INSTITUTO TECNOLGICO SUPERIOR DE CAJEME

Trabajo de Investigacin:
Casa de Campo




Integrantes:
Elas Matus Mara Margarita
Godoy Torrero Mnica Elizabeth
Hirashi Valenzuela Carlos
Monge Amado Jos Toms

Introduccin

La naturaleza, como smbolo de pureza y libertad, se le
relaciona directamente con la sensacin de descanso y
relajacin, siendo utilizada en las viviendas y edificios
buscando reducir las sensaciones de estrs e incomodidad
para el usuario. De esta manera se vuelve un elemento
primordial en el diseo, principalmente en los edificios de
oficinas y cubculos de trabajo.

Para el hombre en la antigua Grecia y Roma el cuerpo
humano y su belleza natural era el objetivo de su obra,
adems de todo lo relacionado con la naturaleza propia del
entorno, creando espacios incorporados al medio y que
producan placer a los usuarios, como spas, gimnasios,
jardines, etc. Cierta influencia de las antiguas civilizaciones
se ven reflejadas en la actualidad con algunas de sus
construcciones que se realizan con el mismo objetivo, el de
relajar a la sociedad, ya que sta se encuentra actualmente
envuelta en una rutina que puede ser muy agitada.













Hoy da se crean espacios en los que el usuario pueda
tener contacto con lo natural y que recuerdan las antiguas
villas romanas, conocidas como Casas de Campo, o
tambin llamadas Casas de Vacaciones o Casas de
Verano, ya que no toma un carcter de vivienda
convencional si no un carcter de descanso y confort, en
las que se toma gran importancia en su diseo los factores
de clima, asoleamiento y ventilacin para lograr su principal
objetivo, la comodidad y relajacin.

Por su carcter de descanso, las Casas de Campo deben
transmitir tranquilidad y ser acogedoras, por lo que se debe
tener especial cuidado en la seleccin de los elementos
que la conformarn como los materiales, colores, formas y
mobiliarios. Adems de tomar en cuenta la distribucin de
reas verdes puesto que son uno de sus principales
elementos que la componen.

Los aspectos como los referentes a las percepciones
visuales son profundizados en el presente documento as
como se tocan tambin las diferentes caractersticas que
se deben tomar en cuenta para el diseo, construccin y
verificacin de una obra arquitectnica, como lo es una
Casa de Verano.





Casa de Campo
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Definicin del Tema

La casa de campo es la Arquitectura rural enfocada, al retiro o
escape del estrs de la vida urbana, que crea un espacio de
convivencia ideal para el esparcimiento familiar o social.

Son ubicadas generalmente en lugares alejados de las zonas
urbanizadas con el objetivo de aislarlas de los ruidos del
trfico y el movimiento ajetreado de las ciudades, adems de
encontrar de esta manera el acercamiento con la naturaleza.
Estas viviendas son utilizadas por los propietarios en sus
tiempos libres o vacaciones familiares y pueden realizar en
ellas eventos sociales como cena con amigos o convivios.

Justificacin

A diferencia de una vivienda convencional, las Casas de
Campo no son utilizadas con tanta frecuencia por lo que su
mantenimiento no es igual a una casa habitacin, donde el
movimiento o presencia del usuario es constante. Adems de
que este tipo de viviendas por lo general no se encuentran
cercanas a otras viviendas o zonas comerciales por lo que las
posibilidades de robo o daos a la propiedad pueden
aumentar volvindose inseguras para los habitantes de sta.

Conocer los dispositivos de seguridad y el comportamiento del
clima de la regin sobre los materiales que componen la
vivienda, as como tambin el mobiliario que se utilizar, ser
esencial para el adecuado mantenimiento de la propiedad y la
seguridad de los usuarios, otorgndoles la sensacin de
confort. Profundizar en todos estos aspectos ayudar a
conocer las novedades existentes en el mercado y su
adecuada utilizacin en la obra, conociendo a su vez los
efectos que provocarn sobre el entorno y sobre el usurario
mismo.

Es indispensable conocer el concepto de Casa de Campo y
los relacionados con ste, para evitar confusin con respecto
a los pensamientos de este tipo de vivienda, por ello la
colocacin de su historia y transformacin.

Objetivos Especficos

1.- Conocer el concepto de casas de campo y sus
caractersticas.
2.- Analizar su transformacin a travs de la historia.
3.- Estudiar el tipo de clima y los materiales que comnmente
se dan en la regin.
4.- Reconocer el terreno y las dimensiones donde se trabajar.
5.- Realizar un estudio de las reas que comprendern el
proyecto.
6.- Seleccionar los materiales de acorde con sus propiedades
y el tipo de proyecto.
7.- Realizar planos de propuestas.
8.- Presentar el Proyecto.

Objetivo General

Estudiar los conceptos relacionados con el tema Casa de Campo y
los elementos que componen este tipo de vivienda, sus aplicaciones
y su influencia sobre el usuario y entorno analizndolos desde
diversos puntos de vista.




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Delimitaciones

Los elementos climatolgicos, materiales constructivos,
mobiliario, entre otros factores constructivos que se exponen
en el presente documento son respecto al espacio geogrfico
mexicano, y en especial al estado de Sonora, debido a que
stos varan segn la regin del pas. En lo referente a
mobiliario, dispositivos de seguridad y materiales
constructivos, la informacin ser de utilidad mientras las
demandas e innovaciones de stos en el mercado no
cambie. El contenido servir de base de informacin para
proyectos similares a casas de campo, siempre y cuando
exista una relacin de los datos presentes en este documento
con respecto a los factores climatolgicos de la regin.

Limitaciones

Para la realizacin del documento expuesto aqu se design
un determinado periodo de tiempo, el cual consta de cuatro
semanas, siempre y cuando no ocurran cambios en su fecha
de presentacin. Respecto al espacio geogrfico donde se
realiza la investigacin, dentro de la ciudad casi no se da este
tipo de arquitectura, no teniendo as muy en claro el concepto
de casa de campo y ejemplos que sirvan como gua en la
realizacin del proyecto.







Localizacin del Terreno

El terreno se localizar en Ciudad Obregn, Sonora, sobre el
kilometro 7 de la carretera con direccin a Hornos, al Norte de la
Ciudad, en uno de los lotes del fraccionamiento llamado Praderas
del Sauzal.
Cuenta con una extensin de 50 x 75 m, y con los servicios de
electricidad, agua y drenaje.
El tipo de suelo es tierra de siembra, arcillosa y limosa.


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Antecedentes

La vida en el campo ha tenido su espacio a lo largo de la historia
presentndose en diferentes formas dependiendo de la poca,
ya que el hombre ha de cultivar y su principal objetivo es el
proteger este cultivo de manera constante, siendo la nica forma
de hacerlo asentndose en viviendas construidas a lado de sus
tierras de siembra. La vivienda era simplemente una extensin
del terreno cultivable.

Primitivamente la vivienda de los romanos eran pequeas
cabaas de planta circular. Pero a partir del siglo II a. C. los
romanos ampliaron sus viviendas influenciados por la cultura
griega, adoptando sus caractersticas constructivas en todos los
aspectos. En este entonces la mayor densidad poblacional se
ubicaba dentro de las ciudades, o acrpolis como lo llamaban
los griegos, sin embargo aun existan Casas de Campo que
formaban autenticas aldeas y se dedicaban a la agricultura y
ganadera, ubicadas a las afueras de las ciudades donde se
encontraban tambin viviendas generalmente amplias y
suntuosas llamadas Villas. Dichas viviendas solo tenan un
carcter productivo a base del trabajo familiar sobre la
agricultura y la ganadera. Durante los siglos II y I a. C. el
crecimiento econmico que se estaba desarrollando produjo un
cambio significativo aunado a la desaparicin de pequeos
agricultores y al aumento de los latifundios, influyendo
positivamente a las Villas , cuya parte residencial comenzaban a
edificarse como Casa de Campo para ricos, quedando en
segundo plano el cultivo agrcola.

En la Edad Media la base econmica eran las Villas,
organizaciones de trabajo agrcola, donde los campesinos
tenan la obligacin de trabajar para la Nobleza. La parte mas
importante de la villa estaba formada por la casa seorial que
muchas veces era un castillo fortificado. Cerca del castillo
estaban la capilla o iglesia, la casa del sacerdote y la aldea con
sus angostas callejuelas y las modestas casas de los
campesinos o villanos.

Durante el Renacimiento reapareci en Italia un nuevo tipo de
arquitectura suburbana, surgido como interpretacin clsica de
tipologas existentes, y en las que se recuperaban los
conceptos de ritiro (ritos) y de locus amoenus (lugar
idealizado), y todas las teoras de Vitrubio y Plinio referentes a la
casa di villa. Estas viviendas suburbanas deban estar en
proporcin con la extensin de las tierras, y contaban con dos
partes primordiales: la del servicio a la agricultura y la de
residencia, para cuyos locales se recomienda seguir las
indicaciones dadas para los edificios de la ciudad, pero de modo
que no se reduzcan las comodidades exigibles en las
construcciones propias para los servicios de la Casa de Campo.

Solo la nobleza y familias de alto nivel social podan contar con
tan esplndidos jardines, constituyndose como una
arquitectura monrquica hasta mediados del siglo XVIII, cuando
surge una Arquitectura con un nuevo enfoque.

Incluso en la actualidad podemos encontrar este tipo de
Arquitectura suburbana, pero que ya no forman parte solo de
una base productiva o autosustentables, si no con un enfoque
relevante al entorno actual. Adems, se pueden observar una
transformacin de este prototipo arquitectnico en cuanto al
sentido de la obra, como lo son las Casas de Campo, las cuales
ya no tienen como objetivo principal la produccin de productos
para autoconsumo si no el de servir como retiro o lugar de
esparcimiento para sus propietarios, pudiendo ser stos, gente
que no pertenezca a la Monarqua absoluta.


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Proyectos Anlogos

Casa de Campo, Australia, Bernardo Bader













La estructura, compuesta de lneas austeras y un techo
irregular a dos aguas posee una fuerza visual que se extiende
a la disposicin audaz pero simplista de los listones de madera
aplicados en forma vertical. Concebida como un volumen
cerrado y de difcil acceso, la casa dispone de un plan simple
de cuatro alas que rodea y forma un patio interno. En el
interior, los espacios homogneos tratados en madera clara
crean ambientes clidos que parecen fluir hacia el jardn.

Casa Granero, Blgica, Buro II















El proyecto consista en transformar un viejo granero en una
casa, teniendo en cuenta la relacin de la casa con el terreno,
las condiciones climticas y el granero como una forma de
desarrollo y gestin del paisaje. Grandes aberturas permiten
disfrutar de amplias y relajantes vistas del campo. Una cortina
compacta envuelve la estructura creando misterio y
protegiendo el interior de las severas condiciones climticas.

Casa R, Bohinj, Eslovenia, Bevk Perovi Arhitekti














Esta casa de campo combina un estilo contemporneo con
formas tradicionales inspiradas en las tpicas casas alpinas. La
casa cuenta con un revestimiento realizado en tablas de
madera que al deslizarse descubren grandes y pequeas
aberturas que aprovechan al mximo la luz natural. El interior
de la casa tiene un diseo minimalista en el que predomina el
color blanco y los pisos de madera. La escalera central que
conecta los pisos tiene la funcin adicional de dividir los
ambientes. Vale destacar el acertado protagonismo de los
aleros, usualmente excluidos en el repertorio minimalista, pero
tan tiles y econmicos como solucin constructiva.






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Casa de Campo, Morelos, Mxico









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Casa ubicada en Tlaltizapn, Morelos, Mxico. Cuenta con
2718 m
2
de terreno, chimenea y grandes espacios verdes
para el esparcimiento familiar.

Casa de Campo El Galpn, Estado de Mxico









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Casa patronal en 2 niveles, con 3 amplias recamaras, 2 y
medio baos, una amplia sala dividida en sala de televisin y
sala con vista frontal a la chimenea, comedor, cocina y
vestbulo de distribucin construido en piedra bola, mismo
que incorpora una chimenea de gran formato cuyo tiro esta a
la vista desde el 70% de la casa. Los 250m2 de construccin
de la casa patronal incluyen una agradable terraza,
aplanados tipo Barragn en el interior y exterior, pisos de
ladrillo rojo cuatropeado y madera rustica, techos interiores
con vigas de madera tratada tendidas longitudinalmente, una
amplia cava de vinos oculta por debajo de la sala y closets en
cada habitacin y en el hall de distribucin.

Casa de Campo Atemajac de Brizuela, Jalisco, Mxico










[Link]
visitas-preciosos-jardines-y-vista-panoramica-en-la-sierra-de-iid-
75438691

Esta casa cuenta con cabaas de visitas, grandes jardines y
vista panormica de la sierra de Atemajac de Brizuela. Eta
vivienda se encuentra en el estado de Jalisco, Mxico, y est
valorada en $5, 800, 000 pesos mexicanos.

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Casa de Campo en San Carlos, Sonora, Mxico









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Cuenta con vista hacia la montaa y al ocano desde los tres
niveles . Tiene una cpula de ladrillo abovedado en la sal de
estar y en el pasillo. Se consta de tres dormitorios y dos
baos; amplia sala comedor con vistas impresionantes. Se
ubica en San Carlos nuevo Guaymas, en el estado de
Sonora, Mxico.

Casa de Campo Baha Esmeralda, Sonora, Mxico









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sonora/casa-12-bahia-esmeralda-san-carlos-sonora-colonia-
bahia/[Link]
Entra por la puerta de madera tallada, pasar junto a la fuente
en el patio, entra y mira 22 pies hacia arriba para ver la obra
de arte pintada en el techo. Luego camine por el pasillo para
conseguir una vista ms cercana del Mar de Corts. Fuera de
la puerta de atrs vers una piscina privada y un spa al borde
de una playa privada. Ms all de eso, las clidas aguas del
Mar de Corts vuelta suavemente a la orilla. Por la noche,
sentarse en la terraza y ver la puesta del sol, y si alguna vez
se fra, slo encender la chimenea exterior. Esta casa de 4 de
3 dormitorios con sala de bao de lujo y de la oficina es
perfecta para relajarse.

Casa de Campo Providencia, Sonora, Mxico

Hermosa casa de campo en Providencia sonora. Cuenta con
cochera de concreto para hasta 5 autos, enrejada, amplios
agradables porches techados, terraza, cuarto bodega en segunda
planta para guardar todo lo del jardn, alberca de 11x7 techada, con
reja, con filtros, vlvulas, amplio jardn, cuenta con vestidores
hombre-mujer, lavadero, asador, pista de baile pequea, asta para
piata, portn de 6 metros en la parte de atrs, adentro tiene 3
recamaras amuebladas con cama, colchn, tocador, closet cada
una. con bao propio con azulejo y cancel, cocina integral completa
con microondas, refrigerador, lavadora, horno independiente, barra
con bancos, comedor completo de 6 sillas, vitrina, bicicleta
estacionaria, sala, estreo modular, televisores, puertas de herrera
artstica, abanicos de techo, lmparas, todo lo que este dentro de
la casa.





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con-picina-en-providencia-sonora-/54197988

Marco Legal

REGLAMENTO DE CONTRUCCION DE CAJEME

TITULO SEGUNDO.- BIENES DEL DOMINIO PBLICO Y
VIAS PBLICAS
CAPITULO V II . DE LAS RESTRICCIONES

ARTCULO 34.- La Direccin establecer las restricciones
que juzgue necesarios para la realizacin de obras de
construccin o para el uso de cualquier inmueble de acuerdo
a la zona en que se localicen, las que precisar en las
constancias de zonificacin que expida, quedando obligados
los propietarios o poseedores de los inmuebles a respetarlas.
ARTCULO 35.- Se requerir autorizacin expresa de la
Direccin para derribar rboles o arbustos que cumplan
funciones de equilibrio ecolgico, sin perjuicio de la
observancia a las disposiciones que para tal efecto establece
la Ley Federal y su reglamento.

TITULO TERCERO.- DE LAS LICENCIAS
CAPITULO I. DISPOCIONES GENERALES

ARTCULO 40.- Licencia es el documento mediante el cual,
LA DIRECCION autoriza la ejecucin de las obras a que se
refiere el artculo primero de este Reglamento.
ARTICULO 41.- Para la expedicin de las licencias que
autoricen la realizacin de obras de construccin, se requiere
que, el interesado presente ante LA DIRECCION la solicitud
correspondiente; acompaada de la siguiente documentacin:
I.- Titulo de propiedad o en su defecto, la documentacin que
a juicio de LA DIRECCION resulte suficiente para acreditar la
propiedad del inmueble.
II.- Permiso de construccin en los casos que as se requiera,
de las autoridades sanitarias y de la Secretaria de Comercio y
Fomento Industrial.
III.- Tres tantos de proyecto Arquitectnico de la obra en
planos a escala conveniente para que sean legibles; dichos
planos estarn debidamente acotados y especificados y
debern incluir como mnimo la planta plantas de
distribucin, las fachadas por orientacin, la localizacin del
predio con respecto a las esquinas ms prximas y a la
entrada del mismo, as como la ubicacin de la obra en el
terreno, el corte sanitario y adems se indicar el uso para el
cual se destinarn las distintas partes de la obra. Estos
planos debern estar firmados por el propietario y por el
Director Responsable de la obra, de acuerdo a lo establecido
en el artculo 61 del Presente Reglamento.

IV.- Tres tantos del proyecto Estructural de las obras, en
planos debidamente acotados y especificados, memoria del
sistema adoptado para el clculo: proteccin de las
colindancias y estudio de mecnica de suelos cuando en los
trminos de este Reglamento el caso lo requiera. Estos
documentos debern estar firmados por el Director
Responsable de la Obra.
V.- Tres tantos del proyecto de las instalaciones Hidrulicas,
Sanitarias, Elctricas y Especiales, incluyendo las memorias,
as como los detalles constructivos que se requieran. Estos
documentos debern estar firmados por el Director
Responsable de la Obra.











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V.- Tres tantos del proyecto de las instalaciones Hidrulicas,
Sanitarias, Elctricas y Especiales, incluyendo las memorias,
as como los detalles constructivos que se requieran. Estos
documentos debern estar firmados por el Director
Responsable de la Obra.
VI.- Todos los proyectos con rea construida de 250 m2
mayor, adems de lo solicitado en los puntos anteriores,
requerirn de la firma de un Perito de Proyecto Arquitectnico
as como la de un Perito de Proyecto Estructural debidamente
registrados en el Padrn de Peritos de la Direccin.
VII.- Todos los proyectos con rea construida de 750 m2
mayor, adems de lo solicitado en los puntos anteriores,
requerirn de la firma de un Perito de Proyecto Elctrico
debidamente registrado en el Padrn de Peritos de la
Direccin.
IX.- La Direccin podr exigir, cuando lo juzgue conveniente,
la presentacin de los clculos completos para su revisin
exigiendo su modificacin si el caso as lo requiere.

T I T U L O C U A R T O.- PROYECTO ARQUITECTONICO
CAPITULO I I. ESPACIOS SIN CONSTRUIR

ARTICULO 77.- Toda edificacin deber tener los espacios
descubiertos necesarios para lograr una buena iluminacin y
ventilacin en los trminos en que se establecen en este
Captulo, sin que dichas superficies puedan ser tachadas
parcial o totalmente con volados, corredores, pasillos o
escolares.
ARTCULO 78.- Las dimensiones de los patios de iluminacin
o ventilacin tendrn las siguientes caractersticas:

1.- Los patios para dar iluminacin ventilacin natural,
tendrn las siguientes dimensiones mnimas en relacin con
la altura de los parmetros verticales que lo limiten.
A) Para piezas habitacionales, comercios y oficinas:
Con altura hasta Dimensin mnima
4.00 mts. 1.50 x 1.50 mts.
8.00 mts. 2.50 x 2.50 mts.
12.00 mts. 3.00 x 3.00 mts.
ARTCULO 79.- Las habitaciones destinadas a dormitorios,
alcobas, salas o estancias, tendrn iluminacin y ventilacin
naturales por medio de vanos que den directamente a la va
pblica o superficies descubiertas que satisfagan los
requisitos del artculo anterior.
La superficie total de ventanas para iluminacin libre de
obstculos, ser por lo menos de la quinta parte de la
superficie del piso de la habitacin.
La superficie libre para ventilacin ser cuando menos de una
tercera parte de la superficie mnima de iluminacin.

CAPITULO I I I . CIRCULACION EN LAS
CONSTRUCCIONES

ARTCULO 82.- Las caractersticas y dimensiones de las
circulaciones horizontales, debern sujetarse a las siguientes
disposiciones.
II.- El ancho mnimo de los pasillos y las circulaciones para el
pblico ser de un metro veinte centmetros, excepto en
interiores de vivienda unifamiliares, en donde podrn ser de
noventa centmetros.
III.- Los pasillos y los corredores no debern tener salientes o
tropezones que disminuyan su anchura a una altura inferior
de 2.50 mts.
ARTICULO 86.- La anchura de los accesos, salidas y puertas
que comuniquen con la va pblica, sern siempre mltiplos
de treinta centmetros, y el ancho mnimo ser de 1.20
metros.
Para la determinacin de la anchura necesaria, se
considerar que cada persona pueda pasar por un espacio de
0.60 metros en un segundo.
Se exceptan de las disposiciones anteriores las puertas de
acceso a casas-habitacin unifamiliares, a departamentos y
oficinas ubicadas en el interior de edificios, las que podrn
tener una anchura libre mnima de 0.90 metros, as mismo en
estos edificios las puertas interiores de comunicacin de
reas de servicio podrn tener una anchura libre mnima de
0.65 metros, en reas de servicio y 0.80 metros en
comunicacin.


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CAPITULO V. PREVISIONES CONTRA INCENDIOS

ARTCULO 91.- Las edificaciones debern contar con las
instalaciones y los equipos requeridos para prevenir y
combatir los incendios, y observar las medidas de seguridad
establecidas en el siguiente Captulo.
ARTCULO 92.- LA DIRECCION, para conceder toda licencia
de construccin, requerir de la aprobacin del Departamento
de Bomberos, el cual tendr la facultad de exigir en cualquier
edificacin las instalaciones o equipos especiales que juzgue
necesarios, sin perjuicio de lo establecido en el presente
ordenamiento.

CAPITULO V I. INSTALACIONES HIDRAULICAS Y
SANITARIAS

ARTCULO 113.- Las instalaciones hidrulicas y sanitarias de
las construcciones y predios en uso, debern cumplir con las
disposiciones establecidas en la Ley de Agua Potable y
Alcantarillado del Estado, sus reglamentos, el presente
ordenamiento y con los requerimientos que se sealen para
cada caso especfico.
ARTCULO 114.- Las instalaciones debern estar provistas
de instalaciones de agua potable para abastecer los muebles
sanitarios y satisfacer la demanda mnima necesaria. Los
espacios de los muebles sanitarios sern de las siguientes
dimensiones libres necesarias, conforme a la siguiente tabla:
FRENTE FONDO
Usos domsticos y baos en cuartos de hotel:
Inodoro 0.70 m 1.05 m
Lavabo 0.70 m 0.70 m
Regadera 0.80 m 0.80 m
Para las instalaciones de tinacos, stas debern ser de tal
manera que se evite la sedimentacin en ellos y cumplan con
los requisitos de sanidad necesarios para su buen
funcionamiento.
La capacidad de los depsitos se estimar de la siguiente
manera:
1.- En el caso de edificios destinados a habitacin, 150 litros
por cada habitante.

ARTCULO 115.- Las edificaciones y los predios debern
estar provistos de instalaciones que garanticen el drenaje
eficiente de aguas negras y pluviales, sujetndose a las
siguientes reglas:
I.- Los techos, balcones, voladizos, terrazas, marquesinas, y
en general cualquier saliente del lmite del predio, debern
drenarse de manera que se evite la cada o escurrimiento
libre del agua directamente sobre la va pblica o predios
vecinos.
II.- Los patios, estacionamientos y jardines debern contar
con las pendientes e instalaciones necesarias para que el
escurrimiento de las aguas pluviales se haga directamente
hacia la va pblica y no drenarse a travs de los colectores o
albaales de la red municipal.
III.- De no existir servicio pblico de albaales, las aguas
negras debern conducirse a una fosa sptica de la
capacidad adecuada, cuya salida esta conectada a un campo
de filtracin a un pozo de absorcin. Las aguas de lluvia, las
aguas jabonosas y las de limpieza se conducirn por tuberas
independientes de las aguas negras al campo de filtracin o
al pozo de absorcin.

CAPITULO VII.- INSTALACIONES ELECTRICAS,
MECANICAS Y ESPECIALES

ARTICULO 116.- Slo podrn construirse las instalaciones
mecnicas, elctricas, de ventilacin, aire acondicionado,
neumticas, de gas, de seguridad y similares que estn
proyectadas de conformidad con, las normas establecidas por
la Secretara de Industria y Comercio, la Secretara de
Salubridad y Asistencia y la Secretara del Trabajo y Previsin
Social, y acordes con las dems disposiciones legales
vigentes. El propietario estar obligado a conservarlas en
condiciones de proporcionar permanentemente servicio
seguro y eficiente.



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ARTCULO 117.- Los edificios e instalaciones debern estar
dotados de los dispositivos para proporcionar los siguientes
niveles mnimos de iluminacin en luxes:
VII.- Inmuebles para el establecimiento de hospedaje y casa -
habitacin:
Habitaciones 60
Circulaciones 100
Sanitarios 75
XIII.- Estacionamientos:
Entrada 150
Espacio para circulacin 75
Espacio para establecimiento 30
Sanitarios 75

CAPITULO I X.- EDIFICIOS PARA HABITACION
REQUERIMIENTOS DE HABITABILIDAD Y
FUNCIONAMIENTO
TIPOLOGIA L O C A L DIMENSIONES LIBRES MNIMAS

ESTACIONAMIENTOS
Caseta de control 1.00 0.80 2.10

RTCULO 130.- Para los efectos de este reglamento se
considerarn piezas habitables, los locales que se destinen a
las salas, estancias, comedores, dormitorios, alcobas,
despachos y oficinas y no habitables, las destinadas a
cocinas, cuartos de baos, lavaderos, cuartos de planchar y
otros similares.
En los planos debern indicarse con precisin, el nombre de
cada local el que deber ser congruente con su ubicacin,
funcionamiento y dimensin.
ARTCULO 131.- Podr otorgarse licencia de construccin a
las viviendas que tengan, como mnimo una pieza habitable
con sus servicios completos de cocina y bao.

CAPITULO X V I. CLUBES DEPORTIVOS Y SOCIALES

ARTCULO 172.- Los clubes deportivos o sociales debern
llenar los requisitos que se precisan en este captulo y en el
artculo 129, captulo IX del presente reglamento. Las
canchas deportivas que formen parte de estos clubes que
pueden recibir espectadores, se regirn por las disposiciones
contenidas en captulo XV ttulo IV de este reglamento.
ARTCULO 173.- El suelo de los terrenos destinados a
campos deportivos deber estar convenientemente drenado.
ARTCULO 174.- Las albercas, sean cual fuere su tamao y
forma, contarn cuando menos con:
I.- Equipos de recirculacin, filtracin y purificacin de agua;
II.- Boquillas de inyeccin para distribuir el agua tratada y de
succin para aparatos limpiadores de fondo;
III.- Rejillas de succin distribuidas en la parte onda de la
alberca en nmero y dimensin necesaria a la velocidad de
salida del agua adecuada para evitar accidentes de los
nadadores;
IV.- Andadores a las orillas de la alberca, con una anchura
mnima de 1.50 metros, con superficie spera o de material
antiderrapante, construidos de tal manera que se eviten los
encharcamientos;
V.- Un escaln en el muro perimetral de la zona profunda de
la alberca de 10 centmetros, de ancho a una profundidad de
1.20 metros, con respecto a la superficie del agua de la
alberca;
VI.- En todas las albercas donde la profundidad sea mayor de
90 centmetros, se pondr una escalera por cada 23 metros
lineales de permetro, cada alberca contar con un mnimo de
2 escaleras;
VII.- La instalacin de trampolines y plataformas deber
cumplir, adems de las normas que para el efecto
establezcan la federacin deportiva, con las siguientes
condiciones: las alturas mximas permisibles sern de 3
metros, para los trampolines y de 10.00 para las plataformas,
al espejo de agua. La anchura de los trampolines ser de
0.50 metros, y la mnima de la plataforma de 2 metros. La
superficie de ambos ser antiderrapante.
Las escaleras para trampolines y plataformas debern ser
rectas, con escalones horizontales de material antiderrapante,
con dimensiones de huellas y peraltes tales que la suma de
cada huella ms de dos peraltes no sea menor de 61
centmetros, ni mayor de 66 centmetros, considerando como
huella mnima la de 25 centmetros.



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Debern contar con barandales tanto las escaleras como las
plataformas, con altura de 90 centmetros, en las plataformas
el barandal deber colocarse en la parte trasera y en ambos
lados.
En los casos de existir plataformas la superficie del agua
deber mantenerse agitada, afn de que los clavadistas la
distingan claramente.
VIII.- Debern diferenciarse mediante el sealamiento
adecuado, las zonas de natacin y clavados y sealarse en
lugar visible las profundidades mnimas o mximas, as como
el punto en que la profundidad sea de 1.50 metros, y en
donde cambie la pendiente del piso.

CAPITULO X X. ESTACIONAMIENTOS

ARTCULO 185.- Estacionamiento es el lugar pblico o
privado destinado para guardar vehculos. En las zonas
destinadas para uso habitacional, comercial, industrial,
turstico, recreativo o cualquier otro tipo de instalacin y as lo
demande, deber de contar con un rea de estacionamiento,
cuya dimensin mnima de cajn sea de 2.50 metros y 5.50
metros, y de acuerdo con la siguiente relacin, adems de lo
que se estipula en el artculo 129 captulo IX del presente
reglamento.
1.- Por cada vivienda unifamiliar: Un cajn de
estacionamiento como mnimo.
2.- Multifamiliar, condominio, etc: Deber proveerse un
espacio para todas y cada una de las primeras 36 viviendas.
Si el nmero de viviendas est comprendido entre 36 y 72,
adems de los primeros 36 espacios, se deber proveer de
de espacio por el excedente de 36.
Si el nmero de viviendas es mayor de 72, deber proveerse,
adems de los espacios anteriormente sealados 1, 2
espacio por cada vivienda en exceso de las primeras 72.
En todos los casos deber considerase para uso de invitados
o huspedes un espacio adicional por cada 6 unidades. Este
espacio deber estar claramente sealado.
ARTCULO 188.- Los estacionamientos debern tener una
caseta de control anexa al rea de espera para el pblico,
situada a una distancia no menor de 4.50 metros de lmite del
predio y con superficie mnima de 2 metros cuadrados.
ARTCULO 189.- Las construcciones para estacionamientos
tendrn una altura mnima libre de 2.10 metros.
ARTCULO 190.- En los estacionamientos pblicos y privados
que no sean de autoservicio, podr permitirse que los cajones
se dispongan de tal manera que para sacar un vehculo el
nmero mximo de movimiento sea de 2.
Los estacionamientos debern contar con topes de 15
centmetros de peralte en todos los cajones colindantes con
muros, colocados a 1.20 metros de estos.
ARTCULO 191.- En los estacionamientos debern existir
protecciones adecuadas en rampas, colindancias, fachadas y
elementos estructurales con dispositivos capaces de resistir
los posibles impactos de automviles.
Las columnas y muros que limiten pasillos de circulacin de
vehculos debern tener una banqueta de 15 cm de altura y
30 cm con los ngulos redondeados.

TITULO QUINTO.- PROYECTO ESTRUCTURAL
CAPITULO I. GENERALIDADES

ARTCULO 198.- A L C A N C E: Las normas sealadas en
este ttulo, relativas a los requisitos de seguridad y servicio
que deben cumplir las estructuras, se aplicarn a las obras de
construccin, modificacin, ampliacin, reparacin o
demoliciones referidas en este reglamento.
ARTCULO 199.- NORMAS TECNICAS
COMPLEMENTARIAS DE ESTE REGLAMENTO.






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Las normas tcnicas complementarias de este reglamento, en
la que se especificar la aplicacin de los requisitos
generales de seguridad y servicios contenidos en este ttulo
para los materiales y sistemas estructurales particulares son
las que a continuacin se enuncian:
I.- Para estructuras de concreto: El Reglamento de las
Construcciones de Concreto Reforzado ACI 318-83 y
Comentarios del Instituto Americano del Concreto (American
Concrete Institute), o el que se encuentre vigente a la fecha.
III.- Para estructuras de mampostera, madera y mixtas, se
disearn con los procedimientos elsticos de mecnica,
estabilidad y resistencia de materiales. Y se indicarn en las
memorias de clculo las especificaciones usadas para
completar el anlisis y diseo de dichas estructuras.
Dichas normas tcnicas complementarias sern de
observancia general y obligatoria para las construcciones a
las que se refiere este ttulo.
Podrn usarse normas tcnicas complementarias diferentes a
las mencionadas en este artculo siempre y cuando
proporcionen niveles de seguridad equivalentes y sean
previamente aprobados por LA DIRECCION.
ARTCULO 200.- PROCEDIMIENTOS PARA LA
COMPROBACION DE LA SEGURIDAD.
La estructura deber revisarse para que cumpla con los fines
para los que fue proyectada, asegurando que no se presente
ningn estado de comportamiento que lo impida.
Para dicha revisin deber emplearse el procedimiento que
se escribe en el Captulo de Resistencia y Serviciabilidad del
Reglamento de las Construcciones de Concreto Reforzado
ACI 318-83, o el que se encuentre vigente al tiempo de
usarse.
Se aceptarn procedimientos alternativos de diseo para la
verificacin de la seguridad si se demuestra que proporcionan
niveles de seguridad equivalentes a los que se obtendrn
aplicando el criterio establecido en el prrafo anterior y
cuando sean previamente aprobados por LA DIRECCION.

CAPITULO V I I I.- CIMENTACIONES
Definiciones:
I. Se llamar cimentacin al conjunto formado por la
subestructura. Los pilotes o pilas sobre los que est se
apoye, en su caso, y el suelo en que aquella y sta se
implanten.
II. Se llamar incremento neto de presin o de carga aplicada
por una subestructura o por un elemento de ella, al resultado
de sustraer de la presin o carga total transmitida al suelo por
dicha subestructura o elemento, la presin o carga total
previamente existente en el suelo al nivel del desplante.
III. Se llamar capacidad de carga neta de un elemento o de
un conjunto de elementos de cimentacin, al mnimo
incremento de carga que producir alguno de los estados
lmites de falla que se indica en el inciso II del Artculo 262 de
este Reglamento.
ARTCULO 255.- OBLIGACION DE CIMENTAR. Toda
construccin soportar por medio de una cimentacin
apropiada.
Los elementos de la subestructura no podrn, en ningn
caso, desplantarse sobre tierra vegetal o sobre desechos
sueltos. Solo se aceptar cimentar sobre rellenos artificiales
cuando se demuestre que estos cumplen con los requisitos
definidos en el Artculo 264 de este Reglamento.
ARTCULO 256.- PROFUNDIDAD MNIMA DE DESPLANTE.
Los cimientos debern desplantarse sobre suelo resistente, y
por lo menos a 60 cm bajo la superficie del terreno. Se
exceptan las construcciones cimentadas directamente sobre
roca.
ARTCULO 257.- TIPOS DE CIMENTACION. Las
cimentaciones podrn ser: zapatas aisladas, zapatas
corridas, losas, pilotes, pilas, cascarones o bvedas
invertidas, cajones y mixtas.
Cualquier otro tipo de cimentacin distinto a las anteriores, se
podr construir previa autorizacin de LA DIRECCION.

T I T U L O S E X T O.- EJECUCION DE OBRAS
CAPITULO II.- MATERIALES



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ARTCULO 277.- MATERIALES DE CONSTRUCCION. La
resistencia, calidad y caracterstica de los materiales
empleados en la construccin, sern las que sealen en las
especificaciones de diseo y en los planos constructivos y
debern satisfacer las normas de calidad que fijen la
Secretaria de Comercio y Fomento Industrial.

CAPITULO V I.- CIMENTACIONES

ARTCULO 293.- GENERALIDADES. Los cimientos debern
construirse de acuerdo con los materiales, secciones y
caractersticas marcadas en los planos estructurales
correspondientes, los que debern ajustarse a los
lineamientos de diseo que se especifican en el Ttulo V de
este Reglamento y en las Normas Tcnicas
Complementarias.
ARTCULO 298.- A D E M E S. Cuando los procedimientos de
ejecucin de una obra sealen la necesidad de instalar
ademe, ese se colocar troquelndolo a precisin contra los
parmetros del terreno. Sus caractersticas sern
determinadas por un estudio de Mecnica de Suelos
particular para cada caso.
ARTCULO 299.- B O M B E O. Previa autorizacin de LA
DIRECCION, podr extraerse agua de un predio mediante
bombeo siempre que se tomen precauciones para limitar los
efectos del mismo sobre los predios colindantes y sobre el
propio predio, los cuales sern determinados por el estudio
de Mecnica de Suelos correspondiente.

IV. Las obras falsas y las cimbras se debern apegar
adems, a los requisitos de seguridad y de cargas
especificadas en el Ttulo V de este Reglamento y en sus
Normas Tcnicas Complementarias.

CAPITULO X.- ESTRUCTURAS DE MADERA

ARTCULO 308.- GENERALIDADES. En estructuras
permanentes solo se emplear madera selecta, de primera o
segunda clase la cual deber estar debidamente tratada o
protegida contra plagas, intemperismo y fuego mediante
procedimientos adecuados.
Su calidad deber cumplir con los requisitos fijados por La
Direccin General de Normas de la Secretara de Comercio y
Fomento Industrial, o por las Normas Tcnicas
Complementarias de este Reglamento.
ARTCULO 309.- EJECUCION. La ejecucin de las
estructuras de madera deber ajustarse a las
especificaciones de diseo; a las condiciones de servicio, a
las normas de seguridad, a las caractersticas de las uniones
segn su tipo, a los requerimientos para el montaje, a las
tolerancias, a las especificaciones sobre contenido de
humedad, a los requisitos de proteccin a la madera, y a los
dems conceptos que se fijen en las especificaciones
correspondientes.

CAPITULO XI.- MAMPOSTERIA

ARTCULO 310.- GENERALIDADES. Se consideran elementos de
mampostera los construidos con piezas regulares e irregulares de
material natural y artificial mediante humedad unidos por un
mortero permanente.
Los materiales que se utilicen en la construccin de elementos de
mampostera debern cumplir con los requisitos generales de
calidad especificados por La Direccin General de Normas de la
Secretara de Comercio y Fomento Industrial.
ARTCULO 311.- M U R O S. En la construccin de muros debern
emplearse las tcnicas adecuadas observando los siguientes
requisitos:
I. La dimensin transversal de un muro de carga, de fachada o de
colindancia no ser menor de 10 cm.
II. Los muros que se toquen o crucen debern ser anclados o
ligados entre s, salvo que el proyecto indique lo contrario.








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III. Los muros que vayan a recibir recubrimientos de
materiales ptreos debern proveerse de materiales de liga y
anclaje para soportar dichos recubrimientos y garantizar su
estabilidad;
IV. Las juntas verticales, en los elementos que constituyen los
hilados de los muros, debern quedar cuatrapeadas como
mnimo la tercera parte de la longitud de la pieza, salvo que
se tomen precauciones que garanticen en otra forma la
estabilidad del muro.
V. Los muros llevarn elementos de ligas horizontales o una
separacin no mayor de veinticinco veces su espesor.
VI. Los elementos horizontales de ligas de los muros que
debern anclarse a la estructura, se fijarn por medio de
varillas que previamente se dejen ahogadas en dicha
estructura o con otros dispositivos especiales.

C A P I T U L O X I V I N S T A L A C I O N E S

ARTCULO 330.- INSTALACIONES ELECTRICAS. Las
instalaciones elctricas, incluyendo las de carcter provisional
durante el proceso de construccin de la obra, se sujetarn a
lo previsto por el Reglamento de Obras e Instalaciones
Elctricas de la Secretara de Comercio y Fomento Industrial.
ARTCULO 331.- INSTALACIONES HIDRULICAS Y
SANITARIAS. Las instalaciones hidrulicas y sanitarias
debern cumplir, adems de lo previsto por este Reglamento,
con las disposiciones del Cdigo Sanitario de los Estados
Unidos Mexicanos y de la Ley Federal para prevenir y
controlar la contaminacin ambiental.
ARTCULO 333.- INSTALACIONES DE AIRE
ACONDICIONADO. Las instalaciones de aire acondicionado
debern de realizarse de manera que los equipos no
produzcan vibraciones ruidos que causen molestias a las
personas perjuicios a los edificios a terceros.
ARTCULO 334.- INSTALACIONES DE GAS
COMBUSTIBLE. Las instalaciones de gas combustible
debern cumplir con las disposiciones del instructivo para el
diseo y ejecucin de instalaciones y aprovechamiento de
Gas Licuado de Petrleo de La Direccin General de Gas de
la Secretara de Comercio y Fomento Industrial.




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Ubicacin Geogrfica

Coordenadas Geogrficas Extremas:
Al norte 2728
Al Sur 2731 de latitud norte
Al este 10955
Al oeste 11058 de longitud oeste
Posee una superficie de 3,312 kilmetros cuadrados, que
representa 1.79 por ciento del total estatal y 0.17 por ciento
del nacional. Colinda al norte con Suaqui grande, al este con
Quiriego y rosario, al oeste con Guaymas y bacum, al
suroeste con Benito Jurez, Etchojoa y Navojoa y su lmite
natural al sur es el callo de california.























Clima

El municipio presenta bsicamente dos tipos de climas: seco
y muy seco. El primeros es clima clido extremoso, con una
precipitacin media anual de 410 milmetros; cubre la mayor
parte del territorio al norte y al este. El segundo es muy clido
extremoso, con una precipitacin media anual de 299
milmetros, se tiene en la parte suroeste. En ambos casos el
73 por ciento de la precipitacin se presenta en los meses de
julio a septiembre; los dos son clidos, con una temperatura
media anual de poco ms de 24 C, las temperaturas medias
mximas son de 31 C; y se presentan en los meses de junio
a septiembre; la mxima es de 48 C; las medias mnimas de
temperatura son de 16 C en enero. La temporada de helada
se tiene a finales de diciembre y febrero; otros fenmenos
meteorolgicos como ciclones y vientos huracanados, se
observan al final del verano y a principios de otoo.





Tabla de Temperatura Mensual en Ciudad Obregn
Mes Mxima
Maximorum
Mxima
Media
Mnima
Minirum
Mnima
Media
Promedio
Enero 30 26.2 8 11.8 19
Febrero 32 24.4 7.5 11.6 18
Marzo 34 29.1 10 12.6 20.9
Abril 36 33.3 12 15.3 24.3
Mayo 40.5 35.5 14 19 27.3
Junio 41 36.9 33 22.6 29.8
Julio 42 38.9 22 26.2 32.6
Agosto 43 39 22 25.7 32.4
Septiembre 44 40.7 21 25.6 33.2
Octubre 41 35.9 15 19.8 27.9
Noviembre 40 32.4 9 14.4 23.4
Diciembre 34 27.7 8 10.6 19.2
Vientos Dominantes




























Despus del Asoleamiento, los vientos son el factor climtico
ms importante a considerar dentro del diseo, ya que el
manejo combinado de ambos puede dar por resultado
espacios abiertos o cerrados, dentro del rango de confort de
temperatura.

Para ello, resulta indispensable obtener las mediciones de
vientos dominantes en porcentaje de tiempo, su velocidad y si
son fros o brisas clidas a fin de determinar las condiciones de
flujo de aire de una localidad. Estas tablas podran resumirse
en graficas de vectores de vientos que indicaran tanto los
vientos deseables como los indeseables.

En trminos generales, se pueden categorizar los periodos de
sobrecalentamiento desde mayo hasta mediados de
septiembre y, dependiendo de la latitud, los periodos de
indeseable viento frio de noviembre a principios de marzo.

Esta tabla muestra que los vientos dominantes en invierno
provienen del norte y noroeste hacia el suroeste, y en verano
del suroeste al noroeste.

Asoleamiento

La radiacin solar que recibe la atmosfera terrestre es del
orden de 1,353 kw/m2, y se denomina constante solar. La
masa atmosfrica ejerce los siguientes efectos en la constante
solar.

Reflexin: Tiene lugar principalmente por la accin de las
capas de nubes y consiste en retransmitir en otra direccin la
energa recibida.
Difusin: Es una retransmisin de energa recibida por las
partculas de la capa atmosfrica en cualquier otra direccin.
Absorcin: Forma parte de la energa recibida por una
sustancia, la cual permite que esta eleve su temperatura al
incrementar la aportacin de su propia energa interna.
Emisin: consiste en la reemisin de la energa de onda larga
(infrarrojo) hacia el espacio exterior.

Para establecer un balance energtico que refleja globalmente
de 35 a 40% de la energa solar incidente, absorbe de 65 a
60% para su calentamiento y, a su vez emite radiacin de onda
infrarroja hacia el espacio exterior.






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Vientos Dominantes
Mes Origen del
Viento
Clima
Enero NE Frio
Febrero NE Frio
Marzo NE Frio - Fresco
Abril Calma Fresco
Mayo Calma Fresco -
Templado
Junio SE Templado
Julio SE Templado -
Calor
Agosto SE Calor
Septiembre Calma Calor
Octubre NE Templado
Noviembre NE Fresco - Frio
Diciembre NE Frio
Hidrografa

El municipio se encuentra en la cuenca B del rio yaqui de la
regin hidrolgica no.9 que tiene como corriente las aguas de
este rio que abastece a la presa lvaro obregn cuyas aguas
son utilizadas para actividades urbanas y agrcolas.

El rio yaqui, procede del norte del estado, entra al municipio
de Cajeme a la altura del ex mineral de la dura; corre al sur
hasta la presa lvaro obregn; despus de recibir en ese
trayecto las aguas del rio Tecoripa, continua con el mismo
rumbo y se desva al suroeste en las proximidades de
Cocorit, formando una gran cueva; sigue al poniente para
entrar al municipio de Bacum y lo recorre hasta desembocar
en el mar. En lo que se refiere a arroyos el municipio cuenta
con los siguientes: Cocoraque, chicura, los arbolitos,
Bachoco, Sitabaro y los Capomos; estos dos ltimos no
continan dentro del permetro de riego ya que se
escurrimiento descarga en el canal principal alto.

La nica presa ubicada en el municipio de Cajeme es la presa
lvaro obregn conocida tambin como Oviachic, con
capacidad de almacenamiento de 2,989 millones de metro
cbicos.

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Precipitacin Pluvial
Mes Lluvia Das de
Lluvia
Evaporaci
n
Enero 69 6 63.6
Febrero 54.8 3 68.5
Marzo 0 0 170.29
Abril 0 0 230.05
Mayo 0 0 278.58
Junio 0 0 297.63
Julio 111.6 9 253.49
Agosto 93.3 5 223.41
Septiembr
e
86.2 5 241.38
Octubre 14 1 161.28
Noviembr
e
0 0 119.46
Diciembre 0 0 90.64
Topografa

El municipio de Cajeme ocupa el doceavo lugar en
extensin territorial en el estado de sonora, cuenta con
una superficie total de 4,037 kilmetros cuadrados, que
constituyen el 2.18% de la estatal que es de 108,085
hectreas. El 27% de la misma est destinada a actividades
agrcolas; el 58% est dedicado a actividades pecuarias y el
8% a actividades forestales; toda esta superficie queda
comprendida dentro del Distrito de Desarrollo Urbano
Rural 148 Cajeme; el 7% restante lo ocupan las casas
habitacin, el comercio y la industria.

La mayor parte del municipio de Cajeme es plana, en el
centro sur y oeste se encuentra el valle del Yaqui con
106,200 hectreas de superficie agrcola, mientras que al
norte se encuentra la zona serrana.

En el siguiente Plano Topogrfico se presentan las
diferentes alturas sobre el nivel medio del mar que existen
en el Municipio; se observa que la altura tiene una ligera
tendencia ascendente hacia el Norte a partir de la zona
costera y a travs del valle, hacindose ms pronunciada
en los inicios de la zona serrana. El Municipio de Cajeme
cuenta con una altura media sobre el nivel del mar de 46
metros y el punto ms alto alcanza los 700 metros sobre
ese nivel.
Ciudad Obregn cuenta con una altitud sobre el nivel del
mar de 40,8 m en el centro.

Casa de Campo Pgina 20
Cajeme cuenta con diversos tipos de suelo:

Cambisol: se localiza en el norte y presenta fases fsicas
lticas, son suelos jvenes, poco desarrollados pueden tener
cualquier tipo de vegetacin y se encuentra condicionado por
el clima y no por el tipo de suelo; pueden acumular algunos
materiales como arcilla, carbonato de calcio, fierro,
manganeso, etctera, moderada a alta susceptibilidad a la
erosin.

Litosol: se localiza al noreste del municipio; se encuentran en
todos los climas y con muy diversos tipos de vegetacin; se
encuentran en toda la serrana sonorense en mayo o menor
proporcin, en laderas, barrancas, lomeros y algunos
terrenos planos; la susceptibilidad a la erosin depende de la
pendiente del terreno.

Regosol: se localiza al este presentando fases fsicas lticas;
se encuentran en distintos climas y con diversos tipos de
vegetacin, su fertilidad es variable y su uso agrcola est
principalmente condicionado a su profundidad, su
susceptibilidad a la erosin es muy variable y depende de la
pendiente del terreno.

Vertisol: se localiza en el centro y presenta fases lticas, se
encuentra en climas templados y clidos en donde hay una
marcada estacin seca y otra lluviosa; su utilizacin agrcola
es muy extensa, variada y productiva; son suelos muy frtiles
bsicamente en cultivos de algodn y granos; baja
susceptibilidad a la erosin.

Xerosol: se localiza al sur del municipio en zonas ridas y
semiridas y tienen una capa superficial de color claro y muy
pobre en humus; su utilizacin agrcola est restringida a las
zonas de riego con muy altos rendimientos debido a la alta
fertilidad de estos suelos; su susceptibilidad a la erosin es
baja.

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Vegetacin

El sur comprende principalmente la superficie agrcola del
valle del yaqui, mientras que en el norte se caracteriza por
una mayor diversidad y concentracin vegetal.

Una gran parte del territorio municipal est constituido por
selva baja caducifolia, principalmente en la zona norte y
estribaciones de Sierra Madre Occidental. Otra gran porcin
est constituida por matorral tales como el cirio, idria, cardn,
candelilla y agave; as tambin abundan diseminados en toda
la extensin municipal, reas de vegetacin entre las que
encontramos el mezquital, palo verde, brea, palo fierro y
huisache; en las reas urbanas se encuentran rboles
frondosos como el yucateco, tabachn y laureles de la India.

En el terreno se encuentra con diferentes variedades de
arboles, de los cuales sobresalen principalmente los
lamos.

Respecto a la flora, se encuentran en la zona plantas propias
de selva baja caducifolia tales como mezquites, cocona, ua
de gato, palo verde y pastos propios de clima semidesrtico
muy ralo y amarillento por lo cual se manejan en los jardines
del centro vacacional plantas de la regin nativas o adoptivas
para lograr una mejor integracin del edificio con el entorno,
tales como espera loe, lantana lila y amarilla, la palma real,
bugambilias, laurel enano, entre otros.

Fauna

Respecto a la variedad faunstica, se cuenta con varias
especies de pjaras como: churea, palomas, codorniz y aves
migratorias en la costa sur de Cajeme; existen reptiles como
coralillos, rana, sapo toro y chicotera y algunos mamferos
como coyote, zorra, rata, rata algodonera y madera.




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Terreno

El terreno se localizar en Ciudad Obregn, Sonora, sobre el
kilometro 7 de la carretera con direccin a Hornos, al Norte de
la Ciudad, en uno de los lotes del fraccionamiento llamado
Praderas del Sauzal.
Cuenta con una extensin de 50 x 75 m, y con los servicios
de electricidad, agua y drenaje.
El tipo de suelo es tierra de siembra, arcillosa y limosa.



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Programa Arquitectnico

Acceso
Acceso principal con vigilancia y bao
Vestbulo exterior
Vestbulo interior
Corredor peatonal
rea de vehculos
Acceso para automviles
Estacionamiento para 10 autos
Cochera para 4 autos y 2 cuatrimotos
reas para estar
Sala con chimenea
bao
Estancia
reas de convivencia
Piscina
Preparacin y servicio de alimentos
Comedor
Cocina
Servicio y mantenimiento de vivienda
Cuarto de lavado
Cuarto de servidumbre con bao
Bodega exterior
Bodega interior
Casa de velador
Habitaciones
Recmara principal con bao-vestidor
Recmara con cama matrimonial o queen size y bao
privado
Recmara con 2 camas individuales
Recmara con 3 camas individuales
Recmara con 4 camas individuales y bao privado
Animales
Establo para 6 caballos
rea para paseo de caballos
Casa para perros







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Casa de Campo 25
Estudio de reas

COCHERA

Para el buen funcionamiento de una cochera se toman varios factores a analizar, el ms importante la circulacin; se debe tener
libertad de movimiento al momento de aparcar uno o varios coches para facilitar as el acceso auto-casa, o casa-auto.

La cochera necesita el espacio suficiente para albergar 4 autos y 2 cuatrimotos, tomando como referencia las medidas de las
figuras anteriores se deduce que para e buen funcionamiento de tal cochera se requiere un espacio de 6.50x20.64, dando como
resultado un rea total de 134.16 m
2
.


ESTACIONAMIENTO

Un aparcamiento para visitas es una opcin viable cuando se
tienen vistas en mayor nmero, da un lugar seguro para el
vehculo y ayuda a acceso a la casa-habitacin con mas
facilidad si su organizacin es correcta.

El casa-habitacin requiere de un estacionamiento para 10
autos tomando de referencia los datos antropomtricos
anteriores se obtiene un rea de 16.06x 33.43 m. por lo tanto
se requiere un rea mnima de 536.88m
2
.




































SALA

La sala es un lugar de convivencia, donde se puede
relajar, recibir a las visitas familiares y de amigos; es
un lugar pblico donde para propiciar ese ambiente
se debe tener una buena organizacin y distribucin.

Tomando de referencia los datos en la imagen, lo
mnimo de espacio requerido para una sala promedio
es de 3.40x4.50, con un total de rea del 15.30 m
2
.


Casa de Campo 26



COMEDOR

El comedor es un rea especial para la funcin beber comer
y en ella requiere el uso de circulacin con charolas con
platos y as.

El rea propicia para un comedor que alberga 12 personas es
de 5.00x6.30, as pues un rea mnima para un comedor de
esta magnitud es de 31.50 m2.


















































COCINA

La preparacin de alimentos es una actividad muy cotidiana,
la cocina se vuelve en el lugar mas usado, debido a que ah
mismo se hace y hasta se consumen los alimento y por el
estilo de vida llevado actualmente, asi pues su solucin debe
ser la mejor posible, a continuacin medidas mnimas para el
funcionamiento de la cocina.

Tiene medidas de 3.70x2.55 m sin circulacin (como se
muestra en la imagen) pero si se le agregan 90 cm de
circulacin seria un rea de 4.6x3.45 m, as pues el ara total
requerida para la cocina es de 15.87 m2.


Casa de Campo 27


BAO

El aseo personal es una actividad diaria por lo tanto tan
usada como la cocina.

las medidas mnimas para son las mostradas con anterioridad
por lo que se obtiene un rea como mnima de 2.05x3.35. el
rea mnima para que un bao sea funcional es de 6.86 m2.

Casa de Campo 28


ESTANCIAL

La estancia es un lugar mas intimo, pero al igual que la sala
es de convivencia. Propicia un ambiente social en donde las
personas puedan descansar, trabajar, y pasar un buen
tiempo. En esta rea principalmente se tiene una pequea
sala, mueble de televisin, librero, escritorio, entre otros. A
continuacin se muestran las medidas mnimas requeridas
para su funcionamiento.

Tiene medias de 5.76x4.80. por lo que el rea total requerida
es de 27.64 m2.

Casa de Campo 29


RECAMARAS

Las recamaras se vuelve en el rea que requiere especial
cuidado para que sea lo mas cmodo posible, es un lugar de
descanso, principalmente, y adems es tambin muy utilizado
para trabajar. La circulacin en un problema muy comn por
ello es importante analizarla en estos espacios como a
continuacin.
Para la recamara principal, se requiere una cama queen size
y la distribucin es la siguiente.3.40x3.25 con un rea total de
11.05 m
2
..

Segunda recamara requiere de 2 camas individuales con
medidas mnimas para su funcionamiento de 3.60x3.50m.
Teniendo as un rea total requerida de.12.60 m
2
..

Tercera recamara se necesitan 3 camas individuales con sus
respetivos buros, y closet, as como el anlisis de la
circulacin. Las medidas mnimas para esta habitacin son de
3.50x6.20 m. Referencia de rea necesaria para su
funcionamiento es de 21.70 m
2
.

Closet vestidor para el mejor uso y libertad. Con una
organizacin opcional las medidas analizadas son de
3.50x8.90 m. Analizando el rea total requerida es de 31.15
m
2
.
.



Casa de Campo 30


CUARTO DE LAVADO

El cuarto de lavado necesita mucha libertad 2.70x3.50. = 9.45

































CUARTO DE TENDIDO

El cuarto de tendido requiere un rea mnima de 2.7x2.70m
con un rea total de 4.86 m2.


Casa de Campo 31


CUARTO DE SERVICIO

Es utilizado para el personal de la casa en este caso 2
sirvientas y 1 velador para las 2 servidoras 3.60x3.50, mas
2.05, agregado del bao que se [Link] habitacin haciendo
la suma queda un espacio de 5.65x3.50 m y requiere un rea
total de 19.77 m2. La habitacin del Velador, ya con el baos
incluido requiere 5.05x3.50 m con area total de17.67 m2.

Casa de Campo 32


BODEGA INTERIOR

Tienen como funcin almacenar/ guardar artculos de uso
ocasional, como en situaciones de visitas o en pocas
festivas. Para albergar 30 sillas plegables y 5 mesas
plegables de 1.80x0.70 m se necesita espacio de
3.60x2.80m que nos da un rea necesaria de 10.08 m2.



























BODEGA EXTERIOR

A diferencia de la bodega interior en ella se encuentran todos
los artculos dirigidos a la jardinera as como herramientas de
trabajo, para ello se necesita un espacio de 1.50x2.1 m, en
total un rea de 3.15 m2.


Casa de Campo 33


CABALLERIZAS

Para mantener animales como los caballos se requiere un
lugar especial para llevar a cabo las actividades como
alimento, limpieza as como el descanso de los mismos para
ello se usan box, cada box mide 3.49x3.00 m, para las
Circulaciones se deja 3.00 m para 4 caballerizas se requiere
13.96x9.00 m; Agregando un rea de 7.80 de largo en el rea
de forjado y lavado. En total es un rea de 21.76x9.00 m As
ya tenemos el rea total de terreno que es un total
de195.84m2.

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CASAS DE PERROS

As como el ser humano requiere un are acomoda para
desarrollarse de igual forma las mascotas necesitan su
espacio para habitar.
La medida de una casa grande para perros se dio anterior
mente, para albergar 4 perros se requiere un rea de
3.44x1.30 m. como resultado el rea total es: 4.47 m2.

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