VALORIZACIONES DE OBRA
CURSO: INGENIERIA ECONÓMICA
DOCENTE:
Ing. Marín Cubas Percy Lethelier
INTEGRANTES:
Isabel Bayona Panta
Ríos Epifanía Juan José
Temoche Mendiguren Eric
VALORIZACIÓN
Cuantificación económica el avance físico
den la ejecución de la obra, realizada en
un periodo determinado
Las valorizaciones serán elaboradas el
último día de cada período previsto en el
contrato, por el inspector o supervisor y el
contratista.
TIPOS DE VALORIZACIONES
TIPOS
De obra -A suma alzada
principal -A precio unitario
De obra
adicional
De mayor
gastos
generales
variables
De interés
PROCEDIMIENTO DE VALORIZACIÓN
VALORIZACION DE OBRA PRINCIPAL
SISTEMA DE VALORIZACIÓN A SUMA ALZADA
SISTEMA DE VALORIZACIÓN A PRECIOS UNITARIOS
SISTEMA DE VALORIZACIÓN MIXTA
ORGANIZACIÓN DE UN EXPEDIENTE DE VALORIZACIÓN
PROCEDIMIENTO PARA VALORIZAR
Metrados y valorización: en forma conjunta Residente y Supervisor (inspector).
Fecha para metrar: el último día de cada periodo definido en las Bases o Contrato.
Fecha de presentación de la Valorización: Valorizaciones mensuales 5 días contados a partir del primer día hábil del
mes siguiente al de la Valorización.
Documentación para trámite de valorización (Norma no precisa este tema). Algunas Entidades siguen solicitando:
• Inscripción Obra en el M.T. P.E. (Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo)
• Copias de Comprobantes de Aportaciones ESSALUD (Seguro Social de Salud), SENCICO (Servicio Nacional de
Capacitación para la Industria de la Construcción), CONAFOVICER (Comité Nacional de Administración del Fondo
para la Construcción de Viviendas y Centros Recreacionales).
Plazo de pago de la Valorización Solo se ha fijado para valorizaciones mensuales, y se cancelarán en fecha no
posterior al último día del mes siguiente al de la valorización.
CONTENIDO DE UNA VALORIZACIÓN
I. Valorización del avance físico
II. Reajuste de precios
III. Adelantos
IV Deducciones
V. Amortizaciones
Otros conceptos
[Link]ÓN DEL AVANCE FÍSICO
ELABORACION DE LOS METRADOS
Los metrados de obra ejecutados serán formulados y valorizados conjuntamente por el contratista y
el inspector o supervisor, y presentados a la Entidad dentro de los plazos que establezca el contrato.
Si el inspector o supervisor no se presenta para la valorización conjunta con el contratista, éste la
efectuará.
El inspector o supervisor deberá revisar los metrados durante el período de aprobación de la
valorización.
En el caso de las obras contratadas bajo el Sistema de Precios Unitarios, las valorizaciones se
formularán en función de los metrados ejecutados con los precios unitarios del valor referencial
;proporcionales de gastos generales y utilidad ofertados por el Contratista; a este monto se
agregará, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto General a las Ventas.
I. VALORIZACIÓN DEL AVANCE FÍSICO
PLAZOS
El plazo máximo de aprobación por el inspector o el Supervisor de las valorizaciones y su remisión a la
Entidad para períodos mensuales, es de cinco (5) días, contados a partir del primer día hábil del mes
siguiente al de la valorización respectiva, y será cancelada por la Entidad en fecha no posterior al último
día de tal mes.
[Link]ÓN DEL AVANCE FÍSICO
DEMORA EN EL PAGO
A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de estas valorizaciones, por razones
imputables a la Entidad, el contratista tendrá derecho al reconocimiento de los intereses pactados en el
contrato y, en su defecto, al interés legal, de conformidad con los Artículos 1244, 1245 y 1246 del
Código Civil. Para el pago de los intereses se formulará una Valorización de Intereses y se efectuará en
las valorizaciones siguientes.
II REAJUSTE
En el caso de contratos de obras pactados en moneda nacional, las Bases establecerán las fórmulas de
reajuste. Las valorizaciones de obra y de adicionales serán ajustadas multiplicándolas por el respectivo
coeficiente de reajuste «K» que se obtenga de aplicar en la fórmula o fórmulas polinómicas, los Índices
Unificados de Precios de la Construcción que publica el Instituto Nacional de Estadística e Informática –
INEI correspondiente al mes en que debe ser pagada la valorización.
III DEDUCCIÓN
Para calcular la deducción de los reajustes por variación de precios que puedan experimentar los materiales objeto
de los citados adelantos a partir de la fecha en que la Entidad Pública Contratante los haya hecho efectivos y hasta
su total utilización, se seguirá el siguiente procedimiento:
a. Se reajustará la valorización de acuerdo al coeficiente "K" proveniente de la fórmula polinómica de reajuste.
b. De la valorización reajustada, se deducirá el monto de reajuste que no corresponda, aplicándose la siguiente
fórmula de deducción a cada adelanto otorgado para cada elemento representativo:
Donde:
D : Deducción en cada valorización bruta reajustada.
A : Monto del adelanto utilizado en la valorización que se reajusta. Este monto se obtendrá multiplicando el coeficiente de incidencia del elemento
correspondiente por el monto bruto de la valorización hasta completar el total del adelanto otorgado afectado por la expresión.
Imo: es el índice a la fecha del Presupuesto Base, del elemento representativo dentro del que se encuentra el material o materiales para los cuales se
otorgó el adelanto.
Ima: es el índice del mismo elemento representativo a la fecha efectiva del adelanto.
Imr: es el índice del mismo elemento representativo a la fecha del reajuste.
IV ADELANTOS
Los documentos del procedimiento de selección pueden establecer los siguientes adelantos:
1. Directos, los que en ningún caso exceden en conjunto el diez por ciento (20%) del monto del contrato original.
2. Para materiales o insumos, los que en conjunto no deben superar el veinte por ciento (40%) del monto del
contrato original
El Adelanto para materiales e Insumos debe ser realizado con la anticipación debida y siempre que se haya dado
inicio al plazo de ejecución contractual, en concordancia con el Calendario de Adquisición de Materiales e
Insumos presentado por el Contratista
Amax= Ci. x Sbo x Ima x Fr
Donde: Imo
P = Presupuesto.
Ci= Coeficiente de Incidencia.
Sbo= Saldo Bruto por Valorizar a la fecha del adelanto.
Ima= Índice de Precio del elemento a la fecha del adelanto.
Imo= Índice de Precio del elemento a la fecha del Valor Referencial
IV AMORTIZACIÓN
La amortización del adelanto directo se hará mediante descuentos proporcionales en cada una de las
valorizaciones de obra.
La amortización del adelanto para materiales e insumos se realizará de acuerdo a lo dispuesto en el Decreto
Supremo Nº 011-79-VC y sus modificatorias, ampliatorias y complementarias.
Cualquier diferencia que se produzca respecto de la amortización de los adelantos se tomará en cuenta al
momento de efectuar el pago siguiente que le corresponda al contratista y/o en la liquidación.
La amortización de los adelantos específicos para materiales, se efectuará en las valorizaciones que correspondan, en un
monto igual al material utilizado en ellas, afectado por la relación entre el índice Unificado del elemento representativo
objeto del adelanto y el que tuvo a la fecha del Presupuesto Base.
Los "materiales en cancha" suministrados por el contratista y valorizados a su solicitud por la Entidad Pública Contratante,
serán considerados como adelanto, para efecto de los reajustes, a partir de la fecha en que se efectúe el pago de la
valorización, siguiendo el mismo régimen señalado para los adelantos específicos.
