EDIFICIO
VIVIENDA COLECTIVA
ARQUITECTURA
USMP COPÁN
EDIFICIO VIVIENDA COLECTIVA
COPÁN ARQUITECTURA
USMP
INDICE: 6. BLOQUES DE UNIDADES HABITACIONALES
6.1. ESTRATEGIA DE DISPOSICIÓN
A: DESCRIPCION 6.2. EVALUACION DE CALIDAD DE VIDA POR BLOQUE
7. TIPOLOGÍAS Y PROGRAMAS
1. UBICACIÓN 7.1. BLOQUE A
2. FICHA TECNICA 7.2. BLOQUE B
2.1. FICHA TECNICA DEL PROYECTO
7.3. BLOQUE C
2.2. FICHA TECNICA DEL ARQUITECTO
7.4. BLOQUE D
3. CONTEXTO HISTORICO
7.5. BLOQUE E
3.1. ANTECEDENTES DE LA OBRA
3.2. CAMBIOS EN EL PROYECTO 7.6. BLOQUE F
3.3. DECAIMIENTO
B: ANALISIS CRITICO
4. CONECTIVIDAD Y CIRCULACIONES
4.1 CIUDAD – CONJUNTO
4.2 CONJUNTO – BLOQUE
4.3 BLOQUE – BLOQUE
4.4 BLOQUE – DEPARTAMENTO
5. COMPONENTES DEL PROGRAMA
A. DESCRIPCION 1. U B I C A C I Ó N
Sao pablo – Brasil
-
Entre:
Av. Ipiranga
Av. consolación
EDIFICIO COPÁN
A. DESCRIPCION 2. F I C H A T E C N I C A
Proyecto:Edificio COPAN
ARQUITECTO:OSCAR NIEMEYER
Institución encargada Proyecto: Compañía Nacional de Industria de la Construcción (CNI)
Año de construcción: 1952 -1966
Tipología de vivienda: Vivienda Social Colectiva, Departamentos
Programa de Vivienda: 37 plantas, 6 bloques.
Tipologías Departamentos: 9
Mt2 por Departamento: 26-350m2
-
Superficie Lote: 10.572.80 m²
Superficie Planta:6006.35m²
Total Superficie Edificada: 120.000m2
EDIFICIO COPÁN
Cantidad de Viviendas: 1160 Departamentos
Número de Pisos: 37
Carga Ocupacional:5000 habitantes
Altura Máxima: 115m
Equipamiento: 72 tiendas y una Iglesia evangélica (antiguo cine)
Materialidad: Hormigón Armado
CARACTERSITICAS RESALTANTES
QUE FORMAN PARTE BASE
DE LA CONCEPCION DEL DISEÑO DE LA
VIVIENDA COLECTIVA
A. DESCRIPCION 3. C O N T E X T O H I S T O R I C O
CRECIMIENTO
ECONÓMICO
CONSTRUIDO
50´
-
CAMBIOS
60´
DÉCADA DEL EN LA
CIUDAD
EDIFICIO COPÁN
EN LA
POLÍTICAS DE
ESTADO -MERCADO
CONLLEVAN UN GRAN
INTERÉS POR LA
CONSTRUCCIÓN
A. DESCRIPCION 3. C O N T E X T O H I S T O R I C O - A N T E C E D E N T E S D E L A O B R A
CAMBIO
1 2
EL GIGANTISMO
IDEA
-
PROYECTO DESARROLLADO
BAJO LOS NUEVAS IDEAS
PRINCIPAL LA DENSIDAD
EDIFICIO COPÁN
DE ARQUITECTURA BRASILEÑA
CREAR UN HOTEL DE 30 PISOS
Y 600 HABITACIONES
MODELO DE VIDA EN DEPARTAMENTOS
SE
DENSIFICACIÓN EN ALTURA
PR
OY
EC
TA
N
EN
EL
TIENDAS
DESTACA POR SU CURVA DENTRO DE
UN BARRIO QUE SE HA QUEDADO
ATRÁS.
OFICINAS
CINE
A. DESCRIPCION 3. C O N T E X T O H I S T O R I C O - C A M B I O S E N E L P R O Y E C T O - D E C A I M I E N T O
CAMBIOS EN EL PROYECTO DECAIMIENTO
ALOJAMIENTO BARATO
INCREMENTO DEL TRAFICO
EL AUMENTO DEL RUIDO EXTERNO
LA VENTA AL COSTO DEJO A MAS 70’
-
LA PERDIDA DE LAS ÁREAS VERDES
PROBLEMAS DE UNA EMPRESA EN QUIEBRA CAMBIOS EL CAMBIO DEL CENTRO FINANCIERO.
ADMINISTRATIVOS
EDIFICIO COPÁN
LA IDEA CONTABA CON UN HOTEL ENFRENTE DEL
EDIFICIO, EL CUAL LUEGO DEL CAMBIO DE
BRADESCO SE CONVIRTIÓ EN SEDE DEL BANCO. LA
IDEA ERA QUE EL HOTEL CONTARA CON UNA NO RESULTO
GRAN TERRAZA QUE CONTUVIESE LA IDEA DEL GENERO CONFLICTOS
Pan American World
RESTAURANTES, ZONAS VERDES Y UN EDIFICIO ERA
(ADMINISTRACION POR 5 AÑOS) PROMOVER EL
TEATRO(CINE) A MODO DE DAR FLUIDEZ ENTRE EL
EDIFICIO COPAN Y EL HOTEL. ACERCAMIENTO EL BLOQUE B ERA MUY ECONÓMICO, POR LO QUE
DE PERSONASDE ERA PRÁCTICAMENTE UN BARRIO POBRE, LLENO
DISTINTAS
ADEMÁS SE CONECTARÍAN LAS TORRES CON UN DE BASURA EN LOS PASILLOS, ESCALERAS Y LA
PUENTE, QUE JAMAS SE CONSTRUYO, TODOS CLASES SOCIALES
TERRAZA.
ESTOS ELEMENTOS HACEN QUE SEA IMPOSIBLE
PENSAR QUE DE PARTIDA ERAN UN CONJUNTO. ANTE TANTO MOROSO, LOS CORTES DE LUZ
FUERON HABITUALES, ASÍ LOS CORTES DE
[Link] QUE UN DÍA LA CIUDAD EXIGIÓ
CAMBIOS O LA PROHIBICIÓN Y CIERRE DEL
EDIFICIO.
A. DESCRIPCION 4. C O N E C T I V I D A D Y C I R C U L A C I O N E S
CIUDAD - CONJUNTO
Presenta una buena conectividad en la ciudad, se puede llegar al edificio,en vehículo, metro
(estación República L3) o bien en bus. Muy central, y debido a lo anterior de muy fácil
acceso.
-
EDIFICIO COPÁN
CIRCULACION VEHICULAR
CIRCULACION PEATONAL
VIA ELEVADA
AV. IPIRANGA
AV. SAN LUIS / AV DE LA CONSOLACIÓN
A. DESCRIPCION 4. C O N E C T I V I D A D Y C I R C U L A C I O N E S
CONJUNTO - BLOQUE
EL conjunto posee una primera planta de servicios con múltiples accesos, los que construyen un
recorrido que permite al peatón darse paso a través del edificio. El acceso a los bloques se da por
medio de ascensores distribuidos a lo largo de esta planta, cada torre posee 2 ascensores los cuales
están numerados en pares e impares. Los ascensores sobresalen en una media altura, la cual los
resalta, en cual se ubican guardias de portería que reciben a los residentes.
-
EDIFICIO COPÁN
ENTRADA AL CINE - GALERIAS
A. DESCRIPCION 6.B L O Q U E S Y U N I D A D E S H A B I T A C I O N A L E S
– E S T R A T E G I A D E D I S P O S I C I O N
• SERVICIO DE SEGURIDAD, PORTERIA
• 221 ESTACIONAMIENTOS EN 2 SUBSUELOS
• 20 ASCENSORES
• 72 TIENDAS
• CINE
• LIBRERÍA 4 RESTAURANTES
• CAFETERIA
-
• AGENCIA DE VIAJES
Espacio Publico
EDIFICIO COPÁN
Espacio Semipúblico
Espacio Privado
A. DESCRIPCION 6.B L O Q U E S Y U N I D A D E S H A B I T A C I O N A L E S
– E S T R A T E G I A D E D I S P O S I C I O N
EL EDIFICIO COMPRENDE SEIS
BLOQUES DE VIVIENDAS
INDEPENDIENTES CON
DIFERENTES ACCESOS [FIGURA
1]. División Esquema de los
cuerpos de los bloques
LOS BLOQUES DESIGNADOS
-
Corpo 1 – Bloco A e parte de B
POR LAS LETRAS A A F SE Corpo 2 – restante do Bloco B
DISTRIBUYEN Corpo 3 – Blocos C e D
SECUENCIALMENTE A LO LARGO Corpo 4 – Blocos E e F
EDIFICIO COPÁN
DE LA LONGITUD DE LA "S".
FIGURAS 2]. Figura 2 – Disposición de los
cuerpos estructurales
Figura 1 – Disposición de los
bloques de construcción ESTRUCTURALMENTE, EL
EDIFICIO SE DIVIDE EN CUATRO
CUERPOS DEL 1 A 4,
SEPARADAS POR JUNTAS DE
EXPANSIÓN QUE CASI SIEMPRE
COINCIDEN CON LA DIVISIÓN DE
BLOQUES [FIGURAS 3-4].
Figura 3 – Junta de Dilatación entre Cuerpos 2 y 3 Figura 4 – Junta de Dilatación entre cuerpos 1 y 2
A. DESCRIPCION 6.B L O Q U E S Y U N I D A D E S H A B I T A C I O N A L E S
– E VA L U A C I O N D E C A L I D A D D E V I D A
-
EDIFICIO COPÁN
Entrada al Bloque A Entrada al Bloque E Entrada Cinema Entrada Tiendas
Entrada al Bloque C-D
Entrada Tiendas
Figura 21 – Union de calle y los edificios de base
A. DESCRIPCION 6.B L O Q U E S Y U N I D A D E S H A B I T A C I O N A L E S
– E VA L U A C I O N D E C A L I D A D D E V I D A
El carácter rampas en las aceras.
Los pisos intermedios que no tienen ninguna parada y ascensores no se ajustan a cualquier piso que
corresponde a un suelo técnico. Incluso en estos pisos, aparece la ventana de la cinta de la proporción.
La rampa que conecta los pisos al nivel de los apartamentos no es continua, por lo que estos niveles
técnicos no son accesibles. Por lo tanto, la altura del techo es el doble de las secciones de rampa.
-
EDIFICIO COPÁN
Bloque B
Rampas del bloque B
Esquema da circulacion vertical do Bloque B
En la fachada norte, integrado en la composición que consiste en una
pantalla que protegen los ventanales de la incidencia directa de los rayos
A. DESCRIPCION 7. T I P O L O G I A S Y P R O G R A M A S
El edificio se conforma por 6 bloques, divididos por las juntas de
dilatación, las que no interfieren en las circulaciones a lo largo de
las plantas. Esto permite una movilidad total por el edificio y a su
vez una forma de conectar a las escaleras de emergencia.
-
EDIFICIO COPÁN
Bloque B
Cantidad: 640 departamentos
Tipo 1 - Area: Kittchenette
24,67m2
Bloque A • Sala multifuncional
Cantidad: 64 departamentos • cocina
Área: 84,13m2 • Baño
Programa:
• Living/comedor Tipo 2 - Area: Dormitorio
• Baño Común 32,37m2
• 2 dormitorios • Living/comedor
• Cocina • Baño
• Área de servicios • Cocina
• Dormitorio de empleada • Dormitorio
• Baño de empleada
A. DESCRIPCION 7. T I P O L O G I A S Y P R O G R A M A S
Bloque C Bloque D
Cantidad: 64 departamentos Cantidad: 64 departamentos
Area: 122,48m2 Area: 161,23m2
Programa: Programa:
• 3 dormitorios • 3 dormitorios
• Living/comedor • Living/comedor
• Baño común • Baño común
-
• Cocina • Cocina
• Área Servicio • Área Servicio
• Dormitorio empleada • Dormitorio empleada
EDIFICIO COPÁN
• Baño empleada • Baño empleada
Bloque E
Cantidad: 168 departamentos
Area Kittchenette 27.56m2 – 28.31m2
30,46m2 - 38,31m2 - 38,58m2
• Sala multifuncional
• cocina
• baño
Dormitorio 59m2 - 69m2
• Living/comedor
• Baño
• Cocina
• Dormitorio
A. DESCRIPCION 7. T I P O L O G I A S Y P R O G R A M A S
Bloque F
Cantidad: 160 departamentos
Kittchenette
25,98m2 - 29,85m2 - 36,48m2
• Sala multifuncional
-
• cocina
• baño
EDIFICIO COPÁN
Dormitorio:
54,43m2 - 62,15m2
• Living/comedor
• Baño
• Cocina
• Dormitorio
Privado
Publico
Servicios
- B. ANALISIS CRITICO 1. CIRCULACION
REFERENCIA: TORRES IMAGINA - MIRAFLORES
NUCELOS DE
CIRUCULACION VERTICAL • 4 ASCENSORES POR
20 ASCENSORES PARA 1160 CADA 300
DEPAR. DEPARTAMENTOS
NUCELOS DE • CADA PISO CUENTA CON
CIRUCULACION VERTICAL 15 DEPARTAMENTOS
ESCAPE • TIPOLOGIA: DE 1 HAB. –
4 ESCALERAS
2HAHB. – 3 HAB.
RUTA DE EVACUACION
EXCESIVA
EDIFICIO COPÁN
- B. ANALISIS CRITICO
EDIFICIO COPÁN 1. MANTENIMIENTO Y COSTO DE LA OBRA
