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Diapositivaaaa Saalemán

El documento analiza el sistema de amortización alemán, destacando sus características, ventajas y desventajas en comparación con otros métodos, como el francés. Se explica que este sistema se basa en amortizaciones constantes y el cálculo anticipado de intereses sobre el capital vivo. Además, se concluye que en el sistema alemán se paga la mitad del capital adeudado a la mitad del plazo del préstamo, a diferencia del sistema francés.

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El documento analiza el sistema de amortización alemán, destacando sus características, ventajas y desventajas en comparación con otros métodos, como el francés. Se explica que este sistema se basa en amortizaciones constantes y el cálculo anticipado de intereses sobre el capital vivo. Además, se concluye que en el sistema alemán se paga la mitad del capital adeudado a la mitad del plazo del préstamo, a diferencia del sistema francés.

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CORPORACIÓN UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS

PRESENTADO POR:

VANESSA NATALIA ARANGO GARCIA ID (752436).


MARLYN DAIHANA HERNANDEZ ID.(750705)
JUAN JOSE FUENTES JIMENEZ. (748907)
DUVAN MAURICIO ORTIZ TIQUE ID. (755896)

FUNDAMENTOS DE ECONOMIA
NRC: 20972
SISTEMA DE AMORTIZACIÓN ALEMÁN
INTRODUCCIÓN

El presente trabajo se refiere al análisis de los sistemas de amortización


alemán. En la primera parte de la investigación se muestra la justificación
del tema, el alcance realizado de acuerdo a los requerimientos
establecidos. A continuación se plantea la parte teórica, conceptualizando
la amortización, sistemas de amortización alemán así como sus ventajas y
desventajas, interés, tasas de interés, créditos, créditos amortizables y tabla
de amortización.
SISTEMA DE AMORTIZACIÓN ALEMÁN
• El sistema de amortización alemán es un método de amortización de prestamos
que se caracteriza por unos términos amortizativos constantes e intereses
anticipados, calculados estos sobre el capital vivo del período anterior.
• Esta forma de amortización de préstamos tiene dos vertientes. En una de ellas
se equipara al sistema italiano, de cuotas de amortización de capital (A)
constantes. En la otra el término amortizativo (a) es constante. En Economipedia
hemos optado por mostrar la segunda, ya que es la que se enseña en la mayoría
de los planes de estudios universitarios.
• Por tanto, podemos decir que es una variante del método francés La diferencia
entre ambos se debe a que en el método alemán los intereses se calculan por
anticipado, sobre el capital vivo a principios de año, en el francés se calcula
sobre el capital vivo al final del año. Este método es, después del sistema
francés, el más utilizado en hipotecas.
PROBLEMA 1
PROBLEMA 2
CONCLUSIÓN
• Un dato importante a tener en cuenta es que en el sistema Alemán,
en la mitad de la vida del préstamo se cancela la mitad del capital
adeudado, mientras que en el sistema Francés se necesita pagar más
de la mitad de las cuotas para llegar a cancelar la mitad del capital
prestado.

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