Peligros y Vulnerabilidad
Distrito de José Leonardo Ortiz
ORGANIZACIÓN ESPACIAL
UBICACIÓN:
La residencial San Felipe fue diseñada bajo la expresión de la Ciudad Jardín a mediados del
Ubicada en los terrenos del hipódromo del mismo nombre, en el distrito de Jesús siglo XIX. Esta expresión se caracteriza por el gran área que necesita para cumplir una vida
María, la obra iniciada en 1963 tiene dos etapas:
• La primera propuesta por Enrique Ciriani, con el estupendo diseño de la mega
social y saludable a plenitud, haciendo uso de extensas porciones de área verde.
forma con el ágora como tema central.
• La segunda etapa surge del replanteo del diseño original, consta de los aportes
de Jorge Páez, Jorge Bernuy por un lado y de niñita Smirnoff por el otro. La Residencial es la primera en el Perú en
contar con edificios altos (de 16 pisos), ya
que hasta ese entonces los conjuntos
Cuenta con un área total de habitacionales (llamados "unidades
terreno de 160000.00 m2 vecinales"), eran casi todos bloques de
(aproximadamente) ; 16 Ha.
edificios de 3, 4 y 5 pisos.
VIAS Y ACCESOS:
residenciales
residenciales
residenciales
Este conjunto introduce la
arquitectura residencial de
alta densidad, reuniendo
bloques–barra y torres con
ascensores, combinados con
algunos pocos edificios de
cinco pisos.
El conjunto habitacional Áreas Verdes
está conformado por un
buen numero de viviendas
en edificios las cuales están
compuestas por
departamentos de tipo flat
y duplex. Cada vivienda
EJE DE SIMETRIA
tiene un área de entre 85 BLOCK ESTAC.
a 120 metros cuadrados. RESIDENCIALES
BLOCK
BLOCK RESIDENCIALES
RESIDENCIALES
ZONA DE SERVICIOS
COMUNES
Acceso al segundo nivel a través de
escaleras ubicadas en la mitad o final de
cada bloque. • Fachada colegio
San Felipe.
Circulaciones
• Planta tipica
longitudinales rectas de
2.50 metros de ancho
con cercos vivos a sus
costados
BLOQUE TIPO D
ANALISIS FORMAL BLOQUE TIPO C Esta edificación
de forma alargada
en planta, consta de 10 niveles .
BLOQUE TIPO A y B Predominando siempre vanos ( ventanas)
Presenta
arquitectónico
un elemento
sobresaliente
angostos.
remarcado de color azul en la
Consta de 16 pisos o niveles incluyendo la imagen.
azotea.
Presenta un volumen central
sobresaliente que cumple la • Los bloque Tipo A y B : constan de Columnas de color verde y guinda
función de circulación vertical. 11 pisos cada uno. consta de 6 departamentos por
4 departamentos por nivel. piso y tres circulaciones verticales
Presenta elementos estructurales
sobresalientes en la fachada . • El volumen central que abraza al sobresalientes como volúmenes del
En el primer piso están los servicios
edificio es originado por el edificio.
ascensor que sirve de circulación complementarios. Y a partir del segundo piso son
a todos los niveles. viviendas. No cuenta con sótano
También existen unos mas largos
El estacionamiento esta frente al edificio. de 8 departamentos por piso
Son de planta modular.
Uso de formas ortogonales.
Presencia de grandes balcones .
Los departamentos en este
Junta de separación de bloques bloque son de tipo Duplex.
antisísmica
Cada departamento de cada
Estacionamientos en frente del nivel posee diferente distribución.
edificio
Resalta la utilización de vanos
angostos.
ANALISIS FORMAL
EDIFICACIONES
Módulos tipo 1, dispuestos en forma alternada, dan lugar a espacios receptivos,
preparando el ingreso a las escaleras.
EL CONJUNTO RESIDENCIAL CUENTA CONLOS SIGUENTES EDIFICIOS O ESTRUCTURAS
•Residencial san Felipe ( cuatro bloques )
•Edificio Las acacias de 5 pisos •Policlínico peruano japonés
•Edificio Las vengonias de 16 pisos •Centro cultural peruano japonés.
•Edificio Casuarinas. •Parroquia santa María
•Edificio los Cedros. •Centro comercial.
•Edificio los Cipreses. •C.E.I. 090
•Edificio los Fresnos. •C.E.I. 091 ( pre school)
•Edificio los Eucaliptos. •Juegos infantiles.
•Edificio las Palmas. •Colegio san Felipe.
•Edificio los Laureles. •Paseo Fernando Belaunde Terry.
•Edificio las Orquídeas.
•Edificio las Morera Edificios.
•Edificio los Jazmines.
•Edificio los Manzanos.
•Edificio los Pinos.
•Edificio los Sauces .
•Edificio los Olivos.
Módulos tipo 2, dispuestos en forma secuencial, marcan el limite entre la calle •Edificio los Ficus.
y el espacio interior . •Edificio los Nogales.
