SEÑOR NOTARIO:
En el Registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de
ADJUDICACION DE LOTE DE TERRENO, al tenor siguiente:
PRIMERA.- COMPARECIENTE: Comparecen al otorgamiento de la presente
escritura, por una parte, el doctor HUGO REMIGIO SANTOS OLMEDO, en su
calidad de Liquidador y Representante Legal de la Cooperativa de Vivienda
“GALO PLAZA” en liquidación, conforme Resolución Nº 467-OASC-08, de fecha
30 de Diciembre del 2008, conforme lo acredita con la copia certificada del
nombramiento que acompaña como documento habilitante, a quien en adelante se
le denominará “LA COOPERATIVA”; y, por otra parte el socio SEGUNDO
HERMINIO GAVILANES GARZON, casado con ELITA MERCY AGUILAR PACHECO,
a quien en adelante se denominará “EL ADJUDICATARIO”
SEGUNDA.- ANTECEDENTES: a) La Cooperativa de Vivienda “GALO PLAZA”,
actualmente en proceso de Liquidación, con domicilio en el cantón Santo Domingo,
Provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas, aprobada mediante Acuerdo
Ministerial número dos mil ciento noventa cuatro de once de Agosto de mil
novecientos ochenta y ocho, legalmente inscrita en el Registro General de
Cooperativas con el número de Orden cuatro mil seiscientos ocho de once de
Agosto de mil novecientos ochenta y ocho, es propietaria de una gran área de
terreno que se encuentra ubicado en el sector urbano del cantón Santo Domingo de
los Colorados, actualmente, provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas, inmueble
que lo adquirió por compra a los señores Oswaldo Almeida Arboleda y Gladys
Torres, mediante escritura pública celebrada el veintiséis de septiembre de mil
novecientos ochenta y nueve, ante el señor Notario Segundo del cantón Santo
Domingo, doctor Manrique Suarez Bustamante, legalmente inscrita en el Registro
de la Propiedad del mismo cantón, el dieciocho de Octubre de mil novecientos
ochenta y nueve.- b) La Cooperativa de Vivienda “GALO PLAZA” , ha realizado las
respectivas obras de urbanización que ha merecido la aprobación del Gobierno
Municipal de Santo Domingo, y suscrito la respectiva escritura de CANCELACIÓN
DE HIPOTECA, el veinticinco de junio de mil novecientos noventa y ocho, e inscrita
en el Registro de la Propiedad, el ocho de septiembre de mil novecientos noventa y
ocho, con el número quinientos sesenta y nueve, del Registro de Hipotecas, tomo
veintitrés, razón por la cual la Cooperativa se encuentra debidamente facultada
para adjudicar a sus socios los lotes provenientes de su propiedad.- c) El sorteo
del lote se realizó cumpliendo con lo dispuesto en el Articulo ciento setenta y
cuatro del Reglamento General de la Ley de Cooperativas, el veinte y cuatro de
marzo del dos mil nueve, contando con la presencia del delegado de la Dirección de
Cooperativas de esta ciudad, como consta en el Acta correspondiente, por lo que ha
merecido la aprobación del Ministerio de Inclusión, Económica y Social (MIES), con
el Acuerdo Ministerial correspondiente.-
TERCERA.- ADJUDICACION: Con estos antecedentes, la Cooperativa de Vivienda
“GALO PLAZA” EN LIQUIDACION, por medio del Liquidador y Representante Legal,
una vez cumplidos con los requisitos contemplados en la Ley de Cooperativas y su
Reglamento General, ADJUDICA Y TRANSFIERE A PERPETUIDAD EL DOMINIO Y
POSESIÓN del lote de terreno signado con el número “NUEVE” de DOSCIENTOS
SETENTA METROS CUADRADOS de superficie, ubicado en la Manzana “F”, a favor
del socio, señor SEGUNDO HERMINIO GAVILANES GARZON, circunscrito dentro
de los siguientes linderos y dimensiones: NORTE: lote siete, en veintidós metros
cincuenta centímetros; SUR: Calle Benito Juárez, en veintidós metros cincuenta
centímetros; ESTE: Lote diez, en doce metros; y, OESTE: calle Joaquín Balaguer, en
doce metros.- Se aclara en todo caso que la adjudicación se realiza como cuerpo
cierto y de acuerdo a lo determinado en el plano de lotización, el mismo que se
encuentra aprobado por el Gobierno Municipal de Santo Domingo.
CUARTA.- PRECIO: El precio del lote de terreno que se adjudica es de SESENTA
CENTAVOS DE DÓLAR AMERICANOS, el mismo que se encuentra cancelado y la
Cooperativa declara haberlo recibido a su entera satisfacción y con anterioridad.
QUINTA.- PATRIMONIO FAMILIAR: El lote de terreno adjudicado, por el
Ministerio de la Ley, queda constituido en patrimonio familiar, conforme lo
dispone el Artículo ciento cincuenta y tres de la Ley de Cooperativas.
SEXTA.- COMPROMISO: El Socio adjudicatario se compromete y se obliga a seguir
cumpliendo con las obligaciones sociales para con la Cooperativa, hasta el total
cumplimiento de su objetivo o extinción legal, en caso de incumplimiento previa la
liquidación efectuada, se podrá demandar el pago de los valores adeudados en
juicio verbal sumario.
SEPTIMA.- ACEPTACION: El Socio acepta la presente adjudicación, por cuanto la
misma se realiza en reconocimiento a sus derechos como socio de la Entidad y en
garantía de sus intereses, habiendo cumplido con los Estatutos y formalidades
legales.
OCTAVA.- GASTOS E INCRIPCION: Los gastos que ocasione el otorgamiento de la
presente escritura, así como los de su inscripción, serán de cuenta del SOCIO
ADJUDICATARIO, quien queda autorizado para obtenerla.
Usted señor Notario se servirá agregar las demás formalidades de Ley.
IVAN ERAZO H.
ABOGADO
MAT. 9381 C.A.P.
