Huánuco, 13 de octubre del 2025.

CARTA N° 125-2025-CWTA/RL

SEÑORES DE LA REGIÓN POLICIAL HUANUCO – SAN MARTIN – UCAYALI

U.E. 035 – REGPOL HSMU
Presente.-

ASUNTO:
LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES Y SOLICITUD DE RECEPCIÓN DEL SERVICIO DE
MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LAS COMISARÍAS PNP POZUZO Y ATALAYA .

REF:
Carta N° 053-2025-COMOPPOL/DIRNOS-PNP/REGPOL-HCO/UE.035/UNIADM-AA, de fecha 24SET2025.

Por medio de la presente, yo, TRINIDAD ALIAGA CLEYNER WALTER, identificada con RUC N°
10435768071, en representación de la empresa contratista del Servicio de Mantenimiento Preventivo
y Correctivo de las Comisarías PNP Pozuzo y Atalaya, me dirijo a usted con el debido respeto para
solicitar la recepción del mencionado servicio, toda vez que las observaciones señaladas en la carta de
referencia han sido subsanadas en su totalidad dentro del plazo otorgado, cuyo último día de
subsanación fue el 12 de octubre del 2025 dado que la carta en referencia fue notificada mediante
correo electrónico el 27 de setiembre del año en curso.

En ese sentido, se solicita se disponga la verificación y recepción formal del servicio ejecutado,
conforme a las normas de control y procedimientos contractuales vigentes, a fin de dar por concluido
el proceso de conformidad respectivo.

Agradezco de antemano la atención a la presente y quedo atenta a la programación de la visita de

recepción por parte del comité correspondiente.

Sin otro particular, me es grato reiterarle las muestras de mi especial consideración y estima personal.

Atentamente,

TELEFONO: 916105620 JR. CAHUIDE N°155-CALLERIA-CORONEL PORTILLO-UCAYALI

CORREO: [email protected] RUC N°10435768071
 Pucallpa, 13 de octubre del 2025
INFORME Nº025/2025/CWTA

A : REGIÓN POLICIAL HUANUCO – SAN MARTIN - UCAYALI

DE : CLEYNER WALTER TRINIDAD ALIAGA

ASUNTO : INFORME TECNICO DE LEVANATAMIENTO DE OBSERVACIONES

REFERENCIA : CONTRATO N° 022-2025/U.E. 035-1688-REGPOL-HSMU

CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE
INFRAESTRUCTURAS, DE LAS COMISARÍAS Y UNIDADES ESPECIALIZADAS PNP DE LA REGIÓN POLICIAL
UCAYALI, Y FRENTE POLICIAL PUERTO INCA”, ITEM IV CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO
PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE INFRAESTRUCTURAS, DE LAS COMISARÍAS PNP DEL FRENTE POLICIAL
PUERTO INCA. “COMISARIA ATALAYA”.

1. ANTECEDENTES

Con fecha 18 de setiembre de 2025, el Comité de Recepción de la Unidad Ejecutora N°035-

REGPOL-HSMU, junto al representante del área usuaria y el contratista, realizaron la
verificación del Servicio de Mantenimiento Preventivo y Correctivo de la Comisaría PNP
Atalaya. Durante la inspección se detectaron observaciones en varias partidas relacionadas
con trabajos no concluidos, deficiencias de acabado y elementos instalados parcialmente.
Posteriormente, el contratista ejecutó las acciones necesarias para subsanar todas las
observaciones, cumpliendo con las especificaciones técnicas, planos y metrados establecidos
en los Términos de Referencia, dentro del plazo otorgado por la Entidad.

2. OBJETIVO DEL INFORME

El presente informe tiene como objetivo describir de forma detallada las actividades realizadas
para el levantamiento de todas las observaciones identificadas en el Acta de Observaciones
del 18 de setiembre de 2025, y dejar constancia que los trabajos fueron concluidos
satisfactoriamente conforme a las normas técnicas y exigencias contractuales.

3. DESARROLLO Y DESCRIPCIÓN DETALLADA DE LOS TRABAJOS

REALIZADOS

A continuación, se detalla cada partida observada y las acciones ejecutadas para su

corrección y culminación satisfactoria:

3.1. Obras Provisionales, Trabajos Preliminares, Seguridad y Salud

• Desmontaje de correas de madera: Se procedió al retiro total de las 19 unidades de correas

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de madera de 3 a 5 metros, que en la primera verificación no habían sido desmontadas en su
totalidad. El trabajo se realizó empleando herramientas manuales, verificando la estabilidad
estructural del techo y evitando dañar los elementos reutilizables.
• Desmontaje de puertas de madera: Se efectuó el desmontaje completo de las puertas y
marcos, asegurando la integridad de los marcos y cerraduras. Se emplearon palancas y
herramientas de precisión para evitar fisuras en los marcos de albañilería.
• Desmontaje de canaletas metálicas pluviales: Se retiraron las canaletas metálicas en la zona
de calabozos que habían quedado pendientes. Posteriormente se limpiaron y reinstalaron
correctamente asegurando su funcionalidad.
• Demolición de piso cerámico: Se ejecutó el metrado faltante de 1.08 m² con el retiro completo
del material antiguo. El área fue nivelada y preparada para la nueva instalación.
• Limpieza manual del terreno: Se completó la limpieza integral de los 319.53 m², eliminando
residuos y desmontes, garantizando un entorno adecuado para la entrega final.
• Equipos de protección personal: Todo el personal trabajó con los EPP requeridos (casco,
guantes, arnés, mascarilla y botas de seguridad), conforme a las normas de seguridad y salud
ocupacional.

3.2. Estructuras de Concreto Armado

• Concreto en vigas y muros: Se realizó el resane y afinado de las zonas que presentaban
texturas irregulares producto de un mal encofrado. Se aplicó mortero de reparación de alta
adherencia, se pulió la superficie y se comprobó la resistencia con pruebas de dureza
superficial.

3.3. Arquitectura

• Piso de porcelanato: Se colocó el 1.08 m² faltante de porcelanato de 0.60x0.60 m,

asegurando el alineado y nivelación, empleando adhesivo cementicio tipo C1 y crucetas de 2
mm. Las juntas fueron selladas con fragua impermeable.
• Correas de madera: Se instalaron las correas faltantes en cobertura, utilizando madera seca,
tratada con protector fungicida y antiinsecto, garantizando la durabilidad y rigidez estructural.
• Puertas de madera: Se ejecutó el mantenimiento total de las puertas observadas. Se lijó y
barnizó con laca poliuretánica en dos capas, se reemplazaron bisagras y cerraduras según
las dimensiones especificadas (0.70x2.10, 0.85x2.10, 2.80x2.10 y 1.45x2.10 m). Se corrigió
la mala instalación de cerraduras y marcos.
• Cobertura con aluzinc TR-4 rojo: Se reemplazaron las planchas que presentaban filtraciones,
aplicando sellante de poliuretano en juntas y fijaciones. Se revisó la pendiente del techo para
garantizar el adecuado escurrimiento de aguas pluviales.
• Sellado de juntas: Se completó el sellado con espuma de poliuretano en todos los tramos,
incluyendo un control visual posterior para garantizar la continuidad del sellado.
• Mantenimiento de cocina: Se efectuó la reposición de la llave de lavadero, resane del mueble
fijo, y reposición de la llave de paso general, dejando operativos todos los accesorios.
• Sistema de drenaje pluvial: Se reinstalaron las canaletas trapezoidales con fijaciones
nuevas, probando el correcto flujo del agua mediante simulación con caudal controlado.

3.4. Instalaciones Eléctricas

• Luminarias LED: Se instalaron las tres luminarias faltantes (una circular D=30cm, una
cuadrada 600x600mm y una cuadrada 300x1200mm). Se verificó el correcto funcionamiento

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y uniformidad de iluminación en los ambientes.
• Interruptores: Se completó la instalación de los cuatro interruptores simples y dos dobles
faltantes, verificando continuidad y polaridad.
• Tablero y tomacorrientes: Se revisaron conexiones, anclajes y funcionamiento del sistema
general de distribución, dejando operativos todos los circuitos.

4. CONCLUSIÓN

Luego de la ejecución de las acciones correctivas, se constató que todas las observaciones
detalladas en el Acta de Observaciones del 18 de setiembre de 2025 fueron levantadas en su
totalidad. Los trabajos cumplen con los estándares técnicos, especificaciones del contrato y
normativa vigente del Ministerio del Interior y la Policía Nacional del Perú.
El servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de la Comisaría PNP Atalaya se
encuentra en condiciones óptimas de operatividad, seguridad y funcionalidad.

5. RECOMENDACIÓN

Se recomienda la conformidad final del servicio y la recepción definitiva por parte del Comité
de Recepción de la UE N°035-REGPOL-HSMU, dejando constancia de la correcta ejecución
de las partidas y la atención de todas las observaciones dentro del plazo contractual.

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 PANEL FOTOGRAFICO

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 “Año de la recuperación y consolidación de la economía peruana”

Pucallpa, 13 de octubre del 2025

INFORME Nº026/2025/CWTA

A : REGIÓN POLICIAL HUANUCO – SAN MARTIN - UCAYALI

DE : CLEYNER WALTER TRINIDAD ALIAGA

ASUNTO : INFORME TECNICO DE LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES

REFERENCIA : CONTRATO N° 022-2025/U.E. 035-1688-REGPOL-HSMU

CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE
INFRAESTRUCTURAS, DE LAS COMISARÍAS Y UNIDADES ESPECIALIZADAS PNP DE LA REGIÓN POLICIAL
UCAYALI, Y FRENTE POLICIAL PUERTO INCA”, ITEM IV CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO
PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE INFRAESTRUCTURAS, DE LAS COMISARÍAS PNP DEL FRENTE POLICIAL
PUERTO INCA. “COMISARIA POZUZO”

I. ANTECEDENTES

Con fecha 17 de setiembre de 2025, el Comité de Recepción de la Unidad Ejecutora N.º 035 –
REGPOL HSMU, conformado por el Coronel PNP Pedro Ángel JARA LÓPEZ, el ST2 PNP Líder Silio
BECERRA DE LA CRUZ y el S1 PNP Jesús Enrique CUSICUNA GONZÁLES, con participación del
Mayor PNP Marco A. SULLCA RAMÍREZ, en calidad de veedor, y el suscrito Cleyner Walter TRINIDAD
ALIAGA, Contratista, realizaron la verificación in situ del “Servicio de Mantenimiento Preventivo y
Correctivo de Infraestructura de Comisarías del Frente Policial Puerto Inca – Comisaría PNP
Pozuzo”, correspondiente al Contrato N.º 022-2025/UE.035-1688-REGPOL-HSMU.

En dicha inspección se levantó el acta técnica, consignándose observaciones relacionadas a partidas no

concluidas o ejecutadas parcialmente en los rubros de obras provisionales, arquitectura,
instalaciones sanitarias y eléctricas.

II. LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES

En atención al acta referida, se procedió al levantamiento integral de las observaciones

identificadas, realizándose las siguientes acciones correctivas y complementarias:

2.1. Obras provisionales y trabajos preliminares

 Se completó el desmontaje de cumbreras, correas, coberturas de aluzinc y canaletas

metálicas pluviales.
 Se efectuó el lijado y decapado total de pintura en muros y cielorrasos interiores, corrigiendo
las deficiencias señaladas.

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  Se culminó la limpieza de terreno manual y replanteo, conforme a los metrados técnicos.
 Se reforzó la señalización y medidas de seguridad del área intervenida.

2.2. Estructuras – Techos y coberturas

 Se ejecutó la instalación completa de planchas metálicas de aluzinc con accesorios de

sujeción, capuchones, arandelas metálicas con goma y sellado con poliuretano, asegurando
estanqueidad.
 Se realizaron los sellados de cumbreras y fijaciones con aplicación de impermeabilizante de
poliuretano en toda la cobertura.

2.3. Arquitectura

 Muros y cielorrasos: Se aplicó masillado y malla de refuerzo en juntas de drywall y

Superboard, completando acabados uniformes.
 Pisos y zócalos: Se corrigió el fraguado y reposición de porcelanato en pisos y zócalos,
con limpieza y nivelación de bordes.
 Carpintería de madera: Se completó el barnizado, cepillado, laqueado y colocación de
chapas y bisagras en todas las puertas observadas. Además, incluyendo laca en dos manos,
bisagras de 4”x4” y cerradura de tres golpes, quedando conforme.
 Pintura: Se aplicó pintura final en muros, cielorrasos, tapas de drywall y elementos
estructurales, logrando uniformidad y limpieza visual.

2.4. Instalaciones sanitarias

 Se reinstalaron y sellaron adecuadamente inodoros, lavatorios y urinarios, corrigiendo el

sellado con SikaFlex.
 Se reemplazaron las llaves temporizadas con filtración, quedando todas operativas.
 No se completó la instalación de sumideros de 2” (10 unidades) por lo que se solicita
reducción al no haber donde colocar 4 unidades de sumidero de 2”y tapas de registro de 4”
se colocó 01 unidad y 06 unidades de 2” debido a que las medidas fueron señaladas de
manera incorrecta en el expediente técnico, por lo que se le solicita reducción con adicional
de la partida.
 Al existir solo espacio para instalar 5 valvulas de paso se solicita reducción de 1 und y se
reemplazaron los accesorios de baño defectuosos.
 Se regularizó el tipo de grifos de lavatorio, instalando modelos compatibles con las
dimensiones técnicas.

2.5. Instalaciones eléctricas

 Se colocaron los tres (03) interruptores simples faltantes.

 Se verificó la operatividad total de las luminarias LED y la correcta conexión de tomacorrientes
y puntos de fuerza.

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III. PROPUESTA DE REDUCCIÓN DE PARTIDAS

Durante la revisión final y levantamiento de observaciones, se verificó que las siguientes partidas,
según acta de observaciones del 17 de setiembre de 2025, no alcanzaron el metrado o unidades
total originalmente valorizado, por lo que se solicita su reducción proporcional conforme a la
ejecución real verificada:

Ítem Descripción Unidad Metrado Metrado Observación / Acción

aprobado ejecutado
01.04.01.02.03 Suministro e instalación pza 10.00 6.00 Se instalaron seis (06) unidades
de sumideros de 2” conforme. Se solicita reducción
de 4 unidades.
01.04.01.02.04 Suministro e instalación pza 7.00 7.00 (6 de 2” Se ajusta a ejecución real: seis
de tapa de registro de 4” y 1 de 4”) (06) tapas de 2” y una (01) de 4”.
01.04.01.02.06 Tapa para válvula de und 6.00 5.00 Se instalaron cinco (05) tapas.
paso de 25cm x 25cm Se solicita reducción de 1
unidad.
01.03.06.03.07 Mantenimiento de puerta und 1.00 1.00 Partida no ejecutada imposible
amaderada 2.85x2.10m de reparar puerta

Nota: La reducción propuesta no afecta la funcionalidad ni la operatividad de las instalaciones, y se

formula en estricto cumplimiento de lo observado por el Comité de Recepción y conforme a la
verificación técnica posterior.

Siendo la propuesta de la siguiente manera:

PARTIDAS CON REDUCCION

ITEM DESCRIPCIÓN UND. METRADO P.U P.TOTAL
1 COMISARIA PNP POZUZO
01.03.06.03 PUERTAS
01.03.06.03.07 MANTENMIENTO DE PUERTA AMADERADA DE 2.85X2.10MTS, und 1 S/ 500.00 S/ 500.00
INCLUY BARNIZ, LACA DOS MANOS, BISAGRAS DE 4"X4",
CERRADURA 3 GOLPE
1.04 INSTALACIONES SANITARIAS
01.04.01 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
01.04.01.02 ACCESORIOS
01.04.01.02.03 SUMINISTRO E INSTALACION DE SUMIDEROS DE 2" pza 4 S/ 15.00 S/ 60.00
01.04.01.02.04 SUMINISTRO E INSTALACION DE TAPA DE REGISTRO pza 6 S/ 80.00 S/ 480.00
DE 4"
01.04.01.02.06 TAPA PARA VALVULA DE PASO DE 25CMX25CM und 1 S/ 80.00 S/ 80.00
COSTO TOTAL S/ 1,120.00
PARTIDAS CON ADICIONAL
ITEM DESCRIPCIÓN UND. METRADO P.U P.TOTAL
1 COMISARIA PNP POZUZO
1.04 INSTALACIONES SANITARIAS
01.04.01 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
01.04.01.02 ACCESORIOS
01.04.01.02.04 SUMINISTRO E INSTALACION DE TAPA DE REGISTRO 2" pza 6 S/ 50.00 S/ 300.00
DE 2"
COSTO TOTAL S/ 300.00

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 REDUCCION S/ 1,120.00
ADICIONAL S/ 300.00
TOTAL REDUCCION S/ 820.00
CON ADICIONAL

IV. CONCLUSIONES

1. Se ha verificado el levantamiento total de las observaciones consignadas en el acta del 17

de setiembre de 2025.
2. El servicio alcanza un avance físico real del 100%, encontrándose ejecutado conforme a los
términos de referencia y especificaciones técnicas.
3. Las partidas con diferencias de metrado o unidades fueron ajustadas según ejecución
comprobada.
4. Se adjunta panel fotográfico actualizado como evidencia del levantamiento de observaciones
y la correcta culminación del servicio.

V. SOLICITUD

Por lo expuesto, se solicita formalmente al Comité de Recepción de la Unidad Ejecutora N.º 035 –
REGPOL HSMU:

 Programar la recepción final del servicio “Mantenimiento Preventivo y Correctivo de

Infraestructura de la Comisaría PNP Pozuzo”.
 Aprobar la reducción de metrados o unidades conforme a lo detallado en el punto III del
presente informe, asi mismo un adicional.
 Emitir el acta de conformidad correspondiente par el cierre técnico y administrativo del
contrato N.º 022-2025/UE.035-1688-REGPOL-HSMU.

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