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Valor Residual

El documento describe tres métodos para calcular el valor residual de una inversión al final de su vida útil: 1) Método valor en libros, que es el valor en libros menos la depreciación; 2) Método valor comercial, que considera el verdadero valor futuro de los activos; 3) Método económico, que toma el flujo de caja normal menos la reserva anual de reposición de activos, dividido por la tasa de retorno requerida.

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Valor Residual

El documento describe tres métodos para calcular el valor residual de una inversión al final de su vida útil: 1) Método valor en libros, que es el valor en libros menos la depreciación; 2) Método valor comercial, que considera el verdadero valor futuro de los activos; 3) Método económico, que toma el flujo de caja normal menos la reserva anual de reposición de activos, dividido por la tasa de retorno requerida.

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VALOR RESIDUAL

VALOR RESIDUAL
Es el valor que se obtiene por la venta de los activos al finalizar la vida
til del proyecto (perodo n) se le conoce como Valor Residual o Valor
de Rescate de la inversin. Dicho valor se toma como un ingreso ms
en el ao n.
El valor residual o de salvamento de una inversin se puede calcular
por tres diferentes mtodos.
1. Mtodo valor en libros o contable
2. Mtodo valor comercial
3. Mtodo econmico
Mtodo valor en libros o contable
Vr libros depreciacin
SE REQUIERE LAS SIGUIENTES INVERSIONES PARA UN PROYECTO DE 10 AOS
Mtodo valor comercial
El metodo comercial se fundamenta en que los valores contables no
reflejan el verdadero valor que podrian llegar a tener los activos
adquiridos para el montaje del proyecto al termino.
Mtodo econmico

Tomar flujo de caja de un ao normal, restarle la reserva para la


reposicin anual del conjunto de activos (RR) y dividir ese resultado por
la tasa de retorno exigida por los inversionistas
TIO 13%

Ao Flujos de efectivo Periodo de recuperacion Vp FE Periodo recuperacion descontado


0 -6.500,00 -6.500,00 -6.500,00 -6.500,00
1 1.900,00 -4.600,00 1.681,42 -4.818,58
2 2.200,00 -2.400,00 1.722,92 -3.095,66
3 2.500,00 100,00 1.732,63 -1.363,04
4 3.100,00 3.200,00 1.901,29 538,25
5 4.300,00 7.500,00 2.333,87 2.872,12

periodo de
recuperacio
n 2,96 3,72

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