DEFENSAS POSESORIAS
IHERING afirma de forma rotunda:
“QUE LA POSESION ES UN DERECHO, POR QUE
ES UN INTERES JURIDICAMENTE PROTEGIDO”
ART 920 C.C – DEFENSA POSESORIA
EXTRAJUDICIAL
ART 921 C.C – DEFENSA POSESORIA
JUDICIAL
ART 920 – DEFENSA POSESORIA EXTRAJUDICIAL
- El poseedor puede repeler toda fuerza que se emplee contra el o el
bien y recobrarlo, si fuese desposeído.
- Dentro de los 15 días.
- La propiedad que no tenga edificación, construcción o se
encuentre en proceso también tiene derecho a la defensa posesoria,
en caso fuese ocupado por un poseedor precario.
- NO PROCEDE LA DEFENSA POSESORIA; SI EL POSEEDOR PRECARIO
LO HA OCUPADO POR AL MENOS 10 AÑOS
- La POLICIA y la MUNICIPALIDAD deben de hacer cumplir este
Articulo
CUANDO SE DEBE AUTORIZAR LA DEFENSA
EXTRAJUDICIAL?
1. PARA REPELER LA FUERZA UTILIZADA CONTRA EL
POSEEDOR
2. PARA QUE EL POSEEDOR DESPOSEIDO RECUPERE
EL BIEN (acto de despojo)
REQUISITOS:
A. La violencia empleada por un tercero
B. Reaccion inmediata del poseedor
C. Abstenerse de las vías de hecho no justificadas
D. Imposibilidad de la intervención de la autoridad
CARACTERISTICAS:
ES EXCEPCIONAL
LA LEGITIMA DEFENSA
LA INMEDIATEZ
EL CRITERIO DE INMEDIATEZ: La autodefensa de la posesión
consagrada en el ART 920 del CC, es una aplicación particular del
principio general de la legitima defensa
Para bienes inmuebles el poseedor puede rechazar la fuerza por los
actos perturbatorios y si ha sido despojado puede contraatacar para
recuperar la posesión, siempre que se actue inmediatamente.
LA PROPORCIONALIDAD EN EL USO DE LA FUERZA
El uso de la fuerza o de armas de fuego para hacer
cumplir la ley es, obviamente, una medida extrema.
En un conflicto armado la situación es muy distinta.
ART 921 C.C – DEFENSA POSESORIA JUDICIAL
Sea de buena fe o de mala fe está protegida en su situación de
poseedor, que sólo puede ser quitada por medio de sentencia judicial.
Al poseedor le compete la defensa judicial, mediante las acciones
llamadas de interdictos posesorios y la defensa extrajudicial
Si su posesión es de más de un año puede rechazar los interdictos que
se promuevan contra él.
El Articulo 896° del Código Civil que establece que:
"La posesión es el ejercicio de hecho de uno o más
poderes inherentes a la propiedad"
VÍAS PROCEDIMENTALES:
Artículo 603: Interdicto de recobrar: Procede cuando el poseedor es despojado de su posesión, siempre que no
haya mediado proceso previo
Artículo 604: Demanda fundada e interdicto de recobrar.- Declarada fundada la demanda, el Juez ordenará se
reponga al demandante en el derecho de posesión del que fue privado
Artículo 605: Despojo judicial y procedimiento especial: El tercero perjudicado con la orden judicial debe acudir
ante el Juez que la expidió solicitando la restitución. Si el Juez estima procedente el
pedido accederá inmediatamente a él. En caso contrario, lo rechazará, quedando expedito el derecho del tercero
para hacerlo valer en otro proceso.
Artículo 606: Interdicto de retener.-
Procede cuando el poseedor es perturbado en su posesión. La perturbación puede consistir en actos materiales
o de otra naturaleza como la ejecución de obras o la existencia de construcciones en estado ruinoso.
Artículo 607: Sentencia fundada e interdicto de retener.-
Declarada fundada la demanda, el Juez ordenará que cesen los actos perturbatorios y lo que corresponda de
acuerdo al segundo párrafo del Artículo 606, además del pago de los frutos y de la indemnización, de ser el caso.
