CONCEPTOS GENERALES
GEODESIA:
Es la ciencia que determina la forma y dimensiones
de la tierra.
CARTOGRAFÍA:
Es la representación de la superficie terrestre a una escala
determinada y debe contener un sistema de referencia, un
sistema de proyección, un sistema de codificación de hojas y un
sistema de símbolos cartográficos.
Sistema de Proyección Cartográfica
Se adoptara como sistema de proyección al
Universal Transversa de Mercator (UTM).
El Perú esta ubicados en tres zonas de
proyección cartográfica: 17, 18 y 19
QUE ES EL CATASTRO RURAL CARACTERISTICAS:
-Se define como inventario de elementos físicos, sociales, Las normas y metodologías para la
económicos, legales, culturales y humanos que conforman elaboración y mantenimiento del catastro
un territorio.. rural son de aplicación nacional.
Se realiza con el uso de tecnologías de
-En el Perú el Catastro Rural se ejecuta desde 1970 con fines de la
Reforma Agraria, y a partir de 1996 con fines de formalizar la ultima generación y es de carácter
Multifinalitario al servir como apoyo
propiedad, lo que dá a este catastro rural un carácter jurídico.
técnico a los diferentes organismos del
sector publico y privado.
-El catastro rural es un Gran Banco de Datos, que puede ser El Código de Referencia Catastral es único e
utilizado multisectorialmente en diferentes aplicaciones .
irrepetible a nivel nacional.
Las Normas y Directivas están adecuadas a
-Por tanto, constituye una herramienta de Gestión Estratégica para la realidad nacional, costa, sierra y selva.
el Ordenamiento Territorial, el Desarrollo Agrario y el Desarrollo
Sostenible. Se ha desarrollado y se desarrolla en
forma desconcentrada a través de los
GORE y MML.
Ha generado su propia cartografía
catastral desde hace mas de 40 años.
Etapas del Procedimiento de Formalización y Titulación
Método Indirecto
El procedimiento de Formalización y Titulación de predios rústicos de
propiedad del Estado comprende las siguientes etapas:
1. Determinación de la Unidad Territorial a formalizar.
2. Diagnóstico físico – legal
Proceso
3. Saneamiento Fotogramétrico
4. Promoción y difusión
5. Levantamiento Catastral
6. Elaboración de planos
7. Calificación
8. Publicación de padrón de poseedores aptos
9. Titulación e inscripción del Título en el Registro de Predios
Método Directo
Determinación de la Unidad Territorial - Equipos de posicionamiento - GPS
La unidad territorial estará en función al ámbito de trabajo que se considere en el plan para desarrollar las
actividades de formalización y titulación de predios.
Puede comprender :
- Una jurisdicción distrital
- Ámbito de los planes de vuelo
- Un valle
- Un fundo, etc.
Diagnóstico Físico Legal
Comprende los estudios físicos y legales de la Unidad Territorial, evaluando los antecedentes
regístrales, identificación de zonas arqueológicas, áreas intangibles de zonificación ecológica
económica, zonas de uso urbano, Comunidades etc., el cual culminara con un informe técnico-
legal acompañado de mapas temáticos y un mosaico de propiedades inscritas.
Saneamiento
El saneamiento consiste en las acciones técnico y legales para la regularización del derecho de
propiedad del Estado: inscripción del tracto sucesivo, reversiones, rectificaciones y cualquier otro
procedimiento para corregir deficiencias de inscripciones e inexactitudes regístrales que permitan
la formalización.
Linderación en Foto Aérea y Ortofoto
Promoción y Difusión
Consiste en las actividades de promoción y difusión en el ámbito de la Unidad Territorial donde se va a formalizar,
utilizando todos los medios idóneos necesarios a efectos de dar a conocer a los agricultores, organizaciones Agrarias,
autoridades del lugar y publico en general acerca de los beneficios de la formalización y titulación de los predios rústicos
y el inicio del levantamiento catastral a través de carteles en locales públicos, utilizando los medios de difusión radial o
escrita y con la utilización de volantes o trípticos.
Levantamiento Catastral
Para el levantamiento catastral se han usado las 2 metodologías: La Indirecta a través de la restitución Fotogramétrica de los
predios linderados y la directa a través de levantamientos con GPS y Estación total, siendo en resumen lo siguiente:
El levantamiento catastral mediante el uso de la fotografía aérea durante la primera y segunda etapa del PTRT ya que se
tenía material aerofotográfico para la segunda etapa.
El levantamiento catastral con GPS y Estación Total, es utilizado por los GOREs en predios de Selva, Ceja de Selva y en
sectores donde la aerofotografía no es muy visible o existen zonas con nubosidad.
Igualmente en zonas de selva se utilizan imágenes satelitales para determinar la infraestructura y topografía del terreno y
si están ortorectificadas servirán de base cartográfica en los levantamientos con GPS Submetrico
Linderación
Consiste en recorrer el perímetro del predio graficando los linderos o tomando los datos de los vértices con el GPS o Estación
Total, según la metodología empleada para la obtención de los planos catastrales, de ella depende que los predios queden
registrados en su forma, ubicación y superficie correcta debiendo el verificador catastral cumplir con lo siguiente
