CREDIUNO S.A. DE C.V.

CARATULA DE CONTRATO

Nombre o Denominación Social: ROMERO PACHECO JULIAN ARTURO

Domicilio: RTNO. IGUANA M 3 L 10 N 20 SUPMZA 105. TIERRA MAYA, C.P. 77539, BENITO JUAREZ,
[Link].
Institución Fiduciaria: A CONVENIR.
Seguro de Vida y de Incapacidad para Trabajar: A COSTA DE LA EMPRESA
Plazo Contratado en Años: 2 AÑOS
Número de Pagos: 24
Valor Inicial del Monto de Crédito Contratado: $20,000.00
Periodicidad de pagos: Mensual
Factor de Actualización: 00
Fecha de Vencimiento: Día 30 de cada mes.
Fianza: 0 %
Anticipo: 0
Cuota de Interés 13 % anual calculado sobre capital en deuda (plan promoción)

Pena Convencional en caso de Terminación Voluntaria: 3 APORTACIONES PERIODICAS A VALOR

HISTORICO PROMEDIO.

Pena Convencional en caso de Rescisión por incumplimiento:

3 APORTACIONES PERIODICAS A VALOR HISTORICO PROMEDIO.

Interés Moratorio (solo cobrables a los adjudicatarios): 2.5 VECES LA TASA DE INTERES

Importe de la Aportación Periódica: $1.050.00

El desglose de dicha aportación se anexa el esquema de pagos, ya que conforme pasa el tiempo la
aportación a capital aumenta y el interés disminuye.

No. DE CONTRATO: CU2705

FECHA: 16/OCTUBRE/2025

Bosque de Duraznos # 127, Col. Bosques de las Lomas, C.P. 11700, Alcaldía Miguel Hidalgo,
CDMX.
[Link] Tels: 5519026770 mail: atc@[Link]
 CREDIUNO S.A. DE C.V.

DECLARACIONES

Declara CREDIUNO UNION DE CREDITO S.A. DE C.V. (i) Que es una Institución de Banca
Múltiple legalmente existente de conformidad con la legislación mexicana y; (ii) que sus
representantes cuentan con facultades para celebrar el presente Contrato, las cuales no han sido
modificadas ni revocadas.

Declara el Cliente: (i) Que cuenta con la capacidad jurídica necesaria para recibir el crédito que
CREDIUNO S.A. DE C.V. le otorga, así como para obligarse en términos de este Contrato; (ii) que son
ciertos los datos plasmados en la caratula suscrito por el Cliente y que en lo sucesivo se denominará
Solicitud de Crédito, la cual debe considerarse parte integrante de este instrumento; (iii) que previo a
la firma de este Contrato, el Banco hizo de su conocimiento el contenido del mismo; la Carátula; el
concepto, monto y periodicidad del crédito.

CLAUSULAS

Primera. Apertura de crédito. CREDIUNO S.A. DE C.V. otorga en favor del Cliente una apertura de crédito
simple por la cantidad que se indica en la Carátula, cuyo monto, plazo y tasas de interés se determinaran al
momento de la disposición del crédito en función a la Capacidad de pago del Cliente y de conformidad con las
cláusulas contenidas en el presente Contrato. Dentro del límite de crédito no quedarán comprendidos los
intereses que se causen en virtud de este Contrato.

Segunda. Destino. El crédito que contrate el Cliente podrá disponerlo para satisfacer sus necesidades de
liquidez.

Tercera. Disposición del crédito. El Cliente dispondrá del total del crédito a que se refiere la cláusula Segunda
de este contrato, mediante el abono que el CREDIUNO S.A. DE C.V. efectúe en la Cuenta de Depósito del
cliente. En este acto el Cliente extiende, mediante este contrato, el recibo más amplio y eficaz que en derecho
proceda por la cantidad dispuesta antes mencionada.

Cuarta. Plazo del Contrato. El plazo del Contrato será improrrogable y será lo estipualdo en la caratula del
contrato. No obstante, lo anterior, el presente Contrato seguirá surtiendo sus efectos mientras existan saldos
insolutos a cargo del Cliente. Los plazos antes establecidos en la presente cláusula podrán ser modificados de
conformidad con las políticas CREDIUNO S.A. DE C.V.. Solo se considera prórroga por programas de apoyo que
pudieran presentarse con aval de autoridades, para lo anterior serán comunicados de forma previa términos y
condiciones y previa aceptación del Cliente. Sexta. Intereses ordinarios y moratorios. El Cliente se obliga a
pagar al CREDIUNO S.A. DE C.V., sin necesidad de previo requerimiento, intereses ordinarios (más su respectivo
Impuesto al Valor Agregado) sobre el saldo insoluto del crédito dispuesto, pagaderos el último día de cada
periodo de intereses (mensual, quincenal, catorcenal, semanal, según lo especifique la carátula), calculados a
razón de una tasa fija anual expresada en puntos porcentuales y/o sus fracciones, pactada al momento de la
disposición del crédito e indicada en la Carátula bajo el rubro “Tasa de interés Anual”. Los intereses ordinarios

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que se generen de conformidad con la Tasa de interés pactada quedarán incluidos en los pagos que deba hacer
el Cliente para liquidar el crédito. En caso de mora en el pago de las cantidades a que está obligado conforme a

este contrato el Cliente se obliga a pagar por concepto de intereses moratorios, aplicando al importe de la
cantidad no pagada, la tasa de interés anual que resulte de multiplicar la tasa de interés ordinaria, por el factor
de 1.5 (uno punto cinco) calculada desde el día en que se debió hacer el pago, hasta el día en que dicha
cantidad quede total y completamente pagada.

Quinta. Pago de capital e intereses. El Cliente, sin necesidad de previo requerimiento, se obliga a pagar a
CREDIUNO S.A. DE C.V. en forma mensual según lo estipulado al momento de la disposición del crédito, las
cantidades dispuestas más los intereses ordinarios que se causen. Los pagos podrán ser crecientes de capital y
decrecientes de intereses o fijos de capital y decrecientes de intereses. El número de pagos, el monto de cada
uno de éstos y las fechas de pago se registrarán en la Tabla de amortización.

Sexta. Lugar, medios de pago y fechas de acreditamiento. Todas las cantidades pagaderas por el Cliente a
CREDIUNO S.A. DE C.V. en relación con este Crédito serán pagadas sin necesidad de requerimiento previo, en
Moneda Nacional en la fecha de su vencimiento (hora de la Ciudad de México) en cualquiera de las sucursales
o por los medios o lugares que el CREDIUNO S.A. DE C.V. ponga a disposición del Cliente para tal efecto. Si el
día establecido para cualquier pago resulte inhábil, el pago deberá efectuarse el día hábil inmediato posterior,
sin que proceda el cobro de intereses moratorios.

Séptima. Pagos anticipados y pagos adelantados. El Cliente podrá efectuar en cualquier tiempo pagos
anticipados o adelantados en rembolso del crédito. el Banco está obligado a recibir pagos anticipados siempre
que: (i). El Cliente lo solicite; (ii) El Cliente se encuentre al corriente en los pagos exigibles de conformidad con
el presente Contrato y; (iii) El importe del pago anticipado sea por una cantidad igual o mayor al pago que deba
realizarse en el período mensual correspondiente. Cuando el Cliente solicite efectuar pagos anticipados, el
Banco le informará por escrito el saldo insoluto del crédito, cuando el pago anticipado se efectúe en Sucursal, o
bien, cuando el pago se realice fuera de Sucursal por el Medio Electrónico habilitado por el Banco para este
efecto. El pago anticipado se aplicará en forma exclusiva al saldo insoluto. Tratándose de pagos anticipados
parciales, el Banco deberá dar a conocer el nuevo saldo insoluto y el plazo al Cliente por escrito, en los propios
estados de cuenta o a través de Internet si el Cliente cuenta con dicho servicio.

Octava. Estado de cuenta y consulta de saldos, transacciones y movimientos. El Cliente y CREDIUNO S.A. DE
C.V. acuerdan que este último proporcionará, sin costo para el Cliente, un Estado de Cuenta actualizado del
contrato objeto de este instrumento, dicho Estado de Cuenta se generará por períodos mensuales, en donde
aparecerán, por cada período que abarque el referido estado de cuenta, todas las operaciones, cargos,
depósitos y movimientos efectuados en el mismo, en el entendido de que CREDIUNO S.A. DE C.V. remitirá
gratuitamente a al domicilio del Cliente el Estado de Cuenta dentro de los 10 (diez) días naturales siguientes a
la “fecha de corte” del período que corresponda, la cual se indica en el respectivo estado de cuenta. En adición
a lo anterior, las partes acuerdan que CREDIUNO S.A. DE C.V. quedará relevado del envío al domicilio del
Cliente, cuando la cuenta no hubiese tenido movimiento alguno durante el periodo respectivo, por lo que el
Cliente podrá realizar la consulta del mismo en las Sucursales CREDIUNO S.A. DE C.V. y en su caso a través de
los Medios Electrónicos, establecidos para tales efectos.

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Novena. Vencimiento anticipado o rescisión del Contrato. CREDIUNO S.A. DE C.V. podrá dar por vencido
anticipadamente el plazo para el rembolso de las cantidades adeudadas por el Cliente, así como el del pago de
sus accesorios y de exigir su entrega inmediata, en cualquiera de los siguientes casos: (i) Si el Cliente deja de
pagar oportunamente cualquiera de las amortizaciones estipuladas o cualquier exhibición de los intereses
pactados; (ii) Si resulta ser falsa cualquier información o dato proporcionado por el Cliente; (iii) Si el Cliente
incumple cualquier otra de las obligaciones a su cargo en el presente Contrato. Décima octava.

Décima. DUDAS Y PREGUNTAS DEL CLIENTE. CREDIUNO S.A. DE C.V. se compromete a contestar por escrito al
CLIENTE, en un plazo máximo de 10 (diez) días hábiles todas las dudas que este le formule por escrito, respecto
a los términos y condiciones del Contrato o de la mecánica o Viabilidad del Sistema de financiamiento.

Décima Primera. DOMICILIOS. Para todos los efectos de este Contrato, las partes señalan como sus respectivos
domicilios los siguientes:

LA EMPRESA: Bosque de Duraznos #127, Col. Bosques de las Lomas, C.P. 11700, Alcaldía Miguel Hidalgo, CDMX.

EL CLIENTE: El señalado en la Carátula del presente Contrato. En caso de que suceda un cambio de domicilio,
posterior a la fecha de suscripción del presente Contrato, la parte que realice dicho cambio de domicilio,
deberá notificarlo por escrito a la otra parte, de manera indubitable; de lo contrario, toda notificación o
comunicación, inclusive judicial, relacionada con el presente Contrato, se realizará en los domicilios
mencionados en este documento, sin responsabilidad alguna para la parte que no reciba el aviso, y dicha
notificación se considerará válida y surtirá plenos efectos legales.

Décima Segunda. JURISDICCION. En caso de controversia que no pueda ser resuelta entre las partes de manera
extrajudicial, para la interpretación y cumplimiento de lo establecido en este Contrato, las partes se someten a
la competencia de la jurisdicción de los tribunales competentes de la Ciudad de México, renunciando
expresamente a cualquier otro fuero que por razón de su(s) respectivo(s) domicilio(s) presente(s) o futuro(s) o
por alguna otra causa pudiera corresponderles, pudiendo intentar una conciliación ante la Procuraduría
Federal del Consumidor, siempre y cuando acredite de manera fehaciente ante la Procuraduría Federal del
Consumidor, que ha cumplido con cabalidad con los pagos y garantías a que se refiere el presente contrato.

Décima Tercera. Responsabilidad de la empresa. En términos de la legislación aplicable, las operaciones y

obligaciones derivadas de este Contrato son responsabilidad exclusiva de LA CREDIUNO S.A. DE C.V. y del
CLIENTE, y su cumplimiento de ninguna manera está garantizado ni respaldado económicamente por el
Gobierno Federal, ni por persona de Derecho Público alguna, ni por la Institución Fiduciaria que presta el
servicio del Fideicomiso de Administración para administrar los recursos del Grupo, ni por las instituciones
bancarias que reciben los pagos de los CLIENTES, en apego a la legislación de Instituciones de Crédito en su
artículo 2 en el cual prevé que el presente contrato y el proveedor no pertenecen a la Instituciones de Crédito,
por lo cual esta operación no se considera una operación de banca o de crédito.

CONSIDERACIONES PARA LA CONTRATACION DEL PRODUCTO DE FINANCIAMIENTO Y OTORGAMIENTO DE

CREDITO:

1.- Cumplir íntegramente con los requisitos necesarios para llevar a cabo un proceso de autorización por parte
de la empresa.

2.- Conocer ampliamente el producto que se contrata para poder saber sus intereses y obligaciones.

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3.-Solicitar expresamente por el cliente el trámite de autorización para llevarlo a cabo. Presentar un mínimo de
documentación para la realización del trámite. La solicitud de documentación está en función del proceso que
el asesor de crédito presente al cliente.

4.-Con la documentación presentada se solicitará como primera instancia el análisis de riesgos que nos indicará
la viabilidad de otorgar el capital del crédito.

5.- Después del análisis de riesgos se continuará con la investigación de antecedentes penales, antecedentes
migratorios, antecedentes bancarios y antecedentes empresariales.

6- La fianza o respaldo de capital de crédito en caso de ser requerida podrá ser utilizada en las últimas
mensualidades del crédito, es un mecanismo de respaldo para garantizar la vida del producto y es
reembolsable al 100% al término del plazo contratado no habiendo sido utilizada durante su vida y habiendo
cubierto todas sus mensualidades puntualmente.

7.-En caso de tener una autorización por parte de la empresa se podrá continuar con el trámite de planificación
del proyecto en caso de ser rechazado la empresa no tiene ninguna obligación para con el cliente.

8.-En caso de ser rechazado o autorizado la empresa se reserva el derecho de hacer de conocimiento el análisis
de riesgos al cliente el cual podrá solicitar este reporte por escrito directamente a la empresa.

9.-En caso de pasar la investigación por parte de la empresa y la asignación del crédito aparecen en contrato
directamente.

Habiendo leído y entendido en su totalidad el presente Contrato, y enteradas las partes que intervinieron en él
del contenido y alcance legal de la Carátula, así como de todas y cada una de las Declaraciones y Cláusulas de
las partes de este Contrato, se declaran aptas para contratar y obligarse en los términos que aquí se expresan y
firman este Contrato, de conformidad, en la Ciudad de México, en la fecha mencionada en la Carátula de este
Contrato.

________________________________
Julian Arturo Romero Pacheco
NOMBRE Y FIRMA DEL CLIENTE

Número de contrato ___________

Fecha ______________________

Por Cargo:

NARCISO ALEJANDRO DIAZ LEON

LA EMPRESA:
CREDIUNO UNION DE CREDITO S.A. DE C.V.

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