Áreas Histórico

Monumental deprimidas,
tugurizadas u obsoletas
 Áreas Histórico Monumental deprimidas, tugurizadas u
obsoletas

tugurizació
obsoletas Deprimidas
n
 Todas aquellas actividades que
involucren la remoción de terrenos
superficiales están obligadas a
contar con el CIRA antes de dar
inicio a sus obras
 CIRA

Este certificado es
uno de los requisitos
para actividades:
 PLAN DE MONITOREO ARQUEOLÓGICO (PMA)

restos óseos de 33 niños sacrificados en Pampa

La Cruz, en Huanchaco, Trujillo. 

se ha identificado, durante los trabajos de ingeniería de

un proyecto, componentes culturales y arquitectónicos LAMSAC rescata antiguo sistema de drenaje del Centro
Histórico de Lima de fines del siglo XIX
de origen arqueológico
 PLAN DE MONITOREO ARQUEOLÓGICO (PMA)

 Cálidda, distribución e instalación de red de gas natural .

Se ha realizado más de 300 hallazgos arqueológicos como
entierros, vasijas, entre otros.  
 políticas nacionales de defensa, protección,
promoción, propiedad y régimen legal y el
destino de los bienes que constituyen el
Patrimonio Cultural de la Nación.
BIENES MATERIALES:
• INMUEBLES
• MUEBLES
BIENES INMATERIALES

toda manifestación del quehacer humano -material o

inmaterial- que por su importancia, valor y significado
paleontológico, arqueológico, arquitectónico, histórico,
artístico, militar, social, antropológico, tradicional, religioso,
etnológico, científico, tecnológico o intelectual,
 RNE A.140 BIENES CULTURALES INMUEBLES Y ZONAS
MONUMENTALES

Regular la ejecución de obras en bienes culturales inmuebles

• Articulo 2.- Son Bienes Culturales Inmuebles integrantes del Patrimonio Cultural de la
Nación, los edificios, obras de infraestructura, ambientes y conjuntos monumentales,
centros históricos

Centro Histórico de Lima Iglesia Belén, Cajamarca 

 RNE A.140 BIENES CULTURALES INMUEBLES Y ZONAS
MONUMENTALES

• Artículo 3.- El Instituto Nacional de Cultura es

el organismo rector responsable de la promoción
y desarrollo de las manifestaciones culturales
del país
 RNE A.140 BIENES CULTURALES INMUEBLES Y ZONAS
MONUMENTALES

• Artículo 4.- La tipología de Bienes Culturales

Inmuebles, es la siguiente

Ambiente Sitio
Zona urbana Ambiente Centro Conjunto
Urbano Arqueológic Monumento
monumental monumental Histórico Monumental
monumental o
• Art.12 : Los valores a conservar son RNE A.140 BIENES CULTURALES INMUEBLES Y ZONAS
el carácter del ambiente monumental MONUMENTALES

b) La relación entre los

a) La forma urbana c)La conformación y el
diversos espacios urbanos d)Las relaciones entre
definida por la trama y la aspecto de los edificios
y rurales, edificios, área urbana y su entorno
lotización. ( interior y exterior).
espacios verdes y libres.

CONVENTO DE SAN FRANCISCO: PLAZUELA Y AMBIENTE

El gran Parque de la Reserva de Lima
URBANO MONUMENTAL
 RNE A.140 BIENES CULTURALES INMUEBLES Y ZONAS
MONUMENTALES

Art. 16 : Las nuevas edificaciones deberán respetar los componentes de la imagen urbana
que permitan su integración con los bienes culturales inmuebles existentes en el lugar.

Monumento histórico de Huancayo

 RNE A.140 BIENES CULTURALES INMUEBLES Y ZONAS
MONUMENTALES

ART.20
En las Monumentos y Ambientes Urbano Monumentales,
se autorizarán trabajos de conservación, restauración, consolidación
estructural, rehabilitación y mantenimiento, remodelación y ampliación

Junín restauración de
monumentos arquitectónicos

Cusco: restauran el sitio arqueológico Inkilltambo

 LEY N° 29415 - LEY DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS TUGURIZADOS CON FINES
DE RENOVACIÓN URBANA.

La culminación del proceso se realiza a través de programas de

renovación urbana y supone la puesta en valor de los inmuebles
OBJETIVO saneados legal y físicamente.

promueve la restauración y puesta

en valor del patrimonio La ejecución de la etapa del proceso de saneamiento legal de los
monumental urbano o zonas predios tugurizados es el requisito previo para la ejecución de la
monumentales, a través de etapa del proceso de saneamiento físico de los predios titulados.
programas de renovación urbana
En aquellos casos en los que el poseedor cuente con título de
propiedad del inmueble y éste se ubique en una zona de tratamiento,
el predio ingresa directamente a la etapa establecida en el numeral 2.
 REGLAMENTO DE LEY DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS TUGURIZADOS CON FINES DE
RENOVACIÓN URBANA (D.S N°011-2010-VIVIENDA)

regula los procedimientos y las disposiciones establecidas en la

Ley Nº 29415 para el saneamiento físico legal de predios
tugurizados con fines de Renovación Urbana

ART. 7: SANEAMIENTO LEGAL

buscan regularizar o formalizar su propiedad, previo
empadronamiento, verificación y calificación de la situación
de los inmuebles y, de ser el caso, la situación de los
poseedores

ART. 9: PROCEDIMIENTO

1. Declaración administrativa de abandono.

2. Declaración de prescripción adquisitiva administrativa.
 ART. 24:
es declarado por la
autoridad municipal ESTADO DE TUGURIZACIÓN
distrital donde se
ubica el predio, ya sea
de oficio o a solicitud
de los propietarios del
predio

ART.25:CARACTERÍSTICAS DE UN PREDIO TUGURIZADO

b) Edificaciones
menores de
a)Edificaciones
cuarenta (40)
con más de
años, que no se
cuarenta (40) años
ajuste a las
de antigüedad:
normas de
edificación.

d)En todos los

c) Edificaciones casos que la
que atenten contra edificación
la vida y la salud carezca de
de los moradores ventilación e
y vecinos iluminación
natural o artificial
 ART. 26: PROGRAMAS DE
RENOVACIÓN URBANA

• constituyen instrumentos de gestión urbanística, con la finalidad de eliminar la

tugurización

ART: 29 : SANCIONES

sanciones tales como multa, clausura temporal o definitiva u otras contra los
propietarios que no realicen los proyectos inmobiliarios sobre sus predios declarados
tugurizados, dentro de los seis (6) meses.

a) Negociación o conciliación
ART. 30: MODOS DE INTERVENCIÓN LEGAL b) Intervención directa del propietario.
c) Expropiación con fines de renovación urbana
 MÉTODO BÁSICO DE INVESTIGACIÓN CIENTÍFICA

• Los entornos urbanos patrimoniales no se

analizan por interés científico, sino para actuar
de forma coherente sobre ellos:
• El análisis: Saber qué tenemos
• Diagnóstico: Saber qué está pasando
• Propuesta: Proponer qué se debe hacer
• El planteamiento metodológico del modelo a
desarrollarse
 REALIDAD PROBLEMÁTICA URBANO-ARQUITECTÓNICA.

• Las autoridades electas no cumplen con

implementar lineamientos políticos de
resguardo, promoción y difusión del
Patrimonio Cultural de la Nación, siguiendo las
disposiciones del Gobierno Central de turno,
menos aun existe una continuidad en la gestión
ni en los proyectos y obras realizadas con
anterioridad.
 AREAS HISTÓRICO-MONUMENTALES, DEPRIMIDAS

Que tiene baja actividad económica general.

CATEDRAL DE
MOYOBAMBA
 AREAS HISTÓRICO-MONUMENTALES, TUGURIZADAS
CERCADO DE LIMA

Es la situación urbana inadecuada en el que centralizan

todos los centros comerciales, mercados, oficinas
administrativas, entidades públicas y privadas en la capital
de cada país, región, provincia, distrito y barrio que
produce congestión-caos vehicular, accidentes de tránsito,
contaminación ambiental
 AREAS HISTÓRICO-MONUMENTALES OBSOLETAS

Obsolescencia urbana o decadencia urbana es el

deterioro, desuso o falta de calidad de los
espacios, calles, infraestructuras y edificios que
conforman una o varias ciudades.

PLAN MAESTRO CENTRO DE LIMA