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NIC 40: Contabilidad de Inversiones Inmobiliarias

La compañía obtuvo ingresos por alquiler de un edificio en 2014 y 2013. De acuerdo a la NIC 40, para que un inmueble sea considerado una propiedad de inversión, la compañía debe obtener rentas del bien en lugar de usarlo para la producción o venta. A la fecha, los inmuebles de la compañía cumplen con los criterios para ser reconocidos como propiedades de inversión. Sin embargo, la compañía podría seleccionar una política de medición posterior diferente para las propiedades de inversión que impactaría

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NIC 40: Contabilidad de Inversiones Inmobiliarias

La compañía obtuvo ingresos por alquiler de un edificio en 2014 y 2013. De acuerdo a la NIC 40, para que un inmueble sea considerado una propiedad de inversión, la compañía debe obtener rentas del bien en lugar de usarlo para la producción o venta. A la fecha, los inmuebles de la compañía cumplen con los criterios para ser reconocidos como propiedades de inversión. Sin embargo, la compañía podría seleccionar una política de medición posterior diferente para las propiedades de inversión que impactaría

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NIC 40 Inversiones Inmobiliarias

Normas Internacionales de Información Financiera


Prácticas contables vigentes en la Compañía (NIIF)

La compañía tiene el inmueble alquilado en la cual De acuerdo a la NIC 40 Para que la propiedad sea
obtuvo ingresos por el edificio esta arrendado y ha contabilizada como propiedad de inversión la compañía debe
generado ingresos en el ejercicio 2014 por S/. 334,528 obtener rentas derivadas de la propiedad de dichos bienes, en
(S/. 278,173 en el ejercicio 2013). lugar de:
I.Su uso en la producción o suministros de bienes o servicios o
bien para fines administrativo, o
II.Su venta en el curso ordinario de las operaciones.
A la fecha de evaluación, estos inmuebles están siendo
reconocidos como propiedad de inversión de acuerdo a
estos criterios.

Actividades para la adopción


A la fecha de evaluación tanto los activos fijos como las propiedades de inversión se
mantiene bajo el modelo del costo sin embargo como propiedad de inversión se podría
seleccionar una política de medición posterior con un impacto diferente en los resultados del
periodo, tal cual se explica en el punto 2 de la siguiente sección.

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