ESTIMACIÓN DE COSTOS Y PLANIFICACIÓN DE OBRA

XXXXX

PROYECTO

AUTORES: GRUPO N° 02

 ASTO ITO MARÍA LUCILA _ U19217207 (100%)

 BONZANO ESLAVA PAUL ERICK _ U19217305 (100%)
 MAMANI ARANIBAR JUAN ALBERTO _ U19209853 (100%)
 NAYELI GONZALES SALAZAR _ U21201639 (100%)
 PEREZ ROJAS RONALD RICARDO _U19311020(100%)
 TRIGOSO DE LA CRUZ VALERIA _ U20209471 (100%)
 HUAMÁN MÁRQUEZ JAIME _ U17302599 (100%)
 MARCOS ANDRE YLLAPUMA ALARCON

DOCENTE

Pedro Cezar Condor Arias

SECCIÓN3

10299

SEMESTRE 2025-0

INDICE
1. INTRODUCCION
1.1. DESCRIPCCION DEL PROYECTO
 1.2. NOMBRE DEL PROYECTO
1.3. UBICACIÓN DEL PROYECTO
2. OBJETIVOS DEL PLAN DE CONSTRUCCIÓN
2.1. OBJETIVOS GENERALES
2.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS
3. TIPO DE CONTRATO
4. ALCANCE DEL PROYECTO DE OBRA
4.1. WOR BREANKDOWN STRUCTURE (WBS)
4.2. CARACTERISTICAS DEL WBS
4.3. UTILIZACION DE GESTION DE CAMBIOS
5. CRONOGRAMA DE OBRA
6. HITOS PRINCIPALES DEL PROYECTO
6.1. Trabajos Provisionales
6.2. Seguridad y Salud
6.3. Trabajos Preliminares
6.4. Estructuras
6.5. Arquitectura
6.6. Instalaciones Sanitarias
6.7. Instalaciones Eléctricas
6.8. Trabajos Finales
7. CURVAS DE AVANCE Y COSTOS
8. METRADO
8.1. METRADO DE ARQUITECTURA
8.2. METRADO DE ESTRUCTURAS
8.3. METRADO DE SANITARIA
8.4. METRADO DE ELECTRICAS
8.5. TRABAJOS FINALES
9. ESTIMACION DE COSTOS
9.1. PRESUPUESTO
9.2. PRECIOS UNITARIOS
1. INTRODUCCION

La Universidad Nacional San Luis Gonzaga de Ica, consciente de la

importancia de proporcionar espacios adecuados para el bienestar de sus
estudiantes, docentes y personal administrativo, ha identificado la necesidad
de contar con un cafetín que promueva no solo la alimentación saludable, sino
también la interacción social y el descanso en un ambiente cómodo. En este
contexto, el presente informe tiene como objetivo detallar el proyecto de
construcción de un cafetín dentro del campus universitario, el cual busca
satisfacer la demanda de un espacio funcional y accesible, que contribuya al
desarrollo integral de la comunidad universitaria. A través de esta iniciativa, se
pretende mejorar la calidad de vida en el campus, ofreciendo un lugar
adecuado para el esparcimiento, el fortalecimiento de la convivencia y el
acceso a opciones alimenticias saludables.
Este informe aborda los aspectos fundamentales del proyecto, desde el
diseño y la planificación, hasta la implementación de soluciones sostenibles y
eficientes que aseguren su éxito y perdurabilidad a lo largo del tiempo.
1.1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

BREVE DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El presente proyecto ha sido priorizado viendo la necesidad de tener un espacio
destinado como zona de descanso, alimentación y estar para docentes,
estudiantes y trabajadores de la Facultad de Medicina “Daniel Alcides Carrión”.
La cual brindará una mejora en la calidad de vida del personal profesional que
labora en dicha institución.

La ejecución del proyecto a la vez dará lugar al empleo de mano de obra,

solucionando en parte la desocupación existente en nuestra población, carente
de trabajo y satisfacer las necesidades primordiales de la población. Es
menester la atención, en la dotación de mejoras internas en la infraestructura.

1.2. NOMBRE DEL PROYECTO

“MEJORAMIENTO Y ACONDICIONAMIENTO DE ESPACIO DESTINADO
COMO ZONA DE DESCANSO, ALIMENTACIÓN Y STAR PARA DOCENTES,
ESTUDIANTES Y TRABAJADORES DE LA FACULTAD DE MEDICINA
HUMANA “DANIEL ALCIDES CARRION”.
1.3. UBICACIÓN DEL PROYECTO

El área de estudio está ubicada en la facultad de Medicina “Daniel Alcides

Carrión” de la Universidad San Luis Gonzaga, el cual se encuentra en el distrito
de Ica, provincia de Ica, Departamento de Ica.

Dirección : Avenida Ayabaca S/N

Distrito : Ica
Provincia : Ica
Departamento : Ica
1. OBJETIVOS
1.1 -OBJETIVO GENERAL
 Proveer un espacio adecuado para la alimentación y descanso: Crear
un lugar cómodo, accesible y seguro donde estudiantes, docentes y
personal puedan disfrutar de alimentos y bebidas, promoviendo un
ambiente relajante para el descanso y la interacción social
 Fomentar la convivencia y el esparcimiento: Establecer un espacio
donde los miembros de la comunidad universitaria puedan reunirse,
compartir experiencias y fortalecer la interacción social
 Garantizar la oferta de alimentos saludables y accesibles: Asegurar
que el cafetín ofrezca opciones de alimentación nutritiva, variada y
asequible, adaptada a las necesidades de los estudiantes y personal,
promoviendo hábitos de vida saludables.

2.2. OBJETIVO ESPECÍFICO

 Diseñar y construir un espacio funcional y accesible que proporcione un
servicio de alimentos y bebidas de calidad, que favorezca la interacción
social entre los miembros de la comunidad universitaria, y que esté
equipado con infraestructura adecuada para ofrecer opciones saludables
y variadas a precios accesibles. Este objetivo enfoca en la creación de un
espacio eficiente y bien equipado, con atención a la calidad y variedad de
los productos, y a la integración social y accesibilidad para todos los
usuarios.

2. TIPO DE CONTRATO
Es objeto del presente contrato la ejecución, a favor de INVEEL A Y D UNIVERSAL S,
de las obras de construcción del MEJORAMIENTO Y ACONDICIONAMIENTO DE
ESPACIO DESTINADO COMO ZONA DE DESCANSO, ALIMENTACION Y STAR
PARA DOCENTES, ESTUDIANTES Y TRABAJADORES DE LA FACULTAD DE
MEDICINA HUMANA DANIEL ALCIDES CARRION bajo la modalidad de suma alzada,
obra que será efectuada por el contratista Jorge Coronel de acuerdo a las bases del
concurso privado por invitación, planos, especificaciones técnicas, memoria descriptiva
y demás documentos entregados y elaborados por el GERENTE DE PROYECTO, que
han servido para efectuar la propuesta de la contratista. Estos documentos
debidamente suscritos por las partes forman parte integrante del presente contrato, que
en forma conjunta se denominará como “la obra”.

Asimismo, el contratista Jorge Coronel se obliga a realizar las obras civiles que
correspondan a la instalación de la Nueva Rotativa, en las condiciones y plazos
detallados en el presente contrato. Lo cual, obliga a ejecutar la obra bajo el sistema a
suma alzada, por la suma de 479,741.89 según presupuesto revisado que,
debidamente suscrito por ambas partes,

3. ALCANCE DEL PROYECTO

4.1. WOR BREANKDOWN STRUCTURE (WBS)

La Work Breakdown Structure (WBS), o Estructura de Desglose del Trabajo, es

una técnica esencial en la gestión de proyectos que facilita la descomposición
jerárquica y sistemática del alcance total del proyecto en elementos más
manejables y comprensibles. Esta herramienta organiza y define claramente
todos los trabajos necesarios para lograr los objetivos del proyecto,
desglosándolos en componentes cada vez más detallados y específicos.

4.2. CARACTERÍSTICAS DE LA WBS

 Desglose Jerárquico: La WBS organiza el trabajo del proyecto en una

estructura jerárquica, comenzando desde el nivel más alto (el proyecto
completo) hasta los niveles más bajos (actividades y tareas específicas).

 Entregables Orientados: Cada nivel de la estructura representa un

conjunto de entregables claramente definidos y medibles que contribuyen
al éxito del proyecto. Estos entregables pueden ser productos finales,
servicios, o resultados tangibles e intangibles.

 Enfoque Orientado al Resultado: La WBS se centra en lo que debe

entregarse al final del proyecto, en lugar de como se llevará a cabo cada
tarea. Esto proporciona claridad sobre los objetivos del proyecto y
asegura que todas las partes interesadas comprendan lo que se espera
como resultado.

 Base para la Planificación y Control: Sirve como base para la

planificación detallada del proyecto, la asignación de recursos, la
estimación de costos y la programación. También facilita el seguimiento y
control del progreso del proyecto, ya que cada elemento de la WBS
puede ser monitoreado y evaluado en términos de cumplimiento y
calidad.
 4.3. Utilización en la Gestión de Cambios:
 La WBS ayuda a gestionar cambios en el alcance del proyecto de
manera efectiva. Al descomponer el trabajo en componentes más
pequeños y manejables, los cambios pueden evaluarse más fácilmente
en términos de su impacto en los entregables y actividades específicas.

Cambios: La WBS ayuda a gestionar cambios en el alcance del proyecto de manera

efectiva. Al descomponer el trabajo en componentes más pequeños y manejables,
los cambios pueden evaluarse más fácilmente en términos de su impacto en los
entregables y actividades específicas.
4. CRONOGRAMA DE OBRA

9.3. PROGRAMACIÓN Y CALENDARIZACIÓN DE ACTIVIDADES

La programación y calendarización de actividades en la gestión de

proyectos se refiere al proceso de planificar y organizar las tareas
necesarias para completar un proyecto dentro de un marco temporal
definido. Este proceso es crucial para asegurar que todas las actividades
se realicen en el orden correcto y dentro de los plazos establecidos,
permitiendo así una ejecución eficiente y efectiva del proyecto.
Para la elaboración del cronograma de obra es fundamental definir
primero todas las actividades del proyecto y clasificarlas por su tipo y
características.
 5. Hitos Principales del Proyecto

El desarrollo del proyecto se organiza en actividades específicas, agrupadas en los

siguientes componentes principales:

6.1. Trabajos Provisionales

• Instalación de cerco perimetral provisional con malla Raschell de altura 2.50

metros, asegurando la delimitación del área de trabajo.
• Movilización y desmovilización de equipos y herramientas necesarias para la
ejecución.

6.2. Seguridad y Salud

• Suministro e implementación de equipos de protección individual (EPI) y

colectiva para garantizar condiciones de seguridad en el personal.
• Señalización de áreas críticas y rutas de evacuación durante todo el proceso
constructivo.

6.3. Trabajos Preliminares

• Demoliciones: Retiro de muros existentes, cimentaciones y sobrecimientos

deteriorados, con eliminación de material excedente.
• Replanteo: Ejecución de trazos, niveles y replanteo preliminar, así como ajustes
durante el proceso constructivo.

6.4. Estructuras

• Movimiento de tierras: Excavación manual de zanjas para zapatas, vigas,

cimentaciones corridas y rellenos compactados.
• Concreto armado: Construcción de cimentaciones, zapatas, vigas estructurales,
columnas y losas aligeradas, incluyendo el suministro e instalación de acero
corrugado.
• Acarreo y disposición final de material excedente.

6.5. Arquitectura

• Muros y tabiques: Construcción de muros con ladrillos Tipo IV (18 huecos).

• Revestimientos: Tarrajeo en muros, columnas y vigas con un espesor de 1.5 cm.
• Pisos: Instalación de cerámicos, porcelanatos y pisos adoquinados, incluyendo
el sellado correspondiente.
• Zócalos y contrazócalos: Instalación de elementos cerámicos y de porcelanato
para protección contra humedad.
• Carpintería: Suministro e instalación de puertas de madera contraplacada y
puertas metálicas según planos arquitectónicos.
• Pintura: Aplicación de pintura en muros, columnas, vigas y cielorrasos,
garantizando una correcta protección y acabado.
• Señalización: Instalación de extintores, señaléticas autoadhesivas y letreros
luminosos según las especificaciones técnicas.

6.6. Instalaciones Sanitarias

• Colocación de aparatos sanitarios, incluyendo lavatorios, inodoros y lavaderos

de acero inoxidable.
• Instalación de redes de agua fría, sistemas de desagüe y ventilación, junto con
accesorios como válvulas, tanques y sumideros.
 6.7. Instalaciones Eléctricas

• Alimentación de energía desde el tablero principal hacia las diferentes áreas del
proyecto.
• Implementación de salidas eléctricas para luminarias, tomacorrientes, luces de
emergencia y señalética luminosa.
• Instalación de un tablero general y un pozo a tierra para garantizar la seguridad
eléctrica.

6.8. Trabajos Finales

• Limpieza exhaustiva del área intervenida, entregando un espacio en condiciones

óptimas para su uso.

7. CURVAS DE AVANCE Y COSTOS

En el presente proyecto ,la Curva S se utilizara para evaluar el avance físico de la
obra y su evolución financiera, permitiendo a los gestores comparar lo planificado
con lo realmente ejecutado. Su aplicación es clave en la toma de decisiones, ya que
facilita la identificación de desviaciones y la implementación de correctivos en
tiempo real.

8. METRADO
8.1. METRADO DE ARQUITECTURA
 8.2. METRADO DE ESTRUCTURA

01.04 ESTRUCTURAS
01.04.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS
[Link] EXCAVACION MANUAL DE ZANJAS PARA ZAPATAS m3 43.42
[Link] EXCAVACION MANUAL DE ZANJAS PARA VIGAS DE CIMENTACION m3 5.40
[Link] EXCAVACION MANUAL DE ZANJAS PARA CIMIENTOS CORRIDOS m3 12.71
[Link] EXCAVACION MANUAL PARA SARDINEL m3 4.80
[Link] RELLENO MANUAL COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO m3 6.00
[Link] RELLENO MANUAL COMPACTADO CON MATERIAL DE PRESTAMO m3 8.00
[Link] AFIRMADO E=4" PARA FALSO PISO m2 259.75
[Link] CAMA DE ARENA H=0.10M PARA VIGA DE CIMENTACION m2 8.55
[Link] BASE GRANULAR E=0.10M PARA ADOQUINADO m2 88.22
[Link] CAMA DE ARENA H=0.08M PARA ADOQUINADO m2 88.22
[Link] NIVELACION, PERFILADO Y COMPACTADO DE SUBRASANTE m2 259.75
[Link] ACARREO Y ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE m3 87.79
01.04.02 CONCRETO SIMPLE
[Link] CIMIENTO CORRIDO
[Link].01 CONCRETO F'C=100KG/CM2+30% PG m3 9.65
[Link] SOLADO
[Link].01 SOLADO DE CONCRETO F'C=100KG/CM2 E=10CM m2 42.00
[Link] FALSO PISO
[Link].01 FALSO PISO E=4" MEZCLA 1:10 m2 165.00
[Link] SARDINEL SUMERGIDO
[Link].01 CONCRETO F'C=175 KG/CM2 EN SARDINEL SUMERGIDO m3 2.60
[Link].02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SARDINELES SUMERGIDO m2 34.71
[Link].03 JUNTAS ASFALTICAS m 1.20
01.04.03 CONCRETO ARMADO
[Link] ZAPATAS
[Link].01 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 EN ZAPATAS m3 17.38
[Link].02 ACERO CORRUGADO FY= 4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 875.69
[Link].03 CURADO DE CONCRETO m2 28.97
[Link] VIGA DE CIMENTACION
[Link].01 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 EN VIGAS DE CIMENTACION m3 12.14
[Link].02 ACERO CORRUGADO FY= 4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 2,306.25
[Link].03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VIGAS DE CIMENTACION m2 97.14
[Link].04 CURADO DE CONCRETO m2 97.14
[Link] COLUMNAS ESTRUCTURALES
[Link].01 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 EN COLUMNAS ESTRUCTURALES m3 7.57
[Link].02 ACERO CORRUGADO FY= 4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 2,030.45
[Link].03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNAS ESTRUCTURALES m2 82.29
[Link].04 CURADO DE CONCRETO m2 82.29
[Link] VIGAS ESTRUCTURALES
[Link].01 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 EN VIGAS ESTRUCTURALES m3 9.84
[Link].02 ACERO CORRUGADO FY= 4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 1,727.18
[Link].03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VIGAS ESTRUCTURALES m2 72.50
[Link].04 CURADO DE CONCRETO m2 72.50
[Link] COLUMNA DE AMARRE
[Link].01 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 EN COLUMNA DE AMARRE m3 3.07
[Link].02 ACERO CORRUGADO FY= 4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 637.22
[Link].03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNAS DE AMARRE m2 64.47
[Link].04 CURADO DE CONCRETO m2 64.47
[Link] SOBRECIMIENTO ARMADO
[Link].01 CONCRETO F'C=175 KG/CM2 EN SOBRECIMIENTO ARMADO m3 2.51
[Link].02 ACERO CORRUGADO FY= 4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 136.86
[Link].03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO ARMADO m2 33.53
[Link].04 CURADO DE CONCRETO m2 33.53
[Link] VIGAS DE AMARRE
[Link].01 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 EN VIGAS DE AMARRE m3 2.00
[Link].02 ACERO CORRUGADO FY= 4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 210.92
[Link].03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VIGAS DE AMARRE m2 9.79
[Link].04 CURADO DE CONCRETO m2 9.79
[Link] LOSA ALIGERADA
[Link].01 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 EN LOSA ALIGERADA m3 14.43
[Link].02 ACERO CORRUGADO FY= 4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 857.26
[Link].03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE LOSA ALIGERADA m2 148.96
[Link].04 LADRILLO PARA TECHO DE 15X30X30CM und 1,302.88
[Link].05 CURADO DE CONCRETO m2 148.96
[Link] SARDINEL PERALTADO
[Link].01 CONCRETO F'C=175 KG/CM2 EN SARDINEL PERALTADO m3 2.20
[Link].02 ACERO CORRUGADO FY= 4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 127.22
[Link].03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SARDINEL PERALTADO m2 29.52
[Link].04 JUNTAS ASFALTICAS m 0.90
[Link].05 CURADO DE CONCRETO m2 29.52
[Link] MESA DE CONCRETO
[Link].01 CONCRETO F'C=175 KG/CM2 EN MESA DE CONCRETO m3 2.42
[Link].02 ACERO CORRUGADO FY= 4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 133.61
[Link].03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE MESA DE CONCRETO m2 31.00
01.04.04 JUNTAS
[Link] JUNTA SISMICA DE 1" m 29.00

8.3. METRADO DE SANITARIA

01.06 INSTALACIONES SANITARIAS

01.06.01 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
[Link] LAVATORIO C/PEDESTAL BLANCO und 1.00
[Link] INODORO SIFON JET BLANCO und 1.00
[Link] LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE DOS POZAS und 1.00
[Link] PAPELERA LOSA Y BARRA PLASTICA COLOR BLANCO und 1.00
[Link] JABONERA LOSA BLANCO und 1.00
 01.06.02 SISTEMA DE AGUA FRIA
[Link] SALIDA DE AGUA FRIA
[Link].01 SALIDA DE AGUA FRIA DE 1/2" pto 4.00
[Link].02 SALIDA DE AGUA FRIA DE 3/4" pto 1.00
[Link] RED DE AGUA
[Link].01 TUBERIA PVC CLASE 10 SP DE 1/2" m 35.00
[Link].02 TUBERIA PVC CLASE 10 SP DE 3/4" m 15.80
[Link] ACCESORIOS DE RED DE AGUA
[Link].01 VALVULA ESFERICA DE 1/2" und 2.00
[Link].02 VALVULA ESFERICA DE 3/4" und 1.00
[Link].03 SUM E INST DE TANQUE DE POLIETILENO 2500LT und 1.00
01.06.03 DESAGUE Y VENTILACION
[Link] SALIDA DE DESAGUE
[Link].01 SALIDA DE DESAGÜE DE 2" pto 3.00
[Link].02 SALIDA DE DESAGÜE DE 4" pto 1.00
[Link].03 SALIDA VENTILACION DE PVC-SAL 2" pto 3.00
[Link] RED DE DESAGUE
[Link].01 TUBERIA PVC SAL DE 2" m 6.00
[Link].02 TUBERIA PVC SAL DE 4" m 13.50
[Link] ACCESORIOS DE RED DE DESAGUE
[Link].01 SOMBRERO DE VENTILACION 2" und 3.00
[Link].02 SUM E INST DE REGISTRO DE BRONCE DE 4" und 2.00
[Link].03 SUM E INST DE SUMIDERO DE BRONCE DE 2" und 1.00
[Link].04 SUM E INST DE SUMIDERO DE BRONCE DE 3" und 1.00

8.4. METRADO DE ELECTRICAS

1.07 INSTALACIONES ELECTRICAS

01.07.01 ALIMENTADOR DE ENERGIA
[Link] ALIMENTACION A TABLERO m 27.10
01.07.02 SALIDA DE ENERGIA
[Link] SALIDA PARA LAMPARA COLGANTE pto 13.00
[Link] SALIDA PARA LAMPARA EN PARED pto 6.00
[Link] SALIDA PARA ALUMBRADO SPOT LIGHT pto 21.00
[Link] SALIDA PARA LUZ DE EMERGENCIA pto 4.00
[Link] SALIDA PARA TOMACORRIENTE DOBLE pto 22.00
[Link] SALIDA PARA TOMACORRIENTE SIMPLE pto 4.00
[Link] SALIDA PARA INTERRUPTOR SIMPLE pto 3.00
[Link] SALIDA PARA INTERRUPTOR DOBLE pto 8.00
[Link] SALIDA PARA POZO A TIERRA pto 1.00
01.07.03 ARTEFACTOS
[Link] LAMPARA COLGANTE-LUZ AMARILLA und 13.00
[Link] LUMINARIA EN PARED TIPO BRAQUET und 6.00
[Link] LUMINARIA EN CENTRO DE LUZ TIPO SPOT LIGHT und 21.00
[Link] LUMINARIA EN TIRAS LED m 27.00
[Link] RIEL DE ALUMINIO m 4.60
[Link] SPOT DE RIEL und 7.00
[Link] LUCES DE EMERGENCIA und 4.00
[Link] LETRERO LUMINOSO "COMEDOR-MEDICINA" und 1.00
01.07.04 POZO A TIERRA
[Link] POZO DE PUESTA A TIERRA und 1.00
01.07.05 TABLERO
[Link] TABLERO GENERAL und 1.00

9. ESTIMACION DE COSTOS
 9.1. PRESUPUESTO

Metrad P. Unit. Parcial

Item Descripción Und
o S/. S/.
01 FACULTAD DE MEDICINA HUMANA

01.01 TRABAJOS PROVISIONALES

01.01.01 CERCO PROVISIONAL CON MALLA RASCHELL H=2.50MTS m 30 S/ 27.49 S/ 824.70

MOVILIZACION Y DESMOVILIZACIÓN DE EQUIPOS Y
01.01.02 glb 1 S/ 1,500.00 S/ 1,500.00
HERRAMIENTAS
01.02 SEGURIDAD Y SALUD S/ 0.00

01.02.01 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL glb 1 S/ 2,328.00 S/ 2,328.00

01.02.02 EQUIPOS DE PROTECCION COLECTIVA glb 1 S/ 657.64 S/ 657.64

01.02.03 SEÑALIZACION DURANTE EL SERVICIO glb 1 S/ 1,099.04 S/ 1,099.04

01.03 TRABAJOS PRELIMINARES S/ 0.00

01.03.01 DEMOLICIONES S/ 0.00

[Link] DEMOLICION DE MURO EXISTENTE H=2.70M m2 54.81 S/ 50.15 S/ 2,748.72

[Link] DEMOLICION DE CIMIENTO Y SOBRECIMIENTO EXISTENTE m3 6.28 S/ 272.24 S/ 1,709.67

[Link] ACARREO Y ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE m3 18.85 S/ 82.89 S/ 1,562.48

01.03.02 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO S/ 0.00

[Link] TRAZO, NIVELACION Y REPLANTEO PRELIMINAR m2 259.75 S/ 3.49 S/ 906.53

[Link] TRAZO, NIVELACION Y REPLANTEO DURANTE EL PROCESO m2 259.75 S/ 3.49 S/ 906.53

01.04 ESTRUCTURAS S/ 0.00

01.04.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS S/ 0.00

[Link] EXCAVACION MANUAL DE ZANJAS PARA ZAPATAS m3 43.42 S/ 55.62 S/ 2,415.02

EXCAVACION MANUAL DE ZANJAS PARA VIGAS DE
[Link] m3 5.4 S/ 47.68 S/ 257.47
CIMENTACION
EXCAVACION MANUAL DE ZANJAS PARA CIMIENTOS
[Link] m3 12.71 S/ 41.72 S/ 530.26
CORRIDOS
[Link] EXCAVACION MANUAL PARA SARDINEL m3 4.8 S/ 33.37 S/ 160.18

[Link] RELLENO MANUAL COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO m3 6 S/ 38.34 S/ 230.04

RELLENO MANUAL COMPACTADO CON MATERIAL DE
[Link] m3 8 S/ 109.84 S/ 878.72
PRESTAMO
[Link] AFIRMADO E=4" PARA FALSO PISO m2 259.75 S/ 17.99 S/ 4,672.90

[Link] CAMA DE ARENA H=0.10M PARA VIGA DE CIMENTACION m2 8.55 S/ 22.62 S/ 193.40

[Link] BASE GRANULAR E=0.10M PARA ADOQUINADO m2 88.22 S/ 17.99 S/ 1,587.08

[Link] CAMA DE ARENA H=0.08M PARA ADOQUINADO m2 88.22 S/ 9.95 S/ 877.79

[Link] NIVELACION, PERFILADO Y COMPACTADO DE SUBRASANTE m2 259.75 S/ 8.12 S/ 2,109.17

[Link] ACARREO Y ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE m3 87.79 S/ 82.89 S/ 7,276.91

01.04.02 CONCRETO SIMPLE S/ 0.00

[Link] CIMIENTO CORRIDO S/ 0.00

[Link].01 CONCRETO F'C=100KG/CM2+30% PG m3 9.65 S/ 300.67 S/ 2,901.47

[Link] SOLADO S/ 0.00

[Link].01 SOLADO DE CONCRETO F'C=100KG/CM2 E=10CM m2 42 S/ 28.98 S/ 1,217.16

[Link] FALSO PISO S/ 0.00

[Link].01 FALSO PISO E=4" MEZCLA 1:10 m2 165 S/ 38.48 S/ 6,349.20

[Link] SARDINEL SUMERGIDO S/ 0.00

[Link].01 CONCRETO F'C=175 KG/CM2 EN SARDINEL SUMERGIDO m3 2.6 S/ 375.17 S/ 975.44

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SARDINELES
[Link].02 m2 34.71 S/ 60.14 S/ 2,087.46
SUMERGIDO
[Link].03 JUNTAS ASFALTICAS m 1.2 S/ 9.43 S/ 11.32

01.04.03 CONCRETO ARMADO S/ 0.00

[Link] ZAPATAS S/ 0.00

[Link].01 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 EN ZAPATAS m3 17.38 S/ 454.79 S/ 7,904.25

[Link].02 ACERO CORRUGADO FY= 4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 875.69 S/ 6.27 S/ 5,490.58

[Link].03 CURADO DE CONCRETO m2 28.97 S/ 4.94 S/ 143.11

[Link] VIGA DE CIMENTACION S/ 0.00

[Link].01 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 EN VIGAS DE CIMENTACION m3 12.14 S/ 474.01 S/ 5,754.48

[Link].02 ACERO CORRUGADO FY= 4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 2,306.25 S/ 6.27 S/ 14,460.19
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VIGAS DE
[Link].03 m2 97.14 S/ 73.50 S/ 7,139.79
CIMENTACION
[Link].04 CURADO DE CONCRETO m2 97.14 S/ 4.94 S/ 479.87

[Link] COLUMNAS ESTRUCTURALES S/ 0.00

CONCRETO F'C=210 KG/CM2 EN COLUMNAS
[Link].01 m3 7.57 S/ 589.12 S/ 4,459.64
ESTRUCTURALES
[Link].02 ACERO CORRUGADO FY= 4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 2,030.45 S/ 6.27 S/ 12,730.92
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNAS
[Link].03 m2 82.29 S/ 78.97 S/ 6,498.44
ESTRUCTURALES
[Link].04 CURADO DE CONCRETO m2 82.29 S/ 4.94 S/ 406.51

[Link] VIGAS ESTRUCTURALES S/ 0.00

[Link].01 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 EN VIGAS ESTRUCTURALES m3 9.84 S/ 509.52 S/ 5,013.68

[Link].02 ACERO CORRUGADO FY= 4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 1,727.18 S/ 6.27 S/ 10,829.42
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VIGAS
[Link].03 m2 72.5 S/ 83.93 S/ 6,084.93
ESTRUCTURALES
[Link].04 CURADO DE CONCRETO m2 72.5 S/ 4.94 S/ 358.15

[Link] COLUMNA DE AMARRE S/ 0.00

[Link].01 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 EN COLUMNA DE AMARRE m3 3.07 S/ 563.80 S/ 1,730.87

[Link].02 ACERO CORRUGADO FY= 4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 637.22 S/ 6.27 S/ 3,995.37
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNAS DE
[Link].03 m2 64.47 S/ 76.44 S/ 4,928.09
AMARRE
[Link].04 CURADO DE CONCRETO m2 64.47 S/ 4.94 S/ 318.48

[Link] SOBRECIMIENTO ARMADO S/ 0.00

[Link].01 CONCRETO F'C=175 KG/CM2 EN SOBRECIMIENTO ARMADO m3 2.51 S/ 465.55 S/ 1,168.53

[Link].02 ACERO CORRUGADO FY= 4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 136.86 S/ 6.27 S/ 858.11
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO
[Link].03 m2 33.53 S/ 67.64 S/ 2,267.97
ARMADO
[Link].04 CURADO DE CONCRETO m2 33.53 S/ 4.94 S/ 165.64

[Link] VIGAS DE AMARRE S/ 0.00

[Link].01 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 EN VIGAS DE AMARRE m3 2 S/ 496.26 S/ 992.52

[Link].02 ACERO CORRUGADO FY= 4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 210.92 S/ 6.27 S/ 1,322.47

[Link].03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VIGAS DE AMARRE m2 9.79 S/ 78.52 S/ 768.71

[Link].04 CURADO DE CONCRETO m2 9.79 S/ 4.94 S/ 48.36

[Link] LOSA ALIGERADA S/ 0.00

[Link].01 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 EN LOSA ALIGERADA m3 14.43 S/ 487.58 S/ 7,035.78

[Link].02 ACERO CORRUGADO FY= 4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 857.26 S/ 6.27 S/ 5,375.02

[Link].03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE LOSA ALIGERADA m2 148.96 S/ 73.04 S/ 10,880.04

[Link].04 LADRILLO PARA TECHO DE 15X30X30CM und 1,302.88 S/ 4.06 S/ 5,289.69

[Link].05 CURADO DE CONCRETO m2 148.96 S/ 4.94 S/ 735.86

[Link] SARDINEL PERALTADO S/ 0.00

[Link].01 CONCRETO F'C=175 KG/CM2 EN SARDINEL PERALTADO m3 2.2 S/ 379.25 S/ 834.35

[Link].02 ACERO CORRUGADO FY= 4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 127.22 S/ 6.27 S/ 797.67

[Link].03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SARDINEL PERALTADO m2 29.52 S/ 62.22 S/ 1,836.73

[Link].04 JUNTAS ASFALTICAS m 0.9 S/ 9.43 S/ 8.49

[Link].05 CURADO DE CONCRETO m2 29.52 S/ 4.94 S/ 145.83

[Link] MESA DE CONCRETO S/ 0.00

[Link].01 CONCRETO F'C=175 KG/CM2 EN MESA DE CONCRETO m3 2.42 S/ 399.53 S/ 966.86

[Link].02 ACERO CORRUGADO FY= 4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 133.61 S/ 6.27 S/ 837.73

[Link].03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE MESA DE CONCRETO m2 31 S/ 64.91 S/ 2,012.21

01.04.04 JUNTAS S/ 0.00

[Link] JUNTA SISMICA DE 1" m 29 S/ 21.56 S/ 625.24

01.05 ARQUITECTURA S/ 0.00

01.05.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA S/ 0.00

MURO DE LADRILLO TIPO IV 18 HUECOS DE SOGA C:A-1:4 x
[Link] m2 67.73 S/ 102.36 S/ 6,932.84
1.50 [Link].
01.05.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS S/ 0.00

[Link] TARRAJEO EN MUROS INTERIORES MEZC. C:A 1:5, E=1.5CM m2 142.66 S/ 40.17 S/ 5,730.65

[Link] TARRAJEO EN COLUMNAS MEZC. C:A 1:5, E=1.5CM m2 80.64 S/ 53.78 S/ 4,336.82

[Link] TARRAJEO EN VIGAS MEZC. C:A 1:5, E=1.5CM m2 75.37 S/ 55.39 S/ 4,174.74

01.05.03 PISOS S/ 0.00

[Link] PISO CERAMICO ANTIDESLIZANTE DE 0.45X0.45M m2 17.97 S/ 80.17 S/ 1,440.65

[Link] PISO PORCELANATO MARMOLIZADO 0.60X0.60M m2 149.44 S/ 105.61 S/ 15,782.36

[Link] PISO ADOQUINADO m2 88.22 S/ 100.03 S/ 8,824.65

[Link] SELLADOR DE ADOQUINADO m2 88.22 S/ 4.44 S/ 391.70

01.05.04 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS S/ 0.00

[Link] ZOCALO DE CERAMICA 0.45x0.45M H=3.00M m2 46.65 S/ 91.91 S/ 4,287.60

[Link] ZOCALO DE CERAMICA 0.45x0.45M H=1.80M m2 8.8 S/ 87.53 S/ 770.26

[Link] CERAMICO EN MESA DE CONCRETO m2 6.46 S/ 112.53 S/ 726.94

[Link] CONTRAZOCALO DE PORCELANATO DE 0.60x0.60M H=0.10M m 65 S/ 35.77 S/ 2,325.05

01.05.05 PANELES S/ 0.00

[Link] WALL PANEL WPC 2.80X0.20M- COLOR ROBLE und 16 S/ 121.45 S/ 1,943.20

[Link] PANELES HIGH GLOSS NEGRO 2.80X1.30M DE 18MM m2 4.2 S/ 222.32 S/ 933.74

[Link] PANELES DE MELAMINE COLOR CENIZA m2 37.31 S/ 87.78 S/ 3,275.07

01.05.06 CARPINTERIA DE MADERA S/ 0.00

[Link] PUERTA DE MADERA CONTRAPLACADA 2.10X0.70M und 1 S/ 720.00 S/ 720.00

PUERTA DE MADERA CONTRAPLACADA VAIVEN DE
[Link] und 1 S/ 750.00 S/ 750.00
2.10X0.80M
[Link] PUERTA DE MADERA CONTRAPLACADA 2.10X0.90M und 1 S/ 790.00 S/ 790.00

01.05.07 CARPINTERIA METALICA S/ 0.00

[Link] PUERTA DE REJA DE METAL A DOS HOJAS DE 2.10X1.10M und 1 S/ 820.00 S/ 820.00

01.05.08 PINTURA S/ 0.00

[Link] PINTURA LATEX DOS MANOS EN MUROS C/IMPRIMANTE m2 142.66 S/ 31.34 S/ 4,470.96

[Link] PINTURA LATEX DOS MANOS EN COLUMNAS C/IMPRIMANTE m2 80.64 S/ 29.53 S/ 2,381.30

[Link] PINTURA LATEX DOS MANOS EN VIGAS C/IMPRIMANTE m2 75.37 S/ 30.40 S/ 2,291.25
PINTURA LATEX DOS MANOS EN CIELORRASOS
[Link] m2 160.2 S/ 32.39 S/ 5,188.88
C/IMPRIMANTE
01.05.09 SEÑALETICA Y SEGURIDAD S/ 0.00

[Link] EXTINTOR DE ACETATO DE POTASIO 9L und 1 S/ 338.98 S/ 338.98

[Link] SEÑALETICAS AUTOADESIVAS und 15 S/ 20.00 S/ 300.00

01.05.10 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES S/ 0.00

[Link] MAMPARAS FIJAS C/VIDRIO DE 1.45X2.95M und 6 S/ 2,300.20 S/ 13,801.20

[Link] MAMPARAS FIJAS C/VIDRIO DE 0.83X2.95M und 2 S/ 1,310.50 S/ 2,621.00

[Link] MAMPARAS FIJAS C/VIDRIO DE 0.88X2.95M und 1 S/ 1,400.10 S/ 1,400.10

[Link] MAMPARAS FIJAS C/VIDRIO DE 1.45X2.90M und 8 S/ 2,275.90 S/ 18,207.20

[Link] MAMPARAS FIJAS C/VIDRIO DE 1.50X2.90M und 2 S/ 2,290.50 S/ 4,581.00

MAMPARAS DOBLE HOJA PARA PUERTA C/VIDRIO DE
[Link] und 1 S/ 3,300.20 S/ 3,300.20
2.10X2.90M
[Link] VENTANA DE ALUMINIO C/VIDRIO 0.40X1.28M und 1 S/ 280.20 S/ 280.20

[Link] VENTANA DE ALUMINIO C/VIDRIO 0.60X1.35M und 1 S/ 440.10 S/ 440.10

01.06 INSTALACIONES SANITARIAS S/ 0.00

01.06.01 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS S/ 0.00

[Link] LAVATORIO C/PEDESTAL BLANCO und 1 S/ 398.71 S/ 398.71

[Link] INODORO SIFON JET BLANCO und 1 S/ 370.38 S/ 370.38

[Link] LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE DOS POZAS und 1 S/ 607.16 S/ 607.16

[Link] PAPELERA LOSA Y BARRA PLASTICA COLOR BLANCO und 1 S/ 69.81 S/ 69.81

[Link] JABONERA LOSA BLANCO und 1 S/ 65.46 S/ 65.46

01.06.02 SISTEMA DE AGUA FRIA S/ 0.00

[Link] SALIDA DE AGUA FRIA S/ 0.00

[Link].01 SALIDA DE AGUA FRIA DE 1/2" pto 4 S/ 91.77 S/ 367.08

[Link].02 SALIDA DE AGUA FRIA DE 3/4" pto 1 S/ 93.37 S/ 93.37

[Link] RED DE AGUA S/ 0.00

[Link].01 TUBERIA PVC CLASE 10 SP DE 1/2" m 35 S/ 13.85 S/ 484.75

[Link].02 TUBERIA PVC CLASE 10 SP DE 3/4" m 15.8 S/ 12.59 S/ 198.92

[Link] ACCESORIOS DE RED DE AGUA S/ 0.00

[Link].01 VALVULA ESFERICA DE 1/2" und 2 S/ 102.21 S/ 204.42

[Link].02 VALVULA ESFERICA DE 3/4" und 1 S/ 116.54 S/ 116.54

[Link].03 SUM E INST DE TANQUE DE POLIETILENO 2500LT und 1 S/ 1,201.15 S/ 1,201.15

01.06.03 DESAGUE Y VENTILACION S/ 0.00

[Link] SALIDA DE DESAGUE S/ 0.00

[Link].01 SALIDA DE DESAGÜE DE 2" pto 3 S/ 92.95 S/ 278.85

[Link].02 SALIDA DE DESAGÜE DE 4" pto 1 S/ 114.04 S/ 114.04

[Link].03 SALIDA VENTILACION DE PVC-SAL 2" pto 3 S/ 127.72 S/ 383.16

[Link] RED DE DESAGUE S/ 0.00

[Link].01 TUBERIA PVC SAL DE 2" m 6 S/ 37.82 S/ 226.92

[Link].02 TUBERIA PVC SAL DE 4" m 13.5 S/ 46.57 S/ 628.70

[Link] ACCESORIOS DE RED DE DESAGUE S/ 0.00

[Link].01 SOMBRERO DE VENTILACION 2" und 3 S/ 24.01 S/ 72.03

[Link].02 SUM E INST DE REGISTRO DE BRONCE DE 4" und 2 S/ 78.77 S/ 157.54

[Link].03 SUM E INST DE SUMIDERO DE BRONCE DE 2" und 1 S/ 47.05 S/ 47.05

[Link].04 SUM E INST DE SUMIDERO DE BRONCE DE 3" und 1 S/ 57.06 S/ 57.06

01.07 INSTALACIONES ELECTRICAS S/ 0.00

01.07.01 ALIMENTADOR DE ENERGIA S/ 0.00

[Link] ALIMENTACION A TABLERO m 27.1 S/ 7.08 S/ 191.87

01.07.02 SALIDA DE ENERGIA S/ 0.00

[Link] SALIDA PARA LAMPARA COLGANTE pto 13 S/ 130.93 S/ 1,702.09

[Link] SALIDA PARA LAMPARA EN PARED pto 6 S/ 171.82 S/ 1,030.92

[Link] SALIDA PARA ALUMBRADO SPOT LIGHT pto 21 S/ 142.89 S/ 3,000.69

[Link] SALIDA PARA LUZ DE EMERGENCIA pto 4 S/ 85.97 S/ 343.88

[Link] SALIDA PARA TOMACORRIENTE DOBLE pto 22 S/ 173.69 S/ 3,821.18

[Link] SALIDA PARA TOMACORRIENTE SIMPLE pto 4 S/ 262.92 S/ 1,051.68

[Link] SALIDA PARA INTERRUPTOR SIMPLE pto 3 S/ 123.79 S/ 371.37

[Link] SALIDA PARA INTERRUPTOR DOBLE pto 8 S/ 127.29 S/ 1,018.32

[Link] SALIDA PARA POZO A TIERRA pto 1 S/ 205.07 S/ 205.07

01.07.03 ARTEFACTOS S/ 0.00

[Link] LAMPARA COLGANTE-LUZ AMARILLA und 13 S/ 181.47 S/ 2,359.11

[Link] LUMINARIA EN PARED TIPO BRAQUET und 6 S/ 181.76 S/ 1,090.56

[Link] LUMINARIA EN CENTRO DE LUZ TIPO SPOT LIGHT und 21 S/ 133.93 S/ 2,812.53

[Link] LUMINARIA EN TIRAS LED m 27 S/ 33.37 S/ 900.99

[Link] RIEL DE ALUMINIO m 4.6 S/ 82.14 S/ 377.84

[Link] SPOT DE RIEL und 7 S/ 83.53 S/ 584.71

[Link] LUCES DE EMERGENCIA und 4 S/ 166.76 S/ 667.04

[Link] LETRERO LUMINOSO "COMEDOR-MEDICINA" und 1 S/ 2,155.97 S/ 2,155.97

01.07.04 POZO A TIERRA S/ 0.00

[Link] POZO DE PUESTA A TIERRA und 1 S/ 1,398.03 S/ 1,398.03

01.07.05 TABLERO S/ 0.00

[Link] TABLERO GENERAL und 1 S/ 4,333.91 S/ 4,333.91

01.08 TRABAJOS FINALES S/ 0.00

01.08.01 LIMPIEZA FINAL DE SERVICIO m2 259.75 S/ 3.03 S/ 787.04

S/
Costo Directo S/.
353,581.44
S/
Gastos Generales 10.00% S/.
35,358.14
S/
Utilidad 5.00% S/.
17,679.07
S/
Sub-Total S/.
406,618.65
S/
Impuesto General a las Ventas 18.00% S/.
73,191.36
 S/
Presupuesto de Obra S/.
479,810.01

9.2. PRESUPUESTO DETALLADO MEDIANTE

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

 Tendrá como objetivo principal obtener un presupuesto

preciso y detallado que permita la planificación eficiente
de recursos y la optimización de costos. Además, facilita
la elaboración de presupuestos base para licitaciones y la
comparación de costos entre diferentes propuestas
9.2.1. APU ESTRUCTURA
9.2.2. APU DE ARQUITECTURA

9.2.3. APU DE SANITARIA

9.2.4. APU DE ELECTRICA
 9.2.5. APU DE TRABAJO FINALES

10. CRONOGRAMA

11. CONCLUSIONES

✔ El proyecto es viable desde el punto de vista técnico, económico, social e

institucional, asegurando su factibilidad y sostenibilidad a largo plazo.

✔ Se ha definido correctamente el problema central a solucionar: las

inadecuadas condiciones para la prestación de servicios administrativos en la
UGEL La Joya.

✔ Se estima que la población beneficiaria alcanzará los 27,888 usuarios,

impactando positivamente en la mejora de la calidad educativa.

✔ El análisis económico determina que la inversión es efectiva, con un costo por

beneficiario de 153.81 soles, lo que demuestra eficiencia en la asignación de
recursos.

✔ La sostenibilidad del proyecto está garantizada al asumir la UGEL La Joya los

costos de operación y mantenimiento