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DECRETO 15-98
GRUPO No. 5
ADMINISTRACION DE EMPRESAS - LEGISLACION
Artculos del 1 al 7
1
2
IMPUESTO UNICO
OBJETO DEL IMPUESTO
Impuesto nico.
Se establece un impuesto nico anual, sobre el valor de los bienes inmuebles situados en el territorio de la Repblica. Recae sobre los bienes inmuebles rsticos o rurales y urbanos, integrando los mismos el terreno, las estructuras, construcciones, instalaciones adheridas al inmueble y sus mejoras; as como los cultivos permanentes.
Destino del Impuesto
Artculo 2.
Mnimo un (70%) para inversiones en servicios bsicos y obras de infraestructura de inters y uso colectivo.
Mximo (30%) para gastos administrativos de
funcionamiento.
OBJETO DEL IMPUESTO
Artculos del 3 al 7
Objeto del Impuesto:
El impuesto establecido en la presente ley, recae sobre los bienes inmuebles rsticos o rurales y urbanos.
No integrar la base imponible el valor de los bienes siguientes: La maquinaria y equipo. En las propiedades rsticas o rurales, las viviendas, escuelas, u otros centros de beneficio social.
OBJETO DEL IMPUESTO
Determinacin de la base impositiva. La base del impuesto estar constituida por los valores de los distintos inmuebles que pertenezcan a un mismo contribuyente en calidad de sujeto pasivo del impuesto. Auto-avalo. declaracin del valor de cada inmueble Disminucin del valor del inmueble.
En caso de que un inmueble sufriere deterioro que produzca disminucin parcial de su valor, l propietario podr presentar la solicitud al ente administrador, para que se modifique el valor en la matrcula
Artculos del 8 al 24
1 2 3 4
SUJETOS DEL IMPUESTO
TASAS DEL IMPUESTO
EXENCIONES
LIQUIDACION Y PAGO DEL IMPUESTO
SUJETO DEL IMPUESTO
Para los efectos de las obligaciones establecidas en la presente ley, son contribuyentes las personas propietarias o poseedoras de bienes inmuebles y los usufructuarios de bienes del Estado.
TASAS DEL IMPUESTO Para la determinacin del impuesto anual sobre inmuebles, se establecen las escalas y tasas siguientes: Valor Inscrito Hasta Q. 2,000.00 De Q. 2,000.01 a Q. 20,000.00 De Q. 20,000.01 a Q. 70,000.00 De Q 70,000.01 En Adelante Impuesto Exento 2 por millar 6 por millar 9 por millar
EXENCIONES
Para los efectos del presente impuesto, estn exentas por los bienes inmuebles que posean, las entidades siguientes:
El Estado Las Misiones Diplomticas Los organismos Internacionales La Universidad de San Carlos de Guatemala Las entidades religiosas Colegios Profesionales Entre otros
LIQUIDACION Y PAGO DEL IMPUESTO
La liquidacin del impuesto la formula el ente administrador con base en el registro de la matrcula fiscal que lleva para el efecto.
La Direccin o las municipalidades, segn sea el caso, emitirn los requerimientos de pago del impuesto, los que podrn fraccionarse en cuatro (4) cuotas trimestrales iguales, que el contribuyente pagar en las cajas receptoras.
Artculos del 25 al 40
1 2 1
SANCIONES
PROCEDIMIENTOS
PRESCRIPCION
SANCIONES
El contribuyente que no hiciere efectivo el pago del impuesto en la forma y tiempo establecidos por esta ley, incurrir en una multa equivalente al veinte por ciento (20%) sobre la cantidad que hubiese dejado de pagar
SANCIONES
Sanciones a empleados de la entidad recaudadora: Se aplicarn las sanciones que determinan las leyes de la materia, segn la gravedad del caso, a los empleados. Los notificadores Los valuadores o enumeradores Los operadores de la matrcula Los oficinistas
PROCEDIMIENTOS
En materia de avalos oficiales e impugnaciones, se observarn los procedimientos siguientes:
Aprobado el avalo, se notificar el mismo y la resolucin que lo aprueba al contribuyente, en su domicilio fiscal registrado
Dentro de los ocho das siguientes a la notificacin del avalo y la resolucin que lo aprueba, el contribuyente podr impugnar lo actuado,
PROCEDIMIENTOS
Si no se presenta impugnacin dentro del trmino a que alude la literal anterior, se tendr por aceptado el avalu.
Si el contribuyente hace uso del derecho de impugnacin, el asunto debe resolverse dentro de los 30 das luego de haber echo la impugnacin
Impugnacin: contradecir, con un recurso algo que se cree errneo o ilegal
PRESCRIPCION
Toda disposicin que se emita para crear, suprimir o modificar las tasas de este impuesto y dems obligaciones tributarias, as como las exenciones establecidas en esta ley, deber hacerse como reforma expresa a la misma, a efecto de que se conserve su unidad de texto. En este concepto, queda prohibida la creacin, suspensin y modificacin de aquellos derechos y obligaciones por medio de circulares administrativas, resoluciones, acuerdos ministeriales o acuerdos gubernativos.
Artculos del 41 al 49
DISPOSICIONES
PARTICULARIDADES
DISPOSICIONES TRANSITORIAS Y FINALES ARTICULO 41. Aplicacin del nuevo valor. En tanto no se procese la declaracin del autoavalo a que se refiere esta ley, el impuesto a pagar por los contribuyentes no ser menor al que actualmente estn obligados a tributar. ARTICULO 42. Reglamento. El Organismo Ejecutivo, por conducto del Ministerio, emitir el Reglamento de la presente ley, dentro del trmino de treinta das a partir de su vigencia.
PARTICULARIDADES
Aumenta 38% cobro del Iusi La recaudacin del Impuesto nico sobre Inmuebles (IUSI), cobrado por las municipalidades, tiene un crecimiento del 41 por ciento entre lo recaudado en el 2008 y lo proyectado para el 2013. De acuerdo con registros del portal Gobiernos Locales, del Ministerio de Finanzas, las comunas percibieron en el 2008 Q479 millones 311 mil 690.01 en concepto de Iusi y para este ao se prev una recaudacin de Q700 millones es decir Q221 millones ms en CINCO aos.
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RESUMEN
DECRETO NMERO:
NOMBRE CORRECTO:
15-98
LEY DEL IMPUESTO UNICO SOBRE INMUEBLES IUSI
NOMBRE COMN:
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RESUMEN
OBJETO DEL IMPUESTO: El impuesto establecido en la presente ley, recae sobre los bienes inmuebles rsticos o rurales y urbanos, integrando los mismos el terreno, las estructuras, construcciones, instalaciones adheridas al inmueble y sus mejoras; as como los cultivos permanentes. Para los efectos de la determinacin del impuesto, no integrar la base imponible el valor de los bienes siguientes: 1. La maquinaria y equipo. 2. En las propiedades rsticas o rurales, las viviendas, escuelas, puestos de salud, dispensarios u otros centros de beneficio social para los trabajadores de dichas propiedades. Para los efectos de este impuesto, se consideran cultivos permanentes los que tengan un trmino de produccin superior a tres (3) aos.
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RESUMEN
SUJETO PASIVO Para los efectos de las obligaciones establecidas en la presente ley, son contribuyentes las personas propietarias o poseedoras de bienes inmuebles y los usufructuarios de bienes del Estado.
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RESUMEN
Responsables Solidarios del pago Del Impuesto Son responsables solidarios y mancomunados con los contribuyentes referidos en el artculo anterior, por el pago del impuesto: 1. Los albaceas, representantes de una mortual, herederos o legatarios de los bienes inmuebles. 2. Los fiduciarios por los bienes inmuebles administrados en fideicomiso. 3. Los usufructuarios de bienes inmuebles inscritos como tales en la matrcula fiscal 4. Las personas individuales o jurdicas por el impuesto y multas que se adeuden a la fecha de la adquisicin de bienes inmuebles a cualquier ttulo.
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RESUMEN
Otras obligaciones Los propietarios, poseedores, arrendatarios o encargados de inmuebles, estn obligados a: 1. Concurrir personalmente o por medio de representante legal, a las citaciones que le sean cursadas por el ente administrador, expresando el objeto de la diligencia; y, 2. Proporcionar toda la informacin pertinente que les sea requerida, para el establecimiento, actualizacin y mantenimiento de la matrcula fiscal.
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