDADES DE

INVERSIÓN

OBJETIVO

PRESCRIBIR EL
TRATAMIENTO
CONTABLE

RECONOCIMIENTO

DE LAS
MEDICIÓN PROPIEDADES DE
INVERSIÓN

PRESENTACIÓN Y
REVELACIONES
MEDICION:
SI ES PROPIEDAD DE NO ES PROPIEDAD DE
INVERSIÓN INVERSIÓN

Inmueble para venta en el


Terreno para aumentar el valor
corto plazo en el curso de
del capital a largo plazo.
los negocios.

Terreno poseído para uso Inmueble construido o


futuro no determinado desarrollado por cuenta de
actualmente terceros /NIC11, contratos
de construcción).

Edificio de la propiedad que


Inmueble poseído para venta
informa dado en arrendamiento
o en proceso de construcción
bajo uno o mas arrendatarios
o desarrollo.
operativos

Inmueble ocupado por el


Edificio poseído para ser dado propietario.
en arrendamiento operativo.

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