CUARTA ETAPA
PROGRAMACION URBANO
ARQUITECTONICA
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO
CUARTA ETAPA
EPAU – PLANIFICACION URBANA
PROGRAMACION URBANO
Tema: MARCO TEORICO
ARQUITECTONICA
PROGRAMACIÓN URBANA
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Es un proceso sistémico a partir del cual se
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determina la naturaleza, objetivos, metas, alcances,
Tema: MARCO TEORICO
modelos teóricos, elementos y componentes de la
estructuraurbana y la normatividad para una propuesta
de ordenamiento de un fragmentodel territoriourbano
busca
• una armónica distribución de las actividades
en el territorio, y regulando, de acuerdo con la
capacidad de los ecosistemas naturales,
artificiales, biológicos y sociales, las
actividades económicas respecto al desarrollo
urbano de los asentamientos humanos y las
relaciones entre ellos.
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PROGRAMACIÓN URBANA
EPAU – PLANIFICACION URBANA
Tema: MARCO TEORICO
Términos cualitativos Términos cuantitativos
se define no sólo el carácter del se determinan las diversas áreas
asentamiento sino también el de sus porcentuales del asentamiento.
componentes (equipamiento, vivienda).
La programación urbana tiene por lo general tres partes:
Un marco teórico conceptual en el cual se
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enmarcan los lineamientos ordenadores.
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Tema: MARCO TEORICO
El Planeamiento Urbano el cual contiene
un conjunto de aspectos referidos al
asentamiento integral, lo que nos
proporcionará los criterios necesarios para
el diseño urbano.
El Planeamiento Físico, es la parte final del
programa donde desarrollamos aspectos
relacionados a la vivienda como unidad
habitacional.
Intensificación del uso del suelo:
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es el proceso o la manera en que se
eleva (intensificación positiva) o
disminuye (intensificación negativa)
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la intensidad del uso de suelo.
Tema: MARCO TEORICO
Densificación: es la intensificación a) En función de la población:
Incrementando la cantidad de habitantes
del uso del suelo en función de la sin modificar el hábitat (el extremo del
densidad. A su vez la densificación hacinamiento).
podría darse:
b) En función del espacio: Modificando
la configuración del hábitat para albergar
una determinada cantidad de habitantes
ahora en una porción de suelo menor.
Pueden darse los dos casos a la vez.
DENSIFICACION
HORIZONTAL
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Tema: MARCO TEORICO
a) Reducción del espacio: por compresión tridimensional
del espacio que conlleva a racionalizaciones de las funciones
espaciales con ajustes antropométricos y fluxográmicos; y la
implementación de mobiliario diseñado para el caso.
Ejemplo: eliminación de un
b) Simplificación del espacio: por supresión de funciones edificio de viviendas lo cual
espaciales, que puede llegar a suprimir espacios en un área obligaría a la débil compensación
residencial. por explayamiento en el uso de
equipamiento colectivo.
c) Reciclamiento del espacio: por magnificación de la
capacidad funcional de los componentes de agregación
(servicios comunales) que entonces se tornen
multifuncionales lo cual debe ir respaldado de los controles y
mobiliario adecuados.
DENSIFICACIÓN VERTICAL
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• por reproducción artificial del suelo mediante la
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construcción de edificios.
Tema: MARCO TEORICO
• Esta forma produce un gran ahorro en redes y suelo que
puede descomponerse en favor del incremento de costos:
por empleo de mayor cantidad de materiales en busca de
estructuras seguras; por construcción con maquinaria
especial y mano de obra calificada y por la
implementación de servicios especiales como ascensores.
DENSIFICACIÓN OBLICUA
• por aprovechamiento de pendientes de escarpadura
utilizable.
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Tema: MARCO TEORICO
MODELOS DE ORGANIZACIÓN URBANA
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Tema: MARCO TEORICO
LA ADOPCIÓN DE UN PRINCIPIO
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RECTOR PARA EL DESARROLLO DEL
MODELO TEÓRICO
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Lograr una mejor
Tema: MARCO TEORICO
ocupación del suelo
urbano.
El modelo teórico tiene como
condición básica el manejo de la
densidad de uso y ocupación del
espacio urbano.
Racionalizar los costos de
urbanización
es un instrumento para determinar el costo de
ejecución de las actuaciones más habituales en
entornos urbanos, cumpliendo con los requisitos
normativos y con los necesarios y suficientes
niveles de calidad de los acabados.
Objetivos que persigue:
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Determinar el aumento o disminución de la
ocupación del espacio (densidad)
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Tema: MARCO TEORICO
Definir el tipo de sistema a implemental: cerrado o
abierto.
Determinar una estructura urbana que permita la
convivencia del peatón y el automóvil.
Determinar una malla vial racional
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Tema: MARCO TEORICO
Básicamente se usa para solucionar casos Se basan en una estructura interna que sirve
concretos y no son repetitivos, se adaptan al sitio, como principio general y que se puede aplicar
al programay las condiciones locales en las zonas de expansión porque es repetitivo
y expansibles en todo sentido.
Regeneración urbana
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Reciclaje urbano
Tema: MARCO TEORICO
Modelo Teórico de
acuerdo al tipo de Habilitación urbana
intervención urbana:
Revaloración urbana
Revitalización urbana
REGENERACIÓN
URBANA
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Tema: MARCO TEORICO
Es la intervención que tiene por
objeto volver a “generar”, poner en uso
activo una estructura urbana, de
manera que pueda cumplir con las
funciones que tenía asignadas en un
principio. También se le puede
denominar Re-urbanización, pues
recompone la trama urbana original.
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RECICLAJE URBANO
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Tema: MARCO TEORICO
Intervención que tiene por objeto dar
nuevas condiciones de habitabilidad a un
espacio urbano.
HABILITACIÓN URBANA
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Tema: MARCO TEORICO
Es el proceso de convertir un terreno
rústico en urbano, mediante la
ejecución de obras de accesibilidad,
distribución de agua y recolección de
desagüe, distribución de energía e
iluminación pública, pistas y veredas.
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REVALORACIÓN URBANA
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Tema: MARCO TEORICO
Esta intervención tiene por
objetivo devolver el valor que han
perdido tanto los inmuebles
como los espacios urbanos a
causa de la naturaleza o por
acción del hombre.
REVITALIZACIÓN URBANA
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Tema: MARCO TEORICO
Es el conjunto de operaciones que
involucra aspectos técnicos,
administrativos y jurídicos o
legales que se aplican a
determinados espacios urbanos
con cierto grado de abandono
ESTRUCTURA URBANA A NIVEL DE
ASENTAMIENTO
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Se denomina estructura urbana a la
manera de como se disponen los
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componentes urbanos básicos los
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cuales son:
ESPACIOS PARA SERVICIOS
ESPACIOS PRIVADOS ESPACIOS PUBLICOS
COMUNALES
• Vías peatonales • Comercio
• Viviendas • Vías vehiculares
unifamiliares Locales • Salud
• Viviendas
Colectoras
Arteriales
• Recreación
multifamiliares • Vías para transporte no motorizado • Religioso
• Quintas
Ciclovías
• Plazas
• Educación
• Condominios • Parques
• Alamedas
• Conjunto residencial • Malecones
• Parques zonales
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:
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• La programación urbana nos ayuda a poder organizar mejor un diseño
urbano, a su vez es necesario tener conocimiento de los instrumentos que se
utilicen ya que antes de generar dicho proyecto se tienen que tomar en
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cuenta ciertos criterios de diseño.
Tema: MARCO TEORICO
BIBLIOGRAFIA:
REISSMAN, L.. The Urban Process. Cities in the industrial societies. Nueva York: The Free Press of Glencoe. Trad. cast. El proceso urbano.
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INTRODUCCION A LA PROGRAMACION URBANA Mag. [Link] Regalado R
