CONTRATO DE LEASING
INTEGRANTES:
Castaeda Leyva, Mery
Fernndez Castillo, Candy
Murillo Bejarano, Krist
Guevara Pastor, Branly
Saucedo
Flores,
jean
piere
DEFINICIN:
El leasing es un tipo de contrato
especial de arrendamiento, por
el cual un banco o entidad
adquiere un bien y ceden el uso
del
mismo
a
su
cliente
(arrendatario).
EJEMPLO:
Persona autorizada a efectuar
operaciones de Leasing Financiero
Identifica bien (selecciona)
JUAN PEREZ
Proveedor
Provee o construye el bien
Paga Renta
(Servicio de la Deuda)
Paga precio del bien
Compra y financia
Contrato Leasing Financiero
Banco o Empresa de
Leasing (arrendador)
(arrendatario)
Entrega bien
Requiere bienes productivos
NATURALEZA JURDICA
PLAZO
DE
DURACIN
Opcin de compra
Permisos y Autorizaciones
El arrendamiento
financiero se celebra
mediante Escritura
Publica
ELEMENTOS
El
Arrendatari
o o Usuario
Los Sujetos :
La
Entidad
Financier
a
El
proveedo
r
ELEMENTOS : D.L.299
De la definicin que nos presenta el
Decreto Legislativo 299, en su
artculo 1 se pueden extraer los
siguientes elementos:
Obligaci
n de Dar
La Contraprestacin:
El Pago Peridico
obligacin de dar por parte de la
locadora.
el pago peridico que debe
hacer la arrendataria por el uso
del bien
ELEMENTOS : D.L.299
Transferencia de la Propiedad
La
obligacin
de
transferir la propiedad
del bien, por parte de la
locadora, si se llegase a
ejecutar la opcin de
compra o la devolucin
del bien
Inicio Del
Arrendamiento
Financiero
desde el momento en que la locadora
efecte el desembolso total o parcial
para la adquisicin de los bienes
especificados, por la arrendataria.
a partir de la entrega total o parcial
de dichos bienes a la arrendataria lo
que ocurra primero.
CARACTERISTICAS D.L. 299
bilateral
Contrato principal
consensual
oneroso
conmutativo
Contrato mercantil
Es de tracto sucesivo
Contrato de cambio
Las partes estn
facultadas para decidir
el tipo de moneda que
se le asignara a las
cuotas peridicas,
MODALIDADES DE LEASING
MOBILIARIO
NATURALEZA DEL
BIEN
INMOBILIARIO
POR SU
FINALIDAD
Leasing Operativo
quien fabrica el bien lo da
enLeasingpor lo que el titular y
el dador constituyen una sola
persona y parte contractual.
En el Leasing operativo no
existe a favor del usuario
la opcin de compra
POR SU
FINALIDAD
Leasing Financiero
aparece
un
tercer
sujeto
(fabricante,
mayorista,
distribucin) de quien el dador
adquiere el bien indicado por el
tomador, con la finalidad de dar
financiamiento a su cliente
Es caracterstico de esta
modalidad una configuracin
econmica tripartita
Las obligaciones de la
empresa de Leasing
Adquirir Los Bienes
Solicitados Por La
Usuaria
Entregar y Poner a
Disposicin de la
Usuaria el Bien
Respetar La Opcin
De Compra
Restituir al final del
plazo contractual el
dinero o bienes que
haya solicitado como
garanta del
cumplimiento del
contrato de Leasing
Obligaciones De La EmpresaArrendataria
recibir el bien objeto del contrato "Obligacin
necesaria, ya que de no recibir el bien, el contrato de
Leasing no surtira sus efectos.
Abonar en Tiempo, forma y lugar los Cnones
Establecidos En El Contrato.
Contratar un seguro contra todo riesgo para el bien o
bienes otorgados en leasing
Dar a los bienes el uso establecido en el contrato
Mantener en buen estado de uso y hacer las
reparaciones necesarias para la adecuada
conservacin del bien.
Pagar los tributos y dems derechos derivados del
contrato de leasing.
Derechos de la Locadora
Recibir el Canon
Inscripcin Registral
Inspeccin del Bien
Resolucin por
Incumplimiento
Derechos de la Empresa Usuaria
Limitaciones del Uso del Bien
Cesin de Derechos
Condicin de Propietaria
Opcin de Compra
Sustitucin del Bien
terminacin normal
Terminacin del
Leasing
terminacin anticipada
Resolucin del contrato por
incumplimiento
Decreto Legislativo 299
Los bienes debern estar cubiertos con plizas de seguros contra todo riesgo.
El plazo del arrendamiento financiero ser fijado por las partes y que la opcin de compra
tendr obligatoriamente validez por toda la duracin del contrato
El contrato conste en escritura pblica
Las cuotas peridicas de pago podrn pactarse en moneda nacional o extranjera.
Los intereses compensatorios y moratorios deben ser pactados.
La falta de pago de 2 o ms cuotas facultara a la locadora a rescindir el contrato.
El contrato de arrendamiento financiero tiene merito ejecutivo y que los bienes materia del
contrato no son embargables ni de otro gravamen.
DIFERENCIAS CON OTROS
CONTRATOS
LEASING
relacin entre el plazo de duracin
del contrato y la vida til del bien
busca es financiar el uso
y disfrute del bien con
una eventual compra del
bien
ARRENDAMIENTO
es una simple cesin de
uso cuyos cnones o
merced conductiva son el
precio por el uso del bien,
sin ningn tipo de
financiamiento.
DIFERENCIAS CON OTROS
CONTRATOS
LEASING
persigue la transferencia del uso y
disfrute del bien
el usuario tiene la opcin de compra
compraventa a
plazos
busca transferir es la propiedad del
bien
existe desde el inicio la voluntad de
compra
DIFERENCIAS CON OTROS
CONTRATOS
LEASING
el derecho de opcin de compra se
materializa con el pago del valor
residual
compraventa a
plazos con
reserva de la
propiedad
se transfiere automticamente al
momento del pago de la ltima cuota
DIFERENCIAS CON OTROS
CONTRATOS
LEASING
La disponibilidad econmica del bien
y la atribucin de un derecho
unilateral de opcin de compra
despus de concluido el plazo
contractual.
Con elLeasingse pretende
financiar el uso.
Dposito
Deber de custodiar, conservar y
restituir el bien
Prstamo
Entidades financieras le otorga el
dinero a la empresa usuaria para
que compre directamente el bien y
por lo tanto sea de su propiedad.
GRACIAS
!
