TALLERIX
PROPUESTAURBANA
« LASPALMAS– SURCO-LIMA»
1 UBICACIÓN YLOCALIZACIÓN
2 PLANO VIAL
- INTERSECCIÓN
-ACCESOSMETROPOLITANOS
-ACCESOSLOCALES
-EJESDEDESARROLLO
3 PLANO DEZONIFICACIÓN
-CONDICIONES FÍSICAS
-POTENCIALIDADES DELUSO DELSUELO
-CONDICIONES NORMATIVAS
-CENTRALIDADES
4 PLANO DEALTURAS
5 RENDERS
6 PROGRAMAURBANOGENERAL
-MENCIÓN DEACTIVIDADESYÁREASESTIMADAS
-NIVEL DEATENCIÓN
INTEGRANTES:
• COBEÑASCARLOS • SIANCASDALIA
• CORDOVASHADIA • TELLOCLARA
• PEREZANDREA • VÁSQUEZJESÚS
• PEREZSERGIO
1. UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
P L
E I
R M
Ú A
ANÁLISIS URBANO EN
UBICACION
Santiago de Surco
[SURCO] sector 2
1
REFERENCIAS
EL CAMPUS BIOMETRÓPOLIS SE ENCUENTRAN AL SUR DE LA
ESPACIOS :
CIUDAD DE MÉXICO, CERCA DEL ÁREA MÉDICA Y DE LA
Institutos médicos Bloques de Viviendas
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DE MÉXICO
Hospitales Comercio
Laboratorios
Instituciones
Educativas
Este proyecto pretende crear una
comunidad sostenible de uso mixto
con oficinas, apartamentos, tiendas
El PROYECTO INTEGRA SERVICIOS: y servicios.
HOTEL
CENTRO DE CONFERENCIAS
EQUIPAMIENTOS PARA INDUSTRIAS
BIOTECNOLÓGICAS 50% de las 71
UNIDADES ESPECIALIZADAS hectáreas del
proyecto se
habilitarán como
áreas verdes
La basura recibirá
tratamientos
especializados,
habrán sistemas que
Los edificios del campus optimizarán la
siguen una trayectoria que recolección de aguas
rodea todos los espacios, lluvias, además de
dando una integración en ahorrar agua y
todo el lugar . energía.
El campus no agravará el déficit hídrico de Ciudad de México, sino que mantendrá y aumentará el porcentaje de espacios verdes por los que se
pueda absorber el agua en el acuífero subterráneo y se recogerán las aguas pluviales de los tejados, los caminos y los espacios disponibles.
FUENTE: http://www.fosterandpartners.com/es/projects/campus-biometropolis-masterplan/
PROYECTO: Oficina de Arquitectos Foster + Partners.
1
2 . vialidad
2
2 . 1 . vialidad Vías m e t r o p o l i t a n a s
VIANACIONAL
PANAMERICANASUR
D VIAMETROPOLITANA
VIAARTERIAL
TOMAS MARZANO
ALFREDO BENAVIDES
REPUBLICADEPANAMA
AV. DEFENSORESDELMORRO
COLECTORA
AV. JORGECHAVEZ
AV. SURCO
C NUCLEOS
VEHICULARES
A
A. OVALOHIGUERETA
B. PUENTEATOCONGO
C. OVALOLACURVA
B
OVALOBARRANCO
2
1 . vialidad VIAS COLECTORAS
Av. J o r g e Chávez
Av. E l s o l
1 . vialidad VIAS LOCALES
VIA PROPUESTA
VIA PROPUESTA
1 . vialidad VIA PEATONAL PRINCIPAL –
ALAMEDA COMERCIAL
VIVERO –MODULOS
D E VENTA ALAMEDA -COMERCIO
ALAME D A
1 . vialidad E J E S D E DESARROLLO
EEJE
JE
TTURI
U RI STIC
STICOO
E J E D E DESARROLLO
SOSTENIBLE
E J E BIENESTAR Y
SALUD
EJE
EDUCATIVO,
CULTURAL Y
DEPORTIVO
EJE
CO M ERCIAL
3. ZONIFICACIÓN C O N D I C I O N A N T E S NORMATIVOS
USO PUBLICO PARA EDIFICAR USO DE CONJUNTO HAB. DENSIDAD
MERCADO ORGANICO CON MIXTA – MEDIA – ALTADENSIDAD (8
AREA PARA SEMBRIOS Y PISOS– 10 PISOS– 14 PISOS)
CULTIVOS DE LA ZONA ,Y • EL PARÁMETRO NORMATIVO
AUTOABASTECERCE PARA EL MUNICIPIO PARA EL
USO MIXTO ES DE 400-800 M2
DE LOTE , CON UN 35 % DE
ÁREALIBRE
• PARAELSEGUNDOVIVIENDA DE
USODEZONAFINANCIERA. EL MEDIA DENSIDAD ES DE 100-
PARAMETRO PARAUSODE 400 M2 CON UN 40% DE ÁREA
OFICINAS ES DE 10m2 por LIBRE
PERSONA • DENSIDAD ALTA CON UN ÁREA
DE 1000 A MAS M2 , CON UN
50% DEÁREALIBRE
USODEZONAEDUCATIVA.
PARADICHO USO, SEDISPONE SEDISPONE UN USODESUELOPARA
UN M2 PARACADASUB-USO : ELSECTORSALUD , CON UNCENTRO
TEATRO MEDICO TIPO II –
MUSEO INCLUYENDO CENTRO
INSTITUTO DE ELTERAPIA
CENTROPARA FÍSICA Y
ADULTOMAYOR.
SE DESTINA UN USO EXCLUSIVO /
PUBLICO PARA EL CENTRO SE DISPONE UN ÁREA PARA USO
DEPORTIVOCON CANCHAS EXCLUSIVO DEL PARQUE EOLICO ,
REGLAMENTARIAS EN LOS PARA DESARROLLAR ENERGÍA
DIVERSOS DEPORTES ELÉCTRICA Y CON ELLA ABASTECER
PROPUESTOS. LOSCENTROS, DEPORTIVOS , SALUD Y
VIVIENDA.
3
3. ZONIFICACIÓN C O N D I C I O N E S FÍSICAS
LAS RELACIONES PEATONALES CON OTROS
ESPACIOS PÚBLICOS LO CONFIGURAN COMO
ESPACIO PÚBICO RECREATIVO
1
4,570m2
2
5,241m2
3
4,378m2
4
6,241m2
CALLES ARBOLADAS PARA QUE LA
5 ABIÓTICA SE INTRODUZCAA LA CIUDAD.
3,289m2
5,183m2
7
CONTINUIDAD EN LAS ÁREAS DE
CIRCULACIÓN PEATONAL AL
7,392m2 INTERIOR Y EXTERIOR DEL PARQUE
3
3. ZONIFICACIÓN POTENCIALIDADES D EL U S O D E S U E L O
El remate en el terreno , termina en el
conjunto habitacional donde
concentra el comercio se
menor
luego seguir con una plaza de para
ingreso.
Se determino agregar un centro que
unifique los usos educativos y deportivos.
Y con algunos espacios públicos se esta
promoviendo el deporte y asi explotar el
potencial físico y con ello bajar el índice de
delincuencia.
3
3. ZONIFICACIÓN POTENCIALIDADES D EL U S O D E S U E L O
C AMIN AR
MONTAR E N
BICICLETA
CORRER
TIEN D AS
TIEN D AS D E
COMIDA
GALERÍA - M Ó D U L O S
3
3. ZONIFICACIÓN CENTRALIDADES
ESPACIOS Y
CAMINOS
SUPERFICIE SUAVE
ESPACIO P Ú B L I C O
SUPERFICIE D U R A
ESPACIO P Ú B L I C O
3
3. ZONIFICACIÓN CENTRALIDADES
EQUIPAMIENTO
C O N J U N T O H A B . MIXTO _ M E D I A Y ALTA D E N S I D A D
M E R C A D O ORGÁNICO –VIVIERO
CENTRO D E I NV E S T I GA CI NE S D E R E C U R S O S R E N O VA B L E S
CENTRO F I N A N C I E R O - B A N C O S
CENTRO D E O I C I N A S
CENTRO D E S A L U D TIPO I I
CENTRO D E R E H A B . TERAPIA F Í S I CA
CENTRO PARA ADULTO MAYOR
MUSEO
TEATRO
INSTITUTO S U P E R I O R
CENTRO DEPOSRTIVO D E ALTO R E N D I M I E N TO
PARQUE E Ó L I C O
E J E TURÍSTICO Y E J E
CULTURAL
Z O N A EDUCATIVA -
Z O N A DEPORTIVA
CE NT RA LI DA D
H A B I ATACIO N A L
E J E TURÍSTICO –
BOULEBARD
3
5. RENDER
