MAESTRA EN INGENIERA
Asignatura: INGENIERA DE COSTOS
4. Mtodos de Precios Unitarios
M.I. Fredy H. Caballero R
Enero/2013
Asignatura: INGENIERA DE COSTOS
4. Mtodos de Precios Unitarios
INTRODUCCIN:
Estas presentaciones en Ppt, sirven como material de
apoyo a la labor docente, especficamente constituyen una
gua para la imparticin del tema Mtodos de Precios
Unitarios correspondiente a la asignatura Ingeniera de
Costos de la Maestra en Ingeniera (Construccin).
OBJETIVO:
Facilitar la exposicin del tema Mtodos de Precios
Unitarios de la asignatura Ingeniera de Costos.
M.I. Fredy H. Caballero R.
Ene/2013
PRECIO UNITARIO
El importe de la remuneracin o pago total que debe cubrirse al contratista por
unidad de concepto terminado, ejecutado conforme al proyecto,
especificaciones de construccin y normas de calidad. (Art. 71, RLOPCH)
Procedimientos constructivos
Para el anlisis,
clculo e
integracin de los
P.U. para un trabajo
determinado, debe
ser congruente con:
Art. 73
RLOPCH
Y
Facultad de Ingeniera
UNACH
Art. 154
RLOPSRM
Programa de obra
Utilizacin del personal y equipo
de construccin
Costos vigentes de insumos en
el momento y en la zona donde
se ejecutarn los trabajos
Especificaciones generales y
particulares de construccin y
normas de calidad que
determine la dependencia o
entidad
Fredy Caballero R.
4. Mtodo de Precios Unitarios
Las tcnicas de PU se aplican a todos los
sectores econmicos y actividades:
Agrcolas
PRIMARIAS
Pesca
Minera
Industria
SECUNDARIAS
TERCIARIAS
Facultad de Ingeniera
UNACH
Se considera la
Industria de la
Construccin
Servicios
Fredy Caballero R.
4. Mtodo de Precios Unitarios
Industria
Se considera la
Industria de la
Construccin
Su aplicacin est ms orientada a la estimacin de
costos de construccin para efectos de:
Concursar
Contratar
Pago de Estimaciones de
Obra
Reclamaciones de
conceptos extraordinarios
Ajustes
Facultad de Ingeniera
UNACH
Proyecto ejecutivo
Planos de detalle
Se requiere:
Fredy Caballero R.
Especificaciones y
cuantificacin
exhasustiva y
confiable
4. MTODO DE PRECIOS UNITARIOS
ESTRUCTURA COSTO - PRECIO
MANO DE OBRA
(DIRECTA)
MATERIALES
EQUIPO
(DIRECTOS)
(DIRECTOS)
COSTO
DIRECTO
+
GASTOS ADMN.
CENTRAL
GASTOS ADMN.
EN OBRA
COSTO
INDIRECTO
+
COSTO
INANCIAMIENO
+
CARGOS POR
UTILIDAD DEL
CONTRATISTA
CARGOS
ADICIONALES
UTILIDAD
=
PRECIO
UNITARIO
4. MTODO DE PRECIOS UNITARIOS
ESTADO DE RESULTADOS
VENTAS NETAS
COSTO DE
VENTAS
UTILIDAD BRUTA
GASTOS DE
OPERACIN
UTILIDAD DE
OPERACIN
COSTO INTEGRAL DE
FINANCIAMIENTO
=
UTILIDAD ANTES DE
IMPUESTOS
IMPUESTOS
ISR + PTU
=
UTILIDAD NETA
SECUENCIA PARA LA ELABORACIN DEL
PRESUPUESTO DE OBRA
PLANOS
ESPECIFICACIONES
LISTADO DE PERSONAL
LISTA DE MATERIALES
SALARIO BASE
INVESTIGACIN DE
MERCADO
SALARIO REAL
PARTIDAS DE
OBRA
CUADRILLAS
DE TRABAJO
MATERIALES
BSICOS
AN L I S I S
DETERMINACIN DE
LOS CONCEPTOS
DE OBRA CON SUS
ESPECIFICACIONES
Y ALCANCES
CUANTIFICACIN
MATERIALES
ELABORADOS
EQUIPO Y
HERRAMIENTA
ELEMENTOS
AUXILIARES
AU X I L I AR E S
CONDICIONES DE LA
OBRA
ANLISIS DE COSTO DIRECTO
(ADMN. DE OBRA)
PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO
PRESUPUESTO FINAL
INDIRECTOS
FINANCIAMIENTOS
UTILIDAD BRUTA
CONDICIONES DE LA
EMPRESA
(ADMN. CENTRAL)
1. CONCEPTOS DE TRABAJO
Concepto de trabajo:
Son el conjunto de operaciones bien definidas y diferentes de las
dems, que se deben realizar durante la ejecucin de una obra,
divididas convencionalmente de acuerdo al campo de
construccin que pertenezcan.
Conjunto de operaciones y materiales que de acuerdo con las normas y
especificaciones respectivas, integran cada una de las partes en que se
dividen convencionalmente los estudios y proyectos; la ejecucin y
equipamiento de las obras, puesta en servicio, su conservacin o
mantenimiento y la supervisin de esos trabajos con fines de medicin y
pago
Varela Leopoldo, 2000
1. CONCEPTOS DE TRABAJO
NORMAS DE OBRA PUBLICA:
Conjunto de disposiciones y requisitos generales
establecidos por las Dependencias o Entidades que
deben aplicarse para la realizacin de las obras
comprendiendo la medicin y la base de pago de los
conceptos de trabajo.
ESPECIFICACIN:
Conjunto de disposiciones, requisitos e
instrucciones particulares que modifican,
adicionan o sustituyen a las Normas
correspondientes. En lo que se oponga a las
Normas, las Especificaciones prevalecern
1. CONCEPTOS DE TRABAJO
ESPECIFICACIONES
PARTICULARES
ESPECIFICACIONES
GENERALES
Recomendar los procedimientos de
construccin.
FUNCIN
Sealar los lmites de calidad
comnmente aceptados y
Describir los mtodos de prueba
establecidos.
1.
DEFINICIN
CONCEPTOS DE TRABAJO
Captulos de las espeficicaciones
Aqu precisamente se establecen con claridad los lineamientos y alcances del
concepto de trabajo de que se est hablando.
REFERENCIAS
En esta parte se habla sobre otros conceptos que pueden intervenir con el
concepto principal y que son tratados en otro captulo de las mismas
especificaciones, para que puedan ser localizados con facilidad .
MATERIALES
Se establece en este subttulo, los materiales que deben ser usados en el
concepto, su almacenamiento, manejo, dosificacin, normas de calidad y
tolerancias.
EJECUCIN
Aqu se prev el procedimiento de construccin que se debe seguir para la
ejecucin del concepto, tipo de maquinaria, las tolerancias y lo que debe
hacerse en caso de existir cambios en el proyecto.
MEDICIN
Se indica la unidad en que debe ser medido el concepto (M2, M3, Kg, etc.), la
forma en que ser medido el trabajo ejecutado y qu partes del trabajo sern
pagados en otros conceptos.
BASE DE PAGO
Aqu se indica cules son precisamente todas las operaciones que se realizan en
el concepto y que estn consideradas en el precio unitario fijado en el contrato
de obra.
1. CONCEPTOS DE TRABAJO
ESPECIFICACIONES
DEFINICIN
REFERENCIAS
TCNICAS
MATERIALES
EJECUCIN
CONTRACTUALES
MEDICIN
BASE DE PAGO
CONCEPTOS DE TRABAJO PARA
UNA EDIFICACIN
Limpieza del terreno, incluye desmonte y retiro del material
Trazo y nivelacin del terreno, incluye referencias
Excavacin a mano en material tipo B, hasta una profundidad de
2.0 m seccin obligada. Incluye: nivelacin y afine de taludes y
acarreo a 20 m, medido en banco.
Plantilla de concreto fc = 100 Kg/cm2, TMA , incluye fabricacin y
colocacin del concreto.
Acero en cimentacin con varilla del No. 3 (3/8), incluye habilitado,
armado y colocacin.
Acero en cimentacin con varilla del No. 4 (1/2), incluye habilitado,
armado y colado.
Concreto en cimentacin fc= 250 Kg/cm2, TMA , incluye
habilitado, armado y colocacin.
Cimbra en cimentacin con madera de pino de 3, incluye cimbrado y
descimbrado.
CONCEPTOS DE TRABAJO PARA
UNA EDIFICACIN
1. Concepto de Trabajo
PARA UNA OBRA PBLICA, LOS CONCEPTOS PARA UNA LOSA DE
CONRETO SE DIVIDEN EN TRES RUBROS: CIMBRA, ACEROS Y
CONCRETO, CADA UNO DE ELLOS PUDEN SUBDIVIDIRSE EN OTROS
CONCEPTOS, POR EJEMPLO, EL ACERO PUEDE SER DEL N 2, 3, 4 5
ETC.
Losa de Concreto reforzado
Conceptos de trabajo:
Cimbra (y descimbra)
Acero de refuerzo ( O )
Concreto (aditivos y
bombeos
1. CONCEPTOS DE TRABAJO
Coeficiente de
compactacin
VOLUMEN MEDIDO
MEDICIN DEL
MATERIAL DE
BANCO
COMPACTADO
Terrapln
0.85 M3
VOLUMEN SUELTO
Abundamiento
Terreno natural
1.20 M3
VOLUMEN MEDIDO
1 M3
EN BANCO
Clasificacin del material para
efectos de pago:
20-80-00; 00-100-00; 00-00-100
Ejercicio
DETERMINAR:
5
1.
:1
10.0 m
2.0 m
5+000
O+OOO
A)Volumen del terrapln (m3 compactado)
B)Volumen de extraccin del material en banco
Factor de compactacin (reduccin) = 0.85
C)Nmero de viajes con camin de 7m3
Factor de abundamiento = 1.2
(del volumen en banco)
D)Volumen de acarreo al 1er KM.
E)Volumen de acarreo km subsecuentes
1. Concepto de trabajo
catlogo de conceptos
Logo de la empresa
Obra: SECUNDARIA GENERAL SALOMON GONZALEZ BLANCO
Cada concepto de
trabajo tiene una
unidad de medida
convencional,
para una obra
pblica, se
proporcionan las
cantidades de
obra
Lugar: MAZATAN , MAZATAN , CHIAPAS.
CATALOGO DE CONCEPTOS Y CANTIDADES DE OBRA PARA EXPRESION DE P. U. Y MONTO TOTAL DE LA PROPUESTA
Cdigo
Concepto
Unidad
Cantidad
A01
Obra No. 1: 036334 Secundaria General Salomon Gonzalez Blanco. Mazatan
A0101
A0101E
Dos Aulas 2 EE . ESTRC. U-1C (Edificio 1 Obra No. 1)
A0101E11
1101000011
Preliminares (Obra No. 1)
LIMPIEZA, TRAZO Y NIVELACION EN AREA DE
DESPLANTE DE EDIFICIOS, INCL. HERRAMIENTA, MANO
DE OBRA Y ACARREOS FUERA Y DENTRO DE LA OBRA.
1102000021
EXCAVACION A MANO EN TERRENO INVESTIGADO EN
OBRA, 0.00 A 2.00 MTS DE PROFUNDIDAD SECCION
OBLIGADA. INCLUYE: AFINE DE TALUDES, ACARREOS
FUERA Y DENTRO DE LA OBRA, MANO DE OBRA,
HERRAMIENTA, TRASPALEOS, AFINES DE FONDO Y
ACHIQUES.
P. U.
Importe
M2
154.6300
0.00
M3
157.4800
0.00
CATALOGO DE CONCEPTOS
27 de Febrero de 2007
CONCEPTOS
CANTIDA
D
ESPECIFICACIO
N
No.
DESCRIPCION
GENERAL O
COMPLEMENTA
RIA
d)
009-D
009-D.02
b)
009-E
009-E.03
DESMONTE
MONTE DE REGIONES DESERTICAS, ZONAS CULTIVADAS O DE PASTIZALES.
1.30
HA.
2,560.00
M3
28,666.00
M3
2,816.00
M3
20,650.00
M3
CORTES
DESPALMES DE MATERIAL A, DESPERDICIANDO EL MATERIAL (INCISO 3.01.01.003.-H.01)
PARA DESPLANTE DE TERRAPLENES, DEPOSITANDO EL PRODUCTO EN LA ORILLA DE LA EXCAVACION
PRESTAMOS
EXCAVACION DE PRESTAMOS :
DE BANCO (INCISO 3.01.01.004-H.03); INCLUYE : EXPLOTACIN DE MATERIAL DE BANCO PARA
TERRACERIAS
2)
EN MATERIAL B
009-F
TERRAPLENES
COMPACTACION:
a)
DEL TERRENO NATURAL EN EL AREA DE DESPLANTE DE LOS TERRAPLENES (INCISO 3.01.01.005-H.01)
2)
PARA NOVENTA POR CIENTO (90%)
009-F-04
TERRACERIAS
b)
009-F.02
UNIDA
D
OBRA
3.01.01
009-C
DE
FORMACION Y COMPACTACION
a)
DE TERRAPLENES ADICIONADOS CON SUS CUAS DE SOBREANCHO (INCISO 3.01.01.005-H.03)
2)
PARA NOVENTA POR CIENTO (90%)
CATLOGO DE CONCEPTOS PARA UNAOBRA DE
DRENAJE SANITARIO MUNICIPAL
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE TUXTLA GUTIERREZ
SECRETARA DE OBRAS PBLICAS
Obra: AMPLIACIN DE LA RED DE DRENAJE SANITARIO CON TUBO, CONCRETO SIMPLE DE 20 CMS EN COLONIA PATRIA
NUEVA MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS.
CATLOGO DE CONCEPTOS PARA EXPRESIN DE PRECIOS UNITARIOS
Cdigo
Concepto
Unidad
Cantidad
COLONIA 12 DE NOVIEMBRE
LIMPIA, TRAZO Y NIVELACIN EXCLUSIVAMENTE EN
CALLES
M2
1,594.0900
DRENAJE
1101000041
1107000381
DEMOLICIN DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE
CONCRETO REFORZADO, EN CUALQUIER NIVEL,
INCLUYE: ACARREO A 20 METROS DEL PRODUCTO
HASTA PIE DE CAMIN, PARA SU POSTERIOR CARGA
Y ACARREO
M3
0.3500
1108000061
ACARREOS EN CAMIN CON CARGA MANUAL, DEL
PRODUCTO
DE
LAS
DEMOLICIONES
DE
MAMPOSTERA,
ROCA
SUELTA,
CARPETAS,
EMPEDRADOS Y SIMLILARES MEDIDOS EN BANCO
PRIMER KILMETRO.
M3
0.5300
1108000071
ACARREOS EN CAMIN CAN CARGA MANUAL, DEL
PRODUCTO
DE
LAS
DEMOLICIONES
DE
MAMPOSTERA,
ROCA
SUELTA,
CARPETAS,
EMPEDRADOS Y SIMILARES MEDIDOS EN BANCO
KILMETROS SUBSECUENTES, ZONA URBANA.
M3-KM
2.6300
P. Unitario
Importe
CATLOGO DE CONCEPTOS PARA UNAOBRA DE
DRENAJE SANITARIO MUNICIPAL
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE TUXTLA GUTIERREZ
SECRETARA DE OBRAS PBLICAS
Obra: AMPLIACIN DE LA RED DE DRENAJE SANITARIO CON TUBO, CONCRETO SIMPLE DE 20 CMS EN COLONIA PATRIA
NUEVA MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS.
CATLOGO DE CONCEPTOS PARA EXPRESIN DE PRECIOS UNITARIOS
Cdigo
Concepto
Unidad
Cantidad
DRENAJE
COLONIA 12 DE NOVIEMBRE
1203000021
CONCRETO F'C=200KG/CM2 FABRICADO EN OBRA
PARA CIMENTACIN, EL TAMAO MAXIMO DEL
AGREGADO SERA DE (3/4'') Y SU CALIDAD Y BANCO
DE PROCEDENCIA DEBERAN SER APROBADOS POR
LA SECRETARA, SE INCLUYE: ACARREO, MUESTREO,
COLADO, VIBRADO, CURADO, DESPERDICIO Y
REVOLVEDORA.
M3
0.9000
1213000011
CIMBRA PARA CIMENTACIN CON MADERA DE PINO
DE 3A. ACABADO COMUN, MEDIDA POR SUPERFICIE
DE CONTACTO, INCLUYE: MATERIALES, MANO DE
OBRA EN HABILITADO, CIMBRADO Y DESCIMBRADO.
M2
0.5000
CP15
EXCAVACION EN TERRENO TIPO "B" DE 0.00 A 2.00
METROS DE PROFUNDIDAD, SECCIN OBLIGADA CON
RETROEXCAVADORA INCLUYE: TRASLAPEOS, AFINE
DE FONDO, TALUDES Y ACARREO A 20 METROS.
M3
1,934.2900
TERR008
EXCAVACION EN TERRENO TIPO "C" DE 0.00 A 2.00
METROS DE PROFUNDIDAD, SECCION OBLIGADA CON
RETOMARTILLO.
M3
828.9800
TERR007
EXTRACCION DE REZAGA DE MATERIAL TIPO "C"
PRODUCTO
DE
LA
EXCAVACION
CON
RETROEXCAVADORA INCLUYE: TRASLAPEOS, AFINE
DE FONDO, TALUDES Y CARREOS A 20 METROS.
M3
828.9800
P. Unitario
Importe
CATLOGO DE CONCEPTOS PARA UNAOBRA DE
DRENAJE SANITARIO MUNICIPAL
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE TUXTLA GUTIERREZ
SECRETARA DE OBRAS PBLICAS
Obra: AMPLIACIN DE LA RED DE DRENAJE SANITARIO CON TUBO, CONCRETO SIMPLE DE 20 CMS EN COLONIA PATRIA
NUEVA MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS.
CATLOGO DE CONCEPTOS PARA EXPRESIN DE PRECIOS UNITARIOS
Cdigo
Concepto
Unidad
Cantidad
DRENAJE
COLONIA 12 DE NOVIEMBRE
1205000073
POZOS DE VISITA TIPO "COMUN" (V.C. 1985) INCLUYE:
PLANTILLA
DE
PEDACERIA
APISONADA
MAMPOSTERIA DE 3A. CON MORTERO CEMENTOARENA 1:3, MUROS DE TABIQUE DE 28 CM,
APLANADO
MORTERO
CEMENTO-ARENA
1:5,
CONCRETO F'C=150 KG/CM2 ACERO DE REFUERZO Y
ESCALONES POZO DE VISITA DE 2.50 M DE
PROFUNDIDAD.
PZO
2.0000
1209000043
CAJAS DE CAIDA ADOSADAS A LOS POZOS DE VISITA
(V.C. 1990) INCLUYE: PLANTILLA DE PEDACERIA
APISONADA DE 0.10 M DE ESPESOR, MURO DE
TABIQUE DE 0.28 M DE ESPESOR, CONCRETO
F'C=150KG/CM2, TUBO DE CONCRETO DE 0.20 M DE
DIAMETRO E INSTALACION CAJA DE CAIDA DE 2.00 M
DE PROFUNDIDAD.
CJA
1.0000
2043005663
SUMINISTRO DE BROCAL DE Fo.Fo. PARA POZO DE
VISITA (CIEGO O CON REJILLA MEDIANO DE 60 CMS).
PZA
63.0000
1208000023
BROCAL Y TAPA DE FIERRO FUNDIDO PARA POZO DE
VISITA
INCLUYE:
DESCARGA,
ACARREO
Y
ALMACENAMIENTO DE LOS MATERIALES, AJUSTE E
INSTALACION.
PZA
63.0000
1121000303
SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA DE PVC
SANITARIO (ALCANTARILLADO) DE 200 MM (8'') DE
DIAMETRO
SERIE
25;
INCLUYE:
BAJADA
DE
MATERIALES Y EQUIPO PARA PRUEBA, FLETES A UN
KILOMETRO Y MANIOBRAS LOCALES.
ML
1,959.3000
ALBA003
ZAMPEADO DE PIEDRA BRAZA JUNTEADO CON
MORTERO CEMENTO-ARENA 1:5 DE 20 CMS DE
ESPESOR. INCLUYE: ACARREOS, DESPERDICIOS,
MATERIALES, MANO DE OBRA Y HERRAMIENTA.
M2
23.3500
HERR139
SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA DE ACERO
SOLDABLE
DE
5/16''
DE
ESPESOR
(PARA
ENCAMIZADO) TUBO DE 10" DE DIAMETRO.
ML
53.5000
P. Unitario
Importe
4. Mtodos de Precios Unitarios
Tanto el Reglamento de la Ley de Obra Pblica y servicios
relacionados con la misma (Federal) y la Ley de Obras Pblicas del
Estado de Chiapas, proporcionan reglas para integrar los PU.
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
Materiales:
Precio en obra por unidad x consumo por unidad
de concepto de trabajo.
Mano de Obra:
Salario Real cuadrilla por da/ Rendimiento por da
Equipo:
Costo Horario / Rendimiento Horario
Costos por administracin central
%CI = Costos Indirecto x 100
CD
Costos por administracin en obra
COSTO DE
FINANCIAMIENTO
Necesidad de financiamiento X
Tasa Inters (Indicador econmico)
UTILIDAD Y
Facultad de Ingeniera
OTROS
UNACH CARGOS
Utilidad propuesta, Utilidad Neta,
R.
ISR, PTU:Fredy
UN =Caballero
Up% / {1-(ISR+PTU)}
%F =
CF
x 100
(CD+CI)
%U =
Utilidad neta x 100
CD+CI+CF24
4. Mtodos de Precios Unitarios
COSTO BASE DE MATERIALES
PERMANENTES
MATERIALES
CALIDAD
COSTO
TEMPORALES
SERVICIO
COSTO BAJO
VS
COSTO ECONMICO
DESCUENTO
VS
MEDICIN REAL
COSTO BAJO
VS
COSTO FISCAL
COSTO MAYOREO
VS
COSTO MENUDEO
El IVA?
Facultad de Ingeniera
UNACH
Fredy Caballero R.
25
Los desperdicios?
4. Mtodos de Precios Unitarios
CADENA DE MERMAS EN UNA
VIGUETA COLADA EN SITIO
Cemento:
al ser bajado del transporte,
al acarrearlo y ubicarlo en bodega,
de la bodega al sitio de los
trabajos, al abrir sacos y colocar
en revolvedora
Concreto:
al hacer revoltura y vaciar a botes
acarreo, colado de viguetas.
Viguetas:
en estiba y almacn, acarreo y
colocacin.
Desaparicin hormiga.
Facultad de Ingeniera
UNACH
Fredy Caballero R.
26
4. Mtodos de Precios Unitarios
COSTO BASE MANO DE OBRA
SALARIOS
Salario Mnimo
Salario Base o nominal o tabular:
El que se le paga en efectivo al
trabajador por jornada de trabajo
Salario Base de Cotizacin:
Para Clculo de cuotas del IMSS,
INFONAVIT, ISN.
SALARIO REAL:
= Sn x Fsr
Incluye prestaciones LFT, Sindicatos,
Facultad
de Ingeniera
Cuotas
IMSS,
INFONAVIT, ISN.
UNACH
RENDIMIENTOS
Programas de construccin
Programas de recursos humanos
Programas financieros
Organizar cuadros de mandos intermedios
Clculo de P.U.
DE QU DEPENDE?
Tipo de obra: en serie o remodelacin
Altura de obra: mxima a mnima
Extensin de obra: Pequea a extensa
Temperatura: Glida a calurosa
Horario:
Diurna a nocturna
Duracin de obra
Seguridad en la obra
Procedimiento de construccin
Sindicato
Fredy
Caballero del
R. lugar
Alimentacin del lugar
Diversin del lugar
Comunicacin del
lugar
Costumbres del
lugar
Importancia de la
obra
Capacitacin
Herramienta 27
4. MTODO DE PRECIOS UNITARIOS
Costos directos
COSTO DIRECTO
MANO DE OBRA (Art. 76 RLOPECH):
El costo directo por mano de obra es el que se deriva de las erogaciones que hace el contratista por el pago de salarios
reales al personal que interviene directamente en la ejecucin del concepto de trabajo de que se trate, incluyendo al
primer mando, entendindose como tal hasta la categora de cabo o jefe de una cuadrilla de trabajadores. No se
considerarn dentro de este costo, las percepciones del personal tcnico, administrativo, de control, supervisin y
vigilancia que corresponden a los costos indirectos.
MATERIALES (Art. 79 RLOPECH):
El costo directo por materiales es el correspondiente a las erogaciones que hace el contratista para adquirir o producir
todos los materiales necesarios para la correcta ejecucin del concepto de trabajo, que cumpla con las normas de
calidad y las especificaciones generales y particulares de construccin requeridas por la dependencia o entidad.
MAQUINARIA O EQUIPO (Art. 80 LOPECH):
El costo directo por maquinaria o equipo de construccin es el que se deriva del uso correcto de las mquinas o
equipos adecuados y necesarios para la ejecucin del concepto de trabajo, de acuerdo con lo estipulado en las normas
de calidad y especificaciones generales y particulares que determine la dependencia o entidad y conforme al programa
de ejecucin convenido.
4. MTODO DE PRECIOS UNITARIOS
Mano de Obra
Factores que se incluyen en su integracin
SALARIO
REAL (Sr)
CU MANO DE OBRA
=
RENDIMIENTO
(R )
SALARIO
REAL (Sr)
SALARIO
NOMINAL (Sn)
FACTOR SALARIO
REAL (FSr)
4. MTODO DE PRECIOS UNITARIOS
Mano de Obra
Factores que se incluyen en su integracin
Fsr
Ps
Tp
Tl
Ps :
Tp :
Tl :
Tp
Tl
Representa en fraccin decimal, las obligaciones obrero-patronales
derivadas de la Ley del IMSS y del INFONAVIT
Representa los das realmente pagados durante un perodo anual
Representa los das realmente laborados durante un perodo anual
4. MTODO DE PRECIOS UNITARIOS
Mano de Obra
Para expresar en fraccin decimal las prestaciones (Ps)
Aplicacin excedente de 3 SMGDF
Cuota fija % de SMGDF
Prestaciones en especie
Prestaciones en dinero
Invalidez y vida
Cesanta en edad avanzada y vejez
Riesgos de trabajo
Guarderas
SAR
INFONAVIT
Ps =
SBC
SP
4. Mtodos de Precios Unitarios
CUOTAS DEL SEGURO SOCIAL, INFONAVIT E IMPUESTOS SOBRE NMINAS QUE SE CONSIDERAN EN
LA INTEGRACIN DEL SALARIO REAL PARA OBRA PBLICA ESTATAL
SEGUROS O RAMOS IMSS
2011
Salario de
referencia
PATRN
TRABAJADOR
%
TOTAL
%
ENFERMEDADES Y MATERNIDAD
SP
CUOTA FIJA:
SMGDF
20.40
20.40
EXCEDENTE DE 3 SMGDF:
Aplicacin
del excedente
1.10
0.40
1.50
PRESTACIONES EN DINERO:
SBC
0.7
0.25
0.95
PRESTACIONES EN ESPECIE (pensionados):
SBC
1.05
0.735
1.785
INVALIDEZ Y VIDA
SBC
1.75
0.625
2.375
CESANTA EN EDAD AVANZADA Y VEJEZ
SBC
3.15
1.125
4.275
RIESGOS DE TRABAJO
SBC
7.58875
7.58875
GUARDERAS
SBC
SAR (Seguro de retiro)
SBC
INFONAVIT
SBC
IMPUESTO SOBRE NMINAS (ISN)
SBC
2.0
1.5
Facultad de Ingeniera
UNACH
Fredy Caballero R.
32
DATOS BSICOS PARA OBTENER EL FACTOR Tp/Tl
OBRA PUBLICA 2013
DICAL
DIAS CALENDARIO
365.0
DIAGUI
DIAS AGUINALDO
15
DIPVAC
DIAS POR PRIMA VACACIONAL (0.25X6)
1.5
Prima dominical
Horas extra
Tp
TOTAL DE DIAS REALMENTE PAGADOS AL AO
382.5
DIDOM
DIAS DOMINGOS
53.0
DILUN
DIAS LUNES
3.0
DIVAC
DIAS DE VACACIONES
6.0
DIFEL
DIAS FESTIVOS POR LEY
5.0
DIPEC
DIAS PERDIDOS POR CONDICIONES DE CLIMA
4.0
DIPCO
DIAS POR COSTUMBRES LOCALES
5.0
DIPEN
DIAS POR PERMISOS DE EFERMEDAD NO PROFESIONAL
2.0
DISIN
DIAS POR SINDICATOS (CONTRATO COLECTIVO)
2.0
DINLA
TOTAL DE DIAS NO LABORADOS AL AO
80.0
TOTAL DE DIAS REALMENTE LABORADOS AL AO (DICAL-DINLA)
286.0
Tl
DIAS PAGADOS / DIAS LABORADOS
Facultad de Ingeniera
Fredy Caballero R.
FSBC
UNACHFACTOR DE SALARIO BASE DE COTIZACIN (IMSS) Tp/DICAL
Tp/Tl
1.3374
33
1.0451
UNIVERSIDAD AUTNOMA DE CHIAPAS
FACULTAD DE INGENIERA;
INGENIERA DE COSTOS
SEMESTRE 2010_1
INTEGRACIN DEL SALARIO REAL PARA OBRA PBLICA
DICAL
DIAS CALENDARIO
365.00
DIDOM
DAS DOMINGO
DIAGI
DIAS DE AGUINALDO
PIVAC
DIAS POR PRIMA VACACIONAL
15.00
DIVAC
DAS DE VACACIONES
6.00
1.50
DILUN
DAS LUNES
3.00
Prima dominical
0.00
DIFEO
DAS FESTIVOS POR LEY
4.00
Horas extras gravables en el SBC
0.00
DIPEC
DAS PERDIDOS X CONDICIONES DE CLIMA
4.00
DIPCO
DAS POR COSTUMBRE
5.00
DIPCO
DAS X PERMISOS Y ENFERMEDAD NO PROFESIONAL
2.00
DIPEN
DAS POR SINDICATO (CONTRATO COLECTIVO)
2.00
DISIN
DAS NO TRABAJADOS POR GUARDA
0.00
DINLA
DAS NO LABORADOS AL AO
Horas extras no gravables en el SBC
Tp
Tl
Tp / Tl
0.00
TOTAL DE DIAS REALMENTE PAGADOS AL AO
SUMA:
381.50
TOTAL DE DIAS REALMENTE LABORADOS AL AO (DICAL)-(DINLA)
287.00
DIAS PAGADOS / DIAS LABORADOS
1.3293
(Tp -Te) / Tl (DIAS PAGADOS - TIEMPO EXTRA NO GRAVABLE)
1.3293
FSBC
SMGDF
FACTOR DE SALARIO BASE DE COTIZACION ( Tp-Te) / DICAL para clculo de IMSS
SALARIO MNIMO GENERAL DF
54.80
SALARIO
Categora
Factor
das
inhbil
Salario
Nominal
Factor
Salario
Base
Cotiza
Tp / Tl
Sn
Tp/Dical
Ayte. Gral.
1.324653
100.00
1.0452
Albail
1.324653
160.00
Fierrero
1.324653
160.00
Carpintero
1.324653
Fontanero
I.
Salario Riesgo
Base
de
Cotiza Trabajo
F
DxE
G
GxF
164.40
Fs r P s (
25 VECES EL SMGDF =
II. ENFERMEDAD Y MATERNIDAD
78.00
Tp
1.0452
3 VECES SMGDF =
Cuota
Fija
52.00
III
IV
TI
Tp
TI
1,370.00
TOTAL
PS
FSR
SR
Factor
Salario
Real
Salario
Real
Fsr
DxU
Cesant
Exc.
Presta Gastos
Guard
Aplica
a en
Impuest Suma Obliga
de 3
ciones mdico Invalidez Retiro
era y INFON
IMSS al
edad
o sobre presta Obrero
SMG
en pension y vida (SAR)
pres. AVIT
exced
avanz y
Nmina ciones Patronal
DF
dinero ados
soc.
vejez
I
HxSMG F-3s
JxI
FxK
FxL
FxM
FxN
FxO
FxP
FxQ
FxR
G:R
S/F
0.0110
0.007
0.0105
0.0175
0.0200
0.0315
0.01
0.05
0.0200
SP
SP/SBC
0.00
0.73
1.1
1.83
2.09
3.29
1.05
5.23
2.09
36.52
0.3494
1.7875
178.75
11.18
2.83
0.03
1.17
1.76
2.93
3.34
5.27
1.67
8.36
3.34
51.74
0.3094
1.7345
277.52
11.18
2.83
0.03
1.17
1.76
2.93
3.34
5.27
1.67
8.36
3.34
51.74
0.3094
1.7345
277.52
12.69
11.18
2.83
0.03
1.17
1.76
2.93
3.34
5.27
1.67
8.36
3.34
51.74
0.3094
1.7345
277.52
167.23
12.69
11.18
2.83
0.03
1.17
1.76
2.93
3.34
5.27
1.67
8.36
3.34
51.74
0.3094
1.7345
277.52
1.0452
188.14
14.28
11.18
23.74
0.26
1.32
1.98
3.29
3.76
5.93
1.88
9.41
3.76
57.05
0.3032
1.7263
310.74
1.0452
167.23
12.69
11.18
2.83
0.03
1.17
1.76
2.93
3.34
5.27
1.67
8.36
3.34
51.74
0.3094
1.7345
277.52
140.00
1.0452
146.33
11.1
11.18
0.00
1.02
1.54
2.56
2.93
4.61
1.46
7.32
2.93
46.65
0.3188
1.7470
244.57
1.324653
220.00
1.0452
229.95
17.45
11.18
65.55
0.72
1.61
2.41
4.02
4.60
7.24
2.3
11.5
4.60
67.63
0.2941
1.7142
377.13
Bodeguero
1.324653
120.00
1.0452
125.42
9.52
11.18
0.00
0.88
1.32
2.19
2.51
3.95
1.25
6.27
2.51
41.58
0.3315
1.7638
211.66
Velador
1.324653
120.00
1.0452
125.42
9.52
11.18
0.00
0.88
1.32
2.19
2.51
3.95
1.25
6.27
2.51
41.58
0.3315
1.7638
211.66
0.0758875
0.204
104.52
7.93
11.18
1.0452
167.23
12.69
1.0452
167.23
12.69
160.00
1.0452
167.23
1.324653
160.00
1.0452
Electricista
1.324653
180.00
Pintor
1.324653
160.00
Op. Eq. Me
1.324653
Op. Eq. Pe
Facultad de Ingeniera
UNACH
Fredy Caballero R.
Sr
34
4. Mtodos de Precios Unitarios
COSTO BASE DE EQUIPO
EQUIPOS
RENDIMIENTO
COSTO
SERVICIO
COSTO BAJO
VS
COSTO ECONMICO
DESCUENTO
VS
TASA PASIVA
COSTO FISCAL
VS
TASA ACTIVA
COSTO ACTUAL
VS
COSTO FUTURO
Facultad de Ingeniera
UNACH
Fredy Caballero R.
35
Los desperdicios?
4. Mtodos de Precios Unitarios
COSTO BASE DE EQUIPO
El costo directo por maquinaria o equipo de construccin
es el que se deriva del uso correcto de las mquinas o
equipos adecuados y necesarios para la ejecucin del
concepto de trabajo, de acuerdo con lo estipulado en las
normas de calidad y especificaciones generales y
particulares que determine la dependencia o entidad y
conforme al programa de ejecucin convenido (Art. 80
RLOPCH).
Facultad de Ingeniera
UNACH
Fredy Caballero R.
36
COSTO HORARIO MAQUINARIA
Costo de la Maquinaria:
Erogaciones por el uso correcto
de la mquina o equipo
necesarios para la correcta
ejecucin del concepto de
trabajo.
Cargos por Consumos
Art. 80 RLOPCH
ME = Phm / Rhm
Cargos Fijos
Depreciacin
Combustibles
Inversin
Cargos por Operacin
Lubricantes
Llantas
Seguros
Salario del operador
Piezas especiales
Facultad de Ingeniera
UNACH
Mantenimiento
Mayor
Fredy Caballero R.
Menor37
COSTO HORARIO MAQUINARIA
Consideraciones
para el clculo del
costo horario.
Del Equipo
Econmicas
Valor considerado
nuevo
i= Tasa de inters
anual (pasiva)
Vida econmica en
horas
Operacin
Habilidad
Capacitacin
s = Prima anual
promedio de seguros
Facultad de Ingeniera
UNACH
Eficiencia
Fredy Caballero R.
Rendimiento del
equipo nuevo
Caractersticas
ambientales
Caractersticas
topogrficas
COSTO HORARIO MAQUINARIA
Cargos Fijos
D: Depreciacin
Vm: Valor de la mquina (nueva)
Vr: Valor de rescate (poltica del propietario)
Ve: Vida econmica en horas efectivas de trab
Im: Inversin
i: Tasa de inters pasiva (ind. econmico)
Hea: Horas efectivas utilizadas por ao
Sm: Cargos por seguros
s:
Prima de seguros (1% a 3%)
Mn: Cargo por mantenimiento mayor y menor
Art. 85 RLOPCH
Ko: Factor de mantenimiento (0.4 a 1.0)
Mantenimiento = Mn = Ko * D
Facultad de Ingeniera
UNACH
Fredy Caballero R.
COSTO HORARIO MAQUINARIA
Cargos por Consumos
Combustible: Co = Gh * Pc
Art. 87 y 89 del
RLOPECH
Lubricantes: Lb = (Ah+Ga)Pa
Ah = Cantidad de aceite
Cantidad de Combustible
Ga = Cambios sucesivos de lubricantes
Gh = Fc * Pop
Pa = Precio lubricante
Fc (Gasolina) = 0.2271
Fc (Diesel) = 0.1514
Pop = HP * Factor de op.
Pc = Precio del Combustible
Factor de
operacin de la
mquina bueno
80%
Ah = (Fa * Pop)
Ga = CC/Ca
Fa (> 100 HP) = 0.0035
Fa (<= 100 HP) = 0.003
Co = Fc * Pop * Pc
Facultad de Ingeniera
UNACH
Ah = cantidad de aceite
Fredy Caballero R.
Lb = [(Fa*Pop) + CC/Ca)] * Pa
COSTO HORARIO MAQUINARIA
Art. 90 RLOPCH
Consumos por Llantas
Cargos por Operacin
Art. 92 del RLOPECH
Po = Costo horario por hora efectiva
Sr = Salario real del operador
Ht = Horas efectiva en una jornada
Pn = Valor de las llantas (nueva)
Vn = Vida econmica en horas efectivas
Ht = 8 hrs * 0.8 = 6.4 hrs/Jor.
COSTO HORARIO MAQUINARIA
Art. 96 RLOPCH: Costo de Maquinaria o Equipo en ESPERA o RESERVA
I.EN ESPERA: Es aquel que por condiciones no previstas en los
procedimientos de construccin, debe permanecer sin desarrollar trabajo
alguno, en espera de algn acontecimiento para entrar en actividad,
considerando al operador.
II.EN RESERVA: Es aquel que se encuentra inactivo y que es requerido
por orden expresa de los ejecutores de obra pblica, para enfrentar
eventualidades tales como situaciones de seguridad o de posibles
emergencias, sin considerar al operador, siendo procedente cuando:
a)Resulte indispensable para cubrirla eventualidad, debindose apoyar
en una justificacin tcnica, y
b)Las mquinas o equipos sean los adecuados segn se requiera, en
cuanto a capacidad, potencia y otras caractersticas, y congruente con el
proceso constructivo.
PARA SU CLCULO EL RLOPCH CONSIDERA LOS SIGUIENTES %
COSTO HORARIO MAQUINARIA
Art. 96 RLOPCH: Costo de Maquinaria o Equipo en ESPERA o RESERVA
Cargos del costo horario
En Espera
En Reserva
Inversin
100%
100%
Seguros
100%
100%
Depreciacin
5%
5%
Mantenimiento
5%
5%
Combustibles
5%
5%
Lubricantes
5%
5%
Llantas
5%
5%
100%
0%
FIJOS
POR CONSUMOS
OPERACIN
4. Mtodos de Precios Unitarios
COSTO BASE DE EQUIPO
FACTORES QUE INFLUYEN EN EL COSTO HORARIO
Valor de adquisicin de la mquina
Condiciones de trabajo
Nmero de horas empleadas al ao
Nmero de aos de uso
Mantenimiento y reparacin
Mercado del equipo usado que fija el valor de rescate
VIDA ECONMICA
LOP lo define como el tiempo en el cual la mquina produce trabajo en forma econmica, cuando
se le proporciona el mantenimiento adecuado.
VIDA TIL
Lapso durante el cual la mquina est en condiciones de realizar trabajo, sin que los gastos de su
posesin excedan los rendimientos econmicos obtenidos por la misma, por mnimo que estos
sean.
La
vida til
depende de: fallas de fabricacin,
faltaCaballero
de proteccin
Facultad
de Ingeniera
Fredy
R. contra agentes atmosfricos, desgastes 44
UNACH debido a uso normal, vibraciones y friccin de sus partes mviles, manejo de diferentes operadores e
excesivos
irresponsabilidad de los mismos, descuidos tcnicos, etc.
4. Mtodos de Precios Unitarios
COSTO BASE DE EQUIPO
VIDA ECONMICA
UTILIDAD MXIMA
U T I LI D AD
(+)
VIDA TIL
(-)
TIEMPO
VIDA ECONMICA
Facultad de Ingeniera
UNACH
Fredy Caballero R.
45
4. Mtodos de Precios Unitarios
UTILIDAD ACUMULADA PROMEDIO
COSTO BASE DE EQUIPO
SIN MANTENIMIENTO
CON MANTENIMIENTO
(+)
(-)
Facultad de Ingeniera
UNACH
VIDA TIL DEL EQUIPO
Fredy Caballero R.
TIEMPO
46
4. Mtodos de Precios Unitarios
COSTO BASE DE EQUIPO
Costos fijos
Es muy importante valorar adecuadamente estos elementos pues una subvaluacin conducir
irremediablemente a descapitalizar a la empresa y una sobrevaluacin producira un encarecimiento
que en licitaciones podra dejar fuera de mercado a la empresa.
El costo por depreciacin no es contable ni fiscal, podra decirse que trata de reflejar el demrito fsico
que sufre la mquina con el transcurso de las horas trabajadas.
Los valores de rescate comercial en Mxico son relativamente altos, para 6 aos de edad los equipos se
cotizan entre un 56% 28% del valor de uno nuevo, mientras que un tractor de 20 aos de edad en
relativamente buen estado, alcanza a cotizarse alrededor de un 10%. Tambin habr de considerar el
descuento el ISR (impuesto sobre la renta) y PTU (participacin de trabajadores en la utilidad) y las
comisiones a vendedores, que en su caso hubiesen de presentarse.
En lo que respecta a la vida econmica, sta se refiere al perodo de operacin en horas efectivas, en
las cuales la mquina es rentable y productiva.
Si bien muchas empresas usan sus equipos ms all de su vida econmica, es obvio que los costos de
mantenimiento mayor y menor se incrementa paulatinamente y los rendimientos se deterioran da con
da, por lo tanto el cociente de ambos se dispara en detrimento de la rentabilidad.
Facultad de Ingeniera
UNACH
Fredy Caballero R.
47
4. Mtodos de Precios Unitarios
PRECIO UNITARIO
$ Materiales
$ 60.00
$ de M. de O.
$ 40.00
$ del Equipo
$ 10.00
$ Costo Directo
Indirectos (18 %)
$ 100.00
18.00
Suma
Financiamiento (1.5%)
Suma
Utilidad y Gastos adic (11.5%)
Total P.U.
Facultad de Ingeniera
UNACH
$ 118.00
1.77
$
$
Admn. Admn.
+
Central En Obra
% Indirectos = -------------------------- X 100
$ Costo
Directo
$
Financiamiento
% Financiamiento = ---------------------- X 100
CD+CI
$ 119.77
$ 13.77
$ 133.54
$ de Utilidad y
Gastos adic.
Fredy Caballero
R.
48 100
% Util y Gast. Adic = -------------------X
CD+CI+CF
ANLISIS DE PRECIO UNITARIO MURO
DESCRIPCIN:
MURO DE BLOCK HUECO DE 20X20X40 CMS. ACABADO APARENTE AMBAS CARAS, ASENTADO CON MORTERO CEMENTO-ARENA
1:5. INCLUYE: TRAZO, PLOMEO, PREPARACIN DEL MORTERO, MATERIALES, MANO DE OBRA Y LIMPIEZA.
CDIGO
CONCEPTO
UNIDAD
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
Bolck hueco de concreto 20x20x40 cms.
Pza
12.5000
6.50
81.25
Mortero cem-are 1:5
M3
0.0230
863.19
19.85
Madera en andamios
P.T.
0.0900
5.85
0.53
TOTAL MATERIALES
101.63
Pen
Jor
0.1250
221.3500
27.67
Albail
Jor
0.1250
345.7100
43.21
%M.O.
0.1000
70.88
7.09
Cabo
TOTAL MANO DE OBRA
Herramienta menor
77.97
%M.O.
0.0300
77.97
2.34
TOTAL HERRAMIENTA
2.34
SUMA C.D.
INDIRECTOS
181.94
15.6589%
28.49
SUMA
FINANCIAMIENTO
210.43
0.9087%
1.91
SUMA
UTILIDAD
212.34
10.8333%
23.00
SUMA
CARGOS ADICIONALES
PRECIO UNITARIO
235.35
0.5025%
49
1.18
236.53
