DERECHO
NOTARIAL
Dr. Alirio Ernesto Orantes Fuentes.
2012.
¿QUÉ ES DERECHO
NOTARIAL?
Conjunto de doctrinas y normas
jurídicas que regulan la
organización del notariado, la
función notarial y el régimen del
instrumento público.
¿QUÉ E S FUNC IÓN
NOTAR IAL?
Función publica que consiste en recibir e
interpretar la voluntad de las partes dándole forma
legal e imprimiéndole autenticidad a hechos y actos
jurídicos ocurridos en presencia del funcionario
público, por interposición de su fe pública.
¿QUÉ ES FE PÚBLICA?
Es la potestad de infundir certeza a las
actuaciones, hechos y actos jurídicos,
robusteciéndolos con una presunción de verdad por
medio de la autenticidad conferida a los
documentos que las prueban. Esta potestad está
conferida a los notarios, cónsules de carrera,
secretarios de juzgados e instituciones oficiales.
¿QUÉ ES FE PUBLIC A
NOTAR IAL?
POTESTAD DE ASEGURAR LA VOLUNTAD DE
LOS HECHOS Y ACTOS JURÍDICOS QUE
CONSTAN A QUIEN LA EJERZA Y QUE EN
VIRTUD DE SUS ASEVERACIONES SERAN
TENIDOS POR AUTÉTICOS, MIENTRAS NO SE
DE MUESTRE LO CONTRARIO JUDICIALMENTE.
¿EN QUE SE FUNDAMENTA
EL DCHO. NOTARIAL?
CARÁCTERÍSTICAS
DERECHO NOTARIAL .
A) DERECHO PÚBLICO.
B) DERECHO OBJETIVO.
C) DERECHO FORMAL.
D) ADJETIVO FUNCIONALISTA.
¿QUÉ COMPRENDE EL
DERECHO NOTARIAL?
A) PRÁCTICA NOTARIAL.
B) PARTE ADMINISTRATIVA.
C) PARTE NOTARIAL O TEORÍA
DEL INSTRUMENTO.
¿QUÉ ES UN NOTARIO?
(latín notarius) es, en términos
generales, un funcionario cuya
intervención otorga carácter público a
los documentos privados,
autorizándolos a tal fin con su firma.
¿CÓ MO ESTÁ O RGANIZADO
EL DERECHO NO TARIAL?
1) JURÍDICO PRÁCTICO.
2) ORGANIZACIÓN NOTARIAL.
SISTEMAS NOTARIALES.
OSCAR A. SALAS. JIMÉNEZ ASÚA.
SISTEMA ANGLOSAJON SISTEMA
FUNCIONARIOS ANGLOSAJÓN O DE
JUDICIALES. TESTIGOS
FUNCIONARIOS PROFESIONALES.
ADMINISTRATIVOS.
SISTEMA
LATINO FRANCÉS.
LATINOAMERICANO.
SISTEMA LATINO .
EXIGE SER ABOGADO ANTES DE EJERCER LA
FUNCIÓN NOTARIAL.
DEBERÁ RENDIRSE EXAMEN DE OPOSICIÓN.
EL NOTARIO ES UN FUNCIONARIO PÚBLICO.
EL NOTARIO REALIZA UN INSTRUMENTO
PÚBLICO.
NECESITA DE UN PROTOCOLO O REGISTRO.
CONTENIDO DEL
[Link].
1.- ORGANIZACIÓN DEL NOTARIADO.
2.- RÉGIMEN DE LA FUNCIÓN
NOTARIAL.
3.- RÉGIMEN DEL INSTRUMENTO
PÚBLICO.
ORGANIZACIÓN DERECHO
NOTARIAL SALVADOREÑO.
A) PERSONAS AUTORIZADAS POR CSJ
PARA EJERCER EL NOTARIADO.
B) CÓNSULES DE CARRERA Y JEFES DE
MISIÓN DIPLOMÁTICA PERMANENTE.
C) JUECES DE PRIMERA INSTANCIA (CIVIL).
PRINCIPIOS DE LA
FUNCIÓN NOTARIAL.
A) CONOCIMIENTO.
B) LEGALIDAD.
C) REPRESENTACIÓN.
D) PERMANENCIA O CONSERVACIÓN.
E) AUTENTICIDAD.
F) SEGURIDAD Y ECONOMÍA.
LIMITACIONES
A) POR RAZON DE LA MATERIA.
B) POR RAZON DEL TERRITORIO.
C) POR RAZON DE INTERÉS O
PARENTEZCO.
D) POR RAZÓN DEL CARGO.
POR RAZON DE LA
MATERIA. ART. 1 LN.
EL NOTARIO DEBE ANALIZAR CADA CASO
PARTICULARMENTE A FIN DE DETERMINAR
SI CON SU ACTUAR NO ESTARÁ
INVADIENDO COMPETENCIAS QUE NO LE
CORRESPONDEN. ( ESFERA JUDICIAL,
LEGISLATIVA O ADMINISTRATIVA).
RAZÓN DE TERRITORIO.
EL ART 3 LN. DISPONE QUE AL FUNCIÓN
NOTARIAL SE PUEDE EJERCER EN TODA LA
REPUBLICA. AUN FUERA DEL TERRITORIO
NACIONAL PUEDE EJERCER SIEMPRE Y
CUANDO LOS ACTOS , CONTRATOS Y
DECLARACIONES DE VOLUNTAD DEBAN
SURTIR EFECTOS EN EL SALVADOR.
POR RAZON DE INTERÉS
O PARENTESCO. AR T. 9 LN
LOS ARTS, 9 LN Y 1044 CIVIL: EL NOTARIO ES
COMPETENTE PARA REALIZAR TODA CLASE DE
ACTOS, CONTRATOS Y DECLARACIONES DE
VOLUNTAD EN SU PROTOCOLO. PERO HAY
EXCEPCIONES DE LEY. ( INTERES DIRECTO,
PARENTESCO 4 DE CONSANGUINIDAD Y 2 DE
AFINIDAD, NULIDAD ABSOLUTA ART. 1333
CIVIL.)
POR RAZÓN DEL CARGO.
ART. 188 CN. LA CALIDAD DE MAGISTRADO O
JUEZ ES INCOMPATIBLE CON EL EJERCICIO DE LA
ABOGACÍA Y DEL NOTARIADO, ASI COMO CON
LOS FUNCIONARIOS DE LOS OTROS ÓRGANOS
DEL ESTADO EXCEPTO LA DOCENCIA Y LA DE
DIPLOMÁTICO EN MISIÓN TRANSITORIA. (ART.
102 LEY PRESUPUESTO GENERAL DE LA NACION.)
CAMPO FUNCIÓN
NOTARIAL.
A) CAMPO DE EXCLUSIÓN.
(COMPETENCIAS, ART. 1, 3, 9 LN).
B) CAMPO DE INCLUSIÓN. (ART. 1 INC.
1º , 16 Y 50 LN.)
FASES FUNCIÓN NOTARIAL .
1.- ASESORA, CONSEJERÍA O
DIRECTIVA.
2.- FORMATIVA O LEGITIMADORA.
3.- AUTENTICADORA.
CARÁCTERÍSTICAS
FUNCIÓN NOTARIAL.
1.- JURÍDICA. EL NOTARIO EVALUA, ANALIZA EL
PROBLEMA QUE LE ES PLANTEADO.
2.- PRECAUTORIA. PUEDE PREVER RIESGOS QUE LA
INCERTIDUMBRE JCA. PUDIERA ACARREAR A CLIENTES.
3.- IMPARCIAL. NO INCLINARSE A NINGUNA DE LAS
PARTES.
4.- PÚBLICA. SUPREMO INTERES COLECTIVIDAD.
INSTRUMENTO PÚBLICO.
Documento expedido o autorizado
por funcionario público o fedatario
público competente y que da fe de
su contenido por sí mismo.
CLASIFICACIÓN
INSTRUMENTOS .
A) PERSONA DE QUIEN PROCEDEN:
I.- PÚBLICOS, ART. 331 PR. CIVIL Y MERCANTIL.
II- PRIVADOS, ART. 332 PR. CIVIL Y MERCANTIL.
B) POR SU CONTENIDO:
* CONSTITUTIVO, DECLARACIÓN VOLUNTAD.
* NARRATIVO O TESTIMONIAL.
INSTRUMENTOS PÚBLICOS
ART. 1570 INC 2º CIVIL, (ART. 5 LN.)
A) ESCRITURA MATRIZ, ART. 32 LN.
B) ESCRITURA PÚBLICA, ART. 43 LN.
C) ACTAS NOTARIALES, ART. 50 LN.
INSTRUMENTOS
PRIVADOS .
ART. 332 PR. CIVIL Y MERECANTIL, 1573 CIVIL:
I.- SIMPLEMENTE PRIVADOS,
II- PRIVADOS RECONOCIDOS,
III- REGISTRADOS EN ALCALDIAS. (LEY 19 FEB.1881),
IV- LOS LEGALIZADOS ANTE NOTARIO, ART. 52 LN.
REQUISITOS
INSTRUMENTO PRIVADOS
1.- QUE SEA AUTORIZADO POR
FUNCIONARIO COMPETENTE.
2.- QUE CUMPLA CON CIERTAS
FORMALIDADES.
INEFICACIA INSTRUMENTO
PÚBLICO.
¿CUÁNDO SERA INEFICAZ ?
CUANDO EN ESTE REVESTIDO DE FALSEDAD:
(ART. 338 Y 339 PR, CIVIL Y MERCANTIL.)
A) REAL,
B) MATERIAL.
PROTOCOLO.
(Mercado) ”colección ordenada cronológicamente de
escrituras, testamentos y actas autorizadas por fedatario en un
año y conservadas para siempre, como propiedad del Estado
en uno o más tomos''.
(Pedro Ávila Álvarez), ”colección
ordenada cronológicamente de instrumentos públicos o de
alguna clase de ellos, autorizados en cierto tiempo en una
Notaría determinada".
FORMAS DE LLEVAR.
EL ART. 17 LN. DISPONE LAS FORMA DE
LLEVAR EL PROTOCOLO:
A) SISTEMA LIBRO ABIERTO U HOJAS
SUELTAS.
B) SISTEMA DE LIBRO CERRADO O
PROTOCOLO EMPASTADO.
HOJAS DE PROTOCOLO
ART. 17 LN. VEINTICINCO HOJAS PARA
PROTOCOLO COMO MINIMO, ( NOTARIO)
ART. 31 INC 3º LN. PAPEL COMÚN, (JUEZ
PRIMERA INSTANCIA, CIVIL)
ART. 71 LN. PAPEL COMÚN, 200 HOJAS
EMPASTADO, (CÓNSUL DE CARRERA).
¿CÓMO UTILIZAR EL
PROTOCOLO?
A) ¿QUÉ MATERIAS INCORPORAR? ART.
16 INC. 2 LN
B) FORMA DE REACCIÓN DE
ESCRITURAS.
C) FORMA MATERIAL DE USAR HOJAS DE
PROTOCOLO.
PROBLEMAS PRÁCTICOS
1.- HOJAS EN BLANCO, SIN UTILIZAR.
2.- VUELTOS O FRENTES SIN
UTILIZAR.
3.- ALTERACIONES EN EL ORDEN DEL
USO DE LAS HOJAS.
TÉRMINO DE LIBRO.
A) POR VENCIMIENTO DEL PLAZO DE SU VIGENCIA.
ART. 18 Y 23 LN.
B) POR AGOTARSE MATERIALMENTE LAS HOJAS DEL
LIBRO ANTES DE LA FECHA DE VENCIMIENTO DEL
AÑO.
C) ADICIÓN DE HOJAS PARA TERMINAR UN
INSTRUMENTO. ART. 20 LN.
REGULACIONES
ESPECIALES PROTOCOLO.
A) CAMBIO DE DOMICILIO DEL NOTARIO,
ART. 26 IINC 2º LN.
B) AUSENCIA DEL PAÍS DEL NOTARIO, ART.
29 LN.
C) FALLECIMIENTO DEL NOTARIO. ART 30 LN.
ESCRITURA MATRIZ.
INSTRUMENTO ORIGINAL QUE EL NOTARIO HA DE
REDACTAR EN EL LIBRO DE PROTOCOLO, CON TODAS
LAS FORMALIDADES LEGALES, SOBRE EL NEGOCIO O
ACTO JURÍDICO SOMETIDO A SU AUTORIZACIÓN,
FIRMADA POR LOS OTORGANTES, COMPARECIENTES,
TESTIGOS INSTRUMENTALES O DE CONOCIMIENTO,
FIRMADA POR EL NOTARIO PARA DARLE VALIDEZ.
PARTES ESCRITURA
MATRIZ.
1) COMPARECENCIA. GENERALES DE COMPARECIENTES.
2) EXPOSICIÓN. (ART. 1588 CIVIL), DESCRIPCION MOTIVOS
DEL NEGOCIO JURÍDICO, OBJETO DEL ACTO O CONTRATO.
3) ESTIPULACIÓN. CONVENIO DONDE SE CREAN
MODIFICAN, TRANSFIEREN O EXTINGUEN DERECHOS.
4) OTORGAMIENTO. MANIFESTACION DE VOLUTAD.
5) SANCIÓN PÚBLICA O AUTIRIZACIÓN NOTARIAL.
OTORGANTES,
COMPARECIENTES
OTORGANTE. PERSONA QUE OTORGA O CONCEDE
UN ACTO O CONTRATO, SEA COMO SUJETO ACTIVO
O PASIVO, NO ES NECESARIO QUE COMPAREZCA,
PUEDE SER REPRESENTADO POR APODERADO.
COMPARECIENTE. PUEDE SER TESTIGO,
INTERPRETE, FIRMANTE A RUEGO.
ACTAS NOTARIALES.
ART. 50 LN. BREVE RESEÑA DE UN
ACUERDO, REUNIÓN, AUDIENCIA O
ASAMBLEA. ES UN DOCUMENTO
REPRESENTATIVO DE UN INTERÉS
JURÍDICO.
PROTOCOLIZACIONES.
ART. 55 AL 57 LN. (ARTS. 331 PR. C. M. Y 1570
CIVIL).
TRANSCRIPCIÓN LITERAL DE UN
DOCUMENTO PÚBLICO, AUTÉNTICO O PRIVADO
EN UNA ESCRITURA MATRIZ, HECHO A
REQUERIMIENTO DE UN PARTICULAR O POR
ORDEN JUDICIAL.
TESTIMONIOS.
Reproducción literal de la escritura
matriz, expedida en forma legal por la
persona autorizada para tal efecto”. (
Fernández Casado). Art. 2 LN.
FORMALIDADES.
A) EXPEDICIÓN EN FORMA LITERAL, ART. 44 INC. 1º LN
B) RAZÓN FINAL DEL TESTIMONIO. (PASO ANTE MÍ)
C) FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO. ART. 44 INC 1º LN.
D) SACA DEL TESTIMONIO. ART. 43 INC 3º LN.
(EXPEDICION PRIMERO, SEGUNDO, TERCERO, ETC.
TESTIMONIO)
CLASIFICACIÓN.
1.- PERSONA A QUIEN SE EXPIDE:
A) A LOS INTERESADOS. ART.45 LN. 111 REGLA 5ª LOJ
B) SECCIÓN NOTARIADO O JUZGADO ART 46 Y 47 LN
C) COPIA SIMPLE A LAS PARTES,
D) PARA FINES IMPOSITIVOS. ART. 49 LN.
E) COPIA SIMPLE PARA ARCHIVO NOTARIO.
CLASIFICACIÓN. II
2.- POR LA AUTORIDAD QUE LO EXPIDE.
A) Testimonio expedido por notario,
B) Testimonio expedido por la Corte Suprema de Justicia,
C) Testimonio expedido por Juez de Primera Instancia.
D) Testimonio expedido por Cónsul de Carrera y/o Jefe de
Misión Diplomática.
LEGALIZACIÓN.
DOS FORMAS DE LEY:
1) POR ACTA NOTARIAL, ART. 51 LN.
2) POR MEDIO DE SIMPLE RAZÓN. ART. 54
LN.
PREGUNTAS Y RESPUESTAS
¿PUEDEN FIRMAR LOS OTORGANTES
EN EL MÁRGEN DE LA ESCRITURA?.
¿PUEDE SUSPENDERSE UNA
ESCRITURA POR NO PAGO DE
HONORARIOS?
PREGUNTAS.
¿PUEDE UN NOTARIO TENER DOS O
MAS LIBROS DE PROTOCOLO EN SU
PODER?.
¿CUÁNTAS VECES ESTAMPA SELLO
EL NOTARIO EN EL PROTOCOLO?
PREGUNTAS.
¿QUÉ SE HACE CUANDO FALLECE UN
NOTARIO?
¿QUIÉN REDACTA LA RAZON DE CIERRE
DEL PROTOCOLO DEL NOTARIO
FALLECIDO?
PREGUNTAS.
¿CUÁLES SON LAS FASES DE LA FUNCIÓN
NOTARIAL?
¿EN QUE CONSISTE LA ROGATIO O
ROGACIÓN?
